【正文】 4。因甲方資金原因拖欠工程款，按實(shí)際拖欠的千分之一（每日）計(jì)算支付利息外，對(duì)拖欠影響工程進(jìn)度，造成停工損失的還應(yīng)支付在場(chǎng)人員的基本工資按人平每日100元計(jì)算,機(jī)械設(shè)備停頓損失費(fèi)按實(shí)際租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第二十二條　轉(zhuǎn)讓與分包　　1．轉(zhuǎn)讓：承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成?！　?．分包：?。?）本合同工程的主體工程不得分包?！。?）若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，由承包方向發(fā)包方書面提出，須取得發(fā)包方書面同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。?。?）承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。第二十三條　不可抗力　　1．不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害?！　?．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方承包方人員、財(cái)產(chǎn)損失由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。延誤的工期相應(yīng)順延。第二十四條　合同解除　　1．發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同?！　?．承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同，特殊工種安裝工種除外?！　?．有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：?。?）因不可抗力致使合同無(wú)法履行?！。?）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行?！　?．合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十五條　附則　　1．本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。　　2．本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第二十六條　合同生效與終止　 1．雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。本合同自雙方法定代表人或法代委托人簽字生效?！?2．發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。第二十七條　合同份數(shù)　　1．本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。　　2．本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。第二十八條　補(bǔ)充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。發(fā)包方（蓋章）：_________　　　　　　　 承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________　　　　　 法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________　　　　 　委托代理人（簽字）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日華力棉紡織新廠職工宿舍工程（分部合同二附件1）集體宿舍變更及說(shuō)明 樁基，基礎(chǔ)梁見(jiàn)變更圖。樁深按13米計(jì)算?？⒐ず蟀磳?shí)調(diào)增調(diào)減。 外墻、樓板節(jié)能設(shè)計(jì)取消。 窗子中空玻璃改為5mm厚的普通玻璃。 陽(yáng)臺(tái)、走廊欄板改為磚砌。，厚120mm，每個(gè)開(kāi)間加一構(gòu)造柱，做240*60鋼筋砼壓頂。外面貼面磚，內(nèi)面粉水泥砂漿并加蓋白色墻漆兩遍。 室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、走廊地面改為600*600地瓷磚。衛(wèi)生間做300*300防滑地瓷磚。 廁所、*300瓷板墻裙。 消防栓每層改為2個(gè)。 設(shè)計(jì)有電話線、網(wǎng)線、電視線預(yù)埋。（電話線取消） 要求電表、水表每戶單獨(dú)計(jì)量。（電表集中每層樓梯間電表箱內(nèi)，水表安放一樓外墻做磚砌水表柜。已和設(shè)計(jì)院溝通改方案） 一樓衛(wèi)生間排水改為單獨(dú)排放。1 樓梯間至走廊消防門及木門取消。只留門洞。1 屋面做法按建施1號(hào)圖（2）號(hào)節(jié)能構(gòu)造圖施工。1 建施圖和水施圖洗臉盆位置不一至。（已和設(shè)計(jì)院溝通改方案，按建施圖施工）。1 走廊內(nèi)墻面加蓋白色墻漆兩遍。1 廁所木門改鋁合金門。1 所有門框、門扇都由施工方制作安裝。1 所有衛(wèi)生器具都由施工方購(gòu)買。1 A軸7至21至23裝飾墻全部貼外墻面磚，圖上漏注。1 北向出頭裝飾墻全部貼外墻面磚，圖上漏注。萬(wàn)事達(dá)新廠項(xiàng)目部20131222簽訂地點(diǎn)：邵陽(yáng)市華力棉紡織有限公司辦公樓工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱甲方）發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本承包的商住樓工程簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下；同本保修書第二條保修內(nèi)容。 二,質(zhì)量保修期　 1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。　　2．質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件?！　?．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。（2）質(zhì)量保修期。（3）質(zhì)量保修責(zé)任。（4）質(zhì)量保修金的支付方法。（5）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單?！　?．在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：?。?）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為2年；?。?）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為1年；?。?）裝修工程為2年?！　?．其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知書之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期內(nèi)派人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上下跑水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修、非承包人施工質(zhì)量引起的事故，保修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付 本工程雙方約定工程質(zhì)量保修金金額為40萬(wàn)元。質(zhì)量保修金不計(jì)付利息。五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后3天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。備注：本合同為甲乙雙方共同協(xié)商約定的條款，雙方在實(shí)施中內(nèi)容不能變動(dòng)，雙方承擔(dān)條款內(nèi)的責(zé)任。 發(fā)包人（公章） 承包人（公章） 法人代表 簽字： 法人代表 簽字： 法代委托人簽字： 法代委托人簽字： 2013 年 12月 日隨施工合同同步簽訂 33 / 33