安徽合肥市商品房買賣合同格式條款-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:10本頁(yè)面
【正文】 件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。本條約定應(yīng)與《商品房預(yù)售許可證》內(nèi)容相符。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：本條內(nèi)容建議手寫。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。 本條無格式條款。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本條無格式條款。 第二十二條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份， 份。 本條可根據(jù)實(shí)際情況約定。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 本條無格式條款。第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請(qǐng)登記備案。 本條約定“合肥市房地產(chǎn)管理局”即可。附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況約定。附件四：節(jié)能應(yīng)用房屋買賣合同應(yīng)包括建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由當(dāng)事人雙方對(duì)節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議約定不應(yīng)與主合同相沖突，也不得違反《安徽省合同監(jiān)督條例》相關(guān)規(guī)定。
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