中國建設(shè)銀行個(gè)人住房借款抵押合同(范本)-資料下載頁
2024-11-03 04:38本頁面
【導(dǎo)讀】1．您已經(jīng)具有向銀行借款購房和擔(dān)保的法律常識(shí)；5．您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果；乙方經(jīng)審查；同意接。甲乙雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和。規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押等情況。第二條甲乙雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記。甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵。押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第九條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)?。所在地人民法院或有專屬管轄?quán)的人民法院提起訴訟。
【正文】 一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用； 二、清償借款人所欠乙方貸款本息（包括罰息）； 三、清償借款人應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等； 四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方；若所得價(jià)款不足清償借款人所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償。 第十七條其他約定事項(xiàng)： 第十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可以直接 向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。 第十九條本合同滿足以下條件后生效： 一、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記； 二、本合同甲方為個(gè)人的，經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。本合同甲方為法人或其他組織的，經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章； 三、抵押物有共有人時(shí)，共有人是個(gè)人的，經(jīng)共有人簽字；共有人是法人或其他組織的，經(jīng)共有人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。 第 二十條本合同正本一式＿份。 甲方（簽字或公章）：乙方（公章）： 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）： 共有人（簽字或公章）： 法定代表人或 授權(quán)代理人（簽字）： 簽訂日期年月日
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