商品房買賣合同范例范本-資料下載頁
2025-05-14 18:17本頁面
【正文】 買的房屋僅作＿＿＿＿＿使用，乙方使用期間不得擅自改 變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間 有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共 部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。 甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！ 〉诙龡l甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交 接時已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在 的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二十四條自該商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文 件）（甲方與＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿＿號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方 權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！ 〉诙鍡l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行?！ 〉诙邨l甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所 在地公證機關(guān)公證?！ 〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定 仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十九條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指外銷商品 房）之日起生效?！ 〉谌畻l本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除 雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任，并按實際已付款（已收款）的＿＿＿＿＿％賠償對方損失?！ 〉谌粭l本合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申請登 記備案?！ 〉谌l本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： ?。ǎ┐砣耍砣耍海撸撸撸ǎ┐砣耍砣耍海撸撸撸摺 。ê炚拢ê炚拢 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷铡 『炗冢撸撸撸撸?簽于＿＿＿＿＿ 附件一： 房屋平面圖（略） 附件二： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) ?。保鈮Γ骸 。玻畠?nèi)墻： ３．頂棚： ?。矗孛妫骸 。担T窗： ?。叮畯N房： ７．衛(wèi)生間： ?。福柵_： ?。梗娞荩骸 。保埃渌?br />
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