【正文】 木產(chǎn)業(yè)高地品牌。 品牌推廣與文化資源充分結(jié)合，形成創(chuàng)業(yè)樂園與文化樂園（魚鳧文化、現(xiàn)代觀賞花木文化、水文化）。 形象定位國際花木生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地 設(shè)計(jì)依據(jù). 建筑物相關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范1. 城鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB 5018820072. 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 67—20063. 給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50069—20024. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 5016620075. 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46—20056. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084—2001(2005年版). 觀賞植物相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1. 林木種子質(zhì)量分級(jí)GB790819992. 林木種子檢測規(guī)程GB277219993. 育苗技術(shù)規(guī)程GB/T600119854. 主要造林樹種苗木質(zhì)量分級(jí)GB600019995. 林木育種及種子管理術(shù)語GB/T11620——1996 單體方案. 園林公司總部基地設(shè)計(jì)獨(dú)幢式公司辦公樓，建筑面積共8000平方米?；A(chǔ)設(shè)施配套：包括道路、水電氣、市政設(shè)施等物業(yè)管理配套：監(jiān)控、安保、停車場等此區(qū)域是業(yè)內(nèi)優(yōu)秀園林工程公司及園林設(shè)計(jì)公司的總部基地，用于展示企業(yè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)和施工水平。 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 67—2006 J 556—20062. 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB5035220053. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092001 2006年版4. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 5006820015. 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－20016. 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320087. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5000720028. 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5034520049. 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015200310. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 16200811. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006；12. 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402005；13. 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50200114. 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034200415. 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501769316. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501189200517. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698；18. 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112007；19. 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094；20. 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004；21. 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482004。22. 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797；23. 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)耐火等級(jí)：二級(jí)建筑分類：二類防水等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)類型：框架抗震設(shè)防烈度：7度設(shè)計(jì)使用年限：50年除特別注明外，本工程所有建筑單體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限均為70年，結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及基礎(chǔ)的安全等級(jí)均為二級(jí)。設(shè)計(jì)荷載：本工程主要部位的設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值辦公樓 公共樓梯及其門廳/走廊 自行車庫 上人屋面 不上人屋面 屋頂花園 風(fēng)荷載（50年一遇）：，地面粗糙度為B類。 建筑設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)尋求社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的平衡，品質(zhì)與造價(jià)的平衡。適于快速和大規(guī)模建設(shè)，同時(shí)注重設(shè)計(jì)的科技含量。平面功能：考慮xx當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣?，盡量考慮戶型的采光，通風(fēng)，利于形成“穿堂風(fēng)”。建筑風(fēng)格中小企業(yè)總部區(qū)和大企業(yè)總部區(qū)單體設(shè)計(jì)為多層建筑，限高30米，總建筑面積設(shè)計(jì)為8000平方米，建筑風(fēng)格可設(shè)為時(shí)尚的現(xiàn)代歐式風(fēng)格。積極應(yīng)用科技成果，增加建筑設(shè)計(jì)的科技含量采用外墻外保溫的設(shè)計(jì)可有效地節(jié)約能耗，滿足夏熱冬冷地區(qū)的節(jié)能要求。智能化設(shè)施強(qiáng)調(diào)著眼未來，應(yīng)用成熟技術(shù)，留有發(fā)展余地?？膳渲脤拵ㄓ崳瑘@區(qū)的集中監(jiān)控等，設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，周界報(bào)警系統(tǒng)等。園區(qū)內(nèi)使用太陽能草坪燈。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集：《預(yù)制鋼筋混凝土方樁》（04G361）；《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（03SG409）；《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（03G1011）（04G1014）。二、結(jié)構(gòu)體系及抗震設(shè)防（一）等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)除特別注明外，本工程所有建筑單體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限均為70年，結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及基礎(chǔ)的安全等級(jí)均為二級(jí)。建筑物抗震設(shè)防烈度為7度。根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008，抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為70年設(shè)計(jì)。（二）混凝土結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合下列規(guī)定：混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，框支梁、框支柱及抗震等級(jí)為一級(jí)的框架梁、柱、節(jié)點(diǎn)核心區(qū)，不應(yīng)低于C30； 構(gòu)造柱、芯柱、圈梁及其它各類構(gòu)件不應(yīng)低于C20；抗震等級(jí)為一、二級(jí)的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，；；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于9%。普通鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和焊接性較好的鋼筋；普通鋼筋的強(qiáng)度等級(jí)，縱向受力鋼筋宜選用符合抗震性能指標(biāo)的HRB400級(jí)熱軋鋼筋，也可采用符合抗震性能指標(biāo)的HRB335級(jí)熱軋鋼筋；箍筋宜選用符合抗震性能指標(biāo)的HRB33HRB400級(jí)熱軋鋼筋。鋼筋的檢驗(yàn)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的規(guī)定。鋼筋混凝土構(gòu)造柱、芯柱和底部框架抗震墻磚房中磚抗震墻的施工，應(yīng)先砌墻后澆構(gòu)造柱、芯柱和框架梁柱。 市政公用工程一、給排水工程本設(shè)計(jì)包括規(guī)劃范圍內(nèi)的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。（一）給水系統(tǒng)生活用水辦公建筑的生活用水水質(zhì)及防污染措施應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ 94和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015的有關(guān)規(guī)定。生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表61確定。表61 生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)序號(hào) 辦公方式 單 位 最高日生活用水定額(L) 使用時(shí)數(shù) (h) 小時(shí)變化系數(shù) Ks 1 公寓式辦公 每人每日 130～300 10～24 ～ 2 酒店式辦公 每人每日 250～400 24 未預(yù)見水量：日用水量10％辦公飲用水辦公建筑的飲用水供應(yīng)設(shè)施(包括開水和飲用凈水)，根據(jù)辦公性質(zhì)和辦公人員的生活習(xí)慣設(shè)置。當(dāng)采用管道直飲水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ 110的規(guī)定。飲用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表52確定。表62 飲用水定額及小時(shí)變化系數(shù)序號(hào) 辦公方式 單 位 最高日生活用水定額(L) 使用時(shí)數(shù) (h) 小時(shí)變化系數(shù)Ks 1 坐班制辦公 每人每班 1～2 8～10 2 公寓式辦公 每人每日 5～7 10～24 ～ 3 酒店式辦公 每人每日 3～5 24 熱水系統(tǒng)辦公建筑如需設(shè)置熱水系統(tǒng)，可根據(jù)辦公性質(zhì)選擇系統(tǒng)運(yùn)行方式。公寓制辦公宜采用局部熱水供應(yīng)，酒店式辦公宜采用集中熱水供應(yīng)。供水方式1）本工程中室外給水與室外消火栓給水共用一套系統(tǒng)，室外消防用水量為20L/S。2）給水水源采用城市自來水，甲方提供資料：，在園區(qū)內(nèi)形成水環(huán)網(wǎng)。（二）消防系統(tǒng)用水量基地內(nèi)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按一次設(shè)計(jì)，用水量按最大一棟計(jì)。室內(nèi)消火栓 20升/秒室外消火栓 30升/秒自動(dòng)噴淋 21升/秒消火栓系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006，辦公樓均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量為30L/s,同時(shí)使用水槍設(shè)置4支。用水由消防水池消防泵屋頂消防水箱聯(lián)合供給，消防水泵房設(shè)置于室外。（2）室外消火栓系統(tǒng)：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006，室外消防用水量均為30L/s，同時(shí)使用水槍設(shè)置4支。室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀,向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的進(jìn)水管不少于2條，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時(shí)，其余的進(jìn)水管應(yīng)能滿足消防用水總量的供給要求。自噴水滅火系統(tǒng)本建筑設(shè)置自動(dòng)噴水滅火，用水量為35L/S，用水由消防水池消防泵屋頂消防水箱聯(lián)合供給，消防水泵房設(shè)置于水泵房，水泵為一用一備。水源水源由規(guī)劃建設(shè)完成的市政供水管網(wǎng)供給。滅火器配置室內(nèi)滅火器。（三）排水系統(tǒng)污水系統(tǒng)1）排水系統(tǒng)采用雨污分流。近期生活污水經(jīng)生活凈化污水凈化沼氣池處理后的尾水，能達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)就接入建設(shè)配套的市政排污管網(wǎng)。2）生活污水量：按平均日用水量的80%計(jì)。4）排水管道施工管道施工應(yīng)嚴(yán)格按照《給排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。為保證污水管道的施工質(zhì)量，避免管道接口開裂導(dǎo)致的污水污染地下水或地下水大量滲透進(jìn)入污水管道，污水管材擬采用混凝土管道鋪設(shè)，承插水泥砂漿抹帶連接，接口加鍍鋅鐵絲網(wǎng)201010。污水管道標(biāo)高標(biāo)注為管內(nèi)底，管道標(biāo)高系根據(jù)管綜要求確定，施工時(shí)不得隨意更改。污水管管徑一般采用DN300、DN200，坡度設(shè)i＝。檢查井采用鋼筋混凝土檢查井，直徑設(shè)為1米，檢查井采用重型灰色菱鎂井蓋。雨水系統(tǒng)1）本項(xiàng)目建筑物屋面雨水采用坡屋面排水系統(tǒng)。屋面水量經(jīng)雨水管、溝，與綠化、道路及廣場澆灑等的室外場地的雨水一起收集后，排入市政雨水管網(wǎng)。排水管網(wǎng)采用UPVC塑料排水管及配件。雨水管道布置及工程技術(shù)要求：雨水管道采用混凝土管道鋪設(shè)，管徑為DN400、DN200，修建砌筑圓形雨水檢查井(Φ1000)，砼排水管道接口用水泥砂漿接口1:，接口加鍍鋅鐵絲網(wǎng)201010。雨水檢查井選型：采用鋼筋混凝土圓形檢查井；檢查井蓋及井座采用重型菱鎂復(fù)合材料蓋座。管道開挖嚴(yán)禁擾動(dòng)基底土壤，槽底不得受水浸泡，管道回填采用砂回填至管頂50cm，管頂50cm以上部分按路基要求回填。（四）中水系統(tǒng)辦公建筑中水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50336執(zhí)行。中水回流系統(tǒng)可用于澆灌園區(qū)的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀植物。二、采暖通風(fēng)采用自然通風(fēng)的辦公室，其通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間地板面積的1／20。設(shè)有全空調(diào)的辦公建筑宜設(shè)吸煙室，吸煙室應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施。辦公建筑宜設(shè)集中或分散的排風(fēng)系統(tǒng)，辦公室的排風(fēng)量不應(yīng)大于新風(fēng)量的90％，衛(wèi)生間、吸煙室應(yīng)保持負(fù)壓。二類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列條件：1)室內(nèi)溫度：夏季應(yīng)為26℃，冬季應(yīng)為18℃；室內(nèi)相對濕度：夏季應(yīng)小于或等于60％，冬季應(yīng)大于或等于30％；2)新風(fēng)量每人每小時(shí)不應(yīng)低于30m3；3)／s；4)／m3。三、電氣工程包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。（一）強(qiáng)電系統(tǒng)用電負(fù)荷等級(jí)本工程Ⅱ、Ⅲ類消防設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志，其余均為三級(jí)負(fù)荷。園區(qū)供配電本項(xiàng)目由市政電網(wǎng)分別引來二路10KV高壓電源至項(xiàng)目區(qū)。按二級(jí)負(fù)荷供電；各辦公樓設(shè)低壓配電間，380/220V進(jìn)線由室外箱式變壓器型引電纜埋地引入。電氣安裝從規(guī)劃區(qū)引線進(jìn)入，電氣配管采用SC、PC。庭院路燈照明采用環(huán)狀供電線路。園區(qū)擬建室外箱式變壓器。動(dòng)力及照明配電各建筑由配電間采用阻燃予分支電纜、電纜或母線槽向各樓層、區(qū)域的照明、動(dòng)力配電箱供電。所有電氣支線采用BV線穿電線管或塑料管暗敷。消防設(shè)備均采用兩路電源供電，在終端設(shè)自動(dòng)切換箱以保證用電的可靠性。照明燈具回路與插座回路分開設(shè)置，住戶照明配電箱進(jìn)線設(shè)總漏電保護(hù)開關(guān)。照明系統(tǒng)辦公建筑的照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定，并符合表63辦公建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值。表63 辦公建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值房間或場所 參考平面及其高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值(1x) 普通辦公室 300 高檔辦公室 500 會(huì)議室 300 接待室、前臺(tái) 300 營業(yè)廳 300 設(shè)計(jì)室 實(shí)際工作面 500 文件整理、復(fù)印、發(fā)行室 300 資料、檔案室 200 （1）燈具光源選擇：辦公建筑的照明應(yīng)采用高效、節(jié)能的熒光燈及節(jié)能型光源，燈具應(yīng)選用無眩光的燈具。（2）照明控制方式：根據(jù)建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)或分組集中控制；公共部分照明，樓梯間燈具均采用聲光控節(jié)能開關(guān)控制；室外照明根據(jù)地區(qū)的地理位置和季節(jié)變化，可采用光控與時(shí)間控制相結(jié)合的智能控制方式。（3）照明線路及敷設(shè)：采用BV導(dǎo)線穿塑料管在頂板或底板內(nèi)暗敷。（4）辦公建筑配電回路應(yīng)將照明回路和插座回路分開，插座回路應(yīng)有防漏電保護(hù)措施。（5）辦公建筑的電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置明顯切斷裝置和計(jì)費(fèi)裝置。（6）辦公建筑電氣管線應(yīng)暗敷，管材及線槽應(yīng)采用非燃燒材料。（二）弱電系統(tǒng)電話系統(tǒng)；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；訪客對講及家庭安防系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；汽車庫管理系統(tǒng)。電話系統(tǒng)電話由市政電話交接箱接入，按每間房屋1對電話線，本設(shè)計(jì)只考慮管線的預(yù)留、預(yù)埋，交接箱、分線箱、線纜選擇等由電信部門確定。室內(nèi)電話穿PVC管或鋼管暗敷設(shè)。通信