【正文】 織相關知識的測驗。八、項目進度與投資估算（一）實施進度承前分析，本項目選址位于湖南省瀏陽河智慧低碳產(chǎn)城融合示范區(qū)，因此本項目實施與產(chǎn)城融合示范區(qū)建設周期相關?？紤]到建筑整體結構和本項目工程量，預計總的進度周期約為2年左右（不計算交叉重疊時間）。其中：廠房建設及裝修工程，實施周期約為16個月。設備采購與安裝調試到正式投產(chǎn)，實施周期約為6個月。表81 項目實施進度計劃（時間：月）序號項目實施主要活動周期（月）1項目方案通過12確定選址3辦理相關審批手續(xù)34廠房及配套建設165設備安裝調試26人員招聘及培訓27試產(chǎn)及整改18環(huán)境安全評估19正式投產(chǎn)0合計（二）投資估算投資估算范圍和依據(jù)（1）投資估算范圍本項目投資估算范圍包括：建安工程費用、設備購置費、工程建設其他費用、預備費和鋪底流動資金。（2）投資估算依據(jù)l 湖南省瀏陽市相關工程建設指標；l 國家、湖南及瀏陽市頒布的各種收費規(guī)定；l 國土資源部 2008 《關于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設用地控制指標》的通知》l 有關的市場調研資料。投資估算（1）項目總投資，設備設施購置費8135萬元，預備費2017萬元，鋪底流動資金1019萬元。表91 項目費用估算表序號費用名稱金額(萬元)備注1建筑安裝12,030 　2設備采購、安裝8,135 　3預備金2,017 　4流動資金1,109 　總計￥22,182　九、項目運作費用與效益（一）費用分析本項目屬于集研發(fā)與生產(chǎn)一體實體企業(yè)，在此對企業(yè)的籌建旨用作如下分析：（1）建安工程費用建安工程費用包括研發(fā)大樓的建筑結構工程、安裝工程及裝飾工程費用和室外配套工程。項目總占地面積建筑面積（平米）造價（元/每平米）包括建筑/電氣/管道/通風配套費用估算(萬元)建筑主體16000生產(chǎn)辦公樓3000018005400住宿餐飲樓2100015003150康體娛樂樓1500020003000綠地、道路8000　　600480總占地面積24000 　　　　容積率 　　　　建安費用合計?。?2,030（2）設備、車輛購置費用 設備購置費包括研發(fā)設備，共計約8135萬元。序號項目數(shù)量單價(萬元)總價（萬元）1生產(chǎn)設備3 24002辦公設備（按辦公人數(shù)）300 2403研發(fā)設備1 8004倉儲設備3 6005康體中心設施1 8006培訓中心設施1 5007醫(yī)務中心設備12, 20008宿舍設施250 3759餐廳設施1 30010商務車3 120合計　?。?,135（3）預備費按建安工程費用、設備購置費和工程建設其他費用合計的10%計取。（4）鋪底流動資金按項目各項費用合計的5%計取。（二）效益分析當前中國的能源與環(huán)境問題嚴重，可再生能源開發(fā)利用受到越來越高的關注。但是可再生能源的間歇性、不穩(wěn)定性和不可控性三大特征，決定了在能源產(chǎn)生環(huán)節(jié)與能源綜合使用環(huán)節(jié)之間存在斷層。本項目將建立建筑混合能量存儲示范系統(tǒng)，支持大規(guī)模可再生能源接入，利用混合能量存儲系統(tǒng)作為存儲媒質，克服其間歇性和隨機性等使得發(fā)電不穩(wěn)定因素，起到平抑波動、削峰填谷和能量調度的作用，讓電力不再是即時性消費，而是可延時、可移動，使得能量得到合理利用?；旌夏芰看鎯ο到y(tǒng)可應用于建筑樓宇供電系統(tǒng)、風光資源充足的發(fā)電站等等場合，具有分散、多源、按需供應、因地制宜的特征。它吸收和存儲可再生能源產(chǎn)生的能量，并將能量轉化為電能應用到電力電網(wǎng)各個環(huán)節(jié)，提供了可再生能源及智能電網(wǎng)的共性接入平臺，同時為可再生能源環(huán)節(jié)與能量綜合使用環(huán)節(jié)提供了能源互聯(lián)優(yōu)化平臺。混合能量存儲系統(tǒng)的投產(chǎn)應用，可從以下四方面獲益：1. 填補公司在新能源板塊的空白，通過混合能源存儲項目開展，可以完成此前瞻性路線的技術實現(xiàn)，在新能源產(chǎn)業(yè)龐大市場中搶占技術高地。2. 實現(xiàn)技術的產(chǎn)業(yè)化效益，通過電動汽車、風光互補系統(tǒng)及建筑微電網(wǎng)等領域應用，在智慧城市中落地實現(xiàn)。混合能量存儲系統(tǒng)項目完成研發(fā)產(chǎn)業(yè)化應用后，預計每年至少實現(xiàn)4000萬元人民幣的市場銷售，并帶動公司其他相關產(chǎn)品收入2億元以上規(guī)模。3. 項目將為城市級混合能量存儲系統(tǒng)提供低成本、高可靠、可滿足智慧城市建設中新能源發(fā)展以及合理利用的混合能量存儲系統(tǒng)，從而推動我國智慧城市建設進程。4. 促進當?shù)胤諛I(yè)的發(fā)展，項目投產(chǎn)后預計可為10002000人提供就業(yè)崗位，并可輻射到周邊地區(qū)相關服務經(jīng)濟的發(fā)展。十、項目風險分析及規(guī)避本項目能否順利運行，主要將受到技術研發(fā)和建筑工程兩方面的影響。要全面、主動地識別各項風險及造成風險的因素，采取針對性的措施防范風險給項目造成損失。（一）技術風險風險因素此混合能量存儲系統(tǒng)雖已順利完成第一期的功能樣機，但在正式批量投產(chǎn)前還存在著如下風險：1) 設計內(nèi)容不全，缺陷設計，錯誤和遺漏，規(guī)范不恰當；2) 尚未完全考慮產(chǎn)品應用的環(huán)境及安裝的條件等；3) 該系統(tǒng)所用到的超級電容、動力電池等重要模組技術變化快；4) 生產(chǎn)工藝還不能完全確定，設備選型存在困難；5) 材料規(guī)格、工藝流程和操作規(guī)程還需進一步明確。規(guī)避措施充分發(fā)揮公司自身的研發(fā)基礎，整合外部優(yōu)勢資源，加大相關領域專家的引進以及與相關科研院所的聯(lián)合研發(fā)力度，持續(xù)技術創(chuàng)新，規(guī)范產(chǎn)品設計、生產(chǎn)的相關流程、標準。（二）工程建設風險風險因素1) 為了爭取中標，采取不顧實際情況和客觀條件壓低標底的做法，造成虧損風險；2) 投標過程中的營私舞弊，施工過程不合規(guī)等造成的法律風險。3) 施工過程中的缺料停工、質量不合格等造成工期的延誤風險。4) 為了擴大利潤而偷工減料，造成的安全風險。規(guī)避措施1) 建立科學的經(jīng)營決策機制。施工企業(yè)應該預先對重大項目進行科學的分析和論證，對可預見以及不可預見的風險逐項進行分析研究。 2) 在投標過程當中，根據(jù)設計圖紙及有關資料、招標文件，參照國家規(guī)定的技術、經(jīng)濟標準定額及規(guī)范，確定工程量和編制標底。3) 依法確立合同。對合同中所涉及的法律問題不能掉以輕心，做到款款明晰，條條踏實。 4) 加強現(xiàn)場管理。施工企業(yè)一定要對工程實施過程中實行全程監(jiān)理，每個環(huán)節(jié)應該嚴格把關，對各項工程的進度、質量不能含糊，確保工程保質保量按期完成，　5) 注意安全生產(chǎn)。施工企業(yè)在進人現(xiàn)場前，一定要抽出足夠的時間進行安全教育，教育員工必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，并每天對現(xiàn)場進行檢查考核，建立嚴格的獎懲措施，杜絕安全事故的發(fā)生。 十一、項目可行性研究結論一、項目建設規(guī)模及內(nèi)容本項目位于湖南省瀏陽河智慧低碳產(chǎn)城融合示范區(qū)，根據(jù)公司的技術路線圖和產(chǎn)品發(fā)展規(guī)劃，包括了生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等設施，并充分考慮到未來3－5年項目擴容的需求。二、項目環(huán)保水平本項目建設與運行符合國家及湖南省有關環(huán)保標準。三、項目投資規(guī)模，設備購置費8135萬元，項目運作所需流動資金1109萬元。隨著我國低碳環(huán)保和循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展，能源結構的優(yōu)化，可再生能源及其相關產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟增長前景將非常廣闊。但是可再生能源的間歇性、不穩(wěn)定性和不可控性三大特征，決定了在能源產(chǎn)生環(huán)節(jié)與能源綜合使用環(huán)節(jié)之間存在斷層。能源的存儲系統(tǒng)可成為關鍵配套系統(tǒng)以保證新能源能量流的均衡性和連續(xù)性，有助于打破風電、光伏發(fā)電等接入和消納的瓶頸問題，降低配套輸電線路容量需求，緩解電網(wǎng)調峰壓力。儲能產(chǎn)品的出現(xiàn)讓電力不再是即時性消費，而是可延時、可移動，使得能量得到合理利用。所以可再生能源供電系統(tǒng)在如何儲存和使用環(huán)節(jié)上，非常需要能源存儲系統(tǒng)提供有效的配套設施支持。因此，本項目在技術上和市場上均可行。