【導(dǎo)讀】xxxx招標(biāo)代理有限公司受xxx市xxx局委托，對(duì)201x-201xx年xxx出差和會(huì)議xxx市定點(diǎn)飯店采。購進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。市定點(diǎn)飯店，定點(diǎn)飯店的數(shù)量每包不多于50家，詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件。標(biāo)人可以選擇對(duì)上述一包或多包進(jìn)行投標(biāo)。淡旺季時(shí)間界定：7月、8月、9月、10月份為旺季，其余時(shí)。70%的協(xié)議客房，能夠接受本次定點(diǎn)飯店采購要求。備能承接100人及以上會(huì)議室，客房數(shù)不少于80間）。招標(biāo)代理有限公司進(jìn)行資格初審，審查合格后方可購買招標(biāo)文件。則視為自動(dòng)放棄此次投標(biāo)資格。

　　

【正文】 置情況，飯店地 理位置、周邊環(huán)境及建筑情況等。 十、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他技術(shù)說明和資料 招標(biāo)編號(hào)： xxxx— xxx xxxx 招標(biāo)代理有限公司 34 附件 1 綜合評(píng)分細(xì)則 本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先要對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行符合性審查，對(duì)通過符合性審查的投標(biāo)人 設(shè)備設(shè)施條件；服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)能力；其他配套服務(wù)項(xiàng)目； 星級(jí)評(píng)定等級(jí)證書；客房 及點(diǎn)會(huì)議綜合報(bào)價(jià)等 各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審， 綜合得分每包由高至低順序的最多不超過 五 十 家 且綜合得分不低于 60 分 ， 推薦各包 中標(biāo)候選人。 35 附表 1 符合性評(píng)審表 序號(hào) 符合性評(píng)審（評(píng)審結(jié)果為合格、不合格） 投標(biāo)單位名稱及審 查意見（合格、不合格） 1 投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件的要求予以密封，按規(guī)定簽署。 2 投標(biāo)文件及投標(biāo)函的關(guān)鍵內(nèi)容字跡清晰，按招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人印章，投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人按規(guī)定簽章，投標(biāo)人法定代表人委托的代理人合法、有有效的委托書（原件）， 投標(biāo)人法定代表人或 其委托代理人 攜帶本人身份證 (原件 )參加開標(biāo)會(huì)議的。 3 投標(biāo)文件開標(biāo)前送達(dá)。 4 投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金。 5 資 格符合要求， 投標(biāo)單位能提供衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證， 投標(biāo)單位具備上網(wǎng)條件、結(jié)算時(shí)能打印 “ 電子結(jié)算單 ” 。 6 沒有借用或冒用他人名義或證件。 7 沒有影響招標(biāo)公正行為。 8 投標(biāo)文件按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件規(guī)定的住宿費(fèi)及會(huì)議費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)。 9 定點(diǎn)飯店及會(huì)議基本要求等滿足招標(biāo)文件要求 。 10 其它 符合本招標(biāo)文件規(guī)定的有關(guān)招標(biāo)要求。 “√”表示通過，“╳”表示不 通過 評(píng)委簽字： 日期： 36 附件 2 （ A、 B 包） 綜合評(píng)審表 序號(hào) 評(píng)價(jià)因素（滿分 100 分） 投標(biāo)單位名稱評(píng)審得分 1 設(shè) 備 設(shè) 施 條 件 50 分 客房 : 綜合考慮客房設(shè)施情況及總的客房間數(shù)（套房、標(biāo)準(zhǔn)單人間和標(biāo)準(zhǔn)二人間數(shù)總和）（滿分 20 分）：有客房 150 間及 以上，設(shè)施齊全，得 1620 分；有客房 100至 149間，設(shè)施較齊全，得 1115 分；有客房 80 至 99 間，設(shè)施基本齊全，得 510分 店面裝修裝飾和酒店位置環(huán)境（滿分 15 分）：裝修好，位置佳、環(huán)境好 ，得 1215 分；裝修，位置、環(huán)境較好，得 911 分；裝修，位置、環(huán)境較一般，得 58 分 餐飲服務(wù)（滿分 10 分）：有容納 150 人以上大餐廳和 2 個(gè)及以上中小餐廳，能供應(yīng) 4種及以上菜系的菜肴，得 810 分；有容納 100 人以上大餐廳和 2 個(gè)及以上中小餐廳，能供應(yīng) 3種及以上菜系的菜肴， 得 57 分；有 2 個(gè)以下中小餐廳，能供應(yīng) 2 種及以上菜系的菜肴，得 34 分 其它商務(wù)服務(wù)（滿分 5 分）：設(shè)備設(shè)施齊全，有自己的網(wǎng)站， 房間內(nèi)可提供上網(wǎng)服務(wù)， 得 45分；有基本設(shè)備設(shè)施，有自己的網(wǎng)站， 房間內(nèi)可提供上網(wǎng)服務(wù)， 23 分 2 服 務(wù) 質(zhì) 量 及 服 務(wù) 能 力 30分 安全、消防、醫(yī)療衛(wèi)生情況（滿分 10 分）：安全消防設(shè)施齊全，醫(yī)療措施到位，衛(wèi)生情況好得 810 分；安全消防設(shè)施較齊全，醫(yī)療措施較到位，衛(wèi)生情況較好，得 47 分；安全消防設(shè)施基本齊全，醫(yī)療措施基本到位，衛(wèi)生情況一 般得 3 分 對(duì)住宿服務(wù)承諾（滿分 5 分）：計(jì)劃周密、服務(wù)周到、條件優(yōu)惠，得 45 分；服務(wù)承諾較好，得 23 分；服務(wù)承諾一般，得 1 分 管理人員及服務(wù)人員技術(shù)水平（滿分 5 分）：優(yōu)良，得 45 分；較好， 23 分；一般， 1 分 經(jīng)營與管理制度：有組織結(jié)構(gòu)圖、管理人員崗位說明書、技術(shù)服務(wù)人員崗位說明書、工作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目流程及標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)章制度（滿分 10）： 制度健全、內(nèi)控良好， 810 分；制度較完整、內(nèi)控較好， 47 分；制度基本健全、內(nèi)控一般 3 分 3 星級(jí)評(píng)定等級(jí)證書 (滿分 10 分 )： 五星級(jí)得 10 分，四星級(jí)得 8 分，三星級(jí)得 6 分 ，二星級(jí)及以下 4 分。 4 客房綜合報(bào)價(jià)得分（總分 10 分） ： 投標(biāo)人客房 綜合 報(bào)價(jià) =套房 投標(biāo)報(bào)價(jià) 10%＋ 標(biāo)準(zhǔn)單人間投標(biāo)報(bào)價(jià) 20%＋ 標(biāo)準(zhǔn)二人間投標(biāo)報(bào)價(jià) 70% 有效投標(biāo)文件的 投標(biāo)人 客房 綜合 報(bào)價(jià) 的算術(shù)平均值 為客房評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，基準(zhǔn)價(jià)滿分 10 分 ,報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià) 1％扣減 1 分； 報(bào)價(jià)每低于基準(zhǔn)價(jià) 1％扣減 分，不足 1%插值計(jì)算 。 37 附件 3 （ C 包） 綜合評(píng)審表 序 號(hào) 評(píng)價(jià)因素（滿分 100 分） 投標(biāo)單位名稱評(píng)審得分 1 設(shè) 備 設(shè) 施 條 件 50 分 會(huì)議室：結(jié)合會(huì)議室設(shè)施情況 (寬帶、投影、多媒體設(shè)備等 )及以下標(biāo)準(zhǔn)（滿分 10）： 有 1 個(gè)（含）以上大會(huì)議室和 3 個(gè)及以上不同風(fēng)格的中小會(huì)議室，得 810 分；有 1 個(gè)中會(huì)議室和 2 個(gè)及以上不同風(fēng)格的小會(huì)議室，得 47 分；有 1 個(gè)中會(huì)議室和 1 個(gè)小會(huì)議室，得 3分 客房 : 綜合考慮客房設(shè)施情況及總的客房間數(shù)（套房、標(biāo)準(zhǔn)單人間和標(biāo)準(zhǔn)二人間數(shù)總和）（滿分 10 分）：有客房 150 間及以上，設(shè)施齊全，得 810 分；有客房 100至 149 間，設(shè)施較齊全，得 47 分；有客房 80至 99 間，設(shè)施基本齊全，得 3 分 停車場（滿分 5 分） :有 50 個(gè)以上停車位，得 5 分；有 30個(gè)至 49個(gè)停車位， 34分；有 10個(gè)至 29個(gè)停車位 ， 1分 店面裝修裝飾和酒店位置環(huán)境（滿分 10 分）：裝修，位置佳、環(huán)境好， 810 分；裝修，位置、環(huán)境較好，57 分；裝修，位置、環(huán)境較一般， 34 分 餐飲服務(wù)（滿分 10 分）：有容納 150 人以上大餐廳和 2 個(gè)及以上中小餐廳，能供應(yīng) 4 種及以上菜系的菜肴，得 810 分；有容納 100 人以上大餐廳和 2 個(gè)及以上中小餐廳 ，能供應(yīng) 3 種及以上菜系的菜肴，得 57分；有 2 個(gè)以下中小餐廳，能供應(yīng) 2 種及以上菜系的菜肴，得 34 分 其它商務(wù)服務(wù)（滿分 5 分）：設(shè)備設(shè)施齊全，有自己的網(wǎng)站，房間內(nèi)可提供上網(wǎng)服務(wù)，得 45 分；有基本設(shè)備設(shè)施，有自己的網(wǎng)站，房間內(nèi)可提供上網(wǎng)服務(wù)， 23 分 2 服務(wù) 質(zhì)量 及服 務(wù)能 力 30 分 安全、消防、醫(yī)療衛(wèi)生情況（滿分 10 分）： 安全消防設(shè)施齊全，醫(yī)療措施到位，衛(wèi)生情況好得 810 分；安全消防設(shè)施較齊全，醫(yī)療 措施較到位，衛(wèi)生情況較好，得 47 分；安全消防設(shè)施基本齊全，醫(yī)療措施基本到位，衛(wèi)生情況一般得 3 分 對(duì)住宿服務(wù)承諾（滿分 5 分）：計(jì)劃周密、服務(wù)周到、條件優(yōu)惠，得 810 分；服務(wù)承諾較好，得 47 分；服務(wù)承諾一般，得 3 分 管理人員及服務(wù)人員技術(shù)水平（滿分 5 分）：優(yōu)良，得 45 分；較好， 23 分；一般， 1 分 經(jīng)營與管理制度：有組織結(jié)構(gòu)圖、管理人員崗位說明書、技術(shù)服務(wù)人員崗位說明書、工作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目流程及標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)章制度（滿分 10）： 制度健全、內(nèi)控良好 ， 810 分；制度較完整、內(nèi)控較好， 47 分；制度基本健全、內(nèi)控一般 3 分 3 星級(jí)評(píng)定等級(jí)證書 (滿分 10 分 )：五星級(jí)得 10 分，四星級(jí)得 8 分，三星級(jí)得 6分，二星級(jí)及以下 4分。 4 會(huì)議 綜合報(bào)價(jià)得分（總分 10 分）： 有效投標(biāo)文件的投標(biāo)人 會(huì)議 綜合報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為 會(huì)議綜合 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，基準(zhǔn)價(jià)滿分 10 分 ,報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)1％扣減 1 分；報(bào)價(jià)每低于基準(zhǔn)價(jià) 1％扣減 分，不足 1%插值計(jì)算。 38 第四部分 201x201xx 年 xxx 出差和會(huì)議 定點(diǎn)飯店協(xié)議書 （中標(biāo)后簽訂） （ 主要條款） 甲方： XXX（受財(cái)政部委托代簽） 乙方： 甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議（在有下列劃線的地方，在制作協(xié)議書時(shí)可根據(jù)定點(diǎn)的類型選定）： 一、從 201x年 1月 1日至 20202 年 12月 31日，乙方為 xxx（出差 /會(huì)議）定點(diǎn)飯店。 二、甲方的權(quán)利： （一）對(duì)乙方承諾的服務(wù)和實(shí)際提供的服務(wù)以及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查； （二）對(duì)乙方承諾的協(xié)議價(jià)格執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； （三）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合協(xié)議的行為進(jìn)行調(diào)整。 三、甲方的義務(wù)： （一）公布定點(diǎn)飯店及協(xié)議價(jià)格等信息； （二）對(duì)乙方提出調(diào)整價(jià)格的申請(qǐng)給予審核和答復(fù)； （三）約束 xxx 和事業(yè)單位到定點(diǎn)飯店 住宿、開會(huì) 。 四、乙方的權(quán)利： （一）對(duì) 出差人員、會(huì)議舉辦單位 提出的超出協(xié)議規(guī)定服務(wù)范圍的要求，乙方有權(quán)拒絕； （二） 出差人員不能出示身份證和工作證，會(huì)議舉辦單位不能出示有效證明 ，證明其屬于協(xié)議服務(wù)范圍的，乙方有權(quán)拒絕向其提供協(xié)議價(jià)格的服務(wù)； （三）對(duì) 出差人員、會(huì)議舉辦單位 虛開發(fā)票的要求，乙方有權(quán)拒絕； （四）當(dāng)條件改善、星級(jí)檔次提高時(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng) 對(duì)協(xié)議價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 五、乙方的義務(wù)： 39 （一）（以下內(nèi)容可根據(jù)采購的定點(diǎn)飯店具體類型選定） 適用于會(huì)議定點(diǎn)飯店內(nèi)容： ●乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有客房、會(huì)議室都應(yīng)提供協(xié)議規(guī)定的會(huì)議接待服務(wù)，不允許只提供部分房間參與協(xié)議的行為。 適用于三星級(jí)及以下的出差定點(diǎn)飯店： ●乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有客房都應(yīng)提供協(xié)議規(guī)定的出差接待服務(wù)，不允許只提供部分房間參與協(xié)議的行為。 適用于四星級(jí)及以上的出差定點(diǎn)飯店： ●乙方保證提供不少于經(jīng)營范圍內(nèi)總客房數(shù)量的 70%參加出差接待服務(wù)。 （二）在協(xié)議期內(nèi)，乙方要按照本協(xié)議的規(guī)定，接待中央和地 方各級(jí) xxx 及事業(yè)單位 出差人員住宿和單位舉辦的會(huì)議 ，并按照協(xié)議提供價(jià)格優(yōu)惠 (定點(diǎn)飯店的價(jià)格應(yīng)比對(duì)外提供的其他優(yōu)惠價(jià)格更加優(yōu)惠 )。 （三）乙方的設(shè)施設(shè)備、清潔衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等要符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得因價(jià)格優(yōu)惠而減少服務(wù)項(xiàng)目、降低服務(wù)質(zhì)量。 （四）乙方向 出差人員住宿和單位舉辦會(huì)議 提供如下協(xié)議價(jià)格（以下項(xiàng)目可具體細(xì)化）： （含早餐）： 淡季（ 1 12 月）： 各類客房①套房價(jià)格 元／天； ②單間價(jià)格 元／天； ③標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格 元／天。 旺季（ 10月）： 各類客房①套房價(jià)格 元／天； ②單間價(jià)格 元／天； ③標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格 元／天。 （綜合定額）： ①一類會(huì)議價(jià)格 元／人天； 40 ②二類會(huì)議價(jià)格 元／人天； ③三類會(huì)議價(jià)格 元／人天。 ①大會(huì)議室價(jià)格 元／半天； ②中會(huì)議室價(jià)格 元／半天； ③小會(huì)議室價(jià)格 元／半天。 （清真餐飲可單獨(dú)說明） 早餐價(jià)格 元／餐； 午餐價(jià)格 元／餐； 晚餐價(jià)格 元／餐。 乙方提供的協(xié)議價(jià)格不得隨市場價(jià)格波動(dòng)而提高。 當(dāng) 出差人員因住宿或單位舉辦會(huì)議 與乙方在價(jià)格方面發(fā)生爭議時(shí)，乙方有義務(wù)出示協(xié)議書。 （五）乙方的名稱（包括發(fā)票開具單位的名稱）、地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，要及時(shí)通知甲方，并在“ xxx出差會(huì)議定點(diǎn)飯店查詢網(wǎng)”上做相應(yīng)更改。