中國建設(shè)銀行個(gè)人住房借款抵押合同(范本)-在線瀏覽
2025-01-06 04:38本頁面
【正文】 務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第七條甲方應(yīng)辦理抵押物在借款期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方代為保管。 保險(xiǎn)單必須注明乙方為該保險(xiǎn)的第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 本合同雙方約定采用上述第 —— 種處理方法。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： 一、提前清償貸款； 二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押； 三、經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)投押物價(jià)值。 抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 第十條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的報(bào)押物。 第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。惜款人累計(jì)六個(gè)月（包括計(jì)劃還款當(dāng)月）未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的； 二、借款到期；借款人未按期歸還貸款本息，并自己方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)（以掛號寄出時(shí)間為準(zhǔn)），借款入仍未能清償貸款本息和相關(guān)費(fèi)用 的； 三、借款人在本合同履行期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的； 四、惜款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁
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