【正文】 。 10．2．7加強和業(yè)主及監(jiān)理工程師和質(zhì)監(jiān)人員的工作聯(lián)系，虛心聽取業(yè)主和監(jiān)理工程師、質(zhì)監(jiān)人員的意見和建議，不斷改進現(xiàn)場管理工作。 10．2．8在工程竣工一年內(nèi)在工程現(xiàn)場派駐維修小組，確保建筑產(chǎn)品的使用功能和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。工程質(zhì)量的控制與檢驗　第 53 頁 共 65 頁 10．3工程質(zhì)量的控制與檢驗 10．3．1質(zhì)量預(yù)控及檢測程序流程圖： 10．3．2主體工程質(zhì)量預(yù)防措施： （1）鋼筋綁扎工程質(zhì)量保證措施（見表） （2）砼工程 A、砼工程的值管理點設(shè)置（見表） （3）關(guān)聯(lián)部門的質(zhì)量保證措施（見表） （4）砌筑工程 A、磚砌體工程質(zhì)量管理點設(shè)置（見表） 磚砌體工程關(guān)聯(lián)部門的質(zhì)量保證措施（見表） 10．3．3技術(shù)復(fù)核及隱蔽工程驗收 （1）技術(shù)復(fù)核： (2)為避免造成人為的差錯，對于重要的工序施工前，必須進行技術(shù)復(fù)核，辦理復(fù)核驗收記錄。必要時應(yīng)經(jīng)監(jiān)理及專業(yè)檢測單位復(fù)核、驗收。本工程必須進行技術(shù)復(fù)核的工序，以及實施人、復(fù)核驗收人分工，詳見土建工程技術(shù)復(fù)核項目及分工計劃表： （3）隱蔽工程驗收 對被下道工序覆蓋后無法再檢測、糾正的重要分項工程，在下道工序施工前，必須先進行隱蔽工程驗收，并辦理驗收記錄。需要進行隱蔽工程驗收的分項工程名稱及驗收責(zé)任人詳見土建工程隱蔽工程驗收項目及分工計劃表：安全技術(shù)措施　第 54 頁 共 65 頁 11．1安全技術(shù)措施 11．1．1施工用電方面： （1）由工地配電間接出用電線路。每路線均應(yīng)裝相匹配的觸保器，電纜線或電線架空固定。過施工道路的電纜線應(yīng)用鋼管作為電纜線的護套，埋置在道路面層500mm以下，使之不受路面荷載的影響。 （2）夜間人行通道樓梯間和地下室的照明，應(yīng)采用36V低壓交流電和加保護網(wǎng)燈泡，并架空電線。 （3）定時檢查線路，在木工間、機修間和所有設(shè)備旁，應(yīng)就近設(shè)置配電箱，并應(yīng)做到人離電斷。 （4）每天檢查觸保器的靈敏度，不符合規(guī)程要求的觸保器一律更換。 11．1．2施工安全防護方面的技術(shù)措施 （1）腳手架應(yīng)有防雷接地措施，接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求，并通過安全部門驗收。 （2）施工斜道坡度應(yīng)控制不小于1：3，并綁扎條，間距300mm左右。 11．1．3施工機械及消防方面的技術(shù)措施 （1）木工機械懸掛滅火器，并及時清除堆積木廢料。 （2）為防樓層電焊時焊花飛濺到易燒物上，以及偶然由于某種原因引起火災(zāi)，在樓梯口處設(shè)置有效藥液的滅火器。安全管理措施　第 55 頁 共 65 頁 11．2安全管理措施 11．2．1建立健全安全管理網(wǎng)絡(luò)，落實安全責(zé)任制。本工程實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由項目經(jīng)理對現(xiàn)場安全工作全面負(fù)責(zé)，項目工程師主持日常安全管理工作，項目工程師負(fù)責(zé)安全技術(shù)工作。項目經(jīng)理配備專職安全員，各班組配備兼職安全員。安全員組織體系詳見下圖所示： 11．2．2根據(jù)施工項目的地理環(huán)境，制訂有針對性的安全措施計劃，成立項目安全管理小組，配置專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全措施的落實和安全監(jiān)督管理，組織安全檢查和落實隱患整改，查處違章行為并進行經(jīng)濟處罰和教育，確保安全生產(chǎn)。 11．2．3嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)安全法規(guī)和規(guī)定，加強對進場施工班組的安全教育，強化職工安全意識，提高自我防護能力，確立項目經(jīng)理是項目安全第一責(zé)任人，對項目施工安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。 11．2．4樹立安全第一、預(yù)防為主的思想，用好“安全帽、安全帶、安全網(wǎng)”三件寶。 11．2．5電工、機械操作工、電焊工、氣焊工、架子工必須持證上崗作業(yè)。 11．2．6腳手架上堆放重物不準(zhǔn)超過規(guī)定重量，座落在回填土上的落地腳手架應(yīng)加強觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，拆除腳手架時，要設(shè)立警戒線，并有專人監(jiān)護，嚴(yán)禁拆除腳手材料向下扔，以防發(fā)生意外事故。 11．2．7木工棚和各樓層應(yīng)按規(guī)定配備滅火器、砂箱蹬防火器材，以防火災(zāi)，氧氣瓶和乙炔氣瓶應(yīng)安放在安全的地方，防止爆炸事故的發(fā)生。 11．2．8項目施工用電方案應(yīng)符合規(guī)范和“xx_省建筑工現(xiàn)場安全防護規(guī)定”，現(xiàn)場電器線路應(yīng)采用橡套軟線，照明和動力要分路敷設(shè)，電箱安裝應(yīng)垂直并固定在一定的高度，而且應(yīng)有可靠的防雨防潮設(shè)施，供電線路應(yīng)按三相五線制，設(shè)備外殼應(yīng)有可靠的接地裝置。文明施工　第 57 頁 共 65 頁 第十二章文明施工 本工程位于xx_市繁華地段，根據(jù)本工程周圍為居民住宅區(qū)的特點，必須加強對現(xiàn)場文明施工綜合管理工作，確保文明施工，創(chuàng)建文明工地，具體措施如下：創(chuàng)建文明工地措施　第 58 頁 共 65 頁成品保護措施管理措施　第 58 頁 共 65 頁 12．2成品保護措施 12．2．1管理措施 （1）做好分包隊伍的管理工作，制訂總分包管理制度，確?？偘胶透鞣职耸┕f(xié)調(diào)，實現(xiàn)本工程合同目標(biāo)。 （2）加強對分包人施工部位的成品保護管理，確保最終建筑產(chǎn)品質(zhì)量。 （3）以合同、協(xié)助等形式明確各工種的成品保護責(zé)任，并通過經(jīng)濟手段促進各工種成品保護責(zé)任的落實。 （4）材料質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的規(guī)定，并有出廠合格證，材料進場要進行驗收，材料堆放、保管及運輸應(yīng)有防止損壞的措施。 （5）上道工序與下道工序應(yīng)有必要的交接手續(xù)，以明確各方的責(zé)任。 （6）在工程收尾階段，應(yīng)有專人分層劃片看管，以防止產(chǎn)品破壞。成品保護措施技術(shù)措施　第 59 頁 共 65 頁 12．2．2技術(shù)措施 （1）澆搗砼時應(yīng)注意已埋設(shè)的預(yù)埋件、預(yù)埋管的保護，振搗砼時，應(yīng)避免直接振搗在埋設(shè)的預(yù)埋件和預(yù)埋套上。 （2）禁止在已完工的樓地面上拌和砂漿，揉制油灰，調(diào)制油漆等，防止地面污染受損。 （3）要求養(yǎng)護的地面應(yīng)保證有足夠的養(yǎng)護期，達(dá)到設(shè)計強度方可上人。 （4）樓地面完成后要加以覆蓋，防止磨、砸造成缺陷，對樓梯踏步、門廳等部位應(yīng)采取特殊保護措施。 （5）已安裝的門窗框應(yīng)采取保護措施。鋁合金門窗應(yīng)有保膜，易磨損部位應(yīng)用塑料包扎或扎木板條保護。 （6）嚴(yán)禁將門窗作為腳手架支點或固定點使用，防止腳手板砸碰損壞，防止門窗表面位移變形。 （7）抹灰時，應(yīng)先核查門窗框的垂直及位置正確與否，而后才能開始抹灰，門窗框表面不應(yīng)污染。 （8）已安裝的門窗扇應(yīng)采取必要的防風(fēng)防雨措施，避免損壞門窗。防止雨水浸濕木地板及內(nèi)部裝飾。 （9）內(nèi)墻面、頂面油漆、涂料時，注意對已安裝的配電箱、開關(guān)插座、燈具等成品進行保護。 （10）外墻飾面時，除保護好墻上的預(yù)埋件、預(yù)留洞口外，還應(yīng)注意多工種穿插，自上而下，逐層完成逐層清理。防止因工序穿插造成的污染及損壞。屋面防水、外窗洞側(cè)壁油漆施工時應(yīng)防止外墻飾面污染。 （11）油漆、涂料施工前，首先清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。每道油漆完成后，都應(yīng)將門窗扇固定，防止窗框粘結(jié)，并立即將滴在地面上、窗臺上、墻面上及五金上的油漆清擦干凈。 （12）已成型的外粉刷或油漆要防止污染和碰壞。已成型的內(nèi)粉刷不得碰壞和亂涂亂寫。不得玷污砂漿和油漆涂料。 （13）砂漿、涂料及油膏不得沖入下水道、雨水管道中，避免堵塞。對已安裝的主管、地漏均要用泡沫板封堵。防止砂漿及垃圾堵塞。 （14）伸出屋面的管道等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。 （15）翻搭腳手架前，應(yīng)先清理干凈架上雜物，防止撞壞門窗、窗臺以及外墻飾面。治安保衛(wèi)措施　第 61 頁 共 65 頁 12．3治安保衛(wèi)措施 12．3．1工地應(yīng)建立治安保衛(wèi)組織，各專業(yè)隊伍要簽訂治安責(zé)任書，同時建立施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作臺帳。 12．3．2工地應(yīng)有倉庫，對貴重材料、小型生產(chǎn)工具等要實行專人管理，責(zé)任到人。 12．3．3做好工地物品的防盜工作，現(xiàn)場必須配備門衛(wèi)人員，現(xiàn)場材料、設(shè)備進場必須履行收發(fā)領(lǐng)用手續(xù)。 12．3．4嚴(yán)格控制非施工人員進出。 12．3．5在施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架斗毆、無理取鬧，擾亂正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序，違者嚴(yán)肅處理，并負(fù)責(zé)賠償對方的一切經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴(yán)重的將報公安機關(guān)處理。 12．3．6凡在工地做工人員須自覺遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁在工地聚眾賭博，偷盜工地的公私財物，如有發(fā)現(xiàn)，即送公安機關(guān)處理。 12．3．7外來施工人員使用前要證明治安責(zé)任人，簽訂治安管理責(zé)任書，收繳治安押金，并對所有民工統(tǒng)一登記造冊，報公司保衛(wèi)部門、所在地公安機關(guān)備案，同時辦理相應(yīng)的手續(xù)。消防防火措施　第 62 頁 共 65 頁 12．4消防防火措施 12．4．1為了加強施工現(xiàn)場的防火工作，嚴(yán)格執(zhí)行防火安全規(guī)定，消除不安全隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，進入施工現(xiàn)場的單位要建立健全防護安全組織，責(zé)任到人，確定專（兼）職現(xiàn)場防火員。 12．4．2在各專業(yè)施工的防火操作區(qū)內(nèi)應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作范圍配備相應(yīng)的滅火器材，生活區(qū)也應(yīng)配齊滅火器材。工地棚搭建避免使用易燃物品搭設(shè)，以防火災(zāi)發(fā)生。 12．4．3施工現(xiàn)場危險區(qū)應(yīng)有醒目的禁煙、禁火標(biāo)志。 12．4．4杜絕現(xiàn)場動用非生產(chǎn)必需的明火。 12．4．5在有易燃物料的施工現(xiàn)場，禁止吸流動煙和小太陽燈照明，如有違反規(guī)定將處于罰款。 12．4．6施工現(xiàn)場如因生產(chǎn)需要動用明火，如電焊等，必須辦理動用明火許可證。在用火操作中引起火花的應(yīng)有控制措施，在用火操作結(jié)束離開現(xiàn)場前，要對作業(yè)面進行一次安全檢查，熄滅、清除火源熔渣，消除隱患。 12．4．7嚴(yán)格用電制度，施工單位應(yīng)配有專職電工、合格的配電箱，如需用電應(yīng)事先與電工聯(lián)系。嚴(yán)禁擅自亂拉亂接電焊，嚴(yán)禁使用電爐。防噪音措施　第 64 頁 共 65 頁回訪保修措施　第 64 頁 共 65 頁 12．6回訪保修措施 12．6．1工程交付驗收后一年內(nèi)每月回訪一次，一年后每季回訪一次。對回訪過程中業(yè)主提出的問題在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 12．6．2工程交付驗收后一年內(nèi)，公司將派駐由一名管理人員負(fù)責(zé)、主要工種技工參加的回訪保修小組進駐現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題立即修復(fù)，確保工程功能正常發(fā)揮。 12．6．3堅決執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量回訪保修的各項規(guī)定，凡屬國家規(guī)定保修范圍，將提供無償修理。 12．6．4凡屬設(shè)計和業(yè)主使用后使用不當(dāng)?shù)仍?，造成工程損壞，投標(biāo)人將愿意提供優(yōu)惠修理。 12．6．5工程回訪保修工作將由公司技術(shù)質(zhì)量處和項目經(jīng)理部共同負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量方針及工程目標(biāo)　第 65 頁 共 65 頁 第一章工程質(zhì)量方針及工程目標(biāo) 執(zhí)行公司方針：質(zhì)量為本精心施工創(chuàng)優(yōu)質(zhì) 服務(wù)一流誠信守約為用戶 本工程目標(biāo)為主體結(jié)構(gòu)獲市優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，竣工驗收觀感得分率≥85％