【正文】 費230總 計42400本項目建成后，將會給宣城市的社會發(fā)展和進步起重要作用，美化了環(huán)境，改善國民生活條件，提高了人民健康，對提高城市形象，增加投商引資機會，促進安定團結(jié)具有良好的社會效益，保障人民身體健康，提高人民生活質(zhì)量、改善生態(tài)環(huán)境，造福人類的大事，其環(huán)境效益當數(shù)首位，通過項目建設(shè)，可大大改善梅溪河周邊的生態(tài)環(huán)境。不僅有巨大的環(huán)境效益和社會效益，而且還有一定的經(jīng)濟效益。對這一地區(qū)必須加強生態(tài)恢復(fù)和建設(shè)，建立積極主動的保護開發(fā)機制，合理有序地進行保護與開發(fā)，走可持續(xù)發(fā)展之路，塑造和諧穩(wěn)定的生態(tài)環(huán)境，為未來城市發(fā)展發(fā)揮生態(tài)調(diào)節(jié)功能。因此，該項目是可行的。:泥河由東向西橫穿宣城市區(qū)東部城區(qū),由馬王橋排澇泵站處匯入宛溪河。它是城市東部的一條主要河流，沿河兩岸有城市商貿(mào)、居住、文化娛樂等用地，隨著城市東部區(qū)城市功能的日趨完善，該河道承擔的城市排水，沿河美化、亮化功能將不斷增加，但由于沿河兩岸建筑密集，排污載流設(shè)施的建設(shè)的滯后，河道水污染日趨嚴重，由于河床缺乏清淤整理，沿岸建筑擠占河道嚴重，已嚴重影響了沿河城市景觀，地表水水質(zhì)已接近劣V類，制約了城市的發(fā)展，實施泥河水環(huán)境綜合整治工程是積極創(chuàng)建皖東南中心城市，省級歷史文化名城和改善城市環(huán)境，提高城市品味和綜合文明程度的迫切需求。河道工程，拆除侵占河道的建筑，沿河預(yù)留1015米的濱河綠地，對馬王橋排澇站實施改造，對泥河上游的水質(zhì)進行保護和控制，對沿河的城市橋涵進行綜合改造，擴大河道過水斷面，在河道與城市道路交匯處建設(shè)域市公共綠地、廣場、雕塑和配套的公共建筑，美化、亮化泥河沿岸景觀。排水工程沿河布置污水載流管網(wǎng)，并送至污水處理廠，隨著城東片改造，由合流制排水轉(zhuǎn)變?yōu)榉至髦?，?0米以內(nèi)的城市道路采用單排布置排水管網(wǎng)，對40為以上的城市道路采用雙排布置排水管網(wǎng)，管道用HDPE高密度聚乙烯雙壁波紋管，壓力管道選用金屬管，其中管徑1000以下的管道總長3850米，管徑1000至1500的管道總長8370米，管徑1500以上的管道總長2430米。綠化工程：沿河綠地控制寬度1015米，在宣湖路以東沿線布置兩處，集中式公共綠地總面積約25公頃。沿河整治工程：整理沿河岸線，拆除侵占河道和濱河綠地建筑，對河床進行清淤，結(jié)合沿河污水載流工程實施沿河防洪排澇工程。 投資結(jié)算：項目工程投資估算為22300萬元。附表四：宣城市泥河水環(huán)境綜合整治工程投資結(jié)算表序號項 目投資額（萬元）1房屋拆遷安置工程（46500m2）111602土地征拔150畝（按5萬元/畝計）7503項目建設(shè)三通一平2504項目勘察設(shè)計費1205河道岸線整治、清淤土石方工程22006沿河防洪排澇工程17607沿河城市道路、橋梁、廣場工程3308沿河文化娛樂設(shè)施工程3809項目公共綠地、園林、雕塑工程100010項目公共建筑及配套設(shè)施工程19011項目濱河綠地及攔水美化工程157012沿河排水、污水載流工程94013建筑監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督費14014不可預(yù)見費1510總 計22300 宣城市揚子鱷湖區(qū)、青溪河環(huán)境綜合整治工程 項目建設(shè)的必要性通過本項目的開發(fā)建設(shè)，將加速拉開城市框架、拓展城市發(fā)展空間揚子鱷湖景區(qū)核心區(qū)的規(guī)劃建設(shè)將充分發(fā)揮宣城市中心城區(qū)輻射帶動作用，盡快形成多中心、組團式發(fā)展格局。 而揚子鱷湖景觀區(qū)及周邊地區(qū)將成為延伸城市游憩旅游、休閑度假、生態(tài)綠核功能的綜合新區(qū)。它是帶動此區(qū)土地升值、城市化全面進程、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的催化劑，是調(diào)節(jié)氣候、凈化環(huán)境、緩沖洪水的生態(tài)綠腎。通過本項目的開發(fā)建設(shè)，將保障區(qū)域內(nèi)存水安全、水體質(zhì)量，并調(diào)節(jié)氣候，凈化環(huán)境項目開發(fā)建設(shè)后揚子鱷湖景區(qū)核心區(qū)將形成約2平方公里面積大小的水域范圍，通過上游匯水水源補給、水陽江取水水源補給、青戈江東干渠一關(guān)廟水庫取水水源補給、雨水回收補給、城市水補給等多種方式保障湖體水量需求，—。提高進入湖體的再生水水質(zhì)、湖內(nèi)水體在經(jīng)過濕地循環(huán)凈化、嚴格控制面源污染進入湖內(nèi)、提高湖體自凈能力等。通過復(fù)合濕地系統(tǒng)的構(gòu)建提高濕地的去除效率，優(yōu)化入湖水質(zhì)，并對湖內(nèi)的水體進行循環(huán)凈化。湖體西南角和宣港路以東為濕地，作為生態(tài)凈化的重要區(qū)域，在繞城公路和高速公路間設(shè)長約2千米的外圍濕地循環(huán)區(qū)，進行水體循環(huán)，以實現(xiàn)湖體的自我凈化。通過本項目的開發(fā)建設(shè)，有利于整合皖南豐富的旅游資源，挖掘宣城當?shù)氐娜宋馁Y源，拉動宣城第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展宣城作為皖東南的大門，與馳名世界的“兩山一湖’’(黃山、九華山、太平湖)相鄰，區(qū)域內(nèi)也擁有不少旅游景點，但長期一來一直未能進行有效的整合，沒有產(chǎn)生應(yīng)有的“集聚效應(yīng)”。 揚子鱷湖景區(qū)核心區(qū)的開發(fā)建設(shè)，可以在一定程度上彌補這方面的不足。宣城市旅游資源豐富、品位高雅，與蘇浙滬接壤的優(yōu)越地理位置，為該市旅游業(yè)提供了充足的客源保證，旅游業(yè)正成為宣城市一個節(jié)節(jié)攀升的支柱產(chǎn)業(yè)。“十五”以來，該市接待入境游客年均增長43％，接待國內(nèi)游客年均增長26％，旅游收入年均增長35％，旅游收入占全市GDP比例逐年提升，主要經(jīng)濟指標已擠入安徽省第一方陣。連續(xù)五年獲得安徽省旅游工作先進單位榮譽稱號。2007年，該市正式申報創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市。揚子鱷湖景區(qū)核心區(qū)的開發(fā)建設(shè)利用揚子鱷特色旅游開發(fā)資源，把景區(qū)與揚子鱷自然保護區(qū)、夏渡森林公園作為整體統(tǒng)一考慮。它的建成可以為城市假日旅游經(jīng)濟的發(fā)展提供一個新的平臺，為城市地方經(jīng)濟注入新的活力。揚子鱷湖景區(qū)核心區(qū)不僅可以滿足市民日益增長的精神文化生活的需求，而且可以更多的為城市開辟皖南旅游區(qū)乃至于華東旅游區(qū)的客源市場創(chuàng)造必要的條件：與黃山、九華山、太平湖“二山一湖”旅游區(qū)形成互補綜合優(yōu)勢，保持城市旅游業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。 項目建設(shè)的可行性——政策可行：符合國家關(guān)于推動內(nèi)需，帶動社會經(jīng)濟全面發(fā)展的宏觀政策，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的戶外游憩活動的需求，必將得到廣大人民群眾的擁護?！獏^(qū)位可行：宣城區(qū)位優(yōu)勢凸現(xiàn)，中心城區(qū)距離長三角大中城市的距離均在300km左右，是安徽省東向發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡?！笆濉币詠恚鞘胁粩嗉訌娐糜闻涮自O(shè)施建設(shè)，加快旅游交通路網(wǎng)建設(shè)步伐，積極改造與蘇、浙、滬連接的省道、縣鄉(xiāng)公路和交通干道，隨著境內(nèi)多條重建公路的開工建設(shè)，市區(qū)距離上海、杭州、南京、無錫、常州等蘇、浙、滬主要城市的東程均在三個小時以內(nèi)?！б婵尚校壕皡^(qū)建城后，將極大地促進宣城市社會經(jīng)濟的發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和景區(qū)周邊土地的開發(fā)，改善當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，進一步推動宣城市的對外開放，從而增加城市就業(yè)崗位，改善人民生活，促進社會的和諧與穩(wěn)定?！夹g(shù)可行：目前景區(qū)周邊的城市道路已基本建成，而且景區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動已編制多年，為景區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)減少相應(yīng)的拆遷工作任務(wù)，同時由于景區(qū)緊靠主城區(qū)，可以充分利用城市現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，極大地提高開發(fā)建設(shè)速度。——文化可行：宣城市文化底缊深厚，人文古跡遍布，現(xiàn)代景觀設(shè)計能更好地利用和借鑒本地原有文化與當?shù)厝宋臍v史積淀下來的審美情趣，使人們在基中隱隱約約地感受歷史的信息與痕跡，項目建成后，將成為展示城市文化豐富內(nèi)涵的窗口，并與宣城其它景區(qū)形成自然山水公園壁合優(yōu)勢，促進地方旅游經(jīng)濟健康快速發(fā)展。 主要建設(shè)內(nèi)容：，其中：；；硬地廣場用地23公頃；道路用地(含停車場)19公頃；建筑用地1 。核心區(qū)工程四個分項工程的具體工程規(guī)模為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程：道路及停車場19萬m’，硬地廣場23萬m3，橋涵8座，節(jié)制閘1座，給水干管8公里，排水干管6公里，污水泵站1座，電力桿線7公里，配電站1座，電信支局1個，桿線6公里，環(huán)衛(wèi)中轉(zhuǎn)站1座。(2)綠地景觀設(shè)施工程：濕地31萬m3，草地及地被25．5萬m2，樹林81．6萬m’，景觀、小品、燈具等設(shè)施若干。(3)征地、拆遷工程：征用土地5470畝，無證的6萬m3，搬遷近285戶。(4)土石方工程：護坡1萬m’，護岸12萬m’，土方300萬m3，場地平整280萬m3，整理河道岸線5公里。揚子鱷湖游覽園區(qū)是整個景區(qū)的核心，是由濱湖路、宣涇路、水陽江路和宣港路四條城市道路圍合的開放式城市公園，全區(qū)共分為五個功能區(qū)：商業(yè)觀演區(qū)、運動健身區(qū)、文化游憩區(qū)、生態(tài)養(yǎng)生區(qū)和中央湖區(qū)。中央湖區(qū)位于基地區(qū)中，包含約2平方公里的水面積湖心島；商業(yè)觀演區(qū)位于中央湖區(qū)北面，水陽江路南側(cè)，包括商業(yè)區(qū)、中央舞臺、城市大劇院、文化展覽館，主要以城市氛圍的商業(yè)、展覽和觀演功能為主；運動健身區(qū)位于中央湖區(qū)西面，包括運動公園和健身山地園，主要以青少年運動和市民休閑健身功能為主；文化游憩區(qū)位于中央湖區(qū)南面，包括文化休閑園和旅游服務(wù)區(qū)，主要功能是為市民提供文化休閑活動，并連接南側(cè)的揚子鱷自然保護區(qū)；生態(tài)養(yǎng)生位于宣港路東面，主要功能是結(jié)合濕地開展養(yǎng)生、休閑、保健等活動。濱湖路和繞城高速公路之間分別布置三片城市綜合開發(fā)用地，分別為布置在景區(qū)西南角的生活居住園區(qū)，該地段地熱高爽，地質(zhì)情況良好， 以建設(shè)高檔別墅區(qū)、高檔住宅房為主要建設(shè)內(nèi)容，成為城市南部的一類生活居住開發(fā)用地，布置在景區(qū)東南角的文化娛樂設(shè)施園區(qū)，該地段臨近宣港路，背靠揚子鱷自然保護區(qū)和夏渡森林公園，結(jié)合平湖晚唱景點建設(shè)文化娛樂休閑配套設(shè)施；布置在景區(qū)中部的旅游接待和商業(yè)金融服務(wù)園區(qū)，正對景區(qū)重要景點客國異趣園和彎湖攬月園，以建設(shè)為景區(qū)服務(wù)的旅游接待設(shè)施和商業(yè)金融設(shè)施為主要建設(shè)內(nèi)容。 投資估算：項目工程投資估算為132000萬元。附表五：宣城市揚子鱷湖區(qū)、青溪河水環(huán)境綜合整治工程投資估算表序號項 目投資額（萬元）1房屋拆遷安置工程(㎡)87002土地征拔5470畝（按3萬元/畝計）164103項目三通一平工程24004項目勘探設(shè)計費10005河道、湖區(qū)岸線整治、清淤土、石方工程267206防洪排澇、控制閘工程45007雨污水截流工程48008道路、橋梁工程102009文化娛樂設(shè)施(㎡)工程2425010公共建筑及配套設(shè)施工程186011公共綠地、小品、雕塑工程1430012濱河濕地、綠地、景觀工程750013項目監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督費156014不可預(yù)見費7000總 計1320006 項目實施計劃本項目由宣城市市政府直接領(lǐng)導(dǎo)，各子項目成立相應(yīng)管理機構(gòu)。成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，宣城市分管城建的市長任組長，市各相關(guān)部門為成員單位，領(lǐng)導(dǎo)小組負責項目統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)工作。同時管委會抽調(diào)精兵強將，組建強有力的建設(shè)機構(gòu)，具體負責項目建設(shè)管理工作。項目建設(shè)嚴格執(zhí)行業(yè)主負責制、工程招標制、工程監(jiān)理制、施工合同制，加強工程管理、確保工程質(zhì)量，提高投資效益。鑒于本項目資金來源以部分利用世界銀行貸款，在項目準備、實施和運營等各個階段，將嚴格按照世行很行項目管理程序和國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。整個工程分布于全市，點多面廣，工程龐大，既要兼顧各地實施項目的具體條件，同時還要保證打捆項目的統(tǒng)一進度，以保證項目在規(guī)定的時間內(nèi)竣工投產(chǎn)，發(fā)揮其綜合效益。主要包括：項目前期階段：編制項目建議書、可研報告及初步設(shè)計，并完成各階段報批工作，同時完成征地、拆遷、移民安置及廠區(qū)三通一平，完成施工場地地質(zhì)勘探工作。項目實施階段：完成施工圖設(shè)計，主要材料、設(shè)備的采購及土建施工。項目建成調(diào)試階段：主體工程竣工及生產(chǎn)試運行。7 項目投資估算 編制說明由于投資規(guī)模的限制，本項目只對申報主導(dǎo)項目進行投資分析和財務(wù)評價。本項目主要建設(shè)內(nèi)容為：宣城市宛溪河城區(qū)段水環(huán)境綜合整治工程，宣城市道叉河水環(huán)境綜合整治工程，宣城市梅溪河水環(huán)境綜合整治工程，宣城市泥河水環(huán)境綜合整治工程，宣城市揚子鱷湖區(qū)、青溪河水環(huán)境綜合整治工程。 編制依據(jù)建設(shè)部頒布發(fā)的《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》（建標[1999]626號）《全國市政工程投資估算指標》《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額及安徽省市政工程單位估價表》2000年安徽省建設(shè)廳編制。本工程可行性研究報告工程數(shù)量和拆遷數(shù)量，依據(jù)工程方案和宣城市提供的資料。建筑工程費用按照《安徽省建筑工程單位估價表》和宣城市類似工程指標估列。安裝工程依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程概算定額安徽省單位估價表》及類似工程指標估列。設(shè)備費按詢價或類似工程設(shè)備投資估列。 估算包括的主要內(nèi)容各個分項工程的投資估算內(nèi)容為建筑安裝工程費，工程建設(shè)其它費用和預(yù)備費用。其中：拆遷補償、征地、建房及公用事業(yè)管線的遷移費用等均由宣城市有關(guān)部門提供。 有關(guān)問題的說明拆遷、建房、征地及管線遷移等，均根據(jù)宣城市提供的有關(guān)資料估列。工程建設(shè)其它費用按《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況確定。 工程投資估算工程總投資367300萬元。其中第一部分前期費用141500萬元。第二部分工程建設(shè)其它費用204990萬元，不可預(yù)見費20810萬元，工程投資一覽表見附表六。附表六：宣城市宛溪河流域水環(huán)境綜合整治工程打捆項目總投資一覽表序號項 目 名 稱項目投資額（萬元）項目1宣城市宛溪河城區(qū)段（含上游桐梓崗河、板橋河）水環(huán)境綜合整治工程135000項目2宣城市道叉河水環(huán)境綜合整治工程35600項目3宣城市梅溪河（含梅溪公園）水環(huán)境綜合整治工程42400項目4宣城市泥河水環(huán)境綜合整治工程22300項目5宣城市揚子鱷湖區(qū)、青溪河水環(huán)境綜合整治工程132000其中：第一部分前期費用（征地、拆遷）141500 第二部分工程建設(shè)費用204990 第三部分不可預(yù)見費用20810工程總投資額3673008 工程招投標 概述在工程項目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標的方式選