商品房買賣合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 建立工程規(guī)劃容許證 施工容許證 。 工程建立根據(jù)出賣方以出讓方式獲得位于橫山鎮(zhèn)梁家灣村原楊柳青食品廠東側(cè)16650㎡土地使用權(quán)土地出讓合同HS2021〕003規(guī)劃用途為住宅、商用土地使用年限從2009年7月8日至2079年7月7日。每套戶型和面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第五條 面積確認(rèn)買受方所購(gòu)商品房以建筑面積含公攤面積〕以圖紙為準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積與實(shí)際面積有差異時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。下剩首付款在封頂后的20天內(nèi)付清長(zhǎng)退短補(bǔ)〕。假設(shè)遇到不可抵抗力非出賣方原因造成停工影響工程進(jìn)度經(jīng)買受方施工人員確認(rèn)交房時(shí)間可順延。第十條 按揭的買受方個(gè)戶按揭要按和銀行的規(guī)定執(zhí)行如其中不符合按揭條件的全部以現(xiàn)金購(gòu)置。第十三條 本合同一式貳份出賣方、買受方各執(zhí)壹份。一、 公共部位與公用房屋包括：樓梯間：走道：電梯間前室：電梯井、道井：電梯機(jī)房；地下室設(shè)備用房；物業(yè)理房屋及為本小區(qū)效勞的設(shè)備用房加門房不超過(guò)150平米〕；按照相關(guān)部門規(guī)定可計(jì)入的部面積。地面：墊層、地暖道國(guó)標(biāo)免檢〕。二、買受人承擔(dān)的費(fèi)用買受人應(yīng)按相關(guān)部門當(dāng)時(shí)的收費(fèi)承擔(dān)：①天然氣用戶交納每戶上戶費(fèi)交房時(shí)一次性付清〕；②按揭時(shí)的各種費(fèi)用及房屋所有權(quán)證所涉及費(fèi)用分別在時(shí)繳納〕。買受人所購(gòu)的房屋最終結(jié)算時(shí)以房產(chǎn)測(cè)繪中心測(cè)繪的建筑面積為準(zhǔn)每平方米單價(jià)中不含1條以及本合同其他條款中約定買受人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。該房屋自交付之日起由出賣人選定的物業(yè)理統(tǒng)一進(jìn)展物業(yè)理。三〕房屋所有權(quán)人使用人制止改變房屋的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造及用途制止損壞室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房以及屋面的防水構(gòu)造制止增加或改變室內(nèi)水、暖、電、氣、弱電道等設(shè)施。出賣方對(duì)小區(qū)的硬化綠化、美化以及其他設(shè)計(jì)設(shè)施按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工。地面一層完成后開始抓鬮分房便于按揭
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