【正文】 建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，對于所占區(qū)域甲方將收取每平方米每天6 元的租金，并有權(quán)強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔；3）乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用損失和其它責(zé)任均由乙方承擔；4）工程在未移交甲方之前，乙方負責(zé)維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。5）工程竣工驗收并達到本合同驗收標準時，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。14 工程保修1） 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年；2） 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施保修期為2年；15 乙方轉(zhuǎn)讓與分包/聯(lián)建乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。1) 分包、聯(lián)建須經(jīng)甲方書面批準，并向甲方提供分包、聯(lián)建單位資質(zhì)證書、分包/聯(lián)建合同、分包/聯(lián)建工程施工方案；分包/聯(lián)建合同不得與本合同發(fā)生抵觸。本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)要求乙方中止該分包/聯(lián)建合同，同時由乙方向甲方支付該分包/聯(lián)建工程價款10%的違約金；2) 乙方分包/聯(lián)建合同不解除乙方對該分包/聯(lián)建工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包/聯(lián)建現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包/聯(lián)建單位的任何違約行為，均視為乙方違約；3) 乙方應(yīng)在開工后20 天內(nèi)（并且不遲于分包/聯(lián)建工程開工前30 天）提交乙方分包/聯(lián)建工程（包括三方施工合同工程）、甲方另行發(fā)包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負責(zé)16專利技術(shù)及特殊工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用；，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告；、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減甲方將對合同價款和工期進行調(diào)整；、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各分50％，縮短或延長的工期由乙方負擔；，責(zé)任者依法承擔相應(yīng)責(zé)任。17 不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：1）六級以上的地震2）戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落3）8 級以上（不含8 級）臺風(fēng)、日雨量60mm 以上暴雨（按氣象、地震部門公布為準）4）國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策，乙方應(yīng)立即通知甲方、監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料；：1) 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達標準除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用，由甲方承擔；2) 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔相應(yīng)費用；3) 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔；，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。18 保險，由于不可抗力造成乙方承擔的工程出險時，應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠；、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔；。甲方對乙方或其分包單位的任何雇員的意外或傷亡，皆不負任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免負任何有關(guān)的索賠、訴訟、費用支付。：1) 第三責(zé)任保險定義：保險期內(nèi)，因發(fā)生與承保工程相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失，依法由保險公司承擔經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括事先經(jīng)保險公司書面同意的被保險人因此而支付的訴訟費用及其他費用；2) 第三責(zé)任保險范圍：與工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失。19 違約、爭議及仲裁a) 當發(fā)生下列情況時：；；非乙方原因，甲方超過約定的支付時間不支付工程款或退還合同履約保證金的，從應(yīng)當支付期日滿后第8天起計算應(yīng)付款的利息；b) 當發(fā)生下列情況時：；；、要求和建議；iv. 乙方未經(jīng)批準即進行工程轉(zhuǎn)包或分包；v. 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況；乙方承擔違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。c) 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；d) 如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償；e) 因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款5%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并保留進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。a) 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方均可以向工程所在地人民法院起訴；b) 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：，雙方協(xié)議停止施工；，且為雙方接受；；。20 合同解除，可以解除合同；，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同；，甲乙雙方可以解除合同：，甲乙雙方可以解除合同；。，工程停建、緩建時間超過180日歷天或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同；，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前14天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理；，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付；，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔有關(guān)費用和損失；，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。21 合同生效與終止；，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止；，乙方應(yīng)當履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；22 其它． 本合同文件為本工程的執(zhí)行文件，本工程的其他合同文本與本合同文件有相悖之處，以本合同文件為準；． 若本合同附件中的條款與本合同中不一致之處，以附件為準；． 本合同一式陸份（其中正本貳份、副本肆份），每頁必須加蓋騎縫章，表示雙方對每頁內(nèi)容的認可。甲方保留肆份（其中正本壹份、副本叁份）、乙方保留貳份（其中正本壹份、副本壹份）。發(fā)包方（甲方）（公章）： 承包方（乙方）（公章）：地址： 地址：電話： 電話：法定代表人： 法定代表人（手機號碼）：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽訂時間：2012年 月 日31 / 3