香溢假日廣場推廣方案-資料下載頁
2025-05-10 18:41本頁面
【正文】 際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以期達(dá)到最好的開盤效果。★★★ （周六）開盤第一階段：籌備期時(shí)間：8月21日前具體工作： 策劃方案的確立； 家配圖、總平圖、單體效果圖、鳥瞰圖、景觀規(guī)劃圖到位 宣傳資料的設(shè)計(jì)完成； 廣告創(chuàng)作完畢； 住宅價(jià)格的確定； 銷售培訓(xùn)完畢；第二階段：積累期時(shí)間：目的：傳達(dá)樓盤入市；建立初步市場形象；擴(kuò)大宣傳面，開發(fā)潛在客戶；具體工作： 項(xiàng)目宣傳展開 了解客戶反饋情況及時(shí)調(diào)整方案 來電統(tǒng)計(jì)及來客接待； 電話回訪； 開盤計(jì)劃的確定第三階段：開盤期時(shí)間： （周六）開盤目的：擴(kuò)大傳播面，形成熱銷；促進(jìn)預(yù)訂客戶成交；具體工作： 根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整方案 開盤現(xiàn)場氛圍營造； 實(shí)施銷售控制；九、 媒體宣傳策略香溢假日廣場住宅部分B組團(tuán)的宣傳將不安排大規(guī)模的廣告宣傳轟炸，媒體運(yùn)用上主要包括衢州晚報(bào)、郵政DM直投、樓盤外墻的巨幅廣告。（1）平面媒體報(bào)紙廣告：以衢州晚報(bào)為主；郵政DM單頁：郵政DM單頁由于成本的優(yōu)勢將作為我們的主要宣傳媒體之一。（2）戶外廣告戶外媒體將作為項(xiàng)目宣傳的最重要的媒體，發(fā)布范圍包括：建筑外墻巨幅。廣告排期：類型日期星期報(bào)紙媒體規(guī)格推廣主題費(fèi)用(元)報(bào)紙廣告8．24周三衢州晚報(bào)彩色半版繁華——不落幕的居家風(fēng)景132009．14周三軟文軟文如意生活，自在隨我54009．22周四衢州晚報(bào)彩色半版后天開盤13200共計(jì)3篇，其中軟文1篇，硬廣2篇, 費(fèi)用總計(jì)：31800元戶外廣告類型地點(diǎn)數(shù)量說明廣告公司價(jià)格樓盤墻體巨幅1號(hào)樓及4號(hào)樓2條每幅約20平方米3200元費(fèi)用總計(jì)： 約3200元DM投放DM單頁的投放將貫穿項(xiàng)目操作的始終郵政DM直投：由預(yù)熱期直開盤這一階段進(jìn)行郵政DM的直投直投頻率：每周投放, 共計(jì)4次直投時(shí)間：8月31日 9月7日 9月115日 9月222日直投數(shù)量：每天約1萬份，總量8萬份直投報(bào)紙：衢州日報(bào)、衢州晚報(bào)、錢江晚報(bào)等價(jià)格：約4萬元（）費(fèi)用香溢假日廣場住宅部分媒體宣傳總費(fèi)用為：（不包括宣傳折頁制作費(fèi)用）項(xiàng)目的銷售速率與廣告費(fèi)用息息相關(guān)，如希望香溢假日廣場住宅部分B組團(tuán)可以迅速的搶占市場，在短期內(nèi)讓客戶認(rèn)可，從而達(dá)到一個(gè)很高的銷售額，則廣告費(fèi)用就必須得到相應(yīng)的增加。16 / 16
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