【正文】 1綜合辦公區(qū)100 m2200磚混結(jié)構(gòu), 二層2儲(chǔ)水塔50 m3總計(jì)5400本設(shè)計(jì)內(nèi)容包括車間內(nèi)給水、排水、供電和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。a)給水工程本項(xiàng)目日生產(chǎn)、生活耗水約50噸，利用泉水供水管網(wǎng)，安裝20T/h的全自動(dòng)變頻調(diào)速無(wú)塔上水器一座，配套給排水管網(wǎng)即可。場(chǎng)區(qū)供水采用生產(chǎn)、生活、消防公用系統(tǒng)，為了保證任何一點(diǎn)不間斷供水，場(chǎng)區(qū)水管網(wǎng)呈喚狀布置，并設(shè)有蓄水池。b)排水系統(tǒng)場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活廢水和雨水分流制管網(wǎng)沿道路布置，生產(chǎn)、生活廢水可直接排入場(chǎng)區(qū)化糞池進(jìn)行無(wú)害化處理。雨水采用地面徑流排水方式，沿場(chǎng)區(qū)雨水口，匯集地面雨水，就近排出。 綜合辦公樓包括職工宿舍、食堂、廁所等。通往主場(chǎng)區(qū)道路采用混凝土路面，考慮到消防的要求，圍繞各車間設(shè)有環(huán)行車道。主場(chǎng)區(qū)通往各養(yǎng)殖區(qū)道路修成簡(jiǎn)易公路，以便車輛運(yùn)輸。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目場(chǎng)址位于，占地面積約200畝，全部為荒山，交通十分便利，主場(chǎng)區(qū)水、電、路已實(shí)現(xiàn)“三通”。周圍無(wú)污染源，自然環(huán)境良好，完全符合種畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)條件。項(xiàng)目在施工過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵和噪音,但對(duì)環(huán)境影響較小。項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染源有廢水、糞便，采取環(huán)保措施還林還田后，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不良影響。養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)生的廢水、糞便，及時(shí)進(jìn)行無(wú)害化集中處理，轉(zhuǎn)化為有機(jī)肥料用于周圍林地、農(nóng)田農(nóng)作物施肥。由于項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境影響極小，因此，不設(shè)專門的環(huán)保投資。在環(huán)境保護(hù)方面，項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)周圍環(huán)境污染極小。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、糞便在采取污染治理措施后還林還田，并加強(qiáng)管理，杜絕事故發(fā)生的前提下，對(duì)內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境影響較小，從產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)境保護(hù)角度考慮，項(xiàng)目可行。第七章 勞動(dòng)安全加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)和改善勞動(dòng)條件，采取各種安全技術(shù)措施，預(yù)防生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的人身、設(shè)備事故，是工程設(shè)計(jì)的基本任務(wù)。項(xiàng)目生產(chǎn)從原料飼料加工到養(yǎng)殖場(chǎng)管理均為無(wú)毒、無(wú)害物，生產(chǎn)飼料是易燃物，生產(chǎn)過程有危險(xiǎn)的是車間用電及野豬馴養(yǎng)期間防傷害。a)本工程采用的勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)《生產(chǎn)設(shè)備安全設(shè)計(jì)總則》 GB5083—85《電器設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》b)安全措施◆場(chǎng)內(nèi)主要安全措施：設(shè)備選用國(guó)內(nèi)重點(diǎn)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的名優(yōu)產(chǎn)品，設(shè)備外露傳動(dòng)部位設(shè)置防護(hù)網(wǎng)；建筑物室內(nèi)外、通道寬度，門開啟方向、寬高度均按防火規(guī)范設(shè)置；保證電器設(shè)備質(zhì)量。所有電器動(dòng)力線均應(yīng)敷設(shè)在電纜橋架內(nèi)，所有電器設(shè)備應(yīng)接地，動(dòng)力電機(jī)設(shè)有熔斷和過載保護(hù)裝置?！糗囬g工人上崗前都經(jīng)過上崗培訓(xùn)，學(xué)習(xí)用電常識(shí)，隨時(shí)解決用電故障。防治污染、預(yù)防職業(yè)病患的危害、防人身傷害事故，保障工人的身體健康，是設(shè)計(jì)工作的基本任務(wù)。a)工人上崗前應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn)培訓(xùn)，掌握養(yǎng)殖技術(shù)和飼料加工操作技能。b) 為工人配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品如工作服、口罩等，以減少員工接觸污染源的機(jī)會(huì)。第八章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式與人力資源配置項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)必須依托農(nóng)戶為基礎(chǔ)，因此，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系上項(xiàng)目建設(shè)單位必須和廣大農(nóng)民聯(lián)結(jié)成密切的利益共同體。本項(xiàng)目建成后，以項(xiàng)目建設(shè)單位為龍頭，以廣大養(yǎng)殖專業(yè)戶為基礎(chǔ)，實(shí)行“公司+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式。該模式是現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)化中普遍采用的經(jīng)營(yíng)模式。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)采取市場(chǎng)化運(yùn)作，規(guī)范化管理，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧、自我約束、自謀發(fā)展。企業(yè)經(jīng)營(yíng)的最終目標(biāo)是不斷提高自身和廣大養(yǎng)殖專業(yè)戶的經(jīng)濟(jì)效益。為確保本項(xiàng)目建成后順利運(yùn)轉(zhuǎn)，本項(xiàng)目公司預(yù)計(jì)人員配置11人，見人員配置計(jì)劃表。 人員配置計(jì)劃表 單位：人序號(hào)部門定員1廠長(zhǎng)12采購(gòu)23財(cái)務(wù)14銷售15獸醫(yī)（技術(shù)）17飼料加工28土雞散養(yǎng)場(chǎng)3合 計(jì)11項(xiàng)目單位將根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際需要分開招聘各類專業(yè)人才，并將嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，實(shí)行聘任制，保障員工的切身利益。項(xiàng)目單位將建立一套人才激勵(lì)機(jī)制，積極吸引所需的各類專業(yè)人才，重用德才兼?zhèn)涞娜瞬?。同時(shí)利用一切渠道加速專業(yè)人才的培養(yǎng)，確保人力資源的可持續(xù)發(fā)展。：根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)管理要求，強(qiáng)化管理，常年工作不間斷。為了保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)單位需建立一整套切實(shí)可行的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂職能實(shí)施規(guī)則，各職能部門負(fù)責(zé)制訂相應(yīng)的規(guī)章制度。項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn)由團(tuán)堡鎮(zhèn)畜牧局(站) 提供支持、由獸醫(yī)組織實(shí)施。項(xiàng)目建成后，擬從專業(yè)院校選聘專業(yè)技術(shù)畢業(yè)生充實(shí)到技術(shù)部, 負(fù)責(zé)散養(yǎng)場(chǎng)技術(shù)及對(duì)廣大農(nóng)村土雞養(yǎng)殖專業(yè)戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目屬產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)項(xiàng)目，區(qū)級(jí)各部門部給予了大力支持。整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃6個(gè)月完成?？偣て?個(gè)月，分三期進(jìn)行。第十章 投資估算與資金籌措：項(xiàng)目土建工程造價(jià)估算主要參照項(xiàng)目區(qū)當(dāng)?shù)亟陬愃乒こ逃嘘P(guān)預(yù)、決算指標(biāo)，結(jié)合本工程進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。：設(shè)備造價(jià)采用生產(chǎn)廠家詢價(jià)和根據(jù)市場(chǎng)確定。經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資50萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資27萬(wàn)元，占總投資的54%；流動(dòng)資金23萬(wàn)元，占總投資的46%。本項(xiàng)目流動(dòng)資金依據(jù)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、生產(chǎn)負(fù)荷和經(jīng)營(yíng)成本等因素，采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，本項(xiàng)目需要投入流動(dòng)資金23萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資50萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資27萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資23萬(wàn)元?；I資方案為：項(xiàng)目單位自籌資金25萬(wàn)元，申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)扶持資金25萬(wàn)元。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布實(shí)施的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）以及國(guó)家目前最新的財(cái)稅制度和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。a)基準(zhǔn)折現(xiàn)率本項(xiàng)目基準(zhǔn)折現(xiàn)率參照行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)為8%。b)建設(shè)規(guī)模按照散養(yǎng)雞存欄20000只進(jìn)行設(shè)計(jì)和財(cái)務(wù)估算。c)計(jì)算年限本項(xiàng)目計(jì)算期10年。d)計(jì)算價(jià)格參照同類產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)，并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際綜合分析計(jì)算產(chǎn)品成本和銷售價(jià)格?？紤]到項(xiàng)目的實(shí)施，以服務(wù)農(nóng)民養(yǎng)殖戶為主要目的，種雞及飼料以成本價(jià)計(jì)算收入。a)產(chǎn)品銷售價(jià)格 本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格參照近幾年市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的銷售平均價(jià)格、目前的市場(chǎng)價(jià)格及當(dāng)?shù)啬壳暗膶?shí)際銷售價(jià)格測(cè)算。 b)產(chǎn)品銷售收入測(cè)算 按以上產(chǎn)品銷售價(jià)格及本項(xiàng)目生產(chǎn)綱領(lǐng)測(cè)算，預(yù)計(jì)正常生產(chǎn)年份實(shí)現(xiàn)年銷售收入100萬(wàn)元。 本項(xiàng)目屬于養(yǎng)殖業(yè)，國(guó)家已經(jīng)免征農(nóng)業(yè)稅和農(nóng)業(yè)企業(yè)及農(nóng)民賣生畜禽的稅費(fèi)。在本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益的測(cè)算中，已剔除各項(xiàng)稅金，因此不再單獨(dú)計(jì)算。 成本費(fèi)用估算。生產(chǎn)期的利潤(rùn)及利潤(rùn)分配估算，在利潤(rùn)分配中，所得稅按利潤(rùn)總額20%繳納，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的20%提取，余額作企業(yè)留利。：反映財(cái)務(wù)盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)有投資利潤(rùn)率和投資回收期等，結(jié)合利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表計(jì)算如下：投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)率總額/項(xiàng)目總投資ⅹ100%=%（稅前）投資回收期：含建設(shè)期的投資回收期所得稅前為2年。從上述分析結(jié)果看出，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。上述研究結(jié)果表明，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，項(xiàng)目屬于完全可行的范疇。 23