【導(dǎo)讀】慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。出額外要求，不得要求增加費(fèi)用。關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。安全生產(chǎn)事故、違紀(jì)行為等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過(guò)單體造價(jià)300萬(wàn)元以上的類似工程業(yè)績(jī)。約處理在合同中以條款形式明確。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)提交500元（現(xiàn)金）招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。若不符合此要求，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解均由投標(biāo)人自負(fù)。如因光盤原因?qū)е聼o(wú)法正常評(píng)標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人應(yīng)密切關(guān)注招標(biāo)人在網(wǎng)上發(fā)布的招標(biāo)文件澄。電子文件必須密封在投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)封袋中。

　　

【正文】 不符： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ： 雙方約定由承包人采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求且須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人事先認(rèn)可并提供產(chǎn)品的出廠證明、合格證書(shū)，要按規(guī)定在使用前進(jìn)行檢測(cè)或復(fù)試，不合格的不得使用，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。其中 (一 )凡是招標(biāo)時(shí)提供暫估價(jià)的材料或項(xiàng)目，在實(shí)際施工中發(fā)包人保留甲供或另行發(fā)包的權(quán)利。暫估價(jià)的材料必須由發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后方可用于施工； 承包人在 投標(biāo)時(shí)已考慮可能甲供的材料保管費(fèi)，該費(fèi)用包含在合同價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)不調(diào)整。 招標(biāo)時(shí)為暫估價(jià)的材料無(wú)特殊情況時(shí) (如有 )，由承包人采購(gòu)、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。若因非發(fā)包人原因而承包人又不愿意采購(gòu)時(shí)，發(fā)包人可自行采購(gòu)，且發(fā)包人有權(quán)按購(gòu)買額的 5%向承包人收取違約金，且承包人須承擔(dān)由此造成的利息、誤工等責(zé)任。違約金從工程款中直接扣除。 (二 ) 發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)指定品牌和廠家的材料、設(shè)備，承包人在實(shí)際施工前，必須由發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)質(zhì)、認(rèn)生產(chǎn)廠家，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)可后方可用于施工。 (三 ) 對(duì)未設(shè)暫估價(jià)，且未指定品牌的材料，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)考慮使用國(guó)產(chǎn)中檔且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品價(jià)格報(bào)價(jià)。在實(shí)際施工過(guò)程中，發(fā)包人可以無(wú)條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)品。 （四）由發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備，承包人必須按施工進(jìn)度提前一個(gè)月提出材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，發(fā)包人交貨時(shí)，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收合格后，承包人不得以任何理由拒絕接收，否則發(fā)生的額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 若承包人不按上述所述采購(gòu)材料、設(shè)備，則由此所引起的一切責(zé)任與后果均由承包人承擔(dān) 。 （五）本工程所有乙供材料均由承包人在確保 質(zhì)量的前提下自行采 購(gòu)，材料價(jià)格按南通 引航交接基地工程內(nèi)裝工程 招標(biāo)文件 28 照中檔的質(zhì)量自行市場(chǎng)詢價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià)。發(fā)包人對(duì)材料的質(zhì)量有認(rèn)定權(quán) (如發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)的材料認(rèn)定為不合格的，承包人必須重新采購(gòu)，直到合格為止 )，施工時(shí)承包人需提供樣品供建設(shè)單位選擇，涉及到的價(jià)格不再調(diào)整。 ，材料全部均予退貨，無(wú)論是否已經(jīng)采用與否，其費(fèi)用全部由承包人支付，且不允許由于更換而延長(zhǎng)工期。 ，無(wú)論在施工進(jìn)度款中是否已付款，未經(jīng)總監(jiān)的書(shū)面批準(zhǔn)，不得從現(xiàn)場(chǎng)搬移出去。 ，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)和發(fā)包人認(rèn)可后 才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式協(xié)定。 ，一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視同使用。發(fā)包人將視情節(jié)嚴(yán)重程度，按每次 5000元至 10000萬(wàn)元進(jìn)行處罰，罰款從工程款中直接扣除，同時(shí)由此產(chǎn)生的一切后果，由承包人自行承擔(dān)。 八、工程變更 工程變更價(jià)款調(diào)整： （ 1）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的措施費(fèi)仍按投標(biāo)時(shí)費(fèi)率且不高于標(biāo)底費(fèi) 率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，按 2020 年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按原組價(jià)方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按投標(biāo)時(shí)價(jià)格折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用與原費(fèi)用誤差在177。 10%以內(nèi)則不調(diào)整。 （ 2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，綜合單價(jià)按照以下的計(jì)價(jià)方法結(jié)算： A、變更或增加工作量引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人按本招標(biāo)文件的計(jì)價(jià)方 法提出，并按投標(biāo)下浮率（ 1中標(biāo)價(jià) /標(biāo)底 價(jià)）下浮，下浮率的計(jì)算需扣除不可下浮部分：即暫估價(jià)、暫列金額等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用及其相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)； B、變更或增加工作量等引起清單工程量增減，工程量增減在 15%以內(nèi)（含 15%）的，其投標(biāo)綜合單價(jià)不作調(diào)整， 工程量按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)； C、變更或增加工作量等引起清單工程量增減超過(guò) 15%，超過(guò)部分綜合單價(jià)按 A計(jì)價(jià)。 南通 引航交接基地工程內(nèi)裝工程 招標(biāo)文件 29 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人應(yīng)按《建設(shè)工程文件歸檔整 理規(guī)范》（ GB/T503282020）的要求，向發(fā)包人提供 4 套完整并經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)檔案館驗(yàn)收通過(guò)的符合要求的竣工資料和工程竣工報(bào)告，并提供一套電子版竣工圖，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)過(guò)總監(jiān)理工程師審核認(rèn)可。 承包人應(yīng)在工程通過(guò)監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收后 28 日內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交符合要求的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 4 套，監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包人符合要求的結(jié)算資料 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。 ： 詳見(jiàn)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì) 。 33) 竣工結(jié)算 本工程竣工結(jié)算以 發(fā)包人指定的審計(jì)單位 出具的最終審計(jì)結(jié)果 為準(zhǔn) 。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 本合同中關(guān)于承包人 違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因不能按協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工的，工期每延誤一天，罰合同價(jià)的萬(wàn)分之五，另外沒(méi)收工期履約保證金。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合格的，除責(zé)令返工、沒(méi)收質(zhì)量履約保證金外，并處以結(jié)算總價(jià) 5%的罰款。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 因承包人自身的原因，未能兌現(xiàn)其投標(biāo)時(shí)承諾條件或工程質(zhì)量較差，或其工期進(jìn)度嚴(yán)重脫節(jié)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并且，已完成的合格產(chǎn)品有效工 程量只按 50%計(jì)量結(jié)算。 若承包人現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施達(dá)不到 “ 市級(jí)文明工地 ” 標(biāo)準(zhǔn)的，或出現(xiàn)嚴(yán)重安南通 引航交接基地工程內(nèi)裝工程 招標(biāo)文件 30 全、質(zhì)量事故的，則罰沒(méi)全額安全文明履約保證金。 3爭(zhēng)議 ，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) 雙方當(dāng)事人協(xié)商 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 南通市 人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： / 分包施工單位為： / 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： / 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / (2) 承包人投保內(nèi)容： 建筑工程一切險(xiǎn) 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，副本陸份 4補(bǔ)充條款 本工程不得轉(zhuǎn)包和違法分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消承包人的施工資格，已完工程量不予結(jié)算。 在本工程竣工前，承包人在投標(biāo)書(shū)中所 安排的項(xiàng)目經(jīng)理及五大員不得參與其他工程的投標(biāo)，項(xiàng)目部的所有人員不得到其他工程兼職，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視作違約，按每發(fā)現(xiàn)一人次罰款合同價(jià) %的處理，情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人可中止合同，承包人承擔(dān)南通 引航交接基地工程內(nèi)裝工程 招標(biāo)文件 31 一切責(zé)任和損失。 承包人投標(biāo)書(shū)中的建造師不得更換。如更換建造師，則罰款合同價(jià)的 5%，更換五大員的，換一個(gè)，罰款 1%。 承包人承諾在本工程竣工前，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及五大員、測(cè)量工程師堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，并且每個(gè)月的出勤天數(shù)不少于 25 天，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)其考勤，若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人出勤天數(shù)少于 25 天， 愿按每少出勤 1 天罰款合同價(jià) %處理；若發(fā)現(xiàn)質(zhì)檢員、施工員、材料員、安全員、測(cè)量工程師出勤天數(shù)少于 25 天，愿按每少出勤 1人天罰款合同價(jià) %處理。 承包人承諾做到文明施工達(dá)標(biāo)。 由于承包人原因而引起的監(jiān)理人所增加的額外工作報(bào)酬和附加工作報(bào)酬 ,由發(fā)包人從承包人應(yīng)得的工程款中扣下支付給監(jiān)理人。 承包人承諾在本工程施工過(guò)程中，保證做到文明、安全施工，如果本工程施工工地在發(fā)包人組織的安全文明工地檢查評(píng)比中，被評(píng)為不合格工地的，按每有一次罰款1萬(wàn)元處理；如被通報(bào)批評(píng)的，每被通報(bào)批評(píng)一 次，視嚴(yán)重程度最多罰合同價(jià)的 2%，累計(jì)被通報(bào)批評(píng)三次的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，所有損失由承包人承擔(dān)。 承包人在施工過(guò)程中，不論以何種形式被檢查發(fā)現(xiàn)偷工減料、以次充好或工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，每發(fā)現(xiàn)一次扣罰合同價(jià)款的 2%。 承包人應(yīng)如實(shí)報(bào)送工程竣工結(jié)算，如經(jīng)審核后，核減額超過(guò)送審數(shù)的 5%（不含 5%）以外的審計(jì)核減收繳，超過(guò)部分審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)。 廉政規(guī)定：承包人在投標(biāo)過(guò)程和今后的施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家廉政紀(jì)律，不得向發(fā)包人及相關(guān)單位的有關(guān)人員進(jìn)行賄賂，一旦發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為按 20200 元 /次計(jì)違約金。 施工過(guò)程中的排污、環(huán)保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等辦理相關(guān)手續(xù)以及對(duì)臨近居民和行人的施工期間的影響等，由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，需發(fā)包人配合的，發(fā)包人提供必要的配合?，F(xiàn)場(chǎng)生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn)，場(chǎng)地雨水和施工下水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi)，并保持道路暢通整潔，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如污染城市道路和下水管網(wǎng)，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家或地方的法律、法規(guī)、法令，或任何對(duì)工程有管轄權(quán)的部門的規(guī)章，并按要求支付有關(guān)費(fèi)用。 南通 引航交接基地工程內(nèi)裝工程 招標(biāo)文件 32 附件 1： 工 程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人： 承包人： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，以及電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。其它質(zhì)量保修內(nèi) 容雙方約 定如下： 詳見(jiàn)工程量清單及本工程竣工后實(shí)際完成的所有工作內(nèi)容 。 質(zhì)量保修期 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： (1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工 程合理使用年限 (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； (3)裝修工程 2 年； (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； (5)供熱供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖、供冷期； (6)住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施、道 路等配套工程 / 年； (7)其他項(xiàng)目保修期限約定如下 : / 。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 質(zhì)量保修責(zé)任 、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 南通 引航交接基地工程內(nèi)裝工程