【正文】 生豬養(yǎng)殖場(chǎng)改建：生豬養(yǎng)殖場(chǎng)改建包括育肥舍、產(chǎn)房、妊娠舍、保育舍的改造及先進(jìn)設(shè)備的購(gòu)置，購(gòu)進(jìn)500頭種豬。⑵屠宰、分割生產(chǎn)建設(shè)：①建筑標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)間的建筑物等級(jí)為一級(jí)，生產(chǎn)類(lèi)別為乙類(lèi)，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)。②車(chē)間平面：為了滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)的要求，并考慮合理地組織人流、物流，方便設(shè)備安裝與檢修。③主要生產(chǎn)車(chē)間的建筑做法，立面處理和特征：在滿(mǎn)足工藝要求的前提下，做到經(jīng)濟(jì)合理、降低工程造價(jià)。車(chē)間采用鋼結(jié)構(gòu)，外墻、屋項(xiàng)采用彩鋼央芯板，采用通長(zhǎng)塑鋼窗。外立面采用白色外墻涂料，電動(dòng)卷閘門(mén)、通長(zhǎng)塑鋼窗及彩色復(fù)合夾芯板，使建筑物具有現(xiàn)代建筑統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、美觀(guān)的特點(diǎn)。④室內(nèi)建筑裝修：廠(chǎng)房與設(shè)施設(shè)有防止蚊、蠅、鼠及其他害蟲(chóng)侵入或隱匿的設(shè)施，以及防煙霧、灰塵的設(shè)施。廠(chǎng)房地面使用防水、防滑、不吸潮、可沖洗、耐腐蝕、無(wú)毒的材料，坡度為1％～2％。表面無(wú)裂縫、無(wú)局部積水，易于清洗和消毒。明地溝應(yīng)呈弧形，排水口須設(shè)網(wǎng)罩。廠(chǎng)房墻壁與墻柱應(yīng)使用防水、不吸潮、可沖洗、無(wú)毒、淡色的材料。墻裙貼不低于2m的淺色磁磚或涂料；頂角、墻角、地角呈弧形，便于清洗。廠(chǎng)房天花板應(yīng)表面涂層光滑，不易脫落，防止污物積聚；廠(chǎng)房門(mén)窗應(yīng)裝配嚴(yán)密，使用不變形的材料制作。所有門(mén)、窗及其他開(kāi)口安裝易于清洗和拆卸的紗門(mén)、紗窗或壓縮空氣幕保持清潔，內(nèi)窗臺(tái)下斜45176?；虿捎脽o(wú)窗臺(tái)結(jié)構(gòu)。⑤建筑設(shè)計(jì)采用的防火措施：本工程嚴(yán)格按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》條文的規(guī)定，從建筑物耐火等級(jí)、室內(nèi)裝修防火、安全疏散和工業(yè)建筑防爆等幾個(gè)方面進(jìn)行建筑防火設(shè)計(jì)。建筑平面合理設(shè)計(jì)出入口，合理設(shè)計(jì)建筑物間距，設(shè)置消防通道。 生產(chǎn)車(chē)間采用鋼結(jié)構(gòu)，H型鋼，做立柱，槽鋼作梁，角鋼作拉撐，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土?；A(chǔ)根據(jù)各設(shè)備具體要求和荷載采用獨(dú)立基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)。 本項(xiàng)目新建的主要建(構(gòu))筑物見(jiàn)下表。主要建(構(gòu))筑物一覽表序號(hào)建筑物名稱(chēng)建筑面積M2層數(shù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型單價(jià)（元/ M2）金 額（萬(wàn)元）備注1屠宰生產(chǎn)車(chē)間15001輕鋼25003752分割生產(chǎn)車(chē)間5001輕鋼25001253冷庫(kù)15001磚混20003004原輔材料庫(kù)2501磚混15005包裝材料庫(kù)2001磚混1500306待宰圈10001磚混500507急宰間1001磚混50058隔離圈3001磚混500159鍋爐房2001磚混15003010廢棄物處理場(chǎng)1001磚混800811變配電室501磚混150012污水處理站5001磚混15007513綜合辦公樓11002磚混180019814門(mén)衛(wèi)901磚混180015道路、圍墻、大門(mén)10016綠化4017建筑工程管理費(fèi)6218設(shè)計(jì)費(fèi)3019勘察費(fèi)用30合計(jì)其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用約250萬(wàn)元。 第七章 投資概算與資金籌措a．國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與《參考》(第三版)：b．《XX省建設(shè)工程投資估算指標(biāo)》；c．《XX省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》；d．土建工程造價(jià)參照當(dāng)?shù)赝?lèi)建筑物單位造價(jià)估算；e．設(shè)備價(jià)格為現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)；f．建設(shè)管理費(fèi)按第一部分費(fèi)用的5％估算；g．基本預(yù)備費(fèi)按第一部分、第二部分費(fèi)用之和的10％計(jì)?。籬．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)財(cái)稅字(1999)299號(hào)文《關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知》執(zhí)行。投資規(guī)模：。資金構(gòu)成：。其中：；；種豬引進(jìn)費(fèi)275萬(wàn)元；；工程建設(shè)其它費(fèi)用135萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)120萬(wàn)元。流動(dòng)資金按分項(xiàng)詳細(xì)估算法計(jì)算，按鋪底流動(dòng)資金計(jì)，年需鋪底流動(dòng)資金250萬(wàn)元。資金籌措方式為：⑴豬場(chǎng)改造需投資495萬(wàn)元(含1 O％預(yù)備費(fèi))，公司自籌295萬(wàn)元，中央財(cái)政扶持200萬(wàn)元，中央財(cái)政扶持200萬(wàn)元主要用于購(gòu)進(jìn)500頭種豬(500頭5500元／頭=275萬(wàn)元)。⑵，(含lO％預(yù)備費(fèi))，鋪底流動(dòng)資金250萬(wàn)元；，中央財(cái)政扶持800萬(wàn)元，中央財(cái)政扶持800萬(wàn)元其中：設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃使用中央財(cái)政扶持款250萬(wàn)元，廠(chǎng)房及輔助生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃使用中央財(cái)政扶持款550萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在項(xiàng)目計(jì)算期第1年內(nèi)全部完成，項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金分別于項(xiàng)目計(jì)算期第2年、第3年依次投入。第八章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置遵循“務(wù)實(shí)”、“高效”、“精干”的原則，成立項(xiàng)目部。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財(cái)務(wù)、物資等宏觀(guān)管理。建立健全項(xiàng)目監(jiān)管制度，嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，按工程進(jìn)度安排資金。按基本建設(shè)管理程序，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行檢查、定期向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。項(xiàng)目管理辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，明確目標(biāo)責(zé)任和嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人終身。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按照批復(fù)的實(shí)施方案組織項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)及設(shè)計(jì)報(bào)告一致，不得擅自變更建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。如因特殊原因確需調(diào)整和變更的，須由項(xiàng)目建設(shè)單位按照項(xiàng)目審批程序，提出申請(qǐng)逐級(jí)申報(bào)變更，最后經(jīng)省級(jí)主管部分批準(zhǔn)備案后方可調(diào)整。同時(shí)，在項(xiàng)目實(shí)施中要實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制，工程監(jiān)理制和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制。項(xiàng)目建設(shè)單位行政一把手為項(xiàng)目法人，項(xiàng)目法人要對(duì)本項(xiàng)目申報(bào)、建設(shè)實(shí)施、資金管理及建成后的運(yùn)行管理等全過(guò)程負(fù)總責(zé)，項(xiàng)目法人實(shí)行終身制。嚴(yán)格遵守項(xiàng)目招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行招投標(biāo)的內(nèi)容，制定嚴(yán)密招投標(biāo)程序，明確招標(biāo)內(nèi)容和投標(biāo)主體，做到公開(kāi)、公平、公正、科學(xué)和合理，選擇技術(shù)力量雄厚、產(chǎn)品質(zhì)量上乘，性能價(jià)格比合理、服務(wù)水平良好的單位進(jìn)行合作，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)后，項(xiàng)目建設(shè)單位要委托資質(zhì)合格、執(zhí)法嚴(yán)格的監(jiān)理單位，代表法人負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。技術(shù)指導(dǎo)組成員要定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和技術(shù)指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。特別是對(duì)農(nóng)藝措施落實(shí)到位情況、技術(shù)質(zhì)量等方面嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范要求認(rèn)真監(jiān)督檢查。項(xiàng)目建成后由省財(cái)政廳、省農(nóng)業(yè)廳組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位質(zhì)量評(píng)估和工程質(zhì)量驗(yàn)收。XX養(yǎng)殖有限公司要嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)資金使用辦法，建立基本建設(shè)資金管理專(zhuān)戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)帳核算，專(zhuān)款專(zhuān)用。并嚴(yán)格按批復(fù)方案進(jìn)行列支，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用。嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》和《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》等規(guī)定，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)基本建設(shè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，規(guī)范會(huì)計(jì)行為，嚴(yán)禁白條入帳，嚴(yán)禁以虛假的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)或資料進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。本項(xiàng)目擬按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的總體思路，走“公司+農(nóng)戶(hù)”的發(fā)展道路。以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以效益為中心，以互利為基礎(chǔ)，以科技、原料、銷(xiāo)售等全方位服務(wù)為紐帶，發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。公司為項(xiàng)目的龍頭企業(yè)，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖農(nóng)戶(hù)的選擇；統(tǒng)一為養(yǎng)殖戶(hù)提供仔豬，統(tǒng)一提供技術(shù)服務(wù)，統(tǒng)一組織銷(xiāo)售養(yǎng)殖戶(hù)的育肥豬，為養(yǎng)殖戶(hù)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后系列化服務(wù)。以保證農(nóng)戶(hù)的利益。農(nóng)戶(hù)為項(xiàng)目的基礎(chǔ)，必須接受公司提供的各項(xiàng)服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，飼養(yǎng)育肥豬，以保證公司的利益。第九章 項(xiàng)目進(jìn)度安排XX年1月～XX年12月項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容于XX年12月底前完成。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作在XX年1月份進(jìn)行；建安工程建設(shè)在XX年2～4月中旬、XX年9～11月份進(jìn)行；儀器設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試在XX年2月～XX年11月份進(jìn)行；引種在XX年2～5月份完成。XX年12月進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)驗(yàn)收。各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目?jī)?nèi)容XX12345678910001112前期準(zhǔn)備建安工程 儀器設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試引種項(xiàng)目驗(yàn)收第十章 項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后，生豬養(yǎng)殖示范場(chǎng)達(dá)到存欄母豬2000頭，年出欄育肥豬3萬(wàn)頭，種豬10000頭。屠宰廠(chǎng)年屠宰生豬35萬(wàn)頭。，年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1150萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。該項(xiàng)目的建成可推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)及周邊地定點(diǎn)屠宰一冷鏈物流一肉品安全可追溯系統(tǒng)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“生豬來(lái)源可識(shí)別、產(chǎn)品流向可查證、質(zhì)量責(zé)任可追溯”的肉品質(zhì)量信息可追溯系統(tǒng)，讓消費(fèi)者放心購(gòu)買(mǎi)生豬產(chǎn)品。該項(xiàng)目的建成對(duì)項(xiàng)目區(qū)及周邊地勞動(dòng)力就業(yè)具有較強(qiáng)的帶動(dòng)輻射作用。通過(guò)該項(xiàng)目，公司擴(kuò)大良種繁育體系，使存欄基礎(chǔ)母豬達(dá)到2000頭，通過(guò)“訂單”的方式，交由農(nóng)戶(hù)飼養(yǎng)育肥，公司回收生豬，統(tǒng)一屠宰銷(xiāo)售，能夠帶動(dòng)更多的農(nóng)戶(hù)。同時(shí)，通過(guò)該項(xiàng)目，還可以加快玉米、麥麩等農(nóng)副產(chǎn)品就地轉(zhuǎn)化增值，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。項(xiàng)目實(shí)施后，還可以為項(xiàng)目區(qū)及周邊地的農(nóng)戶(hù)提供大量無(wú)公害有機(jī)肥。 該項(xiàng)目的建成可推進(jìn)全縣生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，不僅加快了生豬產(chǎn)業(yè)從資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)變步伐，為解決“三農(nóng)”問(wèn)題提供了產(chǎn)業(yè)支撐，而且對(duì)帶動(dòng)全縣傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展，做強(qiáng)做大畜牧產(chǎn)業(yè)起到了引領(lǐng)作用。同時(shí)，對(duì)促進(jìn)全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展，加快推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)進(jìn)程也具有積極的促進(jìn)作用。同時(shí)，項(xiàng)目建成后，可大大增強(qiáng)我縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，加快產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐，有利于形成我縣特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，有利于發(fā)揮縣內(nèi)資源優(yōu)勢(shì)，使令縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。 項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》和《XX省環(huán)境保護(hù)條例》等的規(guī)定。項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中的廢水、廢棄物的排放、處理嚴(yán)格按《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。糞污通過(guò)環(huán)保處理，無(wú)二次污染，對(duì)病害豬只和不合格肉品采用無(wú)害化焚燒處理辦法，使之符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，環(huán)保上是可行的。發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)是建立節(jié)約型農(nóng)業(yè)，促進(jìn)生態(tài)平衡的重要途徑。它不僅可以大量利用農(nóng)作物副產(chǎn)物，為人類(lèi)生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的食品，而且生豬養(yǎng)殖與種植業(yè)緊密結(jié)合，豬糞作為有機(jī)肥使用，既降低了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，更主要的作用是對(duì)改良土壤，減少化肥污染，維護(hù)和促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展具有促進(jìn)作用。同時(shí)對(duì)促進(jìn)農(nóng)村沼氣能源的發(fā)展，解決農(nóng)村能源不足的問(wèn)題，促進(jìn)植被恢復(fù)措施的落實(shí)，提高植被的覆蓋率，減少水土流失，改善生態(tài)環(huán)境均具有積極的推動(dòng)作用?？傊擁?xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益都較好，建設(shè)該項(xiàng)目是完全必要的、可行的。 50