商業(yè)用房租賃合同范本-資料下載頁
2025-05-14 18:11本頁面
【正文】 取補救措施或采取補救措施不達目的； （8）拖欠房屋租金達15天的； （9）未經(jīng)甲方書面同意，連續(xù)停業(yè)達15天的； （10）其它根本違約情形。 第十七條 免責條款 如有政府行為或不可抗力發(fā)生，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此終止合同，租金及其它相關(guān)費用按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方保證金（不計利息）。 第18條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向該房屋屬地管轄權(quán)的人民法院即市區(qū)人民法院訴訟解決。 第19條 通知乙方在本合同中簽署的地址、電話、聯(lián)系人等將作為本合同履行過程中雙方函件文書遞送唯一有效的通訊聯(lián)系方式，乙方須確保聯(lián)系方式的真實有效；如乙方聯(lián)系方式變更，乙方須即日將新的聯(lián)系方式以書面方式交甲方確認；否則，因乙方聯(lián)系方式不實造成的函件無法送達的責任概由乙方負責；無論乙方是否實際收到或乙方拒簽，只要甲方按本合同中乙方簽署的聯(lián)系方式寄出函件5天內(nèi)即視為已送達乙方。 第20條 租賃發(fā)票開具 除非乙方另行提出要求，甲方收取租金后為乙方開具增值稅普通發(fā)票。 乙方為一般納稅人的，在相關(guān)法律法規(guī)允許甲方開具的情形下，可以要求甲方就租金款項開具增值稅專用發(fā)票。甲方開具增值稅專用發(fā)票前，乙方須向甲方提供一般納稅人資質(zhì)證明文件復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋乙方公章）及開票信息。 開票信息應(yīng)按如下格式提供： 納稅人名稱： 納稅人國稅登記證識別號： 銀行賬號： 戶名： 開戶行： 地址： 聯(lián)系電話： 如上述開票信息發(fā)生變更，乙方有義務(wù)及時以書面形式告知甲方。如因乙方未及時告知而導(dǎo)致甲方開具增值稅專用發(fā)票有誤，相關(guān)一切損失和責任由乙方承擔。第二十一條 合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同約定有沖突，則以簽訂時間靠后的補充協(xié)議約定為準。 第二十二條 合同生效條件 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 第二十三條 合同要求附件 房屋平面圖； 乙方營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件； 房屋及設(shè)施設(shè)備交接表。 第二十四條 補充條款 本合同文中的月和年度是合同中為乙方繳納租金而約定的時間段，非自然日歷月和年，單日租金額度統(tǒng)一按30天/月計算。 甲方簽章： 乙方簽章： 甲方代表： 乙方代表： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址： 合同簽訂時間： 年 月 日 寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人. 學習好幫手
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