【導(dǎo)讀】作中的一項重要內(nèi)容。園區(qū)環(huán)境的整潔、完好與否是反映大廈物業(yè)管理水平高。低的重要標(biāo)志之一。作為物業(yè)項目部的重要職能部門，其主要工作是負(fù)責(zé)所管。清潔水平及美化效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。狀進(jìn)行考評，并根據(jù)實(shí)際情況提出整改意見。作指令，檢查整改結(jié)果，回訪業(yè)主。并每月統(tǒng)計消耗材料數(shù)據(jù)上報領(lǐng)導(dǎo)。醫(yī)院開具證明，辭職應(yīng)提前10天寫辭職報告，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后生效；5．工作時間內(nèi)不經(jīng)批準(zhǔn)不得擅離崗位，不得無故串崗；廳員工發(fā)生爭執(zhí)；重給與處罰，直至辭退。

　　

【正文】 %辛硫磷乳油 1000— 1500 倍澆在受害植物根際；或用毒餌誘殺。 三、標(biāo)準(zhǔn)：保證花卉枝葉健康，沒有病枝蟲害。對已發(fā)生蟲害，對癥用藥，及時噴殺 ,但注意防止產(chǎn)生藥害。 花卉植物的擺設(shè) 一、 目的：創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生活環(huán)境。 二、 擺設(shè)范圍： 45 公共 部位植物擺放要求： 公共場所的花卉擺放，主要以節(jié)日前后或迎接佳賓時應(yīng)用。首先要 保證交通方便。擺設(shè)方式：布置要以整體遠(yuǎn)看著眼，選用高大的盆栽植 物整齊分列廣場四周或建筑物前邊。以體形大而整齊，花大而鮮艷為宜。 如果使用枝葉細(xì)碎的矮小盆花時，一定要品種單一，株型整齊，并成群 成片布置。圍繞大棵花盆下或燈具周圍或做通道鑲邊或群集組合成一個 臨時花壇?？傊芗史置?，有整齊效果。 門廳及通道要求： 門廳的布置，首先要考慮交通方便。擺設(shè)方式：在設(shè)計門廳的布置 時，常用中央擺放盆 花群，選擇花艷茂盛的花卉作主題，以觀賞性強(qiáng) 的植物點(diǎn)綴兩邊分?jǐn)[，門廳顯得更豐富多彩。人流集中的地方應(yīng)將花 卉裝飾于周圍樓梯的欄桿及臺階上或休息臺上，但不要影響交通，花 卉的顏色要鮮艷美麗，擺放要整齊。盆花要放置在不會被人們碰落的 地方，要保證人們的安全。也可利用壁面掛一些懸掛盆花，寬敞的大 廳通道可以于中央布置盆花。 會議室植物擺放要求： 可選用一些觀賞性強(qiáng)，樹形優(yōu)美，適合于近處欣賞的盆栽植物裝飾。 如樁景、盆景、插花、及較高貴的盆花等如具芳香則更好，裝飾的位 置會議室、窗臺、專設(shè)的花盆架 等。 屋頂花園植物擺放要求： 在綠地小，人口密的城市中，利用建筑物的平頂作為花園以滿足人 們對園林的需求。通常可用一些大型盆景，也有砌成植物花槽種植花 草一般選生長快，不受凍害，綠蔭濃郁的植物為主。尤其用一年生的 蔓性花卉來布置樓頂花園，使樓頂室內(nèi)溫度在夏季有所下降。 46 三、標(biāo)準(zhǔn)：擺放整齊，搭配艷麗。 花卉植物的繁殖方式 一、目的：持續(xù)花木的輪回生長，增加植物數(shù)量。 二、操作程序： 播種繁殖： 播種土壤應(yīng)選擇含腐殖質(zhì)、輕松而肥沃的沙土壤。光照充足， 空氣流通，排水良 好的地方。播種土壤應(yīng)深耕 30cm 深，細(xì)碎土塊， 清除雜物后上層覆蓋 12cm 厚的土壤。最好用 孔徑土篩篩過， 覆蓋深度取決于種子的大小。通常大粒種子覆蓋深度為種子厚度的 三倍左右；小粒種子以不見種子為標(biāo)準(zhǔn)，然后用細(xì)孔噴壺充分噴水。 走莖： 自葉叢抽出來的節(jié)間較長的莖，節(jié)上著生葉、花和不定根，用剪刀剪下來，用花盆重新栽培，就成為一棵幼小植株。 球莖： 一些球根類植物，老球莖萌發(fā)后常在基部形成新的子球，用刀將子球切下來以備栽培。選用小號盆和培養(yǎng)土，將切下來的 球莖重新栽植經(jīng)過數(shù)日，就會發(fā)芽生根成為一株新苗。 葉插： 利用葉片或帶葉柄的葉片插入沙中，葉片立于沙面上，遮蔭并保持沙床濕潤，二十天后就會生根。起苗上盆，用培養(yǎng)土栽植就成為一株新苗。葉插可用于秋海棠、紫羅蘭的繁殖。 莖插： 可以在露地進(jìn)行，也可在室內(nèi)進(jìn)行?？煞譃橛仓ηげ澹ㄏ那锛? 47 采取當(dāng)年的半木質(zhì)化的枝條）和嫩枝扦插（采取春季長出的嫩枝插， 多用于觀賞灌木的扦插）。所選擇的枝條為插穗，長度以花卉種類、 節(jié)間長度及組織軟硬而異，通常 5— 10cm 長。插穗過于柔嫩易于 腐 爛，過老不易生根，應(yīng)選取生長強(qiáng)健或樹齡較幼的母體枝條，生根 率高。扦插時可保留一部分葉片，葉片較大植物在扦插前剪除葉片 的一部分，剪口平滑為好，以提高成活率。將剪好的枝條插入沙床 中，適當(dāng)遮蔭，保持沙床濕潤，一個月后就會生根，可以上盆。 根插： 大多數(shù)根插的花卉都有粗壯的根，選取 12 年生粗壯幼根，切成 5— 8cm 長，散插于淺箱內(nèi)，覆蓋土沙約 1cm 保濕度。注意近根頸的一端向上。 生根后插穗的管理： 取苗時用鏟子小心取出 ,不要傷根。 插條上盆后立即澆水 ,并置 于原扦插條件下數(shù)日 ,后移至蔭棚中 12 周 ,以后逐漸過濾到室外。 三、標(biāo)準(zhǔn)：插穗的切口要平滑，可提高成活率。 園林機(jī)械的操作與保養(yǎng) 一、目的：規(guī)定剪草機(jī)、綠籬機(jī)、噴藥機(jī)的操作規(guī)程及保養(yǎng)要求，以確保各類園林機(jī)械運(yùn)行良好，滿足服務(wù)要求。 二、 適用范圍：各項目部園林機(jī)械的操作及保養(yǎng)。 三、內(nèi)容： （一）對于大型綠化機(jī)械設(shè)備，要求定期做檢查及保養(yǎng)，填寫相關(guān)記錄。 對于其它小型綠化工具由使用人進(jìn)行日常清理與保潔。 48 （二）剪草機(jī)操作及保養(yǎng)：草坪修剪機(jī)在使用過程中要嚴(yán)格按照機(jī)械使用 說明書上要求進(jìn)行操作，以確保人身安全、減少機(jī)械磨損、延長使用 壽命。 剪草機(jī)作業(yè)前的檢查： （ 1）檢查各部位螺絲是否緊實(shí)、有無損壞，注意檢查鎖刀片的螺絲及 固定齒輪處的螺絲。 （ 2） 檢查機(jī)油及汽油。機(jī)油油位應(yīng)在機(jī)油標(biāo)尺范圍內(nèi)。油量不能太 多，多了會弄潮空氣濾清潔器，發(fā)動機(jī)不能啟動，或冒藍(lán)煙。機(jī)油、汽油不能混用。 （ 3）檢查檢查空氣濾清器。有無臟堵，每使用 8 個小時，應(yīng)清理空濾芯。 （ 4）調(diào)整好剪草高度。按照草坪養(yǎng)護(hù)的三分之一原則，將調(diào)茬手柄調(diào)到合適高度。 （ 5） 根據(jù)需要裝上集草袋或出草口。 （ 6） 作業(yè)前必須檢查地上是否有石頭、木棍、及其它雜物。 剪草機(jī)作業(yè)操作說明： （ 1）清除草 地上所有石頭及雜物，不可移障礙物要做上醒目標(biāo)志，避免損壞草地內(nèi)噴頭等設(shè)施。 （ 2） 啟動時，將油門開關(guān)打開，使控制桿與熄火螺釘斷開，帶加濃 裝置的，冷啟動時，先按加濃裝置 3 次，增加油氣混合度，以便啟動。握住拉繩手把，先緩慢啟動拉繩，再連續(xù)快速拉動啟動繩，待啟動后現(xiàn)將啟動手柄放回原處。 將油門控制手柄調(diào)整到所需的轉(zhuǎn)速位置，即可開始工作。 （ 3）根據(jù)草的高度及茂盛情況，掌握草坪機(jī)的推行速度。自行式只需合上離合器，即以恒定速度自動向前推進(jìn)。轉(zhuǎn)彎操作時，自行式剪草機(jī)先松開離合器手把，然后兩手將手推把向下按，使前輪離地現(xiàn)轉(zhuǎn)彎 。 49 （ 4）停機(jī)，將油門控制手柄推至慢速位置，運(yùn)轉(zhuǎn) 2 分鐘后再推到停機(jī)位置，讓發(fā)動機(jī)熄火。 （ 5）刀片不要碰到石頭、鐵條等硬物，萬一碰到，要關(guān)掉發(fā)動機(jī)，檢查是否有異常。 （ 6）作業(yè)每兩個小時須停機(jī)檢查機(jī)油及空氣濾清器。 （ 7）連續(xù)操作 1 小時，須停機(jī)休息 10 分鐘。 保養(yǎng)和貯存： （ 1）經(jīng)常檢查刀片和聯(lián)軸套的連接情況。刀片磨損嚴(yán)重的應(yīng)及時更換。 （ 2）機(jī)殼內(nèi)部要經(jīng)常清理，碎草、污泥等物緊附殼內(nèi)會影響出草順 暢并產(chǎn)生銹蝕。傾斜機(jī)殼時，必須使空濾芯的一側(cè)朝上。 （ 3）前后滾輪每季至少用輕質(zhì)機(jī)油潤滑 1 次。自行 部分的偉動機(jī)構(gòu)， 應(yīng)定期清洗、更換潤滑脂。 （ 4）長期不用時應(yīng)放盡機(jī)內(nèi)汽油，然后拉響機(jī)器，至機(jī)器自行熄滅。 這樣化油器的汽油全部燃燒干凈。貯存前應(yīng)徹底清洗機(jī)器內(nèi)外表面， 并在轉(zhuǎn)動部件和刀片表面涂油防銹。 注意事項： （ 1）新剪草機(jī)第一次作業(yè) 8 個小時后要及時更換機(jī)油。 （ 2） 米內(nèi)高低不平、斜坡太陡的綠化地帶不宜使用推式剪草機(jī)。 （ 3）雨天草濕、雜草太長時不能使用剪草機(jī)。 （ 4）操作時不許赤腳，穿托鞋，要穿長褲，穿保護(hù)鞋，戴上防護(hù)眼 罩。 （ 5）操作中只許前進(jìn)，不許后退，不得跑步操作。 （ 6）有異 常震動或異物相抨擊時，要立即停車。 50 （三）割灌機(jī)的操作及保養(yǎng)： 適作范圍：割灌機(jī)主要適用于不規(guī)整、不平坦及綠籬圖案內(nèi)小塊綠地草坪或稀疏雜草的修剪。 工作部件：割灌機(jī)的工作部件是切割頭，切割頭主要有整體式刀片、可折式刀片及尼龍繩割刀等。割灌機(jī)切割頭的選用必須根據(jù)工作環(huán)境慎重選擇。一般尼龍繩割頭適用于沿路邊、樹木旁、樹籬下和墻邊的草地。 使用注意事項： （ 1）使用前必須對各零部件認(rèn)真檢查，在確認(rèn)沒有螺絲松動、漏油、 等異常情況后方可開始作業(yè)。 （ 2） 操作者在操作過程中嚴(yán)格按要求操作。操作者應(yīng)穿工作服，戴 防護(hù)眼鏡，以保證作業(yè)時人身安全。 （ 3）發(fā)動機(jī)燃料中汽油與機(jī)油混合比一般為 25： 1。 （ 4）長期存放前須徹底檢修，確?；推鲀?nèi)燃料燃燒干凈，以便存放。 （四）綠籬機(jī)操作及保養(yǎng)： 綠籬機(jī)作業(yè)前的檢查。 （ 1）各部位螺絲是否緊實(shí)。 （ 2）綠籬機(jī)汽油及機(jī)油的混合體積比例為 25： 1。 作業(yè)一小時必須停機(jī)休息 10 分鐘。 每次作業(yè)后及時清潔各部位零件，若長時間放置時將油箱及化油器的 51 燃料全部倒出。 作業(yè) 50 小時進(jìn)行保養(yǎng)一次。 （ 1）及時清潔機(jī)殼表面衛(wèi)生及各部位零件。 （ 2）化油器的清洗及火花塞的清洗和 調(diào)整。 （ 3）老化機(jī)件的更換。 （五）噴藥機(jī)操作及保養(yǎng)： 噴藥機(jī)作業(yè)前的檢查。 （ 1）檢查各部位螺絲是否緊實(shí)。 （ 2）高壓閥門有無漏水，遠(yuǎn)程飛輪及轉(zhuǎn)動皮帶須調(diào)整到適合位置。 噴藥機(jī)作業(yè)后就及時清洗機(jī)體內(nèi)外沾上的農(nóng)藥，預(yù)防腐蝕機(jī)體。 作業(yè) 50 小時進(jìn)行全面保養(yǎng)一次。 （ 1）及時清洗機(jī)殼衛(wèi)生及各部位零件。 （ 2）火花塞的清潔及調(diào)整。 （ 3）燃料過濾器的清潔，去除消音器出入口、汽缸、活塞上的積炭及清洗化油器。 （ 4）機(jī)油和滑脂油的更換。 綠籬的養(yǎng)護(hù)管理 52 一、工具配置：草剪、太平剪、綠籬 機(jī)、鋤頭。 二、工作內(nèi)容： 松土除雜草： 對未郁閉的綠籬每月松土除雜草 2 次，已郁閉綠籬每月清除寄生藤23 次，養(yǎng)護(hù)面松土除雜草 1 次，為防止草坪長入， 56 月和 89 月各修邊 1 次，修邊一定要整齊，有美感。 修剪整形： 一般保持 高，上面平整、邊角整齊，線條流暢，新梢 10cm以上即需修剪，一般生長季節(jié) 410 月每月修剪整形 23 次；非生長季節(jié)視情況每月修剪 1 欠。開花綠籬植物只進(jìn)行輕剪，以保證開花。 施肥： 每季度追復(fù)合肥 1 次，每年根據(jù)其長勢和覆蓋 率情況適當(dāng)施基肥 12次，基肥 ，復(fù)合肥 ，施肥方法以撒施或穴施為主。 補(bǔ)植： 因養(yǎng)護(hù)、市政、交通等原因造成的缺株出現(xiàn)綠籬斷層，須及時補(bǔ)植，盡快封行。 淋水 施肥和補(bǔ)植需加強(qiáng)淋水，補(bǔ)植后一星期內(nèi)每天淋水 1 次，一般干旱季節(jié)安排每星期 23 次淋水。 三、標(biāo)準(zhǔn)： 長勢：生長良好，葉色正常 完好率：不斷行，基本無死株和干枝 造型：整齊美觀，線條流暢，有藝術(shù)美感 53 無雜草、寄生藤，綠籬內(nèi)無垃圾和枯葉堆積 農(nóng)藥的正確使用 一、目的：正確使用農(nóng)藥，防止藥害發(fā)生。 二、使用方式： （一）噴藥前的檢查： 檢查植物的病蟲害癥狀，對癥用藥。 首先檢查農(nóng)藥的有效期是否有效，禁止使用過期的農(nóng)藥和接近有 效期的農(nóng)藥，以免誤工誤時。 操作時一定要按農(nóng)藥使用說明書規(guī)定的濃度配調(diào)比例，進(jìn)行消殺。 檢查噴霧器水箱是否漏水，加壓器是否能夠操作，噴霧器噴頭否堵塞。 注意天氣情況，如果是陰天最好推遲噴藥時間，晴天的早晨噴殺效果好。 （二） 噴藥后檢查： 如果是蟲害防治，一般在噴藥 2— 3 小時害蟲就會死亡，不然就是藥物無效或藥量不夠。在撲 殺操作時適當(dāng)加大藥量，撲殺后害蟲還沒死亡，則要重新考慮對癥用藥。 如果是病害防治，一般 7— 10 天噴藥 1次，連續(xù)噴藥 3— 4 次。若噴藥后一星期病害仍在蔓延的，首先看是否對癥下藥，其次看配調(diào)濃度是否合適，進(jìn)行撲殺工作。建議消殺同樣病害的農(nóng)藥要交替使用，防治效果好，避免長期使用一種藥而產(chǎn)生藥害。 三、操作時注意事項： 噴藥時要戴口罩、膠手套，不要頂風(fēng)操作，操作時要站在上風(fēng)口。 操作時禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。 四、標(biāo)準(zhǔn)：控制病蟲害蔓延，達(dá)到防治效果，確保植物生長健康。 五、相關(guān)質(zhì)量記錄：《打藥記錄》 54 施肥的操作方式 一、目的：補(bǔ)充植物養(yǎng)份，使植物生長旺盛。 二、施肥時期：在植物生長最需要營養(yǎng)時施肥，效果最大 ，在 9 月施基肥， 8 月進(jìn)行追肥 。 三、施肥方式：可分為土壤施肥和根外追肥兩大類： （一）、土壤施肥： 植物基肥能改良土壤，一般在綠化前常以堆肥翻入土中，每 100 平方米的綠化地宜施基肥 110— 225 公斤。 當(dāng)基肥作為追肥使用時，根據(jù)肥料種類及植物生長情況而定，常 用雞糞干、骨粉、油餅類，采用溝施，穴施或撒施于植物根部周圍。 大多數(shù)喬灌木采用冬季施肥，視植物生長情況于 1— 2 月初在根部 周圍（離開主干一定距離，樹冠的垂直投影處）施入 1— 2 鍬雞糞干、骨粉、油餅類。施肥后埋土并澆水。 （二）根外追肥： 追肥特點(diǎn)：追肥大多以無機(jī)肥為主，無機(jī)肥易溶于水，肥效快 ,操作 比較方便，多用于葉面噴施。