【文章內(nèi)容簡介】 所有發(fā)生的費用，出現(xiàn)質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔。（4）中標項目經(jīng)理必須是實際進入施工現(xiàn)場組織施工的項目經(jīng)理，施工過程中如果確需換項目經(jīng)理時，所更換的項目經(jīng)理資質(zhì)等級及所完成工程業(yè)績等不得低于原通過資格審查的項目經(jīng)理相應(yīng)條件，并需征得發(fā)包人同意。（5）發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即從工程中撤換在發(fā)包人和監(jiān)理人看來在履行其職責時不能勝任、玩忽職守的人員及發(fā)包人和監(jiān)理人認為其在現(xiàn)場出現(xiàn)是不適宜的人員。補要求撤換的人員應(yīng)被從速替換，無發(fā)包人的批準不得重新進入現(xiàn)場工作。：(1) 遵守政府和發(fā)包人對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (2) 承包人應(yīng)服從一切發(fā)包人的制度，會議，通知等形式的管理，以整個項目全局為重，除履行合同義務(wù)外應(yīng)積極配合發(fā)包人及其他參建單位完成項目目標。發(fā)包人對認為承包人配合，協(xié)調(diào)不利的行為有權(quán)予以罰款。 本合同在履行程中產(chǎn)生爭議時：（1）請建設(shè)行政主管部門調(diào)解；（2）如采取第（1）種方式解決不成，雙方均有權(quán)依法向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。 十一、其他 雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭以及地震、水災(zāi)、暴風雪等地方行政主管部門認可的嚴重自然災(zāi)害 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： ∕ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： ∕ （2）承包人投保內(nèi)容： 建筑工程意外團體傷害險。 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： / （3）雙方約定的其他擔保事項： / 雙方約定合同份數(shù)： 正本四份，甲方兩份，乙方一份，代建單位一份，副本三分，雙方各一份，代建單位一份。 補充條款： ∕ 附件3：1工程保修（1）工程保修內(nèi)容及期限按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令2000年第279號）、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第80號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金預(yù)留的比例為工程結(jié)算價的5%。（2）工程保修期在工程竣工驗收合格之日起計算。（3）承包人有責任和義務(wù)及時進行承包工程的維修工作，若不能及時履行保修約定，其相應(yīng)維修費用在保修預(yù)留金中扣除，扣完為止。第三部分 通用條款一、 詞語定義及合同文件第1條 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 甲方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計單位：指甲方委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指甲方委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表，其具體身份或職權(quán)由甲方乙方在專用條款中約定。 甲方代表：甲方指定的履行本合同的代表。 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。 工期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 開工日期:指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。 竣工日期：指廣東省及廣州市政府規(guī)定有關(guān)主管部門法定認可的竣工驗收日期。 圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 書面形式：指合同書、信函件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 書面同意或書面蓋章同意：是指甲方或乙方以信函方式加蓋甲方或乙方單位公章的文件。 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或7級以上地震。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 工程關(guān)鍵線路：指本工程經(jīng)過監(jiān)理工程師及甲方代表審核的工程工期網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路。第2條 合同文件及解釋順序按專用條款。 第3條 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。第4條 圖紙，向乙方提供圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復制，復制費用由乙方承擔。甲方對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，乙方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 ，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。 ，供監(jiān)理工程師、甲方代表及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)第5條 監(jiān)理工程師，甲方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理工程師名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知乙方。，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲方乙方在專用條款內(nèi)寫明。監(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)，甲方在專用條款內(nèi)要求監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前需要征得甲方批準的，監(jiān)理工程師應(yīng)征得甲方批準。，其姓名、職務(wù)由甲方在專用條款內(nèi)寫明。，發(fā)生影響甲方乙方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對監(jiān)理工程師的處理有異議時，按本專用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。，負責監(jiān)理的監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。 第6條 監(jiān)理工程師的委派和指令，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方，負責監(jiān)理的監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知甲方。委派書和撤回通知作為本合同附件。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與監(jiān)理工程師發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對監(jiān)理工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)進行確認。監(jiān)理工程師代表發(fā)出指令有失誤時，監(jiān)理工程師應(yīng)進行糾正。除監(jiān)理工程師、甲方及甲方代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，監(jiān)理工程師或甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對監(jiān)理工程師或甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理工程師不能及時給予書面確認的，乙方應(yīng)于監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。監(jiān)理工程師在乙方提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，乙方應(yīng)以書面形式報甲方代表。監(jiān)理工程師發(fā)布有關(guān)投資控制的指令、通知前，應(yīng)先征得甲方書面同意。乙方認為監(jiān)理工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后8小時內(nèi)向監(jiān)理工程