世紀(jì)歐洲城中央會(huì)所策劃總案-資料下載頁
2025-05-11 22:37本頁面
【正文】 八、營業(yè)額分析首年： 按客流量：500人/天 ，消費(fèi)額：80元/每人，以后三年客流量按年遞增10%測算。則首年?duì)I業(yè)額：50080365=14600000元。第二年的營業(yè)額：55080365=16060000，第二年的營業(yè)額：60580365=17666000會(huì)所總體日接待飽和量大致為1500人次九、財(cái)務(wù)分析 經(jīng)營狀況分析進(jìn)入營運(yùn)正常期日均客流量在500人次左右，消費(fèi)水平人均在80元左右。以后三年客流量按年遞增10%測算。原料成本、人工成本、水電燃料成本亦按年10%遞增。 稅費(fèi)：營業(yè)稅：娛樂、桑拿類 20% 健身美容、餐飲：5%根據(jù)經(jīng)營權(quán)重比綜合稅率為：70%20%+30%5%=%另外城市建設(shè)稅7%，教育附加3%，地方教育稅1‰，平價(jià)基金2‰%計(jì)算。二項(xiàng)合計(jì)為營業(yè)額的17%。所得稅率按33%計(jì)算。 利潤計(jì)算及分析：經(jīng)營利潤估算表 （單位元）序號(hào)項(xiàng)目第一年第二年第三年1.營業(yè)額50080365=14600000 2.稅金1460000017%=2482000 3.(12) 4. 營業(yè)成本 原料成本 房租 人工 水電燃料 固定資產(chǎn)折舊 管理費(fèi)(%) 5.成本合計(jì) 6.稅前利潤(35) 7.所得稅(33%) 8.凈利潤(67) 盈虧平衡分析根據(jù)前述數(shù)據(jù)計(jì)算以營運(yùn)能力表示盈虧平衡點(diǎn)：100%盈虧平衡點(diǎn)= 年固定總成本 年?duì)I業(yè)額—年可變成本—營業(yè)稅金100%= 44036001460000028724772482000 = %%時(shí)盈虧平衡,詳見附圖：盈虧平衡圖 經(jīng)濟(jì)評(píng)論的結(jié)論：A、 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)： 投資利潤率為：% 投資利稅率: %B、 % 即年人流量達(dá)到86870(174天)時(shí)保本。C、 投資收回期為9100000/(+) =,即兩年不到即可收回所有成本。（）結(jié)論：本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上具有可行性，隨著宜昌地區(qū)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步繁榮，會(huì)所營銷活動(dòng)的展開，經(jīng)營的相關(guān)數(shù)據(jù)會(huì)有進(jìn)一步的提高。同時(shí)進(jìn)行合理避稅，科學(xué)管理，投資收回期將會(huì)縮短，本項(xiàng)目將在自身盈利和提升世紀(jì)歐洲城的價(jià)值兩方面都會(huì)取得良好的成效。盈虧平衡圖：成本6949600盈虧平衡點(diǎn)4403600 86870(174天) 年人流量15 /
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