【正文】 不能實(shí)現(xiàn)目的，另一方可 即期或知道其不能履行后 可單方解除并得違約責(zé)任賠償請(qǐng)求權(quán) ) ③ 一方 延遲履行 主要債務(wù) ，經(jīng) 催告后 在合理期限內(nèi)仍未履行 (一錯(cuò)再錯(cuò)，屆期違約 ) 另一方得解除權(quán)和違約責(zé)任賠償請(qǐng)求權(quán)。 ④一方 延遲履行 債務(wù)（包括主給付義務(wù)及附給付義務(wù)） 或者有 其他違約行為 致使對(duì)方 不能實(shí)現(xiàn)合同目的 。對(duì)方 徑行 解除 (婚紗 一錯(cuò)到底 ) (對(duì)期限特殊要求 ) ⑤ 不安抗辯時(shí)不能期限恢復(fù)能力或不能提供擔(dān)保的，單方可解除 ⑥分期付款未支付達(dá) 20%可要求一并支付全部?jī)r(jià)款或解除合同 (分則 ) ?六、合同的終止 (P297) ?當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí) (符合法定解除條件 )， 應(yīng)當(dāng)通知 對(duì)方，合同 自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除 ，對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 ?合同解除的效力 ?尚未履行的，終止履行 ?已經(jīng)履行的 (質(zhì)量不合格而要求解除合同 )，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求 恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施 (修理、退貨、減少價(jià)款、更換 )，并要求賠償損失 。 (五臺(tái)設(shè)備 1臺(tái)不合格是否可解除全部合同？不可分離的部分不合格？ ) ?① A與 B簽訂商品房的買(mǎi)賣(mài)合同，已經(jīng)交貨，但質(zhì)量有問(wèn)題，怎么修也修不好，沒(méi)法住，可退房并要求賠償損失。 ?②租賃物危害生命安全即使簽訂合同時(shí)就知道租賃物瑕疵也得合同解除權(quán)。 ?合同解除不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。違約責(zé)任等 ?(三 )抵銷 ?法定抵銷 ?(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，債務(wù)標(biāo)的物 種類，品質(zhì)相同的， 任何一方均可主張抵銷 ?(2)當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng) 通知對(duì)方 ， 通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效 ?(3)抵銷不得附條件或者附期限。 ?約定抵銷 ?當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物 種類、品質(zhì)不相同的 ，經(jīng)雙方 協(xié)商一致同意 ，也可以抵銷 。 ?標(biāo)的物種類不同，客體：物、行為、無(wú)形資產(chǎn) ?A欠 B100貨款 (有形物 )， B欠 A80(無(wú)形專利權(quán) )，必雙方協(xié)商一致?？傻咒N。 ?鏈接：甲破產(chǎn) ，甲欠 A100， A又欠甲 80，可抵銷，債權(quán)人 A找管理人可抵銷。 ?不可抵銷： A的 100萬(wàn)元的債權(quán)不是自己本來(lái)的，實(shí)際上甲欠 B100萬(wàn)元， B以 30的價(jià)格賣(mài)給 A的，即 A用買(mǎi)來(lái)的債權(quán)與自己對(duì)甲的債務(wù)相抵銷。如果買(mǎi)的這個(gè)債權(quán)是在破產(chǎn)申請(qǐng) 1年前發(fā)生的，沒(méi)有抵銷的預(yù)謀可抵銷。在破產(chǎn)申請(qǐng) 1年內(nèi)及破產(chǎn)申請(qǐng)以后取得的均不得抵銷。① 債務(wù)人的債務(wù)人從他人那取得對(duì)債務(wù)人的債權(quán)的，②預(yù)知債務(wù)人破產(chǎn)，債務(wù)人的債務(wù)人趕緊賣(mài)破設(shè)備取得債權(quán)的，③預(yù)知債務(wù)人破產(chǎn)，債權(quán)人趕緊向債務(wù)人借錢(qián)負(fù)擔(dān)債務(wù)的。不得行使抵銷。 ?例：甲欠乙貨款 5萬(wàn)元，乙欠甲 2萬(wàn)元，現(xiàn)甲欠款已到期，乙欠款已超過(guò)訴訟時(shí)效，甲擬主張抵銷，下列表述正確的是：?jiǎn)? ?A 甲公司有權(quán)主張抵銷 ?B 甲公司主張抵銷，須經(jīng)乙商場(chǎng)同意 ?C 雙方債務(wù)性質(zhì)不同，不得抵銷 ?D 乙商場(chǎng)債務(wù)已過(guò)訴訟時(shí)效，不得抵銷 ?B (超過(guò)訴訟時(shí)效主動(dòng)債權(quán)不能抵銷 ) ?(四 )提存 (P298) ?(債的消滅：清償、免除、抵銷、提存 ) ?出賣(mài)人 (債務(wù)人 )想履行債務(wù) (交物 )但找不到買(mǎi)受債權(quán)人 (死亡或下落不明、合并分立、住所變更未通知債務(wù)人 )或債權(quán)人想耍賴時(shí)，債務(wù)人可將標(biāo)的物提存， ?提存的法律效力： ?(1)毀損、滅失的 風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人 承擔(dān) ?(2)標(biāo)的物的 孳息歸債權(quán)人 所有 ?(3)提存 費(fèi)用由債權(quán)人 負(fù)擔(dān) ?即提存后風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān) ?債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起 5年內(nèi)不行使而消滅 。 扣除費(fèi)用由 國(guó)家 所有 ?例：甲與乙簽訂銷售空調(diào) 100臺(tái)的合同，但當(dāng)甲向乙交付時(shí)，乙以空調(diào)市場(chǎng)疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款，根據(jù)規(guī)定正確的是：多 ?A 甲可以向有關(guān)部門(mén)提存這批空調(diào) ?B 空調(diào)在向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存后，因遇到火災(zāi)，燒毀 5臺(tái)，其損失應(yīng)由甲承擔(dān) ?C 提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付 ?D 若自提存之日起 5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有。 ?AC ? 繼續(xù)履行 (可與違約金、損害賠償并用。 補(bǔ)救措施也可并用 ) (1)必須履行， 不允許以支付違約金或定金為代價(jià)而不履行合同。 (2)有 給付金錢(qián)債務(wù) 的 (收貨不付錢(qián) ) ，強(qiáng)制履行。查封扣押等。 (3)有 給付非金錢(qián)債務(wù) 的， 也可要求強(qiáng)制履行，下列除外： ① 法律上 或 實(shí)事上 不能履行； (賣(mài)名畫(huà)但后被燒 或 二賣(mài) ) ② 標(biāo)的物不適合強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高； (歌星簽了合同，但不出場(chǎng)，不能刀架脖子強(qiáng)行出場(chǎng)， 提供勞務(wù) ) 補(bǔ)救措施 履行合同質(zhì)量不合格 ： 修理、更換、重做、降價(jià)、退 賠償損失 (無(wú)法履行 ) 包括 直接損失也包括間接損失 (利益 )，但不得違反訂閱合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失 。守約方有義務(wù)采取措施防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大的損失主張賠償，發(fā)生的費(fèi)用可要求違約方承擔(dān)（ 不真正義務(wù) ）。 支付違約金 (可超20%)定金 違約金 低 可請(qǐng)求予以增加 至實(shí)際損失 (房除外 )當(dāng)然增加 違約金 過(guò)高 可請(qǐng)求減少 至實(shí)際損失 不當(dāng)然減少要過(guò)高 “三金”不能并用。賠償金、違約金、定金。 ?七、違約責(zé)任 (第七節(jié) P299) ?當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的 ，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金“或者” 定金條款， 二者不能并用 。 ?定金罰則 ：支付定金的一方違約不得要回定金，收定金的一方違約雙倍返還定金。 ?A與 B簽訂 100的合同，違約金 15萬(wàn)元 (約定即可，可以超過(guò)合同標(biāo)的的 20%，定金不可超過(guò)合同標(biāo)的的 20%)， A向 B交了 10萬(wàn)元的定金。 A又向 B交了 8萬(wàn)元的預(yù)付款，如果 B違約，造成 A的實(shí)際損失是 40萬(wàn)元，一共返還多少？ ?應(yīng)該： ?①返還： 8+10 ?② 定金：雙倍返還 10(已返還 10) ? 違約金：支付 15 ?用定金條款返還： 8+雙倍定金 20=28 ?用違約金條款： 8+10+15=33 ?前者對(duì) B的懲罰是 10萬(wàn)，后者對(duì) B的懲罰是 15萬(wàn) ?③賠償：賠 40萬(wàn)元， 15萬(wàn)元 40之間。違約金過(guò)低要求增加的，以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)增加。請(qǐng)求增加 25萬(wàn)元。 ?也可選擇定金條款， 10+要求增加 30=40。 ?①先返還 18萬(wàn)元，②不論選定金條款還是違約金條款最后賠的最高是實(shí)際損失額 40萬(wàn)元。共 58萬(wàn) ?有時(shí)實(shí)際損失無(wú)法確定，所以?？级ń鹋c違約金并用問(wèn)題。 ?例：甲乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同約定：甲向乙交付 200噸鋼材，貨款為 200萬(wàn)元；乙向甲支付定金 20萬(wàn)元，如果任何一方不履行合同支付違約金 30萬(wàn)元，甲因?qū)摬馁u(mài)給丙無(wú)法向乙交貨。在乙向法院起訴時(shí)，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是： ?A 請(qǐng)求甲雙倍返還定金 40萬(wàn)元 ?B 請(qǐng)求甲支付違約金 30萬(wàn)元 ?C 請(qǐng)求甲支付違約金 30萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲雙倍定金 40萬(wàn)元 ?D 請(qǐng)求甲支付違約金 30萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求返還定金20萬(wàn)元 ?D ? (P300)因合同當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的 ，受損害方有權(quán)選擇依據(jù) 《 合同法 》 的規(guī)定要求其 承擔(dān)違約責(zé)任 “或者” 依照其他法律要求其承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任。不能并用 。責(zé)任競(jìng)合。 ?例：甲公司從乙農(nóng)場(chǎng)購(gòu)入 10頭種牛，乙農(nóng)場(chǎng)違約，將部分帶有傳染病的種牛交付給甲公司，致使甲公司所飼養(yǎng)的其他奶牛大量患病造成財(cái)產(chǎn)損失，對(duì)此，甲公司要求乙農(nóng)場(chǎng)承擔(dān)責(zé)任的方式是：?jiǎn)? A 只能要求乙農(nóng)場(chǎng)承擔(dān)違約責(zé)任 B只能要求乙農(nóng)場(chǎng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 C要求乙農(nóng)場(chǎng)承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 D在違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任中選擇其一 D 例：甲在餐廳吃飯吃到碩大蟑螂暈倒，餐廳 A 構(gòu)成違約，不構(gòu)成侵權(quán)，只承擔(dān)違約責(zé)任 B 構(gòu)成侵權(quán)，不構(gòu)成違約，只承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 C 既違約又侵權(quán)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 D違約又侵權(quán)，或承擔(dān)違約責(zé)任，或承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 D (1)當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約 的， 應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任（原債務(wù)人向原債權(quán)人） ： ① A與 B簽合同，約定 A將貨交到 B手， A與 C簽運(yùn)輸合同，因 C的原因不能交貨。 A向 B承擔(dān)違約責(zé)任。 C對(duì) A承擔(dān)毀損滅失的責(zé)任。 (第三人 C不是主合同（買(mǎi)賣(mài)合同）的當(dāng)事人，是運(yùn)輸合同的當(dāng)事人， C未在主合同中出現(xiàn) ) ② A向 B買(mǎi)東西，約定由 C向 A發(fā)貨， A向 B付款。如 C不發(fā)貨，B向 A承擔(dān)違約責(zé)任 (債務(wù)人向債權(quán)人 )。 C也不向 A承擔(dān)違約責(zé)任。 (第三人 C不是主合同的當(dāng)事人，但 C只在合同中出現(xiàn)。 由第三人履行或與花店簽合同向第三人送花 原債務(wù)人向原債權(quán)人 ) ③ A與 B簽合同，約定 A向 B發(fā)貨。事后， A經(jīng) B同意，將發(fā)貨的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給 C。 C為新的當(dāng)事人 (債務(wù)人 )， B為新的債權(quán)人。如果 C違約， C向 B承擔(dān)違約責(zé)任。 (C原訂立合同時(shí)未出現(xiàn)，事后出現(xiàn)并且經(jīng)合同的轉(zhuǎn)讓變成合同的當(dāng)事人 ) (2)延遲履行后發(fā)生不可抗力的 ，不能免除責(zé)任。 (P301) 按期履行發(fā)生不可抗力， 及時(shí)通知 可根據(jù)情況免除或部分免除 ?其他規(guī)定 (小總結(jié) ) ?其他規(guī)定 ?(1)當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約 的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任（原債務(wù)人向原債權(quán)人） ；當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，按照約定解決。關(guān)于第三人有三種情況：(P299) ?① A與 B簽訂 100萬(wàn)元，約定 4月 1日 A將貨交到 B手里， A與 C簽訂運(yùn)輸合同，由于 C的原因翻車了不能交貨。 A向 B承擔(dān)違約責(zé)任。 C對(duì) A承擔(dān)毀損滅失的責(zé)任。 (第三人 C不是主合同（買(mǎi)賣(mài)合同）的當(dāng)事人，是運(yùn)輸合同的當(dāng)事人，訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)他也未出現(xiàn) ) ?② A與 B簽訂 560的合同，雙方約定由 C向 A發(fā)貨，A向 B付款。如果 C不發(fā)貨， B向 A承擔(dān)違約責(zé)任(債務(wù)人向債權(quán)人 )。 C也不向 A承擔(dān)違約責(zé)任。 (第三人 C不是主合同的當(dāng)事人，但 C只在合同中出現(xiàn) ) ?③ A與 B簽訂 100萬(wàn)元，約定 A向 B發(fā)貨。事后， A經(jīng) B同意，將發(fā)貨的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給 C。 C為新的當(dāng)事人， C為新的債務(wù)人， B為新的債權(quán)人。如果 C違約， C向 B承擔(dān)違約責(zé)任。 (C原訂立合同時(shí)未出現(xiàn)，事后出現(xiàn)并且經(jīng)合同的轉(zhuǎn)讓變成合同的當(dāng)事人 ) ?(2)當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的 ，不能免除責(zé)任。 (P301) ?按期履行如果發(fā)生不可抗力， 及時(shí)通知對(duì)方 可根據(jù)情況免除或部分免除合同責(zé)任，但后發(fā)生不可。 隨時(shí)解除合同 (分則 )： ① 委托合同 委托人和受托人都可 (情況不定不可預(yù)知 ) ② 承攬合同 定作人可、承攬人不可 (能承攬才承攬 ) ③ 租賃合同 不定期 ：雙方均可，出租人通知對(duì)方 . 租房時(shí)房的維修應(yīng)出租方，承租方修的可要求出租方支付維修費(fèi)。房屋危害人身健康承租人可隨時(shí)解除 (承租人在租期內(nèi)不擁有所有權(quán)，破產(chǎn)時(shí)，出租方向管理人取回 ) ④ 客運(yùn)合同 乘客可，承運(yùn)人不可。不可隨便降低與客票約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。承運(yùn)人要為顧客的安全負(fù)責(zé)，損害人身健康的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，由顧客自身的健康原因及自己的重大過(guò)失或故意造成的除外。 ⑤ 貨運(yùn)合同 在承運(yùn)人將貨物交給收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或?qū)⒇浳锝唤o其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。 提前履行 (1)借款合同 按實(shí)際天數(shù)算利息 (逾期還加算逾期利息 ) 借款利息不得預(yù)先在本金中扣除 。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照 實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。 (2)倉(cāng)儲(chǔ)合同 不得減少費(fèi)用 (逾期可要求增加倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用 ) 關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自交付起為界。 ① 約定交付地 。未到之前所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)及孳息由賣(mài)方承擔(dān)。 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、孳息歸屬 一般 與所有權(quán)一致。④外 ② 未約定 ：需運(yùn)輸?shù)慕坏谝怀羞\(yùn)人以運(yùn)交付。之后毀損風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。不需運(yùn)輸?shù)闹牢锼诘攸c(diǎn)，不知道物所在地的，在簽訂合同時(shí)出賣(mài)人營(yíng)業(yè)地交付 ③第三方運(yùn)輸發(fā)生不可抗力可不承擔(dān)， 買(mǎi)賣(mài)運(yùn)三方均不承擔(dān)違約責(zé)任，損失自擔(dān)。 責(zé)任事故要承擔(dān) 。問(wèn)： 某某是否承擔(dān)？ ④所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不同： A交付牛但 B付清款前保留所有權(quán)，未付清前牛被電死，風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)？由 B承擔(dān)。基于交付非所有權(quán)。按物權(quán)法：動(dòng)產(chǎn)交付即所有權(quán)轉(zhuǎn)移。按合同法交付可保留所有權(quán)。交付風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)