【正文】 重后果。樓宇自控系統(tǒng)可以從以下幾個方面預防這種局面的出現(xiàn)：一、隨時檢查設備的實際負載和額定負載，一旦發(fā)現(xiàn)設備過載，立即自動卸載同時向中央控制室發(fā)出報警信號，以防損壞貴重設備；二、監(jiān)視設備運行狀況，一旦發(fā)現(xiàn)其中某臺設備運行異常，立即報警通知檢修人員前去檢查，以防引起更大范圍的設備故障；三、自動記錄設備的累計運行小時數(shù)，當累計值達到規(guī)定的維修時間時，自動報告中央控制室，及時提醒進行設備檢修；四、當一組設備中的某臺設備出現(xiàn)故障不能繼續(xù)運轉(zhuǎn)時，自動切換到備用設備；五、同時，對于臨時停電的情況，當恢復供電后，系統(tǒng)自動執(zhí)行順序啟動程序，可保證設備投運順利，避免啟動失敗對設備的損害。通過這些檢測、報警和處理方式，使大樓對機電設備突發(fā)故障具備有效的預防手段，以確保設備和財產(chǎn)安全。節(jié)能性 — 最佳控制，降低能耗和管理成本：在滿足舒適性的前提下，樓宇自控系統(tǒng)通過合理組織設備運行，使大樓的運行費第 18頁用為最低。即以能耗值最低為控制目標，進行優(yōu)化系統(tǒng)控制。樓宇自控系統(tǒng)軟件設有節(jié)能程序，可以控制設備得以合理運行。高效性 —提高設備運行效率、減輕人員的勞動強度：通過計算機對各種設備的實時管理，設備的操作、維護、管理均由運行程序自動完成，這樣不僅節(jié)省人力資源，而且避免了復雜的人事管理問題，可節(jié)省 40%60%的人力，也節(jié)省了大量的人力開際。系統(tǒng)維護功能 — 設備維護工作自動化：通過圖形化界面的管理系統(tǒng)維護以入系統(tǒng)的狀態(tài)的查詢，對受控機電設備進行遠程監(jiān)控，減少了工作人員的勞動強度、降低了費用?？刂葡到y(tǒng)網(wǎng)絡控制器核心不斷地、及時地提供有關設備運行情況的資料，集中收集、管理，作為設備管理決策的依據(jù)，實現(xiàn)設備維護工作的自動化。系統(tǒng)保護功能 — 延長設備的使用壽命：設備在控制系統(tǒng)的統(tǒng)一管理下始終處于最佳運行狀態(tài)，及時報告設備的故障情況并處理；按照設備的運行狀況打印維護、保養(yǎng)報告，避免超前或延誤維護，相應延長設備使用壽命，也等于節(jié)省資金。樓宇自控系統(tǒng)對設備的有效監(jiān)控，可使設備的故障率大大降低，同時也使維修工人可以更有效的工作，及時解決設備出現(xiàn)的問題，因此可以減少維修人員的數(shù)量；一體化管理方式，使操作、值班和管理人員減少。. 系統(tǒng)監(jiān)控范圍根據(jù)樓宇自控系統(tǒng)的使用特點和設計要求，其樓宇自動化管理系統(tǒng)監(jiān)測和控制子系統(tǒng)包括：? 冷熱、源系統(tǒng)? 空調(diào)及通風系統(tǒng)? 給、排水系統(tǒng)? 電氣系統(tǒng)? 其他智能化設備的接入在進行系統(tǒng)監(jiān)控方案設計時，我們主要掌握以下幾個原則：根據(jù)設計院圖紙要求，針對工程本身的特點監(jiān)控功能要全，但不重復配置。當被控設備本身已經(jīng)采用了計算機控制，本方案盡量采用通訊接口與其通訊讀取數(shù)據(jù)，避第 19頁免重復配置監(jiān)控設備。監(jiān)控內(nèi)容：冷水機組 (1) 監(jiān)測冷水機組運行狀態(tài)，故障報警，根據(jù)情況控制機組啟停。冷凍水系統(tǒng) (1) 冷水機組的控制根據(jù)負荷側的冷負荷進行冷凍水泵的啟停。 (2) 泵的啟停，根據(jù)分集水器間的壓力差 ΔΡ（定壓差） ，調(diào)節(jié)變頻泵的轉(zhuǎn)數(shù)，以便滿足負荷側的水量要求。 (3) 冷凍水泵與冷水機組連鎖控制。開冷凍水水泵→開冷卻水水泵→開冷卻塔風機→最后開冷水機組；關機過程為上述逆過程。 (4) 冷凍水系統(tǒng)裝有實時冷量測量裝置，根據(jù)冷負荷自動控制冷水機組的工作臺數(shù)與出力； (5) 實時監(jiān)測并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設備的運行狀態(tài)與系統(tǒng)運行參數(shù)： 冷凍機啟停、運行狀態(tài)； 冷凍機故障報警； 冷凍水泵啟停、狀態(tài)； 冷凍水泵故障報警； 冷凍水供/回水溫度測量。 具有能耗累積計算與運行時間統(tǒng)計等功能。 具備系統(tǒng)集成條件。 冷卻水系統(tǒng) 每臺冷卻塔風機進行啟?？刂疲簡⑼Ｅ_數(shù)根據(jù)冷凍機開啟臺數(shù)、冷卻水溫度，冷卻水泵開啟臺數(shù)來確定。 每臺冷卻塔進水管上安裝電動閥，在出水管上設溫度測點、監(jiān)測水溫以確定冷卻塔的工作情況。 熱源系統(tǒng)本工程中央采暖水熱源為酒店熱水鍋爐提供之高溫熱水，本系統(tǒng)換熱系統(tǒng)設置于地下二層市熱機房內(nèi)。樓宇自控系統(tǒng)對于采暖鍋爐系統(tǒng)采用設備廠家獨立的群控系統(tǒng)第 20頁來實現(xiàn)，要求與樓宇自控系統(tǒng)預留接口，樓宇自控要對其運行狀態(tài)、故障等進行監(jiān)視。具體監(jiān)控內(nèi)容：1) 送風溫度控制：A． 新風機組新風閥為開關量閥，新風的入口設溫、濕度監(jiān)測，只在每個共享新送風道上設置相應數(shù)量的溫濕度點作監(jiān)測控制，代替每臺新風機組入口的新風溫度，新風濕度。B． 空調(diào)機組1)空調(diào)機組的新風閥和回風閥均為電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風溫度與設定溫度，對冷/熱水閥開度進行比例積分調(diào)節(jié)，從而控制送風溫度。在夏季工況時，當回風溫度高于設定值時，調(diào)節(jié)水閥開大；當回風溫度低于設定值時，調(diào)節(jié)水閥開小。在冬季工況時，當回風溫度高于設定值時，調(diào)節(jié)水閥關小；當回風溫度低于設定值時，調(diào)節(jié)水閥開大。使回風溫度始終控制在設定值范圍內(nèi)。2) 聯(lián)鎖控制：新風風閥與風機聯(lián)鎖，開機動作順序：水閥風閥風機；關機動作相反。3) 冬季時，在風機停止運行時，保持水閥的最小開度（5%） ，防止凍損盤管。4) 考慮到**的地域特點和氣候，結合設計院的暖通設計圖紙中的空調(diào)設備選型，本項目中空調(diào)/新風機組不設濕度監(jiān)測和加濕控制。5) 監(jiān)測設備的手/自動狀態(tài)。在自動狀態(tài)時，比較啟停開關信號和機組狀態(tài)信號，當不匹配時認為是故障報警。6) 編制時間程序自動控制風機啟停，并累計運行時間。7) 與空調(diào)機組共享典型的室外溫濕度，以供新風機組作最優(yōu)的啟停及節(jié)能控制。8) 累計風機運行時間，開列保養(yǎng)及維修報告。通過聯(lián)網(wǎng)將報告直接傳送至有關部門。9) 中央操作站可實時動態(tài)顯示溫度、狀態(tài)等參數(shù)，并對故障信號進行聲光報警，可以在線遠程調(diào)節(jié)控制參數(shù)，并對數(shù)據(jù)進行存儲、分析和處理，生成相關數(shù)據(jù)庫，并可隨時打印輸出各種圖表和數(shù)據(jù)。送、排風系統(tǒng)第 21頁樓宇自控系統(tǒng)除了對補風機、排風機進行監(jiān)控外，對排煙兼排風機也進行監(jiān)控，一般情況下做排風使用，當出現(xiàn)火情時，由消防系統(tǒng)控制，消防系統(tǒng)的控制級別高于樓控系統(tǒng)，消防正壓排煙不在樓宇控制內(nèi)。具體監(jiān)控內(nèi)容如下：? 風機運行狀態(tài)、故障狀態(tài)和手/自動狀態(tài)監(jiān)測，開關控制? 時間優(yōu)化啟停風機。累計運行時間，開列保養(yǎng)及維修報告。通過聯(lián)網(wǎng)將報告直接傳送至有關部門。自動監(jiān)視風機的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)。、排水、中水系統(tǒng) （1）給水系統(tǒng)由于系統(tǒng)采用了恒壓變頻的供水系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)對給水的變頻泵的工作狀態(tài)、故障狀態(tài)和變頻器的運行和故障狀態(tài)，并同時監(jiān)測水泵的出口壓力，超壓開關的狀態(tài)，超壓時電磁閥未開啟須報警時；對于生活水箱，監(jiān)測生活水箱的低水位、高水位、超高水位，并且設置低水位、超高水位報警；自動將水箱水位和泵的運行狀態(tài)比較，低水位時給水泵仍在運行，則進行報警。對減壓閥進行監(jiān)測。中央操作站對各項參數(shù)進行監(jiān)視，并對故障信號進行聲光報警，并對數(shù)據(jù)進行存儲、分析和處理，生成相關數(shù)據(jù)庫，并可隨時打印輸出各種圖表和數(shù)據(jù)。（2）排水系統(tǒng)地下層的污廢水匯集到集水坑，用潛水泵提升后排出。每一集水坑設兩臺潛水泵，一用一備，樓控分別監(jiān)測潛水泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)，每個水坑設一個液位開關、溢流水位報警，當水位到達超高水位后，兩臺水泵同時運行，否則再報警。（3）中水系統(tǒng)對于中水系統(tǒng)只監(jiān)測不控制。樓控監(jiān)測中水水池的高、低水位，并監(jiān)測中水變頻泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)、變頻器的故障狀態(tài)。中央操作站對各項參數(shù)進行監(jiān)視，并對故障信號進行聲光報警，并對數(shù)據(jù)進行存儲、分析和處理，生成相關數(shù)據(jù)庫，并可隨時打印輸出各種圖表和數(shù)據(jù)。 本項目為一級負荷供電，變配電所設在地下二層靠近各負荷中心處設置。變配電設備的監(jiān)控由智能儀表監(jiān)控系統(tǒng)進行監(jiān)控，并通過網(wǎng)關的形式上傳給樓控主機。因此第 22頁系統(tǒng)通過接口集成入 BA 系統(tǒng)。具體監(jiān)視內(nèi)容如下：? 監(jiān)測母聯(lián)開關狀態(tài)、各相電壓、各相電流和功率因數(shù)、功率及供電頻率。? 監(jiān)測變壓器的溫度，并且高溫時報警、散熱風機運行狀態(tài)，帶電開門報警。? 監(jiān)測低壓側進線開關狀態(tài)、母聯(lián)開關狀態(tài)、各相電壓、各相電流、功率因數(shù)和功率、開關狀態(tài)。? 根據(jù)電壓、電流和功率因數(shù)計算出功率。? 中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。通過系統(tǒng)軟件可自動滿足如下自動控制要求：系統(tǒng)啟動后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個參數(shù)的值。計算機軟件對用電負荷進行累積計算，并打印報表，以供物業(yè)管理部門利用。對高壓、低壓配電的電流、電壓、功率因數(shù)進行監(jiān)測，與計算機內(nèi)的參數(shù)進行比較，有5％以上的誤差，將會報警。為實現(xiàn)上述管理的要求，配置監(jiān)控點，具體參見“樓宇自控監(jiān)控點統(tǒng)計表” 。. 點位表點位表附后第 23頁. 設備選型及主要性能參數(shù)系統(tǒng)設計以滿足******BAS設計、滿足使用要求、增加舒適感，節(jié)省能源，保護環(huán)境，減低安裝開支及困難和最高經(jīng)濟效益為原則，從而達到互利增長為目的。從產(chǎn)品質(zhì)量及網(wǎng)絡技術性能的先進性、操作軟件功能、價格以及業(yè)績和售后服務等綜合考慮，以及綜合考慮本工程的系統(tǒng)需求以及當今樓控系統(tǒng)產(chǎn)品的技術發(fā)展趨勢和產(chǎn)品的穩(wěn)定性、性能價格比等各種因素后，我們選用美國 Honeywell 公司的基于WEB 技術的 WEBs（WebEnable Building solution）樓宇管理控制器 系統(tǒng)。根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范和業(yè)主項目實際情況的要求，我們在對本工程樓宇自控系統(tǒng)的選型中遵循以下的原則：先進性：系統(tǒng)采用 Honeywell 公司的最新一代 WEBsAXTM（WebEnable Building solution）樓宇管理系統(tǒng)平臺。Honeywell WEBs 的技術核心是具有開創(chuàng)性的 Niagara體系架構。該體系架構為一個良好的開放的樓宇自控管理平臺，與 Honeywell 最新的、完全開放的、使用 Lonworks 技術的優(yōu)秀的 Spyder 控制系統(tǒng)相結合，為用戶提供先進、開放的最佳解決方案。標準化：本次選用的 Honeywell WEBs 平臺支持 JAVA、BAC；而 Honeywell 的Spyder 系列的控制器及擴展模塊均采用開放的 LonWorks 技術，所有支持 LONMAK 的第三方設備均能進入現(xiàn)有網(wǎng)絡，所以備品備件易于取得并有適當?shù)奶娲罚趪鴥?nèi)具有良好的支持。實用及方便性：系統(tǒng)可容納本工程內(nèi)機電系統(tǒng)的不同控制管理的需要。突出體現(xiàn)現(xiàn)代管理“以人為中心”的思想，給內(nèi)部工作人員、客人以舒適，給管理人員以方便。智能化的管理為本工程的正常運營提供必要的手段?？煽啃裕翰捎眉⑿涂刂葡到y(tǒng)，即將任務分配給系統(tǒng)中每個現(xiàn)場處理器，免除因系統(tǒng)內(nèi)某個設備的損壞而影響整個系統(tǒng)的運行。聯(lián)接于同一網(wǎng)絡的多臺 Spyder 控制器能第 24頁進行點對點的通信，分別執(zhí)行不同的任務或同一任務的不同程序段，不需通過上一級處理器。開放性：管理平臺使用了，支持 BAC、LonWorks、Modbus 等標準協(xié)議。提供 JAVA API，對私有協(xié)議的開發(fā)集成提供了可能。對業(yè)內(nèi)大多數(shù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)提供了支持。支持 Java、Web 等開放的 IT 技術?？刂葡到y(tǒng)則采用了開放的 LonWorks 技術。擴展性及靈活性：系統(tǒng)具有可擴充性，以便將來擴展網(wǎng)絡服務范圍的需要。系統(tǒng)采用LonWorks 擴展技術，從 DDC 配置分析表可看出 DDC 在系統(tǒng)上已具有冗余考慮，并在設備方面也做了部分冗余設計。系統(tǒng)可在日后任何地方加插現(xiàn)場控制器及操作員終端而不會影響本系統(tǒng)正常操作。經(jīng)濟性：Honeywell WEBs系統(tǒng)具有很高的性能價格比。并且其強大的設備管理功能，能最大限度的降低設備的運行成本；系統(tǒng)中的現(xiàn)場處理器足夠應付日后技術的快速發(fā)展，現(xiàn)階段的投資可以得到充分利用及保護。通過系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)開放功能及強大的數(shù)據(jù)報表功能，用戶可以輕而易舉地詳細分析系統(tǒng)能源使用情況，方便于物業(yè)進行能源分析，進行有效的能源管理。. Honeywell WEBs:樓宇管理控制平臺系統(tǒng)Honeywell WEBs 是 Honeywell 最新推出的新一代先進的樓宇管理系統(tǒng)。Honeywell WEBs 的技術核心是具有開創(chuàng)性的 Niagara 體系架構。在 Niagara 體系架構思想的指導下，Honeywell 成功推出 WEBs 系列產(chǎn)品，用于樓宇控制系統(tǒng)、工業(yè)控制領域和能源管理市場。使用 Honeywell WEBs 新一代先進的樓宇管理控制平臺，可以通過一個 web 頁面實時的,安全的有效的管理整個大廈的設備，從而降低成本，提高工作質(zhì)量和工作效率，提高企業(yè)的市場競爭力。Honeywell WEBs 是一個開放式的基于 Web 應用的優(yōu)秀平臺，可以非常容易地集成兼容不同廠商的不同系統(tǒng)的產(chǎn)品，不僅可以最大限度地保護客戶現(xiàn)在的投資，而且在有必要的時候可以方便地將新的設備添加進來。與其它開放的樓宇自控系統(tǒng)相比，其最大的一個優(yōu)勢是可以任意地在中央管理層面以及現(xiàn)場控制層面對建筑物的所有機電設備進行完美的集成，這就保證了集成的穩(wěn)第 25頁定與可靠，使得集成層面的精確控制真正成為可能?？梢哉f，Honeywell WEBs 是當今世界最先進的控制系統(tǒng)體系架構的領跑者。. 系統(tǒng)架構說明其系統(tǒng)架構如下：由上面系統(tǒng)架構可以看出 Honeywell WEBs 系統(tǒng)符合本工程樓宇自控系統(tǒng)選型得要求。其架構如圖所示，系統(tǒng)網(wǎng)絡結構模式為分布式控制的方式，由管理層網(wǎng)絡和監(jiān)控層網(wǎng)絡組成。? 管理層網(wǎng)絡：為 TCP/IP 的網(wǎng)絡傳輸。這層網(wǎng)絡中的設備包括：o WEBSTATIONAX 系統(tǒng)服務器/操作站；o WEBProAX 網(wǎng)絡編程工作站；o WEBs600 網(wǎng)絡控制器；o 以太網(wǎng)交換機等相關 BMS 專用局域網(wǎng)網(wǎng)絡設備。