安徽合肥市商品房買賣合同格式條款-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 采用格式條款的，應(yīng)遵行公平原則確立雙方權(quán)利義務(wù)，其內(nèi)容不得違反《安徽省合同監(jiān)督條例》第十條、第十一條、第十二條規(guī)定。五、工商行政管理機(jī)關(guān)接到商品房買賣合同格式條款備案申請(qǐng)后，應(yīng)出具《格式條款合同備案受理單》，在征求房地產(chǎn)行政管理部門意見(jiàn)后，于15日內(nèi)作出審查意見(jiàn)。七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將已經(jīng)備案的《商品房買賣合同》在商品房銷售處向購(gòu)房者公示。九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用格式合同條款無(wú)正當(dāng)理由拒不備案的或者工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令修改而拒不修改的，工商行政管理機(jī)關(guān)可以依照《安徽省合同監(jiān)督條例》第二十四條、第二十五條規(guī)定予以處罰。合肥市商品房買賣合同格式條款備案細(xì)則凡在該合同文本中采用格式條款，應(yīng)符合本細(xì)則規(guī)定。第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況 本條應(yīng)與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容相符。第六條 付款方式及期限本條應(yīng)符合《商品房銷售管理辦法》相關(guān)規(guī)定。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 該條約定建議參照中國(guó)人民銀行關(guān)于存貸款違約金的相關(guān)規(guī)定，并與第七條約定相對(duì)應(yīng)。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉谑邨l 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 本條約定應(yīng)遵照《物權(quán)法》第七十條規(guī)定。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 種方式解決：本條內(nèi)容建議手寫。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效。申請(qǐng)登記備案。 本條約定“合肥市房地產(chǎn)管理局”即可。
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