【正文】 國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) S2i:eZE^k出現(xiàn)積雪鋪設(shè)防滑墊，并放置‘小心地滑’指示牌首先對(duì)業(yè)戶(hù)關(guān)注度和使用頻率較高的地段清理積雪并加強(qiáng)巡視清理頻率先將雪推至兩側(cè)，及時(shí)撒融雪劑保證路面通行安全對(duì)雪融化后的積水及時(shí)進(jìn)行清掃對(duì)衛(wèi)生區(qū)域加強(qiáng)清潔力度將道路兩側(cè)積雪清到排水溝或污水井內(nèi)對(duì)掃雪過(guò)程進(jìn)行總結(jié)形成案例，組織培訓(xùn)完畢第九節(jié) 防風(fēng)應(yīng)急預(yù)案1 目的為提高防御災(zāi)害天氣的應(yīng)急處置能力，認(rèn)真落實(shí)搶險(xiǎn)準(zhǔn)備工作，以對(duì)付突發(fā)性自然災(zāi)害事故的發(fā)生，迅速、高效、有序地展開(kāi)緊急救援行動(dòng)，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，制定本預(yù)案。2適用范圍 本預(yù)案供山東省誠(chéng)信行物業(yè)管理有限公司各管理處參考，適用于發(fā)生大風(fēng)、雨、雪等災(zāi)害天氣的預(yù)警應(yīng)急處置。3 職責(zé) 管理處主任負(fù)責(zé)并制定應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)急措施的掌握情況，對(duì)突發(fā)事故的處理進(jìn)行指示與安排，并根據(jù)事故大小及時(shí)上報(bào)公司。 保潔綠化部主管負(fù)責(zé)協(xié)助管理處主任制定應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督各專(zhuān)業(yè)的掌握情況，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)對(duì)處理安全事故，做好安全隱患防范工作。 保潔綠化部主管負(fù)責(zé)根據(jù)制定的應(yīng)急措施及實(shí)際情況，協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)人員解決問(wèn)題，并及時(shí)對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行更改與對(duì)本專(zhuān)業(yè)人員的培訓(xùn)。 保潔綠化專(zhuān)業(yè)員工負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)急預(yù)案的學(xué)習(xí)，配合主管做好安全防范工作。，協(xié)助保潔專(zhuān)業(yè)做好安全防范工作。4 具體方案 成立現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事故領(lǐng)導(dǎo)小組：總指揮： 副總指揮： 警戒指揮： 疏散指揮：施救指揮： 災(zāi)害預(yù)警凡氣象臺(tái)發(fā)布特大風(fēng)暴等緊急警報(bào)，應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組全體人員進(jìn)入緊急應(yīng)急狀態(tài)。小組成員應(yīng)指揮各施工班組做好“防風(fēng)”準(zhǔn)備，如加固臨時(shí)建筑的窗門(mén)及各類(lèi)機(jī)械設(shè)備的入庫(kù)措施。同時(shí)小組領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告“防風(fēng)”情況，聽(tīng)從統(tǒng)一調(diào)度指揮。 災(zāi)害防治一旦發(fā)生大風(fēng)暴的苗頭，應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶險(xiǎn)工作。要求施工人員切斷一切電源，同時(shí)有序疏散人員和物資到安全區(qū)域。若發(fā)現(xiàn)人員傷亡應(yīng)及時(shí)組織搶救，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)。，管理人員和班組長(zhǎng)必須以身作則，把具體工作落實(shí)到每一個(gè)工作人員中。、落實(shí)生產(chǎn)責(zé)任，確保防止災(zāi)害性天氣的多項(xiàng)具體措施落實(shí)到位。，對(duì)事故隱患和苗子，認(rèn)真分析原因，提出和落實(shí)改進(jìn)方案。設(shè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)每天將氣象臺(tái)的預(yù)報(bào)內(nèi)容填寫(xiě)好，遇暴風(fēng)應(yīng)用警示提醒。，應(yīng)做好各項(xiàng)防風(fēng)、防水浸措施：（1）檢查所有門(mén)窗，特別雙開(kāi)玻璃門(mén)是否有足夠保護(hù)及穩(wěn)固。（2）牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺(tái)及露臺(tái)等地方，對(duì)于一些較易吹倒的物件如花盆等應(yīng)搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。 (3)檢查所有下水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。 (4)確保所有緊急用具可以隨時(shí)應(yīng)用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木（用于固定玻璃門(mén)）等。 (5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。 (6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開(kāi)發(fā)電機(jī)組。 (7)關(guān)閉霓虹燈電源。 (8)智能化系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行。 (9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，如有處理不了的問(wèn)題，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。、暴雨時(shí)，值班護(hù)衛(wèi)員對(duì)防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強(qiáng)巡視，檢查門(mén)窗狀況，如發(fā)現(xiàn)有窗戶(hù)玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場(chǎng)，并用板材臨封堵。工程維修部維修人員集中待命，各層管理人員堅(jiān)守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時(shí)予以解決。根據(jù)“救人重于救災(zāi)”的原則和公司防災(zāi)演練操作規(guī)程，首先撥打救護(hù)電話(huà)和搶救被圍困災(zāi)害的工作人員，與此同時(shí)有序疏散人員和物資至安全區(qū)域。、水浸等自然災(zāi)害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。 臺(tái)風(fēng)、雷暴過(guò)后，工程維修部門(mén)組織維修人員對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時(shí)修復(fù)。保潔綠化部檢查損毀的樹(shù)木情況，并加以恢復(fù)，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。管理處經(jīng)理及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告受災(zāi)及損失情況。 事故處理完畢后，管理處主任應(yīng)召開(kāi)會(huì)議，分析事故發(fā)生原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并采取措施，防止類(lèi)似事故。 詳細(xì)記錄水浸事故始末時(shí)間、發(fā)生原因、應(yīng)對(duì)措施，填寫(xiě)《事故報(bào)告》； 及時(shí)采取《糾正措施控制程序》及《預(yù)防措施控制程序》，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，形成案例，對(duì)全體員工進(jìn)行培訓(xùn)。5 相關(guān)文件《糾正措施控制程序》《預(yù)防措施控制程序》6 相關(guān)記錄 《事故報(bào)告》 《培訓(xùn)記錄》7 相關(guān)流程接到預(yù)警進(jìn)入緊急應(yīng)急狀態(tài)，做好各項(xiàng)防風(fēng)、防水浸措施發(fā)現(xiàn)大風(fēng)暴的苗頭要求施工人員切斷一切電源疏散人員和物資到安全區(qū)域查看有無(wú)人員傷亡否是及時(shí)組織搶救并匯報(bào)各崗位人員隨時(shí)待命應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的緊急情況風(fēng)暴過(guò)后，工程維修部檢查設(shè)備設(shè)施并對(duì)損壞設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保潔綠化部檢查損毀的樹(shù)木情況，并加以恢復(fù)管理處經(jīng)理及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告受災(zāi)及損失情況召開(kāi)會(huì)議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)形成案例，組織培訓(xùn)完畢1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。