【正文】 人民幣以上的”，依法必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目擬在建安工程環(huán)節(jié)進(jìn)行招標(biāo)。⑵招標(biāo)組織形式項(xiàng)目建設(shè)單位不具備有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，擬委托具有乙級(jí)資質(zhì)的招標(biāo)代理公司組織招標(biāo)活動(dòng)。⑶招標(biāo)方式招標(biāo)方式（公開(kāi)或邀請(qǐng)）：應(yīng)依據(jù)估算投資確定招標(biāo)方式。本項(xiàng)目建安工程為公開(kāi)招標(biāo)。 評(píng)標(biāo)要點(diǎn)⑴ 設(shè)計(jì)招標(biāo) 設(shè)計(jì)招標(biāo)主要是對(duì)投標(biāo)人設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣、設(shè)計(jì)資質(zhì)近年的業(yè)績(jī)和合理報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，選擇其優(yōu)秀者為本工程的設(shè)計(jì)單位。⑵ 施工招標(biāo)施工招標(biāo)要根據(jù)本工程的特點(diǎn)，通過(guò)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、技術(shù)力量及施工能力、工期安排、質(zhì)量保證和合理報(bào)價(jià)情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，確定適合本工程的施工單位。附：山西省建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表16　結(jié)論及建議 結(jié)論 沁縣飛麟蔬菜種植有限公司建設(shè)千畝綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)工程項(xiàng)目，采用先進(jìn)、科學(xué)的技術(shù)，建設(shè)50個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜大棚及100個(gè)春秋棚，并指導(dǎo)農(nóng)戶建設(shè)800畝旱地節(jié)水綠色蔬菜大田，進(jìn)行蔬菜科學(xué)栽培，效益高、無(wú)污染，使旱地節(jié)水農(nóng)業(yè)技術(shù)得到推廣應(yīng)用。項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)周邊蔬菜業(yè)的規(guī)模化生產(chǎn)，將進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐。該項(xiàng)目新建蔬菜大棚50個(gè)及春秋棚100個(gè)，建設(shè)規(guī)模適宜，土地利用率和透光率大大提高，節(jié)水、節(jié)肥，符合綠色蔬菜基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案可行。該項(xiàng)目的實(shí)施可解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)不足的問(wèn)題，進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，有效提高農(nóng)民收入，活躍地方經(jīng)濟(jì)，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)的換代升級(jí)和調(diào)控當(dāng)?shù)厥卟藘r(jià)格發(fā)揮重要作用。并安排就業(yè)（長(zhǎng)期工）160人，；且能指導(dǎo)和引領(lǐng)200戶農(nóng)民種植蔬菜，企業(yè)統(tǒng)一收購(gòu)，品牌銷(xiāo)售。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益明顯。 建議應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的籌措力度，確保工程建設(shè)資金的需要。建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。應(yīng)加強(qiáng)工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。隨時(shí)做好市場(chǎng)調(diào)查，匯集全國(guó)蔬菜信息，使公司在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中發(fā)展壯大，爭(zhēng)取在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中占居榜首。項(xiàng)目開(kāi)建就要掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)媒體發(fā)布預(yù)售產(chǎn)品信息和廣告，促進(jìn)供貨合同的簽定。山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位沁縣飛麟蔬菜種植有限公司單位法人代表及電話王宇飛13835556529聯(lián)系人及電話建設(shè)內(nèi)容50個(gè)蔬菜大棚，100個(gè)春秋棚，800旱地節(jié)水綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化大田，辦公等用房600m2,8m寬道路300m，輸水管道6000m建設(shè)地點(diǎn)和起止年限沁縣郭村鎮(zhèn)圪垯村2011年6月～2013年2月總投資額資金來(lái)源及構(gòu)成，申請(qǐng)政府扶持資金200萬(wàn)元合同估算額（萬(wàn)元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建筑工程安裝工程√√√監(jiān)理√招標(biāo)√其他擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介山西招投標(biāo)網(wǎng)（//:）擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 情況說(shuō)明： 其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)等。建設(shè)單位（蓋章）2011年 5月 注：情況說(shuō)明在表內(nèi)填寫(xiě)不下，可附另頁(yè)。本表由項(xiàng)目建設(shè)單位填寫(xiě)。沁縣飛麟蔬菜種植有限公司綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目編 制 委 托 書(shū) 山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司: 經(jīng)研究，現(xiàn)委托貴公司對(duì)《沁縣飛麟蔬菜種植有限公司綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》進(jìn)行編制,由于本項(xiàng)目建設(shè)重要,望貴公司抓緊時(shí)間進(jìn)行資料收集和編制，保證質(zhì)量，如約完成。 委托單位：沁縣飛麟蔬菜種植有限公司二0一一年五月沁縣飛麟蔬菜種植有限公司綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：山西萬(wàn)瑞工程項(xiàng)目管理有限公司資質(zhì)：乙級(jí) 證書(shū)編號(hào)：工咨乙10420060059二○一一年五月審 定：張世昌(高級(jí)工程師)技 術(shù) 負(fù) 責(zé)：張連升(高級(jí)工程師)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)：翟錫天(工 程 師 )編 制 人 員：劉 玲（咨 詢 師） 林武森（咨 詢 師） 常甲豐（經(jīng) 濟(jì) 師）目 錄1 總 論 1 項(xiàng)目背景 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目提出的理由 4 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 6 結(jié)論及建議 6 建議 72 項(xiàng)目投資環(huán)境及必要性分析 8 項(xiàng)目區(qū)基本狀況 8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 93 市場(chǎng)分析 12 市場(chǎng)前景分析 12 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析 12 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 134 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 15 選址原則 15 建設(shè)地點(diǎn) 15 建設(shè)條件 155 建設(shè)方案 18 建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容 18 18 技術(shù)方案 19 旱地節(jié)水綠色有機(jī)蔬菜大田生產(chǎn)方案 30 項(xiàng)目運(yùn)行的物料消耗 306 節(jié)能節(jié)水措施 32 節(jié)能措施 32 節(jié)水措施 327　環(huán)境影響評(píng)價(jià) 34 環(huán)境現(xiàn)狀分析 34 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)環(huán)境的影響 34 治理措施 34 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 358　安全及消防 36 安全措施 36 消防 369 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 38 工程的職業(yè)安全危害因素 38 職業(yè)安全防護(hù)措施 38 衛(wèi)生防護(hù)措施 3810　組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 40 施工組織機(jī)構(gòu) 40 人力資源配置 40 施工管理的職責(zé) 40 生產(chǎn)運(yùn)行管理 4111 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 44 建設(shè)工期 44 工程實(shí)施進(jìn)度安排 44 工程實(shí)施進(jìn)度表 4412　投資估算與資金籌措 46 投資估算 46 資金籌措 4613 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 48 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明 48 銷(xiāo)售收入估算 48 總成本費(fèi)用估算 48 利潤(rùn)估算 50 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 50 農(nóng)民收益估算 5014 社會(huì)影響分析 51 社會(huì)影響分析 51 社會(huì)互適性分析 5115 招標(biāo)投標(biāo)管理 53 編制依據(jù) 53 招標(biāo)原則 53盤(pán)錦市無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 招標(biāo)方案 54 評(píng)標(biāo)要點(diǎn) 5516　結(jié)論及建議 56 結(jié)論 56 建議 56附件：項(xiàng)目可行性研究編制委托書(shū) 無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目提要 1 項(xiàng)目責(zé)任單位及法人代表簡(jiǎn)介 1 項(xiàng)目技術(shù)依托單位簡(jiǎn)介 2 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 2 項(xiàng)目區(qū)組成、規(guī)模與地點(diǎn) 3 項(xiàng)目技術(shù)輻射層次、內(nèi)容及規(guī)模 4 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 4 投資估算與資金籌措 5 投資效益及評(píng)價(jià) 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 6 可行性研究報(bào)告編制范圍 6 可行性研究結(jié)論 7第二章 項(xiàng)目背景與必要性 10 項(xiàng)目背景 10 建設(shè)的必要性 11第三章 市場(chǎng)分析 15第四章 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目保證條件 17 項(xiàng)目區(qū)概況 17 項(xiàng)目區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀 18 建設(shè)條件 20 項(xiàng)目保證條件 22 項(xiàng)目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位的關(guān)系 23第五章 場(chǎng)址選擇、建設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)品方案 24 建設(shè)場(chǎng)址選擇 24 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品 24 規(guī)劃建設(shè)方案 25 產(chǎn)品產(chǎn)量 27第六章 技術(shù)方案與技術(shù)評(píng)價(jià) 28 蔬菜工廠化育苗技術(shù) 28 無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù) 29 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù) 44 蔬菜精加工技術(shù) 44 技術(shù)評(píng)價(jià) 45第七章 建設(shè)內(nèi)容與總圖布置 46 總平面布置的原則 46 功能分區(qū)與建設(shè)內(nèi)容 46 豎向布置 54 給排水、消防 55 項(xiàng)目區(qū)環(huán)保綠化 55第八章 環(huán)境保護(hù) 57 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境狀況 57 設(shè)計(jì)依據(jù) 57 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 57 環(huán)境保護(hù)措施 58 衛(wèi)生防疫 59 水土保持 59第九章 組織管理與運(yùn)行機(jī)制 60 組織管理 60 運(yùn)行機(jī)制 63第十章 節(jié)能與節(jié)水 65 設(shè)計(jì)依據(jù) 65 節(jié)能措施 65 節(jié)水措施 66第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 67 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 67 工程質(zhì)量保證體系 67第十二章 投資估算與資金籌措 68 投資估算編制的依據(jù) 68 投資估算的編制依據(jù) 68 投資估算 69 資金籌措 70 建設(shè)投資計(jì)劃 70第十三章 工程招投標(biāo) 71 招投標(biāo)依據(jù) 71 招標(biāo)內(nèi)容 71 招標(biāo)基本情況見(jiàn)表131 71第十四章 項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià) 73 評(píng)價(jià)的依據(jù) 73 評(píng)價(jià)的依據(jù)及主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 73 效益評(píng)價(jià) 74第十五章 結(jié)論與建議 77 結(jié)論 77 建議 77第一章 總 論 項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：盤(pán)錦市無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：盤(pán)錦市盤(pán)山縣壩墻子鎮(zhèn)張家村項(xiàng)目責(zé)任單位：盤(pán)錦大葉蔬菜種植站法人代表：建設(shè)地點(diǎn)：壩墻子鎮(zhèn)、古城子鎮(zhèn)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)規(guī)模：預(yù)防和治療糖尿病生菜產(chǎn)業(yè)化核心區(qū)面積200畝、示范區(qū)面積40畝。估算總投資：561萬(wàn)元技術(shù)依托單位：中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院蔬菜花卉研究所、遼寧省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝系、縣蔬菜科學(xué)研究所 項(xiàng)目責(zé)任單位及法人代表簡(jiǎn)介責(zé)任單位：盤(pán)錦市盤(pán)山縣大葉蔬菜種植站成立于2006年12月，坐落于盤(pán)山縣壩墻子鎮(zhèn)張家村，自有棚膜蔬菜園區(qū)，總占地20公頃，現(xiàn)有員工10人。建有40棟日光溫室大棚，每棟溫室面積1000平方米。每年生產(chǎn)蔬菜五茬，產(chǎn)品是生菜。產(chǎn)量：40個(gè)大棚，4萬(wàn)平方米，40萬(wàn)斤 ；園區(qū)內(nèi)生菜生產(chǎn)中化肥、農(nóng)藥及枯草芽孢菌全部按最低國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施用，一般情況下不使用，主要施用農(nóng)家肥。至2011年底，，。法人代表：趙立新，男，1973年生，大學(xué)文化，中共黨員，1996年參加工作，現(xiàn)任盤(pán)錦市盤(pán)山縣大葉蔬菜種植站站長(zhǎng)。 項(xiàng)目技術(shù)依托單位簡(jiǎn)介中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院蔬菜花卉研究所：是國(guó)內(nèi)蔬菜科技研發(fā)和應(yīng)用的權(quán)威科研單位，項(xiàng)目區(qū)在綠色蔬菜、有機(jī)蔬菜生產(chǎn)中接受其信息、技術(shù)、品種方面的支持。遼寧省農(nóng)業(yè)科學(xué)院：該院生命科學(xué)技術(shù)和食品工程專業(yè)是國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科，擁有多項(xiàng)重大科研成果，是項(xiàng)目區(qū)蔬菜產(chǎn)品精深加工、植物離體培養(yǎng)技術(shù)主要依托單位。沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝蔬菜系：擁有全省蔬菜方面的權(quán)威和專家，是項(xiàng)目區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)和蔬菜栽培技術(shù)、蔬菜工廠化育苗技術(shù)、蔬菜產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)等方面的重要科技支撐?？h蔬菜科學(xué)研究所：是蔬菜技術(shù)一線應(yīng)用的研究科研單位，專門(mén)從事蔬菜技術(shù)研究和技術(shù)推廣，主要承擔(dān)項(xiàng)目區(qū)蔬菜高新技術(shù)推廣應(yīng)用的具體指導(dǎo)工作。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目以盤(pán)錦市盤(pán)山縣大葉蔬菜種植站為龍頭企業(yè)，通過(guò)建設(shè)無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化基地，引進(jìn)開(kāi)發(fā)、試驗(yàn)示范，推廣國(guó)內(nèi)外名特優(yōu)稀蔬菜新品種以及無(wú)公害生產(chǎn)高新技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新設(shè)施和生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展新模式，實(shí)現(xiàn)無(wú)公害蔬菜的產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、市場(chǎng)化、優(yōu)質(zhì)化、國(guó)際化，同時(shí)配套建設(shè)蔬菜加工企業(yè)和流通設(shè)施。通過(guò)3年（20122015年）的建設(shè)，把項(xiàng)目區(qū)建成符合WTO市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，擁有完備的科技、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)三大支撐，擁有新型管理體制和運(yùn)行機(jī)制，帶動(dòng)乃至農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，具有現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)特征的基地。 項(xiàng)目區(qū)組成、規(guī)模與地點(diǎn)無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化基地由核心區(qū)、示范區(qū)兩大次層構(gòu)成。核心區(qū)面積400畝，其中：生菜工廠化育苗區(qū)40畝，無(wú)公害蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)區(qū)360畝。分布在壩墻子、古城子、高升鎮(zhèn)、石新鎮(zhèn)4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。詳見(jiàn)下表：鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱合計(jì)壩墻子鎮(zhèn)古城子鎮(zhèn)高升鎮(zhèn)石新鎮(zhèn)面積（百畝） 示范區(qū)面積40畝，分布在壩墻子鎮(zhèn)張家村 項(xiàng)目技術(shù)輻射層次、內(nèi)容及規(guī)模核心區(qū)技術(shù)先向示范區(qū)，再向周邊地區(qū)（營(yíng)口市、鞍山市的部分縣市區(qū)）輻射，輻射區(qū)面積80畝，還可向省乃至南方各省輻射。項(xiàng)目區(qū)示范和輻射內(nèi)容主要為核心區(qū)內(nèi)展示的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)和培育高新技術(shù)。通過(guò)技術(shù)示范輻射，帶動(dòng)縣乃至盤(pán)錦市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、無(wú)公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、農(nóng)民增收和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境建設(shè)。 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模太陽(yáng)能全智能溫控玻璃溫室900 m2。雙層沖氣膜PC板溫室連棟大棚50畝。鋼管骨架大棚170畝。菱鎂骨架大棚180畝。植物離體培養(yǎng)室2000m2，育種檢測(cè)室600m2，綜合辦公場(chǎng)所（管理培訓(xùn)中心、技術(shù)培訓(xùn)中心、信息中心）300 m2。 能源環(huán)境工程（沼氣）3處200 m3，小型戶用沼氣池50個(gè)。相應(yīng)的科研、檢測(cè)、信息網(wǎng)絡(luò)儀器設(shè)備，以及配套的園田化、水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；新建和擴(kuò)建無(wú)公害蔬菜加工廠3座年加工鮮菜8萬(wàn)噸。 投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資