建設(shè)工程施工工程合同中顯失公平條款的應(yīng)對(duì)機(jī)制-資料下載頁
2025-05-15 04:32本頁面
【正文】 訴訟途徑請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)變更或撤銷顯失公平的條款，而無需承擔(dān)該條款造成的不合理損失。除此之外，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中也規(guī)定了許多保護(hù)承包方的條款，例如：第9條規(guī)定了承包人的法定解除權(quán)情形——發(fā)包人在特定情況下致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人有權(quán)請(qǐng)求解除該合同。 第12條規(guī)定了發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)有缺陷，提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，直接指定分包人分包專業(yè)工程的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第16條規(guī)定了發(fā)包人答復(fù)竣工結(jié)算的期限，第20條規(guī)定了發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的法律處理，這對(duì)于收到竣工結(jié)算文件后故意拖延辦理結(jié)算的發(fā)包人將起到有效的約束作用，能夠制止發(fā)包人無正當(dāng)理由拖欠工程款的不法行為，保護(hù)承包人和民工的合法權(quán)益。通過訴訟程序綜合運(yùn)用相關(guān)法律條款，是我方維護(hù)自身權(quán)益的最后途經(jīng)。 注重證據(jù)資料的收集顯失公平條款在簽訂之后，如果承包方不得不對(duì)此條款進(jìn)行實(shí)際履行，則需要更加注重對(duì)證據(jù)資料的收集和保全，以便在日后的維權(quán)當(dāng)中占據(jù)有利地位。項(xiàng)目部應(yīng)建立完善的文件簽收記錄，妥善保存合同履行過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工驗(yàn)收證明、竣工圖等。需格外注意的是，這些證據(jù)資料應(yīng)當(dāng)是合法有效、簽字齊全且加蓋了有效印章的。同時(shí)我方有權(quán)向?qū)Ψ街鲝埆@取相應(yīng)的原件，以增強(qiáng)資料的證明效力。另外，我方在整個(gè)施工過程中嚴(yán)格依法辦事、履行必要的程序也是有效規(guī)避合同損失的途徑之一。在我方不存在明顯過失的情況下，維權(quán)索賠的難度也會(huì)降低。所謂“有理走遍天下”，維權(quán)過程中保持主動(dòng)地位勢(shì)必會(huì)為糾紛的解決爭(zhēng)取到更多有利的籌碼。
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