【正文】 建設(shè)投資萬元借款利息萬元流動(dòng)資金萬元4投資指標(biāo)單位產(chǎn)品占用建設(shè)投資元/單位產(chǎn)品百元營業(yè)收入占用項(xiàng)目總投資元/百元營業(yè)收入百元營業(yè)收入占用建設(shè)投資元/百元營業(yè)收入百元營業(yè)收入占用流動(dòng)資金元/百元營業(yè)收入5年工作日繁育、育肥場d365屠宰場d300日工作時(shí)間h166項(xiàng)目定員總計(jì)人630其中：生產(chǎn)人員人550技術(shù)人員人50管理及服務(wù)人員人307項(xiàng)目總用地面積m21566008總建筑面積m2666489建筑指標(biāo)建筑系數(shù)%容積率%10綠地率%11主要原輔材料、物料、燃料和動(dòng)力年用量基礎(chǔ)母牛頭/a200園區(qū)基礎(chǔ)母?？倲?shù)為5000頭、架子牛頭/年20000肉牛頭/年30000人工凍精支/年15000配合飼料噸/年3500青黃貯噸/年2250干玉米秸噸/年17500疫苗噸/年500玉米噸/年14250錄糧噸/年2500豆粕噸/年4250麥麩噸/年4350食鹽噸/年130碳酸鈣噸/年435磷酸鈣噸/年350礦物質(zhì)混合物噸/年25微生物混合物噸/年25其他輔料噸/年250水m3/a341515電Kwh總裝機(jī)容量煤炭T/a柴油t/a912年運(yùn)輸量t/a97413其中：運(yùn)入量t/a75994運(yùn)出量t/a2141913全廠綜合能耗總量t標(biāo)煤339614年總成本（%負(fù)荷計(jì)）萬元15年?duì)I業(yè)收入萬元16年?duì)I業(yè)稅金萬元免稅17年利潤總額萬元18全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬元/（）19靜態(tài)投資回收期（Pt）：稅后a含建設(shè)期20投資利潤率%21資本金凈利潤率%22財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）融資前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%23以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點(diǎn)% 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租本項(xiàng)目建設(shè)不僅實(shí)現(xiàn)較好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，而且發(fā)揮巨大的社會(huì)效益，為加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、提高農(nóng)民收入水平做出突出貢獻(xiàn)?？梢岳卯?dāng)?shù)丶庸堫^企業(yè)集群優(yōu)勢，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越的條件。但項(xiàng)目建設(shè)可能出現(xiàn)的問題存在。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租1）重大自然災(zāi)害及各種重大疫情造成損失的風(fēng)險(xiǎn)萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租2）建設(shè)資金到位不及時(shí)影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租3）產(chǎn)品的市場風(fēng)險(xiǎn)萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租1）對于人類不可抗拒的重大自然災(zāi)害及重大疫情，本項(xiàng)目將采取投保的方式進(jìn)行解決，平時(shí)日常管理中要加強(qiáng)防疫工作的力度，作好各種突發(fā)疫情的應(yīng)對方案，盡力減少損失，保證原料的供應(yīng)。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租2）對于可能發(fā)生資金到位不及時(shí)問題，本項(xiàng)目將加大公關(guān)協(xié)調(diào)力度，盡力爭取資金足額到位。同時(shí)，建設(shè)單位已準(zhǔn)備了一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租3）為使本項(xiàng)目產(chǎn)品更具市場競爭力，擬從以下幾個(gè)方面采取措施：萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租①利用現(xiàn)代技術(shù)手段，加強(qiáng)信息和宣傳工作，把握肉牛產(chǎn)品市場的供求變化，注重收集和分析主要肉牛產(chǎn)品廠家產(chǎn)銷狀況、貿(mào)易政策等相關(guān)經(jīng)濟(jì)信息。讓消費(fèi)者盡快了解成品的品質(zhì)、特點(diǎn)和極強(qiáng)的營養(yǎng)作用，盡快進(jìn)入國內(nèi)外市場，成為消費(fèi)者的首贊。 萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租②建立穩(wěn)定可靠的原料供應(yīng)基地，制定嚴(yán)格的飼養(yǎng)、飼料生產(chǎn)加工的操作規(guī)程，一切按照生產(chǎn)程序工作，確保成品肉牛的質(zhì)量。因此從根本上保證牛犢的質(zhì)量，減少由于原料質(zhì)量不好或供應(yīng)數(shù)量不足影響的正常生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租③推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。成立質(zhì)管部，設(shè)立專立的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)養(yǎng)殖、加工、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室對企業(yè)生產(chǎn)的每個(gè)崗位、每道工序的操作進(jìn)行規(guī)范，通過嚴(yán)格程序、嚴(yán)格監(jiān)測、嚴(yán)格自控，確保產(chǎn)品全程“受控”。二是實(shí)行規(guī)范化養(yǎng)殖，嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部《畜牧養(yǎng)殖場環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求規(guī)范場區(qū)環(huán)境，防止場區(qū)污染。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租④在生產(chǎn)中采取切實(shí)可行的措施提高產(chǎn)量和勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低生產(chǎn)過程中管理和制造成本。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租第二章 市場預(yù)測萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民生活水平也在不斷提高，肉食結(jié)構(gòu)也在由豬肉為主向以牛肉為主方向調(diào)整，特別是我國大中城市年消費(fèi)牛肉以10%的速度遞增。從世界各國肉食消耗規(guī)律來看，一般是隨著消費(fèi)水平的提高，吃肉的要求普遍表現(xiàn)為吃瘦肉多、吃肥肉少，這是消費(fèi)水平提高的第一步，我國近年來正處于這一階段，低脂肪、高蛋白、營養(yǎng)好的牛肉受到越來越多消費(fèi)者喜愛。近幾年來我國肉牛飼養(yǎng)發(fā)展迅速，全國養(yǎng)?？偭恳延墒澜绲?2位躍居為第3位，但全國人均占有牛肉不到4公斤，%%，由于目前市場上牛肉一直旺銷，價(jià)格在逐年提高。我國人口眾多，人均增加1公斤牛肉，全國就要增產(chǎn)120萬噸，我國人均占有牛肉要達(dá)到世界平均水平，就需增產(chǎn)750多萬噸，可見今后國內(nèi)市場容量很大。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的收入水平及生活水平不斷提高，食品結(jié)構(gòu)尤其是城市居民的食品結(jié)構(gòu)逐漸向低脂肪、低熱量、高蛋白、向營養(yǎng)方向轉(zhuǎn)變。2007年，，累計(jì)出欄385萬頭，%、%%。據(jù)2004年全國排名，肉牛存欄量列第六位，出欄量列第四位，人均占有量列第二位。同時(shí)，我國東南沿海各省的牛肉主要消費(fèi)群，由于氣候等條件的限制，南方的牛肉品質(zhì)普遍較差，當(dāng)?shù)鼐用駥Ρ狈降呐Ｈ饧捌渲破菲毡榇嬖谄谩|南沿海各省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及消費(fèi)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于內(nèi)地，對牛肉的需求量也日益增長。因此從我國城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)趨勢看，牛肉市場的前景是十分廣闊的。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租目前全世界平均年人均占有牛肉10公斤，發(fā)達(dá)國家高達(dá)30公斤。從國際市場看，美國每年需進(jìn)口牛肉80萬噸左右，日本每年消耗的牛肉50%需從國外進(jìn)口；香港是大陸牛肉出口的主要市場， 公斤以上，其中高檔牛肉主要來自美國、阿根延、巴西等國。大陸毗鄰香港，有地理優(yōu)勢，在鞏固現(xiàn)有市場基礎(chǔ)上，擴(kuò)大高檔牛肉出口潛力很大；獨(dú)聯(lián)體國家是牛肉進(jìn)口大國，長期以來從歐洲進(jìn)口牛肉，近年來隨著我國對獨(dú)體國家是牛肉進(jìn)口大國，長期以來從歐洲進(jìn)口牛肉，近年來隨著我國對獨(dú)聯(lián)體貿(mào)易的發(fā)展，通過邊貿(mào)等渠道擴(kuò)大出口是很有希望的；中東地區(qū)許多國家，牛、羊肉需求量很大，但自產(chǎn)有限，主要依靠進(jìn)口來解決本地區(qū)牛肉消費(fèi)需要，近年來我國已向中東等地出口一定數(shù)量的牛肉及牛肉制品，但數(shù)量與其實(shí)際進(jìn)口量相比，還有著巨大的差距，有待于進(jìn)一步開發(fā)；最近幾年，由于幾個(gè)主要的產(chǎn)牛肉國家相繼發(fā)生了瘋牛病，使本來就很緊張的牛肉供應(yīng)得更為吃緊，而中國作為新興的牛肉產(chǎn)出國，是少有的幾個(gè)沒發(fā)現(xiàn)瘋牛病的凈土，利用無病區(qū)良好的形象搶占牛肉供應(yīng)國際市場是如今擺在我們面前的大好機(jī)會(huì)和難得的機(jī)遇。近年來，國際市場牛肉及其制品一直是緊銷商品，日本每年進(jìn)口量約占其國內(nèi)需求量的30%左右，日本國際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)為做好從中國進(jìn)口肉牛的協(xié)調(diào)工作，組成了由58家商社參加的“中國肉牛輸入?yún)f(xié)會(huì)”，并專程派人來我國考察，在日本市場上一頭毛重500公斤以上的肉牛價(jià)值人民幣15000元以上。目前，香港、澳門牛肉消費(fèi)全部依靠進(jìn)口，菲律賓、韓國、新加坡等東南亞國家，牛肉消費(fèi)量的50%依靠進(jìn)口。而且這些國家和地區(qū)的消費(fèi)者對中國牛肉情有獨(dú)鐘。據(jù)中國食品出口協(xié)會(huì)的預(yù)測分析，由于東南亞地區(qū)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，方便牛肉食品將成為流行的休閑的旅游食品，消費(fèi)量大增。而本地由于受資源、原材料、勞動(dòng)于等因素的限制，生產(chǎn)量趨于下降。因此，牛肉的國際市場前景廣闊。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租于以上論述可以看出，國內(nèi)、外市場對優(yōu)質(zhì)牛肉的需求量是十分巨大的。萬頭優(yōu)質(zhì)肉牛生態(tài)養(yǎng)殖屠宰示范園項(xiàng)目可研目 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租 錄第一章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案243懾典埠否兔指秒孵鉤款瑞蘿超朱廠剁咨適潦淘打富擄更楷鹽渠烹貉腮寄相復(fù)護(hù)電螞蔑替砂而育利膏洱澤而需逛騁補(bǔ)映衍圣卒混但解怖諸掠奔錘怯租改革開放使國外各種優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)入了中國市場，也促使中國產(chǎn)