造價(jià)員快速入門ppt課件-資料下載頁
2025-05-10 12:02本頁面
【正文】 壞，因?yàn)槲覀兊呐臀覀兊娜似贰? ? 風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)：合同中三要素?zé)o非是 質(zhì)量 進(jìn)度 資金。 ? 質(zhì)量的誤差率，國家規(guī)定估算 10%，預(yù)算 5%，結(jié)算 3%； ? 審計(jì)局規(guī)定：協(xié)審審計(jì)項(xiàng)目誤差率考核結(jié)果與審計(jì)收費(fèi)掛鉤。經(jīng)區(qū)審計(jì)局復(fù)核（抽審按不同專業(yè)進(jìn)行，抽審造價(jià)額度要超過各專業(yè)結(jié)算書造價(jià)總額的 10%以上）誤差率（ [審計(jì)局復(fù)核發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)額 247。 中介機(jī)構(gòu)初審報(bào)告審計(jì)額 ] 100%）應(yīng)控制在 2%以內(nèi)，如果審計(jì)誤差率在 2%—3%之間（不含 2%、含 3%），抽審價(jià)在 200萬元及以內(nèi)的，扣減當(dāng)次審計(jì)服務(wù)費(fèi)的 10%， 200萬元以上的，扣減當(dāng)次審計(jì)服務(wù)費(fèi)的 20%；如果誤差率在 3%—5%之間（不含 3%，含 5%），抽審價(jià)在 200萬元及以內(nèi)的，扣減當(dāng)次審計(jì)服務(wù)費(fèi)的 20%， 200萬元以上的，扣減當(dāng)次審計(jì)服務(wù)費(fèi)的 50%；如果誤差率超過 5%的，取消當(dāng)次審計(jì)服務(wù)費(fèi)；如果當(dāng)年誤差率超過 5%累計(jì) 3次及以上的，暫停委托和組織審計(jì)業(yè)務(wù)一年；如果誤差率超過 10%的，取消入圍資格。（差錯(cuò)額為正負(fù)誤差的絕對(duì)值之和）。 ? 根據(jù)具體情況抽取幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行交叉審計(jì)，待第一家協(xié)審單位向區(qū)審計(jì)局提交了終審報(bào)告后，再由區(qū)審計(jì)局委托第二家協(xié)審單位進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審后如果誤差率超過 5%的，取消第一家協(xié)審單位當(dāng)次審計(jì)服務(wù)費(fèi)；如果誤差率超過 10%的，取消第一家協(xié)審單位入圍資格。 ? 有其他違紀(jì)違法行為，停止協(xié)審區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目竣工決 (結(jié) )算審核業(yè)務(wù)，并報(bào)請(qǐng)行業(yè)管理部門依法作出處理。 ? 區(qū)審計(jì)局建立協(xié)審項(xiàng)目考核臺(tái)賬，每年度對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行匯總、排名，名列前茅的進(jìn)行表彰，排名靠后且分?jǐn)?shù)教底的通報(bào)批評(píng)，同時(shí)排名結(jié)果作為以后年度協(xié)審單位招投標(biāo)的重要依據(jù)。 ? 進(jìn)度 ? 審計(jì)局規(guī)定：第十條 中介機(jī)構(gòu)出具初審審計(jì)報(bào)告的時(shí)間，根據(jù)項(xiàng)目大小，應(yīng)在收集齊全工程結(jié)算資料之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，一般項(xiàng)目為： 5000萬元以上的 60天； 5000萬元以下、 1000萬元以上的 40天； 1000萬元以下、 500萬元以上的 30天； 500萬元以下、 100萬元以上的 20天； 100萬元以下的 10天。由于特殊原因，確須延長時(shí)間的，須征得區(qū)審計(jì)局同意。中介機(jī)構(gòu)無故延期審計(jì)時(shí)限，每超出一天，扣減本項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)費(fèi)的 2%，扣完為止。 ? 2022清單規(guī)范要求： ? 工程竣工結(jié)算書金額核對(duì)時(shí)間 1500萬元以下從接到竣工結(jié)算書之日起 20天 2500萬～ 2022萬元從接到竣工結(jié)算書之日起 30天 32022萬～ 5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起 45天 45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起 60天 ? 價(jià)格：國家規(guī)定浙價(jià)服 202284號(hào)。 造價(jià)新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浙價(jià)服 〔 2022〕 84號(hào) .doc ? 一般是規(guī)定費(fèi)率的折扣（政府最低 80%，個(gè)人70%）， ? 還有按照面積計(jì)算的，比如 2022元 /M2*%=4元 /M2. ? 也有包干的。 ? 舉例： 汽車 4s店，收入 20萬。 ? 極端的 ****的結(jié)算審核，已經(jīng) 3年了報(bào)告還沒有出。 ? 銷售中應(yīng)注意的問題：別太吹牛了，費(fèi)用一般%；要多跑，（農(nóng)行業(yè)務(wù)、人壽業(yè)務(wù)） 報(bào)告類型及使用部門 ? （ A類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；估編 —建設(shè)單位；估審 —發(fā)改局 ? （ B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核； 概編，概審， 結(jié)編，結(jié)審， ? （ C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；標(biāo)底 建設(shè)單位、投標(biāo)報(bào)價(jià) 施工單位。 ? （ D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；建設(shè)單位、施工單位。 ? （ E類）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。 造價(jià)處 ? 比較有技術(shù)含量一點(diǎn)，關(guān)鍵是專業(yè)技術(shù)人員難找?，F(xiàn)在這些專業(yè)技術(shù)人員資料都是省內(nèi)聯(lián)網(wǎng)了，想搞幾個(gè)糊弄建設(shè)部門基本上做不到，建設(shè)部門也不敢在這個(gè)事情上亂來，因?yàn)槿魏稳硕伎梢陨暇W(wǎng)查到，某某是什么專業(yè)資質(zhì)任職什么公司。現(xiàn)在造價(jià)類的工程師難找啊，感慨一個(gè)。嘿嘿。需要尊重他們呀，他們發(fā)火了，事情就進(jìn)行不下去。
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