【正文】 　 　　 。序設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)產(chǎn)地單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）金額（萬(wàn)元）1仿古銅門生產(chǎn)線浙江套13103102皮紋漆門生產(chǎn)線澳大利亞套17207203轉(zhuǎn)印標(biāo)準(zhǔn)門生產(chǎn)線營(yíng)口套1280280合 計(jì)1310。（1)儲(chǔ)備資產(chǎn)：按照平均年產(chǎn)量每十天進(jìn)購(gòu)原材料計(jì)算，包括原材料及主要材料、輔助材料、修理用備件、低值易耗品、包裝物、外購(gòu)半成品等。 （2）生產(chǎn)資產(chǎn)：按照新的生產(chǎn)作業(yè)線的特點(diǎn)，其生產(chǎn)資產(chǎn)為9天的占用量即428萬(wàn)元，包括產(chǎn)品、自制半成品、待攤費(fèi)等。 （3）成品資產(chǎn)：從產(chǎn)品入庫(kù)到產(chǎn)品銷售為止，處于產(chǎn)品待銷過(guò)程中的流動(dòng)資產(chǎn)，根據(jù)市場(chǎng)行情和該產(chǎn)品的供求情況分析，其存貨量按照生產(chǎn)量均值的10％計(jì)算即36萬(wàn)元。包括產(chǎn)成品和準(zhǔn)備銷售的半成品和零部件等。 （4）結(jié)算資產(chǎn)：其應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)按均值10％計(jì)算即36萬(wàn)元等。 （5）貨幣資產(chǎn)：指銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金等留存193萬(wàn)元。資金籌措是根據(jù)項(xiàng)目投資總額、用款計(jì)劃、自有資金、外部融資的方便程度及融資成本來(lái)綜合考慮資金的來(lái)源渠道。籌資計(jì)劃必須服務(wù)于項(xiàng)目用款進(jìn)度計(jì)劃的需要，并在時(shí)間和資金上略有余地，以滿足建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。依據(jù)公司的財(cái)務(wù)資金狀況、實(shí)際投入情況及其未來(lái)可實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)凈收入確定本建設(shè)項(xiàng)目的自有資金來(lái)源。本項(xiàng)目計(jì)劃的資金籌措方案為：自有資本金 萬(wàn)元，%；，%。■，%。業(yè)主應(yīng)盡快落實(shí)籌資方案?！觯?上浮20%估算。本章投資估算和資金籌措評(píng)價(jià)是基于以下條件進(jìn)行的：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期內(nèi)不發(fā)生不可抗力因素及影響工程建設(shè)的其他因素；建設(shè)期內(nèi)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和貸款利率無(wú)大的變動(dòng)；各項(xiàng)建筑材料、設(shè)備無(wú)大的價(jià)格波動(dòng)，國(guó)家的貨幣政策穩(wěn)定。第九章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）、成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資公司的有關(guān)規(guī)定和國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制度為依據(jù)。相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1）、按全部投資對(duì)加工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。2）、其中建設(shè)期半年。3）、外購(gòu)原料價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格計(jì)算。4）、增值稅率17%，所得稅率25%，城市維護(hù)建設(shè)稅5%，教育費(fèi)附加4%。、投資方案和籌資方案的基礎(chǔ)上，分析投資方案、籌資方案的可行性；并根據(jù)本項(xiàng)目投資的內(nèi)容和企業(yè)的組織管理方案，分析企業(yè)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況，從而對(duì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益進(jìn)行分析。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)參數(shù)為：1）、項(xiàng)目預(yù)計(jì)2009年6月開(kāi)始建設(shè)，簡(jiǎn)化計(jì)算，以2009年6月至2009年12月為建設(shè)期，2010年1月至2010年12月計(jì)算期第1年，以后各年往后類推。，建設(shè)期半年，經(jīng)營(yíng)期10年。2）、利率按35年貸款利率上浮20%確定，%，%；3）、項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取10%；4）、折現(xiàn)率取12%。到達(dá)產(chǎn)年，本項(xiàng)目產(chǎn)品銷量是：年產(chǎn)防盜門、鋼質(zhì)們45萬(wàn)臺(tái)。分年度產(chǎn)品銷量詳見(jiàn)附表《銷售收入估算表》。◆銷售收入經(jīng)測(cè)算?！粼鲋刀惤?jīng)測(cè)算，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)應(yīng)交增值稅額 萬(wàn)元，年均應(yīng)交增值稅額 ?！翡N售稅金及附加經(jīng)測(cè)算，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)上交銷售稅金及附加 ，年均銷售稅金及附加 。，。經(jīng)測(cè)算，年均成本費(fèi)用 ?！敉赓?gòu)原材料：?！羧剂霞皠?dòng)力費(fèi)：?！艄べY及福利費(fèi)：公司員工363人?！羝渌M(fèi)用：其他費(fèi)用按銷售收入的8%估算。，；，；。第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 本報(bào)告財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)遵循效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則，按照國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)與建設(shè)部2006年7月編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的要求及國(guó)家有關(guān)文件精神，以謹(jǐn)慎、客觀、公正的原則進(jìn)行判斷和分析，來(lái)進(jìn)行本可行性研究報(bào)告的財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。經(jīng)濟(jì)分析的編制原則是：◆內(nèi)容及深度應(yīng)能滿足國(guó)家對(duì)審批項(xiàng)目可行性研究要求的需要，盡可能作出全面、詳細(xì)、完整的評(píng)價(jià)?！粼诖_定的建設(shè)規(guī)模的基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資方案、融資方案和營(yíng)銷方案等進(jìn)行計(jì)算編制?！暨\(yùn)用定量分析與定性分析、宏觀效益與微觀效益相結(jié)合的原則，對(duì)各種經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查、研究、預(yù)測(cè)、計(jì)算及論證。%，%，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。將本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量進(jìn)行分析，測(cè)算出本項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析稅后指標(biāo)如下：①財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值以Ic=10%；②靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期），動(dòng)態(tài)投資回收期（含建設(shè)期），均在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)；③%，高于基準(zhǔn)利率和銀行貸款利率。綜合①②③說(shuō)明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。根據(jù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年累計(jì)盈余資金未出現(xiàn)負(fù)值，本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)自身資金平衡的可能性較大，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)生存能力。本項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款2100萬(wàn)元期限按5年、%上浮20%估算。；根據(jù)項(xiàng)目借款還本付息計(jì)算表。因此在項(xiàng)目產(chǎn)品成功實(shí)現(xiàn)銷售的條件下，本項(xiàng)目具有還貸能力。盈虧平衡點(diǎn)銷售額計(jì)算公式：FS0 = V1 S式中：S0盈虧平衡點(diǎn)的銷售額S 銷售收入F 總固定成本 V 總變動(dòng)成本 =（） =整個(gè)經(jīng)營(yíng)期，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，項(xiàng)目具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此業(yè)主應(yīng)采取措施加強(qiáng)項(xiàng)目投資額度控制，確?？偼顿Y不超出預(yù)計(jì)水平，避免出現(xiàn)資金缺口，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目建成后業(yè)主應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在確保產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，切實(shí)作好產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，提高服務(wù)質(zhì)量，確保銷售收入按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。同時(shí)須加強(qiáng)項(xiàng)目的成本控制管理，采取有效措施控制或降低成本，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。從總體上看，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。以上投資估算及財(cái)務(wù)效益評(píng)估基于下列假設(shè)條件：前期投入憑證及資料真實(shí)、可信、完整；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、總投資額不再作大的調(diào)整，建設(shè)資金能夠全部按時(shí)到位；項(xiàng)目建成后能夠達(dá)到預(yù)計(jì)的生產(chǎn)負(fù)荷，經(jīng)營(yíng)期間不出現(xiàn)影響項(xiàng)目運(yùn)行的重大事件；產(chǎn)品銷售價(jià)格、原輔材料購(gòu)進(jìn)價(jià)格維持在較為穩(wěn)定的價(jià)格水平上。本項(xiàng)目計(jì)劃向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款2100萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目的利潤(rùn)和折舊情況計(jì)算本項(xiàng)目能夠在4年內(nèi)償還全部長(zhǎng)期借款（詳見(jiàn)還本付息表，附表4）第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析俗話說(shuō)的好：商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，商戰(zhàn)無(wú)情，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在。公司在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度，給公司盈利帶來(lái)的不確定性。公司如未能與代理商在經(jīng)營(yíng)理念保持一致，不能保證合作的長(zhǎng)久性，未取得代理商的有力支持而帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?？s小公司的市場(chǎng)占有份額。由于國(guó)內(nèi)防盜門生產(chǎn)企業(yè)的大量涌現(xiàn)，各大企業(yè)都在著力于產(chǎn)品的質(zhì)量和價(jià)格。激烈的競(jìng)爭(zhēng)角逐只會(huì)優(yōu)勝劣汰。如何科學(xué)合理的搭配質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，爭(zhēng)創(chuàng)績(jī)優(yōu)品牌將會(huì)是未來(lái)市場(chǎng)的領(lǐng)軍者。隨著人們物質(zhì)文化生活的日益提高，市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的防盜功能，外觀華麗程度，使用的方便程度等的要求也會(huì)逐步提高，守舊單一的產(chǎn)品難以在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟；整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、行業(yè)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。防盜門產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的影響巨大。具有不可抗性。，和代理商保持一致，及時(shí)反饋市場(chǎng)上產(chǎn)品的供需狀態(tài)。對(duì)于遲遲不結(jié)款和信用不太好的代理商要嚴(yán)格控制所壓貨款的數(shù)量。一方面要加強(qiáng)業(yè)務(wù)員對(duì)該代理商經(jīng)常的信息掌控，另一方面必要時(shí)有任何的風(fēng)吹草動(dòng)就采取果斷的斷貨措施。以求把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。，按照市場(chǎng)的供求平衡狀態(tài)定價(jià)，合理調(diào)控產(chǎn)品的性價(jià)比；同時(shí)傾力打造“X”牌成為績(jī)優(yōu)品牌，并全力予以維護(hù)品牌聲譽(yù)，謹(jǐn)防仿冒偽劣產(chǎn)品的沖擊。，積極研發(fā)生產(chǎn)適銷對(duì)路的新產(chǎn)品、新工藝，讓“X”門業(yè)向產(chǎn)品的多元化發(fā)展。，作為一個(gè)企業(yè)是無(wú)法合理有效的規(guī)避，但是只要公司密切關(guān)注社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，政府政策的導(dǎo)向，行業(yè)經(jīng)濟(jì)的變化趨勢(shì)，公司可以前瞻性的采取避讓、轉(zhuǎn)型、合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等手段，確保公司資產(chǎn)的保值增值。第十二章 結(jié) 論 可行性研究的結(jié)論X省X金屬機(jī)械制造有限公司在安岳縣工業(yè)園建設(shè)年產(chǎn)45萬(wàn)樘防盜安全門的生產(chǎn)線占地38畝，其土地利用率高，集約化程度高，體現(xiàn)土地的價(jià)值量大。該項(xiàng)目投資總額4690萬(wàn)元 ；其中： 。，明顯低于工業(yè)企業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期（Pc）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；% 。，資金效用達(dá)到最優(yōu)化。公司償債能力強(qiáng)、市場(chǎng)前景好、盈利能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的還貸能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益良好。項(xiàng)目業(yè)主依法成立，承貸主體資格合法。業(yè)主組織機(jī)構(gòu)較為健全，各部門分工明確，主要管理人員具有較為豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，能勝任項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理工作。該項(xiàng)目的實(shí)施可解決300人就業(yè)，有利于增加農(nóng)民收入,帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)一步的發(fā)展。綜上，該生產(chǎn)線建設(shè)是可行的。