【正文】 園、垂釣池、兒童樂(lè)園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作田園風(fēng)光區(qū)、38開心農(nóng)場(chǎng)、生態(tài)養(yǎng)殖（家禽）等項(xiàng)目。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性項(xiàng)目安排有采摘、釀酒（葡萄酒） 、垂釣、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回歸自然，追求野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂(lè)趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂(lè)”的科普教育理想之地。 接待區(qū)占地面積 1000㎡，兼售票、游客服務(wù)、公共廁所為一體； 停車場(chǎng)位于大門口右側(cè)，面積為 2022㎡,可同時(shí)停放 45 輛小車或 20 臺(tái)大巴車。采用嵌草鋪裝，與綠化結(jié)合，變硬質(zhì)鋪裝為景觀，最大限度增加綠化量，同時(shí)為車輛提供涼爽的林蔭環(huán)境。 管理服務(wù)區(qū)（辦公樓） 占地面積 1000㎡，進(jìn)行日常園區(qū)生產(chǎn)、旅游管理。 培訓(xùn)中心（商務(wù)會(huì)館）占地面積 3000㎡，進(jìn)行市域內(nèi)企事業(yè)機(jī)構(gòu)商務(wù)應(yīng)酬活動(dòng)及縣域內(nèi)外的各種中小型會(huì)議、團(tuán)體聚會(huì)、家庭集會(huì)等。 產(chǎn)品交易大廳占地面積 1500㎡，為無(wú)公害蔬菜、果品產(chǎn)品以及相關(guān)39的旅游開發(fā)產(chǎn)品。 觀光農(nóng)業(yè)溫室區(qū)（現(xiàn)代化溫室） 觀光農(nóng)業(yè)溫室的建立可以彌補(bǔ)寒地冬季景觀的空缺，增加園區(qū)的吸引力；同時(shí)進(jìn)行生態(tài)餐飲開發(fā)，菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。建設(shè)面積 4000㎡，共規(guī)劃 5個(gè)小區(qū)，分別為熱帶花卉展示區(qū)、奇瓜異蔬展示區(qū)、南果展示區(qū)、鄉(xiāng)土植物展示區(qū)、 “繽紛”展示區(qū)。室外規(guī)劃有雪景區(qū)。 高效日光節(jié)能溫室與大棚區(qū) 建設(shè)高效日光節(jié)能溫室 20 棟，面積 10000㎡；大棚 80棟，80 畝。主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。 垂釣區(qū) 依據(jù)地勢(shì)優(yōu)勢(shì)，建專業(yè)垂釣池，占地面積 8000㎡。同時(shí)沿垂釣池水邊，建垂釣長(zhǎng)廊，為垂釣者提供一個(gè)非常舒適的垂釣環(huán)境。垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，為水產(chǎn)養(yǎng)殖園，養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚。 同時(shí)可進(jìn)行黑龍江捕撈文化旅游宣傳，發(fā)展游客樂(lè)于參與的項(xiàng)目，如建立漁人屋，展示漁業(yè)傳統(tǒng)工具，向游客出租出售釣魚捕魚工具；設(shè)立網(wǎng)箱養(yǎng)魚區(qū)，供游客撈魚；設(shè)立燒烤場(chǎng)，供游客燒烤魚；設(shè)置游船、小漁船、竹筏、40皮筏等，供游人租用，開展水上活動(dòng)；游客可以把垂釣的魚送到酒店加工，品嘗自己的勞動(dòng)成果，樂(lè)趣無(wú)限。 茶莊占地面積 200㎡，緊鄰垂釣池。 休閑區(qū) 占地面積 5000㎡，為入園口左側(cè)，主要為園林景觀。 水上游覽區(qū) 利用太安生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園緊鄰松花江、太平湖，開拓水域自然生態(tài)游覽區(qū)。開拓江中無(wú)名島，面積 7000080000㎡，距生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 500m 左右，可建成沙灘浴場(chǎng)及原生態(tài)自然景觀；依托西側(cè)大面積濕地景觀，進(jìn)行水上觀光，為游人提供親近水面，觀賞水上風(fēng)光。冬季可以建成人工冰場(chǎng)，為游人提供冰橇、狗拉爬犁、堆雪人等娛樂(lè)項(xiàng)目。 水上樂(lè)園 占地面積 10000㎡，,建有游泳池和戲水池，供游客游泳和嬉戲。 碼頭 在江邊建立碼頭，面積 1500㎡ ，緊鄰辦公區(qū)，可從此處接待從下游哈爾濱來(lái)的水上游客，同時(shí)設(shè)置游船、小漁船、竹筏、皮筏等，供游人租用，開展水上活動(dòng)。 景觀家禽園41 建有種養(yǎng)結(jié)合溫室 6 棟，面積 2022㎡。同時(shí)包括園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)的鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，讓游客親身感受農(nóng)牧生活樂(lè)趣。 特色無(wú)公害果園種植區(qū)及采摘區(qū)占地面積 180000㎡，建有李子園、蘋果園、梨園、漿果園、葡萄園等。形成果園種草覆草、果園養(yǎng)雞、鴨、鵝等生態(tài)復(fù)合型觀光果園，獲得采摘的樂(lè)趣，撿拾笨雞鴨鵝蛋的樂(lè)趣。 露地種植區(qū)占地面積 80 畝，劃分為大宗蔬菜采摘小區(qū)、特色蔬菜采摘小區(qū)、瓜類采摘及觀賞小區(qū)、大田作物采摘區(qū)（玉米、紅薯、花生等） ，供游人采摘，獲得綠色、鮮活食品以及供應(yīng)哈市、雙城綠色蔬菜供應(yīng)。 家庭菜園占地面積 25000㎡。園區(qū)出租土地，讓市民參與耕作的園地。以市民自主種植的花草、蔬菜為主，利用節(jié)假日到園區(qū)作業(yè)，平時(shí)由園區(qū)代管，以獲得產(chǎn)品，享受樂(lè)趣，即開心農(nóng)場(chǎng)。 農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)占地面積 20220㎡，重點(diǎn)介紹了我國(guó)農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識(shí)性、趣味性、觀賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具42有較強(qiáng)的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動(dòng)，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。 民族風(fēng)情廣場(chǎng)占地面積 5000㎡，體驗(yàn)黑土文化。 百草園占地面積 15000㎡，主要為畜牧草類。 百花園占地面積 15000㎡，主要種植一年生和多年生花卉、及綠化花草等。 百藥園占地面積 15000㎡，種植數(shù)十種各類草藥，如五味子、沙棘、枸杞等，分為“望、聞、問(wèn)、切”4 個(gè)小區(qū)。 農(nóng)家樂(lè)兒童樂(lè)園占地面積 3000㎡，園中新建兒童樂(lè)園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂(lè)園設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂(lè)設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單（雙）杠等 20 余種娛樂(lè)健身器材，還有摸魚池、吊床、露營(yíng)帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂(lè)，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩要的場(chǎng)所。 戶外拓展運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)占地面積 12022㎡，戶外健身器材齊全，可滿足游客運(yùn)43動(dòng)需求。 青貯飼料廠 占地面積 5000㎡，解決家禽類飼料。 酒莊占地面積 300㎡，緊鄰觀光果園區(qū)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)制作及品嘗。 附屬建設(shè)：水利設(shè)施：主要解決園區(qū)的灌溉和排澇問(wèn)題，充分發(fā)揮水利工程效益；機(jī)電井：園區(qū)內(nèi)需要機(jī)電井 24 眼，單井出水量 80m3/h，機(jī)電井的布局按照規(guī)劃布置；噴灌、滴灌設(shè)施：園區(qū)根據(jù)種植不同的作物需配置三套可移動(dòng)式噴灌設(shè)備和三套固定式噴灌設(shè)備；排澇工程：園區(qū)的地下水位較高，易造成內(nèi)澇。根據(jù)實(shí)地踏查，運(yùn)糧河沿岸地勢(shì)較低，因此依此地勢(shì)修建排水溝可解決內(nèi)澇并防止倒灌。結(jié)構(gòu)上口寬 80cm，底部寬 50cm，溝高 50cm；電力設(shè)施工程：園區(qū)的輸電線路全部采用地下電纜。容量根據(jù)其用電設(shè)備而定。變電所變壓器采用 500KV 的節(jié)能型變壓器。44第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)重點(diǎn)推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)殖術(shù)和“畜沼果” 、 “種養(yǎng)沼能”生態(tài)利用模式。推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過(guò)沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。 無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無(wú)污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)、推廣無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈催腐還田技術(shù)，提高土壤肥力。生產(chǎn)過(guò)程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。 園區(qū)生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合建設(shè)，選擇園區(qū)生態(tài)模式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬45菜——家禽”生態(tài)模式：引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)” ；引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。 綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì) 綠化樹種植設(shè)計(jì)分區(qū) 功能向?qū)?選擇樹種接待服務(wù)區(qū) 園區(qū)入口、停車場(chǎng)、管理服務(wù)區(qū)，要求綠化效果整齊，并具一定遮蔭性杜松、紅皮云山、梓樹、垂枝榆、天目瓊花、丁香、連翹、側(cè)枝籬、水蠟籬、紅瑞木籬休閑觀光區(qū)區(qū) 要求自然、色彩豐富的綠化景觀，具有觀賞型、便于游客游走觀賞黑皮（紅皮）云松、旱柳、白樺、花蓋梨、金銀忍冬、垂枝榆、榆葉梅、杜松、丁香、連翹、東北山梅花等農(nóng)業(yè)觀光區(qū) 品種豐富，具有新奇特特點(diǎn)，供游人觀賞、采摘山杏、山荊子、李子、櫻桃、小蘋果、黑色醋栗等農(nóng)家莊園（別墅、農(nóng)家小院）營(yíng)造植物與建筑融合的綠化景觀，突出建筑特點(diǎn)紅皮云杉、梓樹、百花花楸、茶條槭、丁香、連翹、雞樹條莢迷、水蠟球、紅瑞木籬等路邊種植 為游人和車輛遮蔭，并分割空間，并具一定觀賞性杜松、銀白楊、復(fù)葉槭、白樺、榆葉梅、東北山梅花、丁香、連翹等。 道路設(shè)計(jì)環(huán)園公路：面寬 4m，兩邊開溝，溝面寬 80cm，溝底35cm，深 30cm，溝外兩邊選擇耐水濕較強(qiáng)的樹種，株距。園內(nèi)道路分三級(jí)，主道：面寬 4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬 50cm，深 30cm，溝外兩邊植樹，株距。副道：面寬 3m，蹄而呈龜背形，兩邊開溝，溝的寬、深度46與主道相同，溝兩邊植樹，株距 3m。游步道：面寬 ，兩邊開溝，溝寬 30cm，深 20cm。溝外兩植長(zhǎng)綠灌木或四季花卉。園址周圍綠籬：挖壕深 1M，寬 1M，將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于 90cm，面寬不少于 80cm，上層栽植三行具刺樹種。如枳殼，株行距 2025cm，采用三角形密植。 生態(tài)園植樹技術(shù)要求：起苗：針葉苗要采用挖神仙土的方法，其它闊葉苗，要保證根系完整，少傷主根，不傷側(cè)根，多留宿土，盡可能做到當(dāng)天起苗當(dāng)天栽植，栽不完的苗木，一定要及時(shí)假植；選苗：健壯、無(wú)病蟲害，無(wú)機(jī)械損傷無(wú)雙頊芽，梢部充分木質(zhì)化；撩壕：寬 80crn，深 6070cm，要求從下而上，堅(jiān)持表土入底，心土換表土；挖穴：規(guī)格要求，大穴 80cm見方，中穴 60cm 見方，小穴 40cm 見方，要求正方形，切忌鍋底形；施足底肥：以磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，并與穴底細(xì)土拌合均勻，上面再加一層細(xì)土后栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則；栽苗：桿直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。長(zhǎng)綠闊葉苗，栽后要適當(dāng)進(jìn)行修剪，剪除部分葉片。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。 無(wú)公害蔬菜、畜禽肉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)上與產(chǎn)品上嚴(yán)格執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)。47第七章 投資估算 投資估算依據(jù)? 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》財(cái)發(fā)字【1999]l 號(hào)；? 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋；? 財(cái)發(fā)【2022] 57 號(hào) 關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)務(wù)管理辦法的通知；? 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的通知》（國(guó)農(nóng)辦【2022] 175 號(hào)文）：? 建安工程：參照《黑龍江省市政工程計(jì)價(jià)定額 (SGD32022)、 《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(SGD7 2022)，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算；? 設(shè)備采購(gòu)：根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)： 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資及籌措項(xiàng)目估算總投資 1 億元,企業(yè)自籌資金 8000 萬(wàn)元,申請(qǐng)地方資金 2022 萬(wàn)元.48 項(xiàng)目投資預(yù)算表名稱 臺(tái)（套、棟）/m 2 金額（萬(wàn)元）1)接待中心 1000 2502)培訓(xùn)中心 3000 7503）辦公樓 1000 2504）產(chǎn)品交易大廳 1500 3005）停車場(chǎng) 2022 1606）碼頭 1500 807）青貯飼料廠 5000 5008）觀光溫室（現(xiàn)代化溫室） 4000 4009）高效日光節(jié)能溫室 20 棟 32010）塑料大棚 80 棟 32011）種養(yǎng)結(jié)合溫室 6 棟 12012）垂釣園 8000 10013）酒莊 300 20014）茶莊 200 6015）游憩鋼架 300m 3016)百草、花、藥園 45000 9017）戶外拓展運(yùn)動(dòng)區(qū) 12022 12018）水上樂(lè)園 10000 50019）農(nóng)家樂(lè)兒童樂(lè)園 3000 8020）道路（含河堤、湖堤道路） 30021）觀光果園 180000 30022）觀光塔 1 座 10023）景觀建造 150024）綠化工程 100025）亮化工程 10026）機(jī)電井 24 眼 12027）電力工程 20028）鍋爐房 10029）水利設(shè)施 50030）生產(chǎn)資料 40031）船只投入 300合計(jì) 9550 資金使用和管理公司將嚴(yán)格控制財(cái)政資金的使用，確保資金安全，?？顚Ｓ?，提高資金使用效益，按照國(guó)家和母公司用關(guān)規(guī)定執(zhí)49行。50第八章 環(huán)境影響與評(píng)價(jià) 環(huán)境保護(hù) 自然環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于哈市太平鎮(zhèn)太安村，該地區(qū)屬松嫩平原黑土帶、寒溫帶半濕潤(rùn)大陸性氣候，四季分明，夏季涼爽，冬季寒冷，多年平均溫度 ℃,為難得的避暑勝地和冰雪文化發(fā)源地。 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀道里區(qū)處于哈爾濱市的上風(fēng)口,項(xiàng)目建設(shè)區(qū)為松花江上游,環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，符合 GB30951996 中的二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。 地表水質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目所在區(qū)域地表水為松花江、太平湖、運(yùn)糧河、立功水庫(kù)，符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GIIZBI1999）中二類水域要求。擬選建設(shè)太安生態(tài)農(nóng)業(yè)觀園周圍無(wú)大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全符合農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的要求。 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)環(huán)境的影響及對(duì)策 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)? 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院? 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)? 《旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(TJ3679)51? 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)≥(CB30952022)? 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB89782022)? 《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分．與評(píng)定》 （修訂）(GB/T177