安徽合肥市商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式條款(編輯修改稿)
2025-06-23 18:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式條款合同修改通知書(shū)》，列明格式條款合同違反《安徽省合同監(jiān)督條例》的具體內(nèi)容及修改理由，要求申請(qǐng)企業(yè)予以修改并重新進(jìn)行備案。六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)工商行政管理機(jī)關(guān)要求其修改格式條款合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)自接到《格式條款合同修改通知書(shū)》之日起15日內(nèi)提出書(shū)面申辯意見(jiàn)，并可以要求工商行政管理機(jī)關(guān)舉行聽(tīng)證。逾期不提出申辯或不要求舉行聽(tīng)證的，視為放棄申辯權(quán)利或聽(tīng)證權(quán)利。七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將已經(jīng)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在商品房銷(xiāo)售處向購(gòu)房者公示。簽訂正式合同時(shí)不得擅自改變已經(jīng)備案的格式條款內(nèi)容。八、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房入網(wǎng)銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《格式條款合同備案受理單》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提供格式條款合同備案合格證明。九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用格式合同條款無(wú)正當(dāng)理由拒不備案的或者工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令修改而拒不修改的，工商行政管理機(jī)關(guān)可以依照《安徽省合同監(jiān)督條例》第二十四條、第二十五條規(guī)定予以處罰。十、本規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行，試行期三年。合肥市商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式條款備案細(xì)則 本細(xì)則所稱(chēng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指國(guó)家工商總局與建設(shè)部聯(lián)合制定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范合同文本（GF20000171）。凡在該合同文本中采用格式條款，應(yīng)符合本細(xì)則規(guī)定。具體要求如下：合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人一欄情況應(yīng)與企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)內(nèi)容相符。第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 本條應(yīng)與本公司已經(jīng)取得的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》相關(guān)內(nèi)容相符。第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù) 本條應(yīng)與《商品房預(yù)售許可證》內(nèi)容相符。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 本條應(yīng)與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容相符?！?第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 本條應(yīng)符合《商品房銷(xiāo)售管理辦法》相關(guān)規(guī)定。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 本條第四款第一項(xiàng)“雙
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