商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 _______幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整?！ ‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！ ?3)____________________________________________________________。 買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 面積誤差比─────────────100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 。 XXX_?！ ≠I(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金?！ ?3)____________________________________________________________。 (7)___________________________________________________________. 買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)?！ ≠I(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)?！ XX. XXX. 第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： XXX?！ XX. 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： XXX。 ，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！ ??！ 〕竞贤捌涓郊碛幸?guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ ?。 第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。 委托代理人：_____職務(wù)：_____ 地址：_____ XX編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____?！ ?土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)____。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____， 主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。 (該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一， 房屋以附件一上表示為準(zhǔn))?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則， 該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定?！ ≡撋唐贩繛?內(nèi)銷(xiāo))(外銷(xiāo))商品房。 按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商 品房單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(_____幣)每平方米_____元，總金額 為(_____幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___ 百___拾___元整?！ 。?jì)(___幣)___億___千___百___拾___ 萬(wàn)___千___百___拾___元整?！ ≡撋唐贩拷桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的___ __%(不包括_____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定?！ 〉谄邨l 付款優(yōu)惠?！ XX年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__ _幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾 ___元。 第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定?！ ∫曳饺缥窗幢竞贤诎藯l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 違約利息?！ 〖追綄?shí) 際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù) 實(shí)賠償?！ 〖追巾氂赺_______年____月____日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn) 收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 的該商品房交付乙
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