【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2．分包：?。?）本合同工程的主體工程不得分包?！。?）若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，由承包方向發(fā)包方書(shū)面提出，須取得發(fā)包方書(shū)面同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案?！。?）承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。第二十三條　不可抗力　　1．不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害?！　?．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方承包方人員、財(cái)產(chǎn)損失由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。延誤的工期相應(yīng)順延。第二十四條　合同解除　　1．發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。　　2．承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同，特殊工種安裝工種除外。　　3．有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：?。?）因不可抗力致使合同無(wú)法履行?！。?）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行?！　?．合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十五條　附則　　1．本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸?！　?．本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第二十六條　合同生效與終止　 1．雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。本合同自雙方法定代表人或法代委托人簽字生效?！?2．發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。第二十七條　合同份數(shù)　　1．本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份?！　?．本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。第二十八條　補(bǔ)充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。發(fā)包方（蓋章）：_________　 　 承包方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______ 　　_________年____月____日華力棉紡織新廠主廠房工程（分部合同一附件1）一、棉紡車間變更及說(shuō)明 取消自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 鋼結(jié)構(gòu)取消天窗和采光板。 取消車間四周截水溝。 屋面彩鋼瓦指定用上海寶鋼彩鋼板，瓦型為820型暗扣式。 屋面彩鋼瓦和墻面彩鋼瓦按設(shè)計(jì)都是單層，不做保溫棉。 屋面彩鋼瓦下增加輕鋼龍骨石膏板吊頂。 地面金鋼砂定為綠色。要求做金屬金鋼砂。 車間插座取消，不要布管布線。（不含附房）。 車間照明取消，不要布管布線。（不含附房）。 應(yīng)急燈只保留18個(gè)。車間兩塊間墻門上共計(jì)12個(gè)，北向、南向彩鋼門上共計(jì)6個(gè)。 車間兩塊間墻高度是砌至鋼梁底。8軸B至L、 18軸B至L.1 車間附房對(duì)外門除高、低壓室外的M5’全部取消。1 附房地面砼厚度改為80mm.（特別說(shuō)明是指有四面磚墻維護(hù)的附房）。1車間地面是150mm厚砼上做金鋼砂。包括A軸8到18至B軸8到1L軸8到18至M軸8到18軸兩大塊以及無(wú)四面磚墻維護(hù)的附房。1 附房平屋面做法，一層SBS防水卷材，再用爐渣找坡，再做水泥砂漿粉面。1 附房窗子增加不銹鋼防盜網(wǎng)。1 窗子玻璃改為5mm厚普通玻璃1 設(shè)計(jì)為頁(yè)巖磚，改為240*115*53水泥磚。1 基礎(chǔ)按藍(lán)圖埋置深度計(jì)算?？⒐ず蟀磳?shí)調(diào)增調(diào)減。1 所有門框和門扇都由施工方制作安裝。 所有衛(wèi)生器具都由施工方購(gòu)買。二、外墻裝飾按立面圖施工，附房屋頂風(fēng)道全部貼面磚。圖上有漏注。 三、內(nèi)墻裝飾屋頂風(fēng)道天棚和墻面粉混合砂漿，刮防水膩?zhàn)幽z兩遍。3個(gè)空調(diào)室天棚和墻面粉混合砂漿，刮防水膩?zhàn)幽z兩遍。，并蓋綠色油漆兩遍。（200*300）其他天棚和墻面粉混合砂漿，并刮膩?zhàn)臃蹆杀椤Ｋ?、地面廁所地面貼防滑地板磚。（300*300）附房屋頂風(fēng)道地面粉水泥砂漿。車間地面砼按照藍(lán)紙施工150mm厚，上面做綠色金鋼砂。附房地面改為80mm厚，上面做綠色金鋼砂。萬(wàn)事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司新廠項(xiàng)目部20131222鋼結(jié)構(gòu)主廠房預(yù)算書(shū)中材料暫定價(jià)格說(shuō)明1．頁(yè)巖標(biāo)磚改水泥標(biāo)準(zhǔn)磚每塊少0,1元2。，3。油氈SBS每一平方15元4。金鋼砂工料費(fèi)每平方20元，已參入取費(fèi)5。鋁合金推窗每一平方200元，已參入取費(fèi)6。鋁合金固定窗每一平方150元，已參入取費(fèi)7．不銹鋼防盜網(wǎng)每一平方100元，已參入取費(fèi)8。各類鋼材含線材、螺紋鋼，板材角鋼價(jià)格按3750元／噸，H型鋼板材每噸4200元、ZC檁條板材4600元/噸9。管材（焊管）每噸按4400元10。預(yù)算書(shū)中駙房未計(jì)算垂直運(yùn)輸臺(tái)班11。鋼結(jié)構(gòu)廠房腳手架項(xiàng)目未列入預(yù)算萬(wàn)事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司新廠項(xiàng)目部20131222萬(wàn)事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)邵陽(yáng)市華力棉紡織有限公司新建職工宿舍工程分部合同發(fā)包方：_邵陽(yáng)市華力棉紡織有限公司 以下簡(jiǎn)稱：甲方承包方： 邵陽(yáng)市建筑安裝工程公司 以下簡(jiǎn)稱：乙方為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成萬(wàn)事達(dá)華力棉紡織新廠工程建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵照實(shí)行。第一條　合同文件與圖紙的保管與提供1．本合同；2．本合同附件；3。圖紙由發(fā)包方保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，不得將發(fā)包方提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條　工程概況　1．工程名稱：職工宿舍以及配套的水電安裝工程?！?．工程地點(diǎn)：邵陽(yáng)市市北塔區(qū)蔡鍔路 金六福酒廠對(duì)面　3．工程范圍：,，6層磚混結(jié)構(gòu)。電氣照明，給排水，消防?！　?工程承包方式：雙方商定采取由承包方大包干的承包方式（承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。第三條　工程期限　（一）開(kāi)工　 1．商定工程有効工期為 天（日歷天），自2014年 月 日開(kāi)工至2014年 月 日竣工驗(yàn)收?！?2．開(kāi)工前10天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。根據(jù)竣工時(shí)間要求有序分別開(kāi)工?！?3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：?。?）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；?。?）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；　（3）不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；　（4）在施工中如因停電3天以上，影響正常施工；（5）人力不可抗拒的因素而延誤工期?！。ǘ┛⒐ぁ。?）承包方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工?！。?）因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方應(yīng)按本合同獎(jiǎng)罰措施承擔(dān)違約責(zé)任?！。?）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，提前的趕工費(fèi)用，發(fā)包方為提前竣工提供的條件等內(nèi)容?！。?）凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。第四條　監(jiān)理工程師　　1．發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包方。　　2．工程師姓名：陳雄偉，職務(wù)：監(jiān)理工程師，發(fā)包方委托的職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工整改?！　?．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　?．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第五條　工程質(zhì)量　　（一）工程質(zhì)量等級(jí)　　1．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延?！　?．達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延?！　?．雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)?！　。ǘ┵|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　1．承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工?！　?．承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％?！　?．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出?！　。ㄈ┵|(zhì)量監(jiān)督　　本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第七條　工程檢查驗(yàn)收　　1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查?！　?．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)?！　?．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。　　4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用?！　?．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后8小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工?！　?．電器照明、給排水、弱電、消防系統(tǒng)等工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。其費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。　　7．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?！　?．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。　　9．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，水電工程保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。　　10．發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)