【正文】 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目三總師、總包人代表簽字確認(rèn)后按扣除上述相關(guān)款項(xiàng)后的余額付款。每期工程進(jìn)度款分兩次支付，第一次支付為勞務(wù)工資部分，支付前由分包人提供本次勞務(wù)工資發(fā)放計(jì)劃表，并附以考勤表，總包人以此計(jì)劃表匯總金額為上限進(jìn)行支付，分包人須在7日內(nèi)將具體發(fā)放記錄反饋給總包人，勞務(wù)工資發(fā)放計(jì)劃表及發(fā)放記錄須由分包人代表簽字，并加蓋分包人公章?？偘嗽谑盏椒职说姆答伒陌l(fā)放記錄后7日內(nèi)進(jìn)行第二次支付，第二次支付為按合同約定的差額部分。分包工程缺陷責(zé)任期滿，“缺陷責(zé)任期終止證書”簽發(fā)后28天內(nèi)，分包人按總包人要求的形式和內(nèi)容向總包人代表提出分包工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，總包人收到結(jié)算報(bào)告后，在約定時(shí)間內(nèi)給予審批。雙方結(jié)算依據(jù)為合同、分包人根據(jù)施工圖紙實(shí)際完成并經(jīng)總包人授權(quán)人員按合同約定程序和有效形式核實(shí)、確認(rèn)的工程內(nèi)容和工程量、有效簽證、洽商、變更、索賠等，結(jié)算時(shí)須將合同內(nèi)外工程量計(jì)算式及有效的簽證、洽商、變更、索賠等作為結(jié)算單的附件。技術(shù)交底、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)不作為雙方結(jié)算的依據(jù)。工程結(jié)算單須由總包人項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、材料設(shè)備負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）進(jìn)行聯(lián)簽，確認(rèn)分包人的工程質(zhì)量、獎(jiǎng)懲及其它各種扣款項(xiàng)目。工程結(jié)算單完善聯(lián)簽手續(xù)后，由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。工程所在地為北京的，結(jié)算單須加蓋總包人公司“預(yù)（結(jié)）算專用章”方可生效。，造成總包人已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，總包人亦將不會(huì)支付分包人工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使分包人的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得總包人的批準(zhǔn)。，如業(yè)主方尚未向總包人支付此部分工程的工程款，總包人可以延緩支付上述工程款的全部或部分。在業(yè)主支付總包人工程預(yù)付款的前提下，承發(fā)包雙方在分包合同中約定最高比例不超過業(yè)主支付總包人比例的預(yù)付款。此工程預(yù)付款在分包人人、機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)，臨設(shè)完成并提供總包人與預(yù)付款等值的保函或抵押后，分兩次支付給分包人。給分包人的預(yù)付款按每次期中計(jì)量額的25%在期中支付時(shí)扣還總包人，直至還清為止。在預(yù)付款還清前，提供預(yù)付款保函的保函一直有效，提供抵押的抵押物或抵押金不予退還。％。其中，5％扣留作為缺陷責(zé)任保修金；5％扣留作為工期保證金；5％扣留作為質(zhì)量保證金；3％扣留作為安全及治安消防保證金；1％扣留作為施工技術(shù)資料及竣工資料保證金；1％扣留作為文明施工及環(huán)境管理保證金。、質(zhì)量、安全及治安消防、文明施工及環(huán)境管理和施工技術(shù)資料及竣工資料保證金在工程完工通過驗(yàn)收，且達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)目標(biāo)后根據(jù)業(yè)主支付比例分次無息返還；缺陷責(zé)任保修金在分包工程缺陷責(zé)任期滿并在業(yè)主返還保修金后一個(gè)月內(nèi)。20履約評(píng)價(jià)在合同期內(nèi)，總包人將對(duì)分包人實(shí)施履約評(píng)價(jià)制度。將在履約自保體系、執(zhí)行總包人指示、資料與報(bào)表、合同價(jià)款使用、采購(gòu)合同結(jié)算、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工及環(huán)境保護(hù)等方面采用評(píng)分制予以評(píng)價(jià)。當(dāng)總評(píng)分或某一項(xiàng)評(píng)分不能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，將視同分包人違約，按有關(guān)規(guī)定在支付時(shí)給予必要處罰。21風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé)分包人應(yīng)保障總包人免于承受以下所有索賠、損害賠償費(fèi)、損失和開支（包括法律費(fèi)用和開支）帶來的傷害：（a）分包人施工、竣工以及修補(bǔ)任何缺陷引起的，或在其過程中、或因其原因產(chǎn)生的任何人員的人身傷害、患病、疾病或死亡。（b）分包人施工、竣工以及修補(bǔ)任何缺陷引起的，或在其過程中、或因其原因造成的，或由分包人任何人員直接或間接雇傭的任何人員的疏忽、故意行為、或違反合同造成的對(duì)任何財(cái)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的損害或損失?？偘藨?yīng)保障分包人免于承擔(dān)由總包人、其雇員和工人或不是該分包人正在雇傭的其他分包人的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害。或者，當(dāng)分包人，其雇員或工人對(duì)上述人員的傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損害負(fù)有部分責(zé)任時(shí)，應(yīng)公平合理地考慮到與總包人、總包人雇員或工人或其他分包人對(duì)該項(xiàng)傷亡、損失或損害負(fù)有責(zé)任程度相應(yīng)的那一部分傷亡、損失或損害。自開工之日起至通過完工驗(yàn)收，分包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)對(duì)本合同工程和將用于本工程的材料、設(shè)備及分包人工程文件的照管與維護(hù)，對(duì)任何工程及其任何部分的損壞、損失均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并隨時(shí)修復(fù)，保護(hù)完好。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的工作項(xiàng)目均應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)工作，直至這些工作項(xiàng)目被總包人認(rèn)可為止。、特殊工藝、合理化建議分包人提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)總包人代表批準(zhǔn)后方可按照有關(guān)規(guī)定辦理。分包人提出的合理化建議，要有技術(shù)保證和可行性分析，涉及到圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)總包人代表的批準(zhǔn)。一切專利權(quán)稅、或按分包合同的說明在完成分包工程過程當(dāng)中有關(guān)任何專利品、工藝或發(fā)明的提供與使用方面的應(yīng)付費(fèi)用都已包含在分包合同價(jià)款當(dāng)中，分包人應(yīng)使總包人免遭可能帶來或造成的一切索賠、訴訟、損害和費(fèi)用，或者由于分包人的侵權(quán)或已經(jīng)造成對(duì)任何此類物品、工藝及發(fā)明的專利權(quán)損害而引起的一切索賠、訴訟、損害和費(fèi)用?？偘颂峁┑姆职こ痰氖┕D紙、施工詳圖或總包人自行設(shè)計(jì)的施工圖或總包人要求分包人設(shè)計(jì)的施工圖均只能用于本分包工程，上述圖紙或設(shè)計(jì)屬于業(yè)主的專有版權(quán)。分包人應(yīng)保障總包人免于承擔(dān)因分包人侵犯業(yè)主專有版權(quán)而引起的一切索賠、訴訟、損害及費(fèi)用。22保險(xiǎn)分包人應(yīng)自行辦理與本合同有關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括人身、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、工程、第三方責(zé)任等（不限于此），并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。在出險(xiǎn)時(shí)，分包人亦應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠，以保障分包人與工程的利益。否則，一切損失和后果由分包人自負(fù)。23補(bǔ)救措施無論在工程施工期或在缺陷責(zé)任期內(nèi)，如果本工程中發(fā)生事故、失誤，總包人認(rèn)為急需進(jìn)行補(bǔ)救以確保工程安全，經(jīng)通知分包人后分包人無能力或不愿立即進(jìn)行此類工作時(shí)，則總包人有權(quán)自己或雇傭其他人員實(shí)施其認(rèn)為必須做的工作，并支付有關(guān)費(fèi)用。如果總包人認(rèn)為由其按此方式完成的上述補(bǔ)救工作，按合同規(guī)定本應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)自費(fèi)進(jìn)行，則因此引起的或伴隨發(fā)生的全部費(fèi)用，由總包人根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況從分包進(jìn)度款中扣除。但在任何上述緊急事件發(fā)生后，總包人應(yīng)在實(shí)際可行的情況下，先盡快地通知分包人。24不可抗力不可抗力應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和對(duì)工程的影響程度由工程業(yè)主做出認(rèn)定。不可抗力發(fā)生后，分包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向總包人代表通報(bào)受害情況。如災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，分包人應(yīng)每隔3天向總包人報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；、機(jī)械損害及停工等損失，由分包人承擔(dān)；、修復(fù)工作的責(zé)任和費(fèi)用，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定；25索賠在不影響第3條通用的情況下，除非分包合同中另有規(guī)定，則無論何時(shí)根據(jù)主合同條件要求總包人向監(jiān)理工程師或業(yè)主遞交任何通知或其他資料或保持同期記錄的話，分包人應(yīng)就有關(guān)分包工程方面以書面形式向總包人發(fā)出類似通知或其他資料以及保持同期記錄，以便總包人能遵守該主合同條件。分包人應(yīng)花費(fèi)足夠的時(shí)間完成上述事項(xiàng)以使總包人能按時(shí)遵守主合同條件。在分包工程實(shí)施過程中，如果分包人遇到了任何不利的外界障礙或外部條件或任何其他情況而由此按主合同可能進(jìn)行索賠時(shí)，則在分包人遵守本款規(guī)定的情況下，總包人應(yīng)采取一切合理步驟從業(yè)主處獲得可能的此類合同方面的利益。分包人應(yīng)花費(fèi)足夠的時(shí)間，向總包人提供所有為總包人能就此合同方面的利益進(jìn)行索賠所要求的材料和幫助。分包人索賠要求成立的前提條件（即總包人就該項(xiàng)索賠向分包人承擔(dān)責(zé)任的先決條件）是總包人從業(yè)主處得到該筆款項(xiàng)。在得到此筆款項(xiàng)的前提下，在此筆款項(xiàng)的額度范圍內(nèi)，總包人可根據(jù)分包人索賠事件的實(shí)際情況給予其合理的那一部分。索賠項(xiàng)目?jī)H限于直接損失，且單次單項(xiàng)索賠金額不超過1000元的項(xiàng)目由乙方自行承擔(dān)。，總包人可從按照分包合同本應(yīng)支付給分包人的金額中扣除該筆款項(xiàng)。26合同外零散工程合同外零散用工或機(jī)械原則上禁止發(fā)生，特殊情況下因工作需要確需使用的，須在施工前填寫合同外零散工程委派單。委派單須說明工作內(nèi)容、擬定工作時(shí)間、擬投入的人員或機(jī)械數(shù)量并由總包方委派人、生產(chǎn)副經(jīng)理簽字后報(bào)經(jīng)營(yíng)部門備案。合同外零散工程委派單不能單獨(dú)作為結(jié)算的依據(jù)，[確認(rèn)原則和程序]進(jìn)行確認(rèn)。合同外零散工程實(shí)行“日清月結(jié)”制，由總包人工長(zhǎng)、計(jì)量員兩人同時(shí)在場(chǎng)確認(rèn)，并在發(fā)生后1日內(nèi)得到總包人生產(chǎn)副經(jīng)理和經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理的簽字認(rèn)可，3日內(nèi)報(bào)總包人經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理簽收，否則該簽證無效。合同外零散工程用工或機(jī)械確認(rèn)單須標(biāo)明工作內(nèi)容、使用部位、工作的具體時(shí)間段以及一次投入的人員或機(jī)械數(shù)量等。零散用工和機(jī)械單價(jià)按雙方約定執(zhí)行。包含內(nèi)容一致的情況下，同種機(jī)械月度零散臺(tái)班總額合計(jì)不超過總包人參考包月水平的，按零散臺(tái)班匯總計(jì)價(jià)結(jié)算，如果同種機(jī)械月度零散臺(tái)班總額合計(jì)超過總包人參考包月價(jià)格水平，按包月價(jià)格執(zhí)行。27違約如果分包人發(fā)生下述情況之一者，即視為分包人違約：（a）分包人被依法判定不能支付其到期債務(wù)，或者自愿或非自愿地宣告破產(chǎn)、停業(yè)清理或解體（為合并或重建目的而自愿的清理除外）、或者已失去償付能力；或者與其他債權(quán)人作出安排，或作出對(duì)債權(quán)人的轉(zhuǎn)讓；或同意在其債權(quán)人的監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)督之下執(zhí)行分包合同；或者如果由一個(gè)破產(chǎn)案件產(chǎn)業(yè)管理人、遺產(chǎn)管理人、財(cái)產(chǎn)受托管理人或資產(chǎn)清算人被指定監(jiān)督他的財(cái)產(chǎn)的任何實(shí)質(zhì)部分；或者如果對(duì)分包人或其財(cái)產(chǎn)采取的任何行動(dòng)或發(fā)生的任何事件，根據(jù)任何適用的法律，具有與前述的行動(dòng)或事件實(shí)際上相似的效果；；或者其貨物被扣押；（b）分包人已否認(rèn)分包合同有效或放棄分包合同；（c）分包人無正當(dāng)理由，；（d）在總包人根據(jù)本款規(guī)定作出要求分包人清除有缺陷的材料或拆除、修補(bǔ)有缺陷的工作或應(yīng)采取的其他必要的措施的指示后，分包人拒絕執(zhí)行或忽視此類指示；（e）分包人無視總包人的事先書面警告，反而固執(zhí)地或公然地忽視履行分包合同所規(guī)定的其任何義務(wù)；（f）業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)總包合同規(guī)定預(yù)先通知總包人后，要求總包人將分包人從總包工程上撤出；（g）分包人未按其承諾或總包人要求的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工人選及主要管理和技術(shù)人員進(jìn)行配備，或未經(jīng)總包人代表許可更換上述人員；（h）分包人未按其承諾或總包人要求的擬投入本合同工程的機(jī)械設(shè)備及時(shí)投入用于本工程；（i）分包人實(shí)際進(jìn)度曲線處在工程進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域的下限之外，且在總包人下達(dá)指令仍無效果，進(jìn)度嚴(yán)重滯后的；（j）根據(jù)分包合同的組成文件的要求或政府管理部門的要求，分包人未能完成必要的登記或從有關(guān)機(jī)構(gòu)獲得必要的認(rèn)可；（k）在完工之前沒有合理的原因中止完成分包工程當(dāng)總包人向分包人發(fā)出違約通知后7天內(nèi)，分包人的工作仍不能使總包人滿意，則總包人可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并接管工程，單方面停止分包人的全部或部分工作，并且不解除分包人在合同解除前履行合同的任何責(zé)任和義務(wù)。分包人必須承擔(dān)因此而產(chǎn)生的以下任何部分或全部后果：（a）總包人停止對(duì)分包人的任何支付；（b）總包人沒收分包人的保留金和履約擔(dān)保；（c）總包人封存或占有分包人在現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和其它物品，并由總包人或總包人同意的其他分包人將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補(bǔ)其中任何缺陷。如果總包人認(rèn)為適當(dāng)，他也可將上述全部或部分物品出售，并將所得收入用于補(bǔ)償分包人應(yīng)支付總包人的款額；（d）分包合同的終止及終止導(dǎo)致的總包人的所有損失，包括總包人必須重新雇傭其他分包人而發(fā)生的額外費(fèi)用和工期損失；（e）總包人可就上述違約情況對(duì)分包人課以違約罰款；（f）總包人有權(quán)追究分包人涉及本工程的一切（包括直接與間接）經(jīng)濟(jì)責(zé)任。，如分包人的施工進(jìn)度不能滿足總包人的要求，總包人書面通知分包人應(yīng)加快施工進(jìn)度，分包人應(yīng)無條件地采取各種措施在3日內(nèi)趕上總包人的進(jìn)度計(jì)劃的要求：如分包人在接到總包人通知后3日內(nèi)不能滿足總包人的進(jìn)度要求，總包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人退場(chǎng)。分包人在接到總包人要求退場(chǎng)的通知后5日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有總包人財(cái)產(chǎn)和已完、未完工程。，分包人在接到總包人的退場(chǎng)通知后5日內(nèi)應(yīng)將其在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。分包人在撤場(chǎng)過程中應(yīng)保證總包人及其他分包人的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。對(duì)于分包人在施工過程中搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施，如總包人要求拆除，分包人應(yīng)按總包人的要求予以拆除，并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈直至總包人滿意為止。分包人如拖延退場(chǎng)，總包人將扣留其本工程結(jié)算款，待分包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)后再予結(jié)算。分包人拖延退場(chǎng)，還需支付總包人逾期退場(chǎng)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為本分包合同總價(jià)的萬分之五每天，逾期退場(chǎng)達(dá)10天，總包人強(qiáng)制分包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此引至的一切損失和責(zé)任均由分包人承擔(dān)。如果總包人不按照分包合同履行責(zé)任，分包人提醒總包人及時(shí)履行責(zé)任，總包人在接到分包人的提醒通知后3天內(nèi)，應(yīng)履行責(zé)任或向分包人解釋不能及時(shí)履行責(zé)任的理由。如果總包人在接到分包人的提醒后3天內(nèi)仍未履行責(zé)任，也未向分包人解釋其理由，那么總包人在確認(rèn)違約后，合理補(bǔ)償分包人的損失。28爭(zhēng)端的解決如果在分包人和總包人之間產(chǎn)生由于或起因于分包合同或分包工程的施工的任何爭(zhēng)端，雙方可以通過友好協(xié)商解決或請(qǐng)雙方同意的第三方協(xié)調(diào)解決。如果雙方不愿通過協(xié)商和（或）協(xié)調(diào)解決或協(xié)商、協(xié)調(diào)解決未能奏效，則提交北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)或按仲裁機(jī)關(guān)裁決的比例分擔(dān)。出現(xiàn)爭(zhēng)端后，解決爭(zhēng)端期間（協(xié)商、協(xié)調(diào)或仲裁），分包人和總包人各自的義務(wù)不得以出現(xiàn)爭(zhēng)端或處理爭(zhēng)端為由而改變。29合同生效與終止本分包合同自分包合同協(xié)議書約定的生效之日起生效。在分包人將工程交付總包人，竣工結(jié)算完成和總包人付款完畢后合同終止。30合同解除、雙方協(xié)商解除合同或仲裁解除合同。，總包人與分包人間的合同都同時(shí)無條件予以解除。31稅收、費(fèi)用及其變化，政府向分包人征收的一切稅收或費(fèi)用將被認(rèn)為已包含在標(biāo)價(jià)中，均應(yīng)由分包人自行承擔(dān)。；另由于本工程所在地的政府機(jī)關(guān)、街道攤派所發(fā)生的費(fèi)用，亦由總包人向分包人按合理的比例收取或分?jǐn)?，由總包人從分包人進(jìn)度款中代扣代繳。在本合同執(zhí)行期內(nèi)，本合同所使用的勞動(dòng)力（含管理人員）、各種材料、燃油、能源和設(shè)備，為本工程提供的任何服務(wù)價(jià)格以及