【導讀】臨洮南苑小區(qū)29#住宅樓工程項目招標文件。甘肅省房屋建筑和市政基礎設施工程。招標項目編號：0876-1503481

　　

【正文】 時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。 開標程序 主持人按下列程序進行開標： (1) 宣布開標紀律； (2) 公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱， 并點名確認投標人是否派人到場； (3) 宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名； (4) 按照規(guī)定檢查法定代表人或其授權委托代理人的有效身份證件及投標文件的密封情況； (5) 需要抽取浮動點的，現(xiàn)場抽取并公布； (6) 按照投標文件送達的逆順序當眾開標，公布投標人名稱、招標項目名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價、質量目標、工期及其他內容，并記錄在案； (7) 投標人的法定代表人或其委托代理人、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 22 開標記錄上簽字確認； (8) 有控制指標價的，公布控制指標價； (9) 開標結束。 由評標委員會開始評標 6．評標 評標委員會 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數(shù)以及技術、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避； (1) 招標人或投標人的主要負責人的近親屬； (2) 項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員： (3) 與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的； (4) 曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 評標原則 評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。 評標 評標委員會按照投標人須知前附表中規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。投標人須知前附表中沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。 7．合同授予 定標方式 除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 23 中標通知 在本章第 款規(guī)定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的 投標人。 履約擔保 在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第三章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。聯(lián)合體中標的，其履約擔保由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第三章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔保格式要求。 中標人不能按本章第 項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 簽訂合同 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。 8．重新招標和不再招標 重新招標 有下列情形之一的，招標人將重新招標： (1) 投標截止時間止，投標人少于 3 個的； (2) 經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 24 不再招標 重新招標后投標人仍少于 3 個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。 9．紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求 招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。 對投標人的紀律要求 投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 與 評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。 投訴 投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 25 行政監(jiān)督部門投訴。 10．需要補充的其他內容 需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 26 第三章 合 同 條 款 建設工程施工合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建部 國家工商行政管理總局 （ GF20200201） 制定 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 27 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 28 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 29 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 30 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 31 說 明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（ GF19990201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（ GF20200201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。 通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊 需要。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項： 專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致； 合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約 定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ /”。 二、《示范文本》的性質和適用范圍 《示范文本》為非強制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動 ,合同當事人可結合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 32 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 。 ： 臨洮縣洮陽鎮(zhèn)康莊路 。 ： 定市建發(fā) [2020]59 號文件 。 ： 自籌 。 ： 29住宅樓，共計建筑面積 17540 平方米 。 群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。 ： 經(jīng)審查批準的施工圖范圍內的所有施工工程 。 二、合同工期 計劃開工日期： 2020 年 9 月 10 日。 計劃竣工日期： 2017 年 3 月 11 日。 工期總日歷天數(shù)： 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質量標準 工程質量符合 合格 標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 ： 人民幣（大寫） (165。 元 )； 其中： （ 1）安全文明施工費： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 2）材料和工程設備暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )。 ： 。 五、項目經(jīng)理 承包人項目經(jīng)理： 。 六、合同文件構成 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： （ 1）中標通知書（如果有）； （ 2）投標函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術標準和要求； 臨洮南苑小區(qū) 29住宅樓工程項目 招標文件 33 （ 6）圖紙； （ 7）已標價工程量清單或預算書； （ 8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾 、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 ，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 ，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、