個(gè)人住房商業(yè)用房借款最高額保證合同-中國建設(shè)銀行網(wǎng)站-資料下載頁
2024-11-01 07:58本頁面
【導(dǎo)讀】為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為乙方與債務(wù)人所形成的一系列債權(quán)提供最高額保證。法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人。甲方根據(jù)本合同履行保證義務(wù)的，按履行的金額在最高額范圍內(nèi)作相應(yīng)扣減。權(quán)確定期間屆滿日的限制。達(dá)成期限變更協(xié)議的,保證期間至雙方重新約定的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。同意，保證人仍需承擔(dān)保證責(zé)任。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項(xiàng)，乙方宣布債務(wù)提前到期的，保。產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。足額履行，或者債務(wù)人違反主合同的其他約定，甲方應(yīng)在保證范圍內(nèi)立即承擔(dān)連帶保證責(zé)任。處分后所得價(jià)款提出權(quán)利主張，上述擔(dān)保物及所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。計(jì)息或結(jié)息方式，導(dǎo)致債務(wù)人應(yīng)償還的利息、罰息、復(fù)利增加的，對增加部分，甲方也承擔(dān)連帶保證責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
【正文】 仲裁裁決是終局的，對雙方均有拘束力。 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。 第十二條 合同的生效 本合同滿足以下條件后生效： （一）甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字或加蓋公章； （二）乙方負(fù)責(zé)人或 授權(quán)代理人簽字（或蓋個(gè)人名章）或加蓋公章（或合同專用章）。 第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十四條 本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。 第十四條 乙方的經(jīng)辦行和用印 甲方確認(rèn)：在本合同生效后，乙方可以委托中國建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行的一個(gè)或多個(gè)其他分支機(jī)構(gòu)作為本合同的經(jīng)辦行，經(jīng)辦行有權(quán)以自己的名義負(fù)責(zé)本合同的實(shí)際履行（全部或部分）、債務(wù)催收、訴訟 /仲裁、執(zhí)行等事宜，乙方或經(jīng)辦行均有權(quán)在相關(guān)的材料或憑證上加蓋乙方或經(jīng)辦行的公章、相關(guān)業(yè)務(wù)專用章或 合同專用章。經(jīng)辦行履行了本合同項(xiàng)下乙方義務(wù)的，視同乙方已履行了本合同，甲方的義務(wù)與責(zé)任不發(fā)生任何減免。 第十六條 甲方陳述與保證 一、 甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。 二、 甲方具備擔(dān)當(dāng)保證人的合法資格，甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定 ，甲方簽署本合同或履行甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違反甲方訂立的任何其他協(xié)議 。 若甲方為法人或其他組織的， 甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保行為符合甲方章程或內(nèi)部組織文件的規(guī)定，且已獲得公司（機(jī)構(gòu)、組織）內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)及 /或國家有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。因甲方無權(quán)簽 署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān) ,包括但不限于全額賠償乙方因此遭受的損失。 三、 甲方 提供給乙方的全部資料、文件和信息均是真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整、有效的。 四、甲方確認(rèn)自己對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用、信譽(yù)等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。 五、 若甲方為法人或其他組織的， 甲方確認(rèn)并保證， 若 甲方未遵守有關(guān)環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)管理的法律、法規(guī)或規(guī)章，或者在建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)中可能給環(huán)境和社會(huì)帶來危害及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于與耗能、污染、土地、健康、安全、移民安置、生態(tài) 保護(hù)、節(jié)能減排、氣候變化等有關(guān)的環(huán)境與社會(huì)問題），乙方有權(quán)提前行使本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利，并采取本合同約定或法律允許的其他救濟(jì) 措施 。 六 、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。 （以下為簽字頁，無正文） 5 （本頁為編號(hào)為 《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款最高額保證合同》簽字頁，無正文） 甲方為自然人的： 甲方或其授權(quán)代理人 (簽字 )： 甲方為法人或其他組織的： 甲方（公章）： 甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）： 年 月 日 乙方 (公章或合同專用章 )： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人 (簽字或個(gè)人名章 )： 年 月 日
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