【正文】 履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 第31條 確定變更及補(bǔ)充價(jià)款，提出變更或補(bǔ)充工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更或補(bǔ)充合同價(jià)款按專用條款執(zhí)行。，視為該項(xiàng)變更或補(bǔ)充不涉及合同價(jià)款的變更或補(bǔ)充。，并送甲方審核。，則退回乙方重新編制。，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算第32條 竣工驗(yàn)收 按專用條款。 第33條 竣工結(jié)算 按專用條款。 第34條 質(zhì)量保修、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定必須提供的其他文件作為本合同附件（附件六）。：質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；質(zhì)量保修期；質(zhì)量保修責(zé)任；質(zhì)量保修金的支付方法。十、 違約、索賠和爭(zhēng)議第35條 違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（１） ，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（２） ；甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在專用條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（１） ；（２） ；（３） 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失及負(fù)連帶責(zé)任。雙方在專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或者乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 第36條 索賠 按專用條款。 第37條 爭(zhēng)議 按專用條款。 十一、其他第38條 工程分包，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)（甲方指定的分包工程除外）。 第39條 不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或7級(jí)以上地震；乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能正確預(yù)見(jiàn)到或發(fā)現(xiàn)的事項(xiàng)除外。，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師及甲方代表，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理工程師及甲方代表通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師及甲方代表報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理工程師及甲方代表提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。：（１） 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（２） 乙方機(jī)械材料/設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（３） 停工期間，乙方留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 第40條 保險(xiǎn)，由乙方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械材料/設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，甲方乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 第41條 擔(dān)保全條刪除第42條 專利技術(shù)及特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得監(jiān)理工程師認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第43條 文物和地下障礙物全條刪除第44條 合同解除，可以解除合同。，乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。，甲方或乙方可以解除合同：（１） 因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（２） 因工程停建或緩建致使合同無(wú)法履行；（３） 甲方有權(quán)依據(jù)本合同專用條款的約定解除合同。、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料/設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械材料/設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料/設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由各方自行承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償合同解除給對(duì)方造成的損失。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第45條 合同生效與終止。，甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第46條 合同份數(shù)，具有同等效力，甲方四份、乙方一份。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。第47條 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：簽約代表人： 簽約代表人：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。 第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 鋼結(jié)構(gòu)工程 第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 / 年； ∕ 年；、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 ∕ 年； ∕ 個(gè)采暖期、供冷期；、道路等配套工程為 ∕ 年；：按相關(guān)保修規(guī)定。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 第四條 保修費(fèi)用 本工程質(zhì)量保修費(fèi)用為工程結(jié)算價(jià)的5 %，竣工驗(yàn)收合格之日起扣，3年后無(wú)息返還。 第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章）法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日THANKS !!!致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書(shū)，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可編輯修改