【正文】 除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 第二十三條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決?！　√峤籣___________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第二十四條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诙鍡l 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。 　 出賣人(簽章)：　　　　 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【負責(zé)人】： 【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章)：　　　　【委托代理人】(簽章)： 簽訂時間：_____年____月____日　　 簽訂時間：_ ___年_____月____日 簽訂地點：　　　　　　　　　　　 　 簽訂地點： 附件一：房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖（應(yīng)標(biāo)明方位） 附件二：共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數(shù)。 不分攤的共用部位。附件三：關(guān)于抵押的相關(guān)約定附件四：計價方式與價款的其他約定附件五：付款方式及期限的約定 附件六：裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定采暖系統(tǒng)：（1）集中采暖：【散熱器】【地板采暖】【 】___________________________；（2）分戶采暖：【燃氣爐】【電采暖】【 】_____________________________；（3）采暖設(shè)備品牌：_______________________________________________。保溫材料：（1）外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚安酯】【 】________；（2）內(nèi)墻保溫：【石膏聚苯板】【 】__________________________________。外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【 】____________________________。內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【 】_______________________________________。頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【 】_________________________________。室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【 水泥抹面】【實木地板】【 】________。門窗：（1）外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_____________________________________________；（2）開啟方式為：_________________________________________________；（3）門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】【 】___________。廚房：（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】_________________________________；（2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】_________________________________；（3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】_____________________________；（4）廚具：______________________________________________________。衛(wèi)生間：（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】_________________________________；（2）墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】【 】__________________________；（3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】_____________________________。陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【 】_____。1電梯：（1）電梯品牌名稱：_______________________________________________；（2）電梯速度：_____米/秒；（3）電梯載重量：__________________________千克；（4）_____________________________________________________________。1其他 ________________________________________________________________； ________________________________________________________________。附件七： 物業(yè)服務(wù) 一、前期物業(yè)服務(wù)合同二、臨時管理規(guī)約 三、其他約定附件八： 該商品房的建筑設(shè)計文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況（環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時通過實測取得）。建筑隔聲情況（1）室內(nèi)允許噪聲級≤ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》　　級標(biāo)準(zhǔn)；（2）分戶墻及樓板計權(quán)隔聲量≥ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》　　級標(biāo)準(zhǔn)；（3）分戶層間樓板計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級≤ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》　　級標(biāo)準(zhǔn)；（4）建筑外窗計權(quán)隔聲量?。綬W≥　 dB(A)，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》　　級標(biāo)準(zhǔn)；（5）陽臺門計權(quán)隔聲量　＞RW≥　 dB(A)，符合《隔聲門》　級標(biāo)準(zhǔn)。所在地聲環(huán)境狀況（1）項目立項或預(yù)售時所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測值為：晝間 dB(A)，夜間 dB(A)，監(jiān)測時間為　年　月　日；（2）項目立項時所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域為　類區(qū)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間　　dB(A)，夜間　　dB(A)；（3）項目立項時所在地周邊?。ㄓ?無）可能對本項目產(chǎn)生噪聲或振動影響的道路、軌道線路、鐵路、機場或飛行航道，分別是　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　??；（4）目前尚未建設(shè)但規(guī)劃項目所在地周邊?。ㄓ?無）可能對本項目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機場或飛行航道，分別是　　　 ；（5）項目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測值為晝間　dB(A)～　dB(A)，夜間　dB(A)～　dB(A)。其中受周邊噪聲或振動影響最嚴重的區(qū)域為　　側(cè)（具體方位），預(yù)測晝間將會達到　dB(A)， (超過/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)　dB(A)，夜間將會達到　dB(A)， (超過/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)　dB(A)。附件九：補充協(xié)議