存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同范本-資料下載頁(yè)
2025-05-15 04:14本頁(yè)面
【正文】 。 第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生【水/電/物業(yè)/電話/有線電視/ 】費(fèi)用的結(jié)清及時(shí)限約定如下： 如甲方交房時(shí)不能結(jié)清上述費(fèi)用，則交給丙方 元作為保證金，待結(jié)清后提交有效憑據(jù)并經(jīng)乙方認(rèn)可， 由丙方退還。權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任第九條 甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。第十條 乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看，且已核查相關(guān)證件。第十一條 丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看，且已核查相關(guān)證件。第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條除【乙方/丙方】原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》承擔(dān)違約責(zé)任：即雙倍返回定金給乙方。丙方的中介服務(wù)費(fèi)、代辦費(fèi)及其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。第十四條 本合同履行期間，除【甲方/丙方】原因外，乙方違約不能履行合同簽約受害方有權(quán)按以下方式行到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》承擔(dān)違約責(zé)任：即甲方已收定金不予返還乙方。中介服務(wù)費(fèi)和代辦費(fèi)由乙方承擔(dān)，不作退回。第十五條 本合同履行期間，除【甲方/乙方】原因外，丙方違約不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失： 丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %補(bǔ)償合同受害方； 丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)； 丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理； 丙方未按合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第十六條 本合同履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告之服務(wù)對(duì)象（即甲方/乙方），服務(wù)對(duì)象對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并在簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。服務(wù)對(duì)象有權(quán)對(duì)丙方履約情況進(jìn)行查詢、督促。丙方未征得服務(wù)對(duì)象書(shū)面同意，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)服務(wù)對(duì)象同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按合同約定的要求履約。第十七條 本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出 日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。爭(zhēng)議處理第十八條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，【提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁/提交——仲裁委員會(huì)仲裁/依法向房屋據(jù)地人民法院起訴?！康谑艞l 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證機(jī)構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)。相關(guān)事宜說(shuō)明第二十條 本合同約定牟房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的期限為本合同生效之日起至 年 月 日止。第二十一條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件共頁(yè)，有以下幾件：補(bǔ)充 如按揭審報(bào)金額未能足額批準(zhǔn)，則乙方 須在按揭批下后 天內(nèi)補(bǔ)足首付款。 如遇節(jié)假日，則涉及房地產(chǎn)、財(cái)稅 銀行等有關(guān)手續(xù)可以順延相應(yīng)日期。第二十二條 本合同連同附件一式4份，具有同等效力，其中：【甲方1份/乙方2份（其中1份作申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證用）/丙方1份】。若簽雙方合同時(shí)，乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時(shí)，需提供該房屋甲方與丙方所簽的合同。備注： 乙方不能按期付清房款，或甲方不能按期將房屋交付乙方， 每逾期一日支付對(duì)方 元整，逾期十日，作違約處理。甲方（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）：乙方（簽章）: 法定代表人： 委托代理人（簽章）：丙方（簽章）： 法定代表人： 經(jīng)辦人（簽章）：或 負(fù)責(zé)人：年 月 日簽于
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