【正文】 刷完畢及水電、直到交鑰匙工程等)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，承包方按照發(fā)包方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。五日內(nèi)乙方即貸伍佰萬元人民幣給甲方用于本工程項目，本款根據(jù)各分部工程的付款要求支付完后，乙方再實行第二筆放貸，如此類推；資金計息均按實際放貸時間計算。粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。五、施工進(jìn)度計劃：本合同約定均按分部分項合同實行，提前或超期均執(zhí)行獎罰條例。本合同五個項目為捆綁工程，如發(fā)包方另行將其分部分項工程發(fā)包給其他建筑行業(yè)承包的即視為違約，發(fā)包方應(yīng)按該項目預(yù)計造價所得利潤賠償承包方?！　“l(fā)包方(簽字蓋章) 投資方（簽字蓋章） 2014年01月02日萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)邵陽市華力棉紡織有限公司新建鋼構(gòu)主廠房工程分部合同發(fā)包方：湖南省萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司 以下簡稱：甲方邵陽市華力棉紡織有限公司 承包方：邵陽市建筑安裝工程公司 以下簡稱：乙方為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成萬事達(dá)華力棉紡織新廠工程建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵照實行。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，不得將發(fā)包方提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方?！　?工程承包方式：雙方商定采取由承包方大包干的承包方式（承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）?！?3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：?。?）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；　（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；　（3）不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；?。?）在施工中如因停電3天以上，影響正常施工；（5）人力不可抗拒的因素而延誤工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，提前的趕工費(fèi)用，發(fā)包方為提前竣工提供的條件等內(nèi)容?！　?．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延?！　?．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條　工程檢查驗收　　1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。其費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。包干的預(yù)算依據(jù)是以施工圖和甲方出示的變更內(nèi)容為依據(jù)；包干后的調(diào)價只對預(yù)算項目內(nèi)容中沒有的科目，施工中實際發(fā)生而增加的科目工程量則按實際發(fā)生簽證作相應(yīng)調(diào)整。規(guī)費(fèi)中不計算養(yǎng)老保險，規(guī)費(fèi)按三分之一計取。付款由承包方直接辦理借支手續(xù)即可，鋼材數(shù)量以預(yù)算數(shù)量為準(zhǔn)，本款項在主廠房鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度款中或竣工結(jié)算時扣回。　　2．承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。（4）任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。第十一條　安全施工與檢查 　　1．承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。第十二條　工程停建或緩建　　1．由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。因單方面違反合同造成停工、或以停工方式脅迫對方更改已協(xié)定的各項條款協(xié)議或提出超出協(xié)議范圍要求的，所造成的各項損失由停工方負(fù)責(zé)?！　?．發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。?。?）承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動造成的污染。第十五條　發(fā)包方駐工地代表：　　1．發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：　（1）姓名：杜勇， 職務(wù)：工程總經(jīng)理，職權(quán)：全權(quán)負(fù)責(zé)工程全部事宜處理。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工前七天將所需的水、電、電訊線路接至施工場地并保證施工期的需要。相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)交納相關(guān)部門應(yīng)收取的各項費(fèi)用?！　⌒彰? ，職務(wù)：園竹公司法代委托人，職權(quán)：協(xié)助全權(quán)負(fù)責(zé)工程全部事宜處理。（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求：無（4）承包人處理好在施工過程中的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理，做到文明施工。（8）由承包人辦理的施工所需證件和相關(guān)費(fèi)用的交納：合同簽訂后證件由承包方辦理。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：按施工組織計劃實施。第十七條　獎勵，懲罰與仲裁　　1．承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之五十歸承包方，百分之五十歸發(fā)包方。乙方所做工程，按實際完成工程量結(jié)算，并按90%折扣結(jié)賬清楚。第十九條　質(zhì)量保修　 1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（2）質(zhì)量保修期?！　?．在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：?。?）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為2年；?。?）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為1年；?。?）裝修工程為2年。第二十條　爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向當(dāng)?shù)厮犎嗣穹ㄔ浩鹪V依法解決。 4。禁止分包單位將其承包的工程再分包?！。?）若部分分項工程確需分包時，由承包方向發(fā)包方書面提出，須取得發(fā)包方書面同意。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。延誤的工期相應(yīng)順延。?。?）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。第二十六條　合同生效與終止　 1．雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。　　2．本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。 取消車間四周截水溝。 地面金鋼砂定為綠色。 車間照明取消，不要布管布線。 車間兩塊間墻高度是砌至鋼梁底。包括A軸8到18至B軸8到1L軸8到18至M軸8到18軸兩大塊以及無四面磚墻維護(hù)的附房。1 基礎(chǔ)按藍(lán)圖埋置深度計算。二、外墻裝飾按立面圖施工，附房屋頂風(fēng)道全部貼面磚。，并蓋綠色油漆兩遍。（300*300）附房屋頂風(fēng)道地面粉水泥砂漿。3。鋁合金固定窗每一平方150元，已參入取費(fèi)7．不銹鋼防盜網(wǎng)每一平方100元，已參入取費(fèi)8。鋼結(jié)構(gòu)廠房腳手架項目未列入預(yù)算萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)有限公司新廠項目部20131222萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)邵陽市華力棉紡織有限公司新建職工宿舍工程分部合同發(fā)包方：_邵陽市華力棉紡織有限公司 以下簡稱：甲方承包方： 邵陽市建筑安裝工程公司 以下簡稱：乙方為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成萬事達(dá)華力棉紡織新廠工程建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵照實行。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，不得將發(fā)包方提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。　　4工程承包方式：雙方商定采取由承包方大包干的承包方式（承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）?！?3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：?。?）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；　（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；?。?）不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；?。?）在施工中如因停電3天以上，影響正常施工；（5）人力不可抗拒的因素而延誤工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，提前的趕工費(fèi)用，發(fā)包方為提前竣工提供的條件等內(nèi)容?！　?．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。　　3．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條　工程檢查驗收　　1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。其費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。包干的預(yù)算依據(jù)是以施工圖和甲方出示的變更內(nèi)容為依據(jù)；包干后的調(diào)價只對預(yù)算項目內(nèi)容中沒有的科目，施工中實際發(fā)生而增加的科目工程量則按實際發(fā)生簽證作相應(yīng)調(diào)整。規(guī)費(fèi)中不計算養(yǎng)老保險，規(guī)費(fèi)按三分之一計取。2．工程主體封頂時，發(fā)包方亦按實際已完工程量價款的85%進(jìn)行支付?！　?．承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。（4）任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。第十一條　安全施工與檢查 　　1．承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。第十二條　工程停建或緩建　　1．由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。第十三條　安全防護(hù)與事故管理　　1．承包方在動力設(shè)備、輸電線路附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施。第十四條　環(huán)境保護(hù)　　1．環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破