項目施工合同維修保修條款-資料下載頁
2025-05-15 05:25本頁面
【正文】 該維修事項，也可要求承包人按維修時限進行第三次維修解決，同時，承包人還需支付發(fā)包人每次1000元的質(zhì)量違約金。 承包人不服從發(fā)包人的管理，或不遵守發(fā)包人的各項規(guī)定，承包人應(yīng)支付發(fā)包人50~500元的違約金。8. 質(zhì)保金退還 保修期滿1年后一個月內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)管理公司驗收同意后，發(fā)包人采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包人工程結(jié)算款總額的3%(應(yīng)扣除保修費用)；滿2年后一個月內(nèi)經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)管理公司驗收同意后，發(fā)包人采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包人工程結(jié)算款總額的2%(應(yīng)扣除保修費用)。保修金不計利息。9. 其他 如因承包人質(zhì)量原因?qū)е率鹿驶驅(qū)⒁獙?dǎo)致事故，在承包人搶修工作人員到達之前，發(fā)包人可先行采取合理的方式以避免事故損失擴大，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人及承包人在責(zé)任認定產(chǎn)生爭議，如承包人認為是非承包人原因造成的維修時，均由承包人提供證據(jù)（設(shè)計要求、核定單、其他書面依據(jù)）證明其無過錯，否則為承包人有過錯，需按本條款約定履行維修責(zé)任。 承包人所留質(zhì)保金不足以賠償該因承包人質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失時，發(fā)包人將保留繼續(xù)追賠的權(quán)利。 本條款所指發(fā)包人可理解為發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司； 本條款使用于多方合同時，承包人承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)均適用于發(fā)包人以外的其他合同主體。 發(fā)包人指定進行分包的項目的維保事項，由總包施工單位協(xié)調(diào)和督促分包單位進行保修，承當(dāng)總包管理責(zé)任，分包單位不按本條款約定進行保修時，發(fā)包人有權(quán)要求總包施工單位代為履行保修責(zé)任，可追究總包及分包保修違約責(zé)任。 本條款為合同的補充條款，與合同具有同等法律效力，未盡事宜，以合同約定為準(zhǔn)。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 第 5 頁 共 5 頁
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