存量房屋買賣中介合同范本-資料下載頁
2025-05-15 04:14本頁面
【正文】 。 第八條 上述房地產交付前所發(fā)生【水/電/物業(yè)/電話/有線電視/ 】費用的結清及時限約定如下： 如甲方交房時不能結清上述費用，則交給丙方 元作為保證金，待結清后提交有效憑據并經乙方認可， 由丙方退還。權利義務及違約責任第九條 甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。第十條 乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看，且已核查相關證件。第十一條 丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看，且已核查相關證件。第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條除【乙方/丙方】原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：按《中華人民共和國擔保法》承擔違約責任：即雙倍返回定金給乙方。丙方的中介服務費、代辦費及其他相關經濟損失均由甲方承擔。第十四條 本合同履行期間，除【甲方/丙方】原因外，乙方違約不能履行合同簽約受害方有權按以下方式行到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：按《中華人民共和國擔保法》承擔違約責任：即甲方已收定金不予返還乙方。中介服務費和代辦費由乙方承擔，不作退回。第十五條 本合同履行期間，除【甲方/乙方】原因外，丙方違約不能履行合同的，應承擔全部法律責任。本合同簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因丙方過錯造成的經濟損失： 丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的 %補償合同受害方； 丙方利用提供房地產中介服務事項的機會，為自己牟取不正當利益的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費； 丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1點約定處理； 丙方未按合同約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任；第十六條 本合同履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告之服務對象（即甲方/乙方），服務對象對丙方的履約應提供必要的幫助，并在簽約之日起 日內應丙方要求提供相應證件。服務對象有權對丙方履約情況進行查詢、督促。丙方未征得服務對象書面同意，將約定提供的服務事項轉委托其他房地產中介機構的，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經服務對象同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按合同約定的要求履約。第十七條 本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內（書面通知發(fā)出 日內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。爭議處理第十八條 本合同履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，【提交寧波仲裁委員會仲裁/提交——仲裁委員會仲裁/依法向房屋據地人民法院起訴。】第十九條 房屋面積以房地產管理部門發(fā)證機構確權面積為準。相關事宜說明第二十條 本合同約定牟房地產中介服務事項的期限為本合同生效之日起至 年 月 日止。第二十一條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件共頁，有以下幾件：補充 如按揭審報金額未能足額批準，則乙方 須在按揭批下后 天內補足首付款。 如遇節(jié)假日，則涉及房地產、財稅 銀行等有關手續(xù)可以順延相應日期。第二十二條 本合同連同附件一式4份，具有同等效力，其中：【甲方1份/乙方2份（其中1份作申領產權證用）/丙方1份】。若簽雙方合同時，乙方在申領房屋所有權證時，需提供該房屋甲方與丙方所簽的合同。備注： 乙方不能按期付清房款，或甲方不能按期將房屋交付乙方， 每逾期一日支付對方 元整，逾期十日，作違約處理。甲方（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）：乙方（簽章）: 法定代表人： 委托代理人（簽章）：丙方（簽章）： 法定代表人： 經辦人（簽章）：或 負責人：年 月 日簽于
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