個人住房商業(yè)用房借款最高額保證合同-中國建設(shè)銀行網(wǎng)站-資料下載頁
2025-10-23 07:58本頁面
【導讀】為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意為乙方與債務人所形成的一系列債權(quán)提供最高額保證。法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴格履約。而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務人。甲方根據(jù)本合同履行保證義務的，按履行的金額在最高額范圍內(nèi)作相應扣減。權(quán)確定期間屆滿日的限制。達成期限變更協(xié)議的,保證期間至雙方重新約定的債務履行期限屆滿之日后兩年止。同意，保證人仍需承擔保證責任。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項，乙方宣布債務提前到期的，保。產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔連帶責任。足額履行，或者債務人違反主合同的其他約定，甲方應在保證范圍內(nèi)立即承擔連帶保證責任。處分后所得價款提出權(quán)利主張，上述擔保物及所得價款應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。計息或結(jié)息方式，導致債務人應償還的利息、罰息、復利增加的，對增加部分，甲方也承擔連帶保證責任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
【正文】 仲裁裁決是終局的，對雙方均有拘束力。 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。 第十二條 合同的生效 本合同滿足以下條件后生效： （一）甲方法定代表人（負責人）或授權(quán)代理人簽字或加蓋公章； （二）乙方負責人或 授權(quán)代理人簽字（或蓋個人名章）或加蓋公章（或合同專用章）。 第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十四條 本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。 第十四條 乙方的經(jīng)辦行和用印 甲方確認：在本合同生效后，乙方可以委托中國建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行的一個或多個其他分支機構(gòu)作為本合同的經(jīng)辦行，經(jīng)辦行有權(quán)以自己的名義負責本合同的實際履行（全部或部分）、債務催收、訴訟 /仲裁、執(zhí)行等事宜，乙方或經(jīng)辦行均有權(quán)在相關(guān)的材料或憑證上加蓋乙方或經(jīng)辦行的公章、相關(guān)業(yè)務專用章或 合同專用章。經(jīng)辦行履行了本合同項下乙方義務的，視同乙方已履行了本合同，甲方的義務與責任不發(fā)生任何減免。 第十六條 甲方陳述與保證 一、 甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。 二、 甲方具備擔當保證人的合法資格，甲方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定 ，甲方簽署本合同或履行甲方在本合同項下的義務不違反甲方訂立的任何其他協(xié)議 。 若甲方為法人或其他組織的， 甲方在本合同項下的擔保行為符合甲方章程或內(nèi)部組織文件的規(guī)定，且已獲得公司（機構(gòu)、組織）內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)及 /或國家有權(quán)機關(guān)的批準。因甲方無權(quán)簽 署本合同而產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔 ,包括但不限于全額賠償乙方因此遭受的損失。 三、 甲方 提供給乙方的全部資料、文件和信息均是真實、合法、準確、完整、有效的。 四、甲方確認自己對債務人的資產(chǎn)、債務、經(jīng)營、信用、信譽等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。 五、 若甲方為法人或其他組織的， 甲方確認并保證， 若 甲方未遵守有關(guān)環(huán)境和社會風險管理的法律、法規(guī)或規(guī)章，或者在建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營活動中可能給環(huán)境和社會帶來危害及相關(guān)風險（包括但不限于與耗能、污染、土地、健康、安全、移民安置、生態(tài) 保護、節(jié)能減排、氣候變化等有關(guān)的環(huán)境與社會問題），乙方有權(quán)提前行使本合同項下的擔保權(quán)利，并采取本合同約定或法律允許的其他救濟 措施 。 六 、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。 （以下為簽字頁，無正文） 5 （本頁為編號為 《個人住房（商業(yè)用房）借款最高額保證合同》簽字頁，無正文） 甲方為自然人的： 甲方或其授權(quán)代理人 (簽字 )： 甲方為法人或其他組織的： 甲方（公章）： 甲方法定代表人（負責人）或授權(quán)代理人（簽字）： 年 月 日 乙方 (公章或合同專用章 )： 負責人或授權(quán)代理人 (簽字或個人名章 )： 年 月 日
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