【正文】 版）◇《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》DBJ016072022◇《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施——節(jié)能專篇》◇《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB500152022◇《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336——2022 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn)◇《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20222糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告392022◇《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB178962022；◇《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB190432022；◇《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB190442022；◇《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》GB194152022；◇《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級》GB195762022；◇《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T71072022；◇《通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評價值》GB19761—2022； 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計規(guī)范、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。本項目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步計中，科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體形、間距、層高，初步設(shè)計將選用節(jié)能型建筑材料，保證了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱工特性，最大限度減少建筑物能量將會獲得理想的節(jié)能效果。糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告40使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項目在進(jìn)行初步設(shè)計時，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口面積，以減少建筑能耗。加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。 電氣專業(yè)的節(jié)能措施○合理設(shè)置降壓變電所位置，盡量將降壓變電所位置設(shè)置靠近負(fù)荷中心，減少配電電線纜長度，減少配電線路上的電能損耗○用現(xiàn)場和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?，提高功率因?shù)，使供電系統(tǒng)功率因數(shù)達(dá)到 以下，降低變壓器無功功率，安裝抑制諧波設(shè)備?！鹩玫蛽p耗節(jié)能干式變壓器，選擇合理的變壓器容量，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，減少電能損耗和轉(zhuǎn)護(hù)工作量?！鸷侠泶_定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗電量，配電線路采用單相供電時，考慮三相平衡。糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告41○用高效電動機(jī)，大容量電動機(jī)采用變頻或軟啟動方式或高壓電動機(jī)?！鹩酶咝艟?、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器?！鹫彰鞑捎眉?、分散和自動相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光?！鹩镁哂泄?jié)能效果的新系列高、低壓器，以取代功耗大的老產(chǎn)品，如：用 RTRT15（NT）系列取代 RTO 系列熔斷器，用 ADAD 系列新信號燈取代原 XDXDXD5 等老系列信號燈，選擇帶節(jié)電裝置的交流接觸器等。 給水排水專業(yè)的節(jié)能措施設(shè)計首先在設(shè)備選型時盡量選取用低能耗設(shè)備，如采用了變頻調(diào)速給水設(shè)備等，以利于節(jié)能。水系統(tǒng)為閉式式循環(huán)系統(tǒng)，采用兩管制同稱系統(tǒng)，由于系統(tǒng)較小，管道長度不長采用一次泵變頻空調(diào)水系統(tǒng)。系統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓?！蠼o水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好，耐腐蝕，使用壽命長的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。對動力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗?！笮l(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好，能限制出流流率并經(jīng)過國家有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格節(jié)水水嘴。糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告42公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴，感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器，大便器等能消除長水流的水嘴和器具?！笈潘到y(tǒng)采用雨水分流制，本項目產(chǎn)生的污水可經(jīng)排污管網(wǎng)，排入化污池。雨水可經(jīng)項目區(qū)匯集后，排入排水管網(wǎng)。 暖通節(jié)能措施為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用多層絕熱的新型保溫材料。采暖供熱管道的保溫層厚度采用經(jīng)濟(jì)厚度計算法確定?！蠼^熱厚度大于 100mm 時，絕熱結(jié)構(gòu)按雙層考慮，雙層的內(nèi)外層縫隙應(yīng)彼此錯開?！蠛侠碓O(shè)計供熱管路，減散熱面積，供熱管道進(jìn)行保溫，以減少熱損失?！蠊苈烽y門氣密性好，以防止泄露?！笤谠O(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)營過程中，定期進(jìn)行檢測和維修，避免由于設(shè)備和保溫室冷結(jié)構(gòu)損壞引起的熱損失增加。 節(jié)能效果分析本項目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計方面，嚴(yán)格熱行國家的相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，通過采用積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能 50%的目標(biāo)；從根本上實(shí)行了國家相關(guān)的節(jié)能要求。本項目嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告43在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進(jìn)、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度地降低能耗，實(shí)現(xiàn)黨中央、國務(wù)院、建設(shè)部提出的“十二五“節(jié)能目標(biāo)。糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告44第十二章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) 烘干塔、糧囤、辦公室和晾曬場地工程造價，按同類項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及當(dāng)?shù)氐娜斯げ牧腺M(fèi)價格估算。 烘干塔、糧囤、辦公室和晾曬場地工程采用的建筑材料、施工方法，在保證環(huán)保和安全的前提下，按照經(jīng)濟(jì)適用的原則確定。 工程其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計算。 投資估算項目建設(shè)總投資 萬元，其中： 土建工程投資 萬元，其中：烘干塔 521 平方米，投資 萬元，辦公室 240 平方米，投資 萬元，糧囤 160 平方米，投資 萬元晾曬場地 5000 平方米，投資 萬元； 設(shè)備購置及安裝費(fèi) 萬元，其中：鍋爐一臺， 萬元，安裝費(fèi) 萬元； 項目建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，其中：建設(shè)單位管理費(fèi) 萬元，建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) 萬元，糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告45工程勘察費(fèi) 萬元，工程設(shè)計費(fèi) 萬元，招投標(biāo)費(fèi) 萬元，施工圖審查費(fèi) 萬元，工程保險費(fèi) 萬元，環(huán)境評價費(fèi) 萬元，工程咨詢費(fèi) 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。 資金來源企業(yè)自籌 萬元。糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告46第十三章 效益分析項目財務(wù)評價結(jié)合農(nóng)業(yè)項目特點(diǎn)和項目實(shí)際情況，依據(jù)國家《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 （第三版）和《投資項目可行性研究報告指南（試用版） 》 ，對該項目效益和費(fèi)用進(jìn)行分析和評價。 財務(wù)評價依據(jù)國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)政策、法規(guī)。項目所在地有關(guān)稅收、勞動工資管理和社會保障等有關(guān)規(guī)定?！锻顿Y項目可行性研究指南》 （試用版）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 （第三版）建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。各專業(yè)提供的基礎(chǔ)條件。 運(yùn)營成本本項目建設(shè)內(nèi)容為建烘干設(shè)施一座，建筑面積 521 平方米，糧囤 160 平方米，倉容 1 萬噸左右，辦公室 240 平方米。項目建成后主要從事糧食的購銷、經(jīng)營、儲備業(yè)務(wù)。按新增的倉儲能力計算，其項目總成本費(fèi)用主要包括原材料及燃料動力費(fèi)、人員工資、固定資產(chǎn)折舊以及其他費(fèi)用等。具體費(fèi)用計算如下：糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告47●原材料及燃料動力費(fèi)此次擴(kuò)建項目用電主要為烘干、照明用電和糧食輸送設(shè)備用電，年增用電量 萬度，按 元/噸計；燃煤主要為烘干潮糧及生活取暖用煤，年用煤量約 150 噸，按 680 元/噸計；年生產(chǎn)用水和生活用水為 6000 噸，按 元/噸計。正常年原材料及燃料動力費(fèi) 萬元?！窆べY福利費(fèi)本項目新增人員 40 人，工資成本費(fèi)用為 萬元?！裾叟f費(fèi)項目投資工程費(fèi)用中，土建費(fèi)用按 30 年折舊，殘值率為 10%；正常年折舊費(fèi)用 萬元。經(jīng)測算，總成本費(fèi)用（正常年） 萬元。 經(jīng)濟(jì)效益該項目的效益表現(xiàn)為費(fèi)用的節(jié)約，所以這里采用“有無對比”的原則進(jìn)行效益分析。新建后企業(yè)的年經(jīng)營量為 1 萬噸，建成后的地坪可減少糧食晾曬損耗由 5%下降至 1%，玉米按5700 元/噸計算糧食價格，可節(jié)約糧食損失費(fèi)用 萬元。項目建成后總利潤 萬元，其中通過擴(kuò)建后利潤增加 萬元；項目建成后稅后利潤 萬元； 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)投資利潤率 %；銷售利潤率 %；糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告48財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） 萬元；內(nèi)部收益率（稅后）%；投資回收期（稅后）7 年。 盈虧平衡分析產(chǎn)銷量 盈虧平衡點(diǎn) =固定成本/（經(jīng)營收入單位可變成本稅金及附加）100% =540/（）100% =%經(jīng)測算項目盈虧平衡點(diǎn)為 %，即項目運(yùn)行負(fù)荷能力達(dá)到 %時即可保本 風(fēng)險分析該項目面臨的主要風(fēng)險因素包括市場風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險。 市場風(fēng)險本項目充分依靠公司實(shí)力，利用當(dāng)?shù)貎淠芰图Z食的品質(zhì)、價格等方面的優(yōu)勢，引入現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，加強(qiáng)管理，控制成本，采取靈活多樣的營銷策略，形成規(guī)模經(jīng)營。在充分考慮當(dāng)前國際金融危機(jī)特別是全球糧食危機(jī)形式的影響，糧食在我國的特殊地位變的更加的明顯。所以抓好經(jīng)營管理，該項目的市場風(fēng)險是不會太大的。 經(jīng)營風(fēng)險經(jīng)營風(fēng)險受到市場的一定制約，如果市場風(fēng)險較大，那么勢必帶來經(jīng)營風(fēng)險的增大。如前所述，本項目的市場風(fēng)險不會糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告49太大，相對來講，經(jīng)營風(fēng)險也不會很大。在項目建設(shè)過程中精打細(xì)算，控制和降低投資，加強(qiáng)糧庫各方面管理，實(shí)行成本細(xì)項控制，降低產(chǎn)品運(yùn)行成本，降低盈虧平衡點(diǎn)，規(guī)避或減少投產(chǎn)初期的財務(wù)風(fēng)險。 社會效益●項目新增就業(yè)崗位 40 個，工資性收入 萬元，人均增收 16320 元?！耥椖繋臃N植農(nóng)戶 萬戶左右，如按每公斤糧食收購價增加 元，收購 萬噸可增加農(nóng)民收入 460 萬元。●有助于農(nóng)村富余勞動的轉(zhuǎn)移,社會穩(wěn)定，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)?！耥椖繉?shí)施后，同時可帶動交通運(yùn)輸、物流服務(wù)、信息平臺、商貿(mào)流動以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快促進(jìn)社會事業(yè)發(fā)展?！耥椖康膶?shí)施不僅可以把水稻加工企業(yè)與種糧農(nóng)民連接起來，還可在農(nóng)民收獲季節(jié)大量收購并貯存水稻，到了淡季再以合理的價格賣給加工企業(yè)，既能延伸和擴(kuò)展水稻加工企業(yè)的倉儲容量，降低加工企業(yè)的原料成本，保障水稻不受季節(jié)影響并及時、穩(wěn)定供應(yīng)。同時還能穩(wěn)定水稻市場價格，保護(hù)農(nóng)民的利益和種糧積極性?！耥椖繉?shí)施后，可在較大程度上改善項目區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施狀況，為糧食生產(chǎn)提供有利條件。通過對糧食及時有效的晾曬，可以避免糧食因不能及時出風(fēng)降水而發(fā)熱霉變、受潮發(fā)芽等造糧食倉儲晾曬項目可行性研究報告50成的損失，有效的保證了糧食的質(zhì)量及食用安全。通過新地坪的建設(shè)，為規(guī)范糧食晾曬提供了有力的保證條件，從而提高了糧食的質(zhì)量、耐儲性及加工特性，增加了產(chǎn)品的市場競爭力。因此該項目對員工增加收入以及保證為國家提供優(yōu)質(zhì)商品糧具有重要意義，并且間接的保證了人民的食用安全性及對身體健康的要求，具有顯著的社會效益。49第十四章 結(jié) 論◇本項目的建設(shè)符合國家規(guī)定的投資方向，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)劃，符合經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，既有必要性，又有可行性?！蟊卷椖繉κ∈邢乱徊降募Z食儲備、流通和糧食安全有積極推動作用?！笸ㄟ^分析論證，該工程項目建設(shè)方案技術(shù)上是可行的，其工程規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是適宜的，項目實(shí)施后具有較大的社會效益，對糧食倉儲業(yè)整體素質(zhì)的提高具有積極的推動作用，項目切實(shí)可行，具有較高的社會意義。從國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品市場需求、項目建設(shè)條件、建設(shè)方案、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行綜合評價認(rèn)為，本項目建設(shè)方案是完全可行的，建成后的經(jīng)濟(jì)、社會效益是顯著的。因此本項目是可行的。