質(zhì)量服務(wù)承諾-資料下載頁
2025-05-17 13:55本頁面
【正文】 0KW的柴油發(fā)電機(jī)，作為一級負(fù)荷備用電源。二、照明系統(tǒng)走道、前室、樓梯間等場所以節(jié)能燈為主要光源，其它以日光燈為主，地下停車場、樓梯間及公共走道設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示。三、防雷接地系統(tǒng)為二級防雷，屋頂敷設(shè)接閃器，利用柱內(nèi)主筋作引下線，利用基礎(chǔ)作綜合接地板及等電位聯(lián)接。弱電系統(tǒng)一、弱電設(shè)計總體原則弱電設(shè)計遵循投資定額控制下，各系統(tǒng)方案應(yīng)安全可靠、方便實用、技術(shù)先進(jìn)、適當(dāng)創(chuàng)新超前、便于擴(kuò)展和互聯(lián)。為辦公樓創(chuàng)造綠色節(jié)能、資源便捷共享和高效人性化的物業(yè)管理環(huán)境。二、弱電系統(tǒng)設(shè)計的主要規(guī)范依據(jù)1)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T5031120072)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50200943)《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB 5034820044)《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 5039420075)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 5039520076)《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 5039620077)《中華人民共和國 公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》GA／T75948)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5031420069)《聲系統(tǒng)設(shè)備互連的優(yōu)選配接值》GB 141979310)《客觀評價廳堂語言可懂度的 RASTI法》GB／T144769311)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 50343－200412)《會議電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》YD/T 5032200513)《電話網(wǎng)網(wǎng)管系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》YD/T 5053200514)《通信用不間斷電源－UPS》YD/T 1095200015)《信息技術(shù) 安全技術(shù) 信息技術(shù)安全性評估準(zhǔn)則》GB/T 18336200116)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》BG 50325200117)電信專用房屋設(shè)計規(guī)范》YD/T 5003200518)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50116－9819)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008三、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS） BMS與集成的各弱電系統(tǒng)采用統(tǒng)一的通信協(xié)議與接口標(biāo)準(zhǔn)，通過綜合布線的網(wǎng)絡(luò)平臺從樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及其聯(lián)動控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)獲取信息，使各自獨立分離的弱電系統(tǒng)信息得以在統(tǒng)一平臺上互聯(lián)、共享、合理分配。并為公共安全提供應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)平臺。四、信息設(shè)施系統(tǒng)（ITSI）為確保本項目與外部信息通信網(wǎng)的互聯(lián)及信息暢通，對語音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等各類信息予以接收、交換、傳輸存儲、檢索和顯示等進(jìn)行綜合處理的需求，本項目的信息設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計了以下十一個子系統(tǒng)： 統(tǒng) （含遠(yuǎn)程視頻會議、同聲傳譯） 通信接入系統(tǒng)在地下室貼鄰?fù)鈮υO(shè)置一個弱電進(jìn)線間，作為室外市政電訊線路接入本項目轉(zhuǎn)為室內(nèi)線路的交接間。 電話交換系統(tǒng)具體采用電話交換系統(tǒng)還是有電訊運(yùn)營商提供匯線通，有待業(yè)主確認(rèn)。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 在本標(biāo)段做好整個園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃建設(shè)，建議設(shè)置三套網(wǎng)絡(luò)：公網(wǎng)、控制網(wǎng)、視頻監(jiān)控網(wǎng)。公網(wǎng)是為用戶提供對內(nèi)對外的數(shù)據(jù)、語音信息交換網(wǎng)絡(luò)；控制網(wǎng)作為除視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)之外的智能化系統(tǒng)聯(lián)接和數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)；視頻監(jiān)控網(wǎng)是為數(shù)據(jù)流量巨大的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)專門配置的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)。 三套網(wǎng)絡(luò)所需布線均由綜合布線系統(tǒng)負(fù)責(zé)完成。 公網(wǎng)主干采用千兆以太網(wǎng)，提供百兆帶寬到桌面；視頻監(jiān)控網(wǎng)主干采用千兆以太網(wǎng)，滿足園區(qū)將來IP監(jiān)控視頻流越來越大的需求；控制網(wǎng)主干采用百兆以太網(wǎng)。 公網(wǎng)核心交換機(jī)和服務(wù)器設(shè)在網(wǎng)絡(luò)通訊機(jī)房（設(shè)在地下一層）監(jiān)控中心機(jī)房內(nèi)；控制網(wǎng)和視頻監(jiān)控網(wǎng)核心交換機(jī)和各智能化系統(tǒng)服務(wù)器設(shè)在監(jiān)控中心（設(shè)在消控中心貼鄰或合并設(shè)置）。 綜合布線系統(tǒng)采用超六類屏蔽線+光纜配線技術(shù)，系統(tǒng)按不低于《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503112007的E級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。在地下室為室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)預(yù)留移動通訊機(jī)房，建議三家移動服務(wù)運(yùn)營商（移動、電信、聯(lián)通）系統(tǒng)共建，以節(jié)約資源。 其余子系統(tǒng)信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)和時鐘系統(tǒng)共建成一套系統(tǒng)（即共用信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)的發(fā)布主機(jī)和媒體服務(wù)器；時鐘系統(tǒng)共用母鐘和衛(wèi)星接收天線）。五、公共安全系統(tǒng)（PSS）本項目PSS由以下五個系統(tǒng)組成： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS） 漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)（CFS） 安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SPS） 緊急求助系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）系統(tǒng)形式為控制中心報警系統(tǒng)，保護(hù)等級按一級進(jìn)行設(shè)計。消防控制中心設(shè)于一層。 漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)（CFS）對照明及動力配電線路設(shè)置漏電報警系統(tǒng)，以提前發(fā)現(xiàn)電氣故障，降低電氣火災(zāi)發(fā)生概率。（SPS）本項目SPS采用先進(jìn)型安防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn), SPS由以下幾個子系統(tǒng)構(gòu)成： 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 入侵報警系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng) 電子巡查系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 緊急求助系統(tǒng)在每個殘疾人衛(wèi)生間設(shè)置緊急求助按鈕和聲光報警器；本系統(tǒng)與出入口控制系統(tǒng)共建。六、信息化應(yīng)用系統(tǒng)（ITAS） 本系統(tǒng)主要是辦公應(yīng)用，建議在控制網(wǎng)上建設(shè)一卡通系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)分級管理、訪客登記管理、會議簽到、電子消費等各系統(tǒng)的一卡通功能，真正實現(xiàn)一級發(fā)卡的有效管理。經(jīng)中心發(fā)卡后，可直接在門禁、消費、停車場等子系統(tǒng)使用
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