項(xiàng)目施工合同范本(00001)-資料下載頁(yè)
2025-05-15 05:25本頁(yè)面
【正文】 質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；，為2個(gè)采暖期、供冷期；、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。工程交付使用后，發(fā)包人或發(fā)包人委托物業(yè)管理公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施管理，承包人對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)維修義務(wù)的承諾同樣適用于物業(yè)管理公司；在工程保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人或物業(yè)管理公司對(duì)本工程的相關(guān)部位進(jìn)行維護(hù)管理。，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人接到發(fā)包人或物業(yè)管理公司通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理，兩日內(nèi)未完善處理的或維修三次不能滿足規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)直接另行委托修繕維護(hù)，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，發(fā)包人審定的維修費(fèi)用承包人不得有異議；如存在質(zhì)量問(wèn)題引起發(fā)包人損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)利用承包人質(zhì)保金先行賠償，不足部分仍由承包人承擔(dān)責(zé)任，且發(fā)包人有權(quán)向承包人追償因先行賠償?shù)谌街Ц兜囊磺匈M(fèi)用，承包人應(yīng)予全額賠償。質(zhì)量保修責(zé)任，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人接到發(fā)包人或物業(yè)管理公司通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理，兩日內(nèi)未完善處理的或維修三次不能滿足規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)直接另行委托修繕維護(hù)，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，發(fā)包人審定的維修費(fèi)用承包人不得有異議；如存在質(zhì)量問(wèn)題引起發(fā)包人損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)利用承包人質(zhì)保金先行賠償，不足部分仍由承包人承擔(dān)責(zé)任，且發(fā)包人有權(quán)向承包人追償因先行賠償?shù)谌街Ц兜囊磺匈M(fèi)用，承包人應(yīng)予全額賠償。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用。其 他： / ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人（蓋章）：地 址：簽約代表：日 期：發(fā)包人（蓋章）： 地 址：簽約代表：日 期：
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