建設(shè)工程合同履行中項(xiàng)目部要求發(fā)包方簽證的內(nèi)容-資料下載頁(yè)
2025-05-15 04:31本頁(yè)面
【正文】 已被視為認(rèn)可，即日起由發(fā)包方承擔(dān)工程保管和一切意外責(zé)任，承包方代為保管及每天的保管費(fèi)的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。同時(shí)，承包方要堅(jiān)持工程不移交。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)，發(fā)包方強(qiáng)行使用的，承包方在取得發(fā)包方強(qiáng)行使用證據(jù)的同時(shí)，向發(fā)包方發(fā)出工程未經(jīng)驗(yàn)收不得使用，否則由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。十、竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方提出竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，送達(dá)發(fā)包方發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)既不確認(rèn)也不提出修改意見，承包方在第29天提出竣工結(jié)算報(bào)告已被視為認(rèn)可，請(qǐng)求支付結(jié)算款，并給予支付結(jié)算款的寬限期的報(bào)告，送達(dá)發(fā)包方。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天仍不支付工程款，承包方可以向發(fā)包方發(fā)出主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的函并索取回執(zhí)；如果發(fā)包方不愿意在該回執(zhí)上簽字，承包方可以采取公證送達(dá)或者特快郵遞的辦法送達(dá)。十一、違約責(zé)任及索賠發(fā)包方違約，但每項(xiàng)違約情況均應(yīng)有相應(yīng)證據(jù)。違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方應(yīng)該事先在專用條款內(nèi)約定違約金的數(shù)額及計(jì)算方法。提出索賠必須有正當(dāng)理由并附索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。十二、爭(zhēng)議的解決雙方應(yīng)該事先在建設(shè)工程合同中約定施工合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決辦法，在協(xié)商、調(diào)解不成的情況下，必須在合同中明確是選擇訴訟還是仲裁，兩者只能選其一。如果選擇仲裁，必須明確具體的仲裁委員會(huì)，否則仲裁協(xié)議無(wú)效。為了使工程施工順利進(jìn)行，要求發(fā)包方支付違約金、賠償損失等事項(xiàng)不一定事情發(fā)生后立即向發(fā)包方提出，但承包方應(yīng)在事后取得對(duì)方確認(rèn)相應(yīng)事實(shí)的證據(jù)。雙方都應(yīng)該繼續(xù)履行合同。十三、工程分包承包人在工程合同規(guī)定不得分包的情況下，如果非分包不可，應(yīng)該以勞務(wù)合同的形式簽訂協(xié)議，如簽訂工程分包合同，就要承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同解除、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知并取得對(duì)方簽字后的回執(zhí)。十五、專用條款和補(bǔ)充協(xié)議建設(shè)工程專用條款和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，不能低于通用條款的條件或者和通用條款相沖突；如有發(fā)生沖突的情況，應(yīng)該寫明以哪一條為準(zhǔn)，以免日后造成被動(dòng)。十六、其它簽訂建設(shè)工程合同，應(yīng)該努力爭(zhēng)取發(fā)包方提供履約擔(dān)保，以保障承包方的合法權(quán)益。項(xiàng)目部采購(gòu)工程材料，應(yīng)該事先列出采購(gòu)計(jì)劃報(bào)分公司備案，主要建筑材料的采購(gòu)均應(yīng)簽訂采購(gòu)合同并經(jīng)分公司批準(zhǔn)備份。分公司按采購(gòu)計(jì)劃和采購(gòu)合同支付工程材料款。12 / 1
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