【導讀】xxxx招標代理有限公司受xxx市xxx局委托，對201x-201xx年xxx出差和會議xxx市定點飯店采。購進行公開招標，歡迎符合資格要求的投標人參加投標。市定點飯店，定點飯店的數量每包不多于50家，詳細內容見招標文件。標人可以選擇對上述一包或多包進行投標。淡旺季時間界定：7月、8月、9月、10月份為旺季，其余時。70%的協(xié)議客房，能夠接受本次定點飯店采購要求。備能承接100人及以上會議室，客房數不少于80間）。招標代理有限公司進行資格初審，審查合格后方可購買招標文件。則視為自動放棄此次投標資格。

　　

【正文】 置情況，飯店地 理位置、周邊環(huán)境及建筑情況等。 十、投標人認為需要提供的其他技術說明和資料 招標編號： xxxx— xxx xxxx 招標代理有限公司 34 附件 1 綜合評分細則 本次招標采用綜合評分法，評標委員會首先要對各投標人進行符合性審查，對通過符合性審查的投標人 設備設施條件；服務質量及服務能力；其他配套服務項目； 星級評定等級證書；客房 及點會議綜合報價等 各項因素進行綜合評審， 綜合得分每包由高至低順序的最多不超過 五 十 家 且綜合得分不低于 60 分 ， 推薦各包 中標候選人。 35 附表 1 符合性評審表 序號 符合性評審（評審結果為合格、不合格） 投標單位名稱及審 查意見（合格、不合格） 1 投標文件按照招標文件的要求予以密封，按規(guī)定簽署。 2 投標文件及投標函的關鍵內容字跡清晰，按招標文件要求加蓋投標人印章，投標人法定代表人或其委托代理人按規(guī)定簽章，投標人法定代表人委托的代理人合法、有有效的委托書（原件）， 投標人法定代表人或 其委托代理人 攜帶本人身份證 (原件 )參加開標會議的。 3 投標文件開標前送達。 4 投標人按照招標文件的要求提供投標保證金。 5 資 格符合要求， 投標單位能提供衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證， 投標單位具備上網條件、結算時能打印 “ 電子結算單 ” 。 6 沒有借用或冒用他人名義或證件。 7 沒有影響招標公正行為。 8 投標文件按招標文件的要求進行報價，投標報價符合招標文件規(guī)定的住宿費及會議費標 準。 9 定點飯店及會議基本要求等滿足招標文件要求 。 10 其它 符合本招標文件規(guī)定的有關招標要求。 “√”表示通過，“╳”表示不 通過 評委簽字： 日期： 36 附件 2 （ A、 B 包） 綜合評審表 序號 評價因素（滿分 100 分） 投標單位名稱評審得分 1 設 備 設 施 條 件 50 分 客房 : 綜合考慮客房設施情況及總的客房間數（套房、標準單人間和標準二人間數總和）（滿分 20 分）：有客房 150 間及 以上，設施齊全，得 1620 分；有客房 100至 149間，設施較齊全，得 1115 分；有客房 80 至 99 間，設施基本齊全，得 510分 店面裝修裝飾和酒店位置環(huán)境（滿分 15 分）：裝修好，位置佳、環(huán)境好 ，得 1215 分；裝修，位置、環(huán)境較好，得 911 分；裝修，位置、環(huán)境較一般，得 58 分 餐飲服務（滿分 10 分）：有容納 150 人以上大餐廳和 2 個及以上中小餐廳，能供應 4種及以上菜系的菜肴，得 810 分；有容納 100 人以上大餐廳和 2 個及以上中小餐廳，能供應 3種及以上菜系的菜肴， 得 57 分；有 2 個以下中小餐廳，能供應 2 種及以上菜系的菜肴，得 34 分 其它商務服務（滿分 5 分）：設備設施齊全，有自己的網站， 房間內可提供上網服務， 得 45分；有基本設備設施，有自己的網站， 房間內可提供上網服務， 23 分 2 服 務 質 量 及 服 務 能 力 30分 安全、消防、醫(yī)療衛(wèi)生情況（滿分 10 分）：安全消防設施齊全，醫(yī)療措施到位，衛(wèi)生情況好得 810 分；安全消防設施較齊全，醫(yī)療措施較到位，衛(wèi)生情況較好，得 47 分；安全消防設施基本齊全，醫(yī)療措施基本到位，衛(wèi)生情況一 般得 3 分 對住宿服務承諾（滿分 5 分）：計劃周密、服務周到、條件優(yōu)惠，得 45 分；服務承諾較好，得 23 分；服務承諾一般，得 1 分 管理人員及服務人員技術水平（滿分 5 分）：優(yōu)良，得 45 分；較好， 23 分；一般， 1 分 經營與管理制度：有組織結構圖、管理人員崗位說明書、技術服務人員崗位說明書、工作技術標準、服務項目流程及標準等有關規(guī)章制度（滿分 10）： 制度健全、內控良好， 810 分；制度較完整、內控較好， 47 分；制度基本健全、內控一般 3 分 3 星級評定等級證書 (滿分 10 分 )： 五星級得 10 分，四星級得 8 分，三星級得 6 分 ，二星級及以下 4 分。 4 客房綜合報價得分（總分 10 分） ： 投標人客房 綜合 報價 =套房 投標報價 10%＋ 標準單人間投標報價 20%＋ 標準二人間投標報價 70% 有效投標文件的 投標人 客房 綜合 報價 的算術平均值 為客房評標基準價，基準價滿分 10 分 ,報價每高于基準價 1％扣減 1 分； 報價每低于基準價 1％扣減 分，不足 1%插值計算 。 37 附件 3 （ C 包） 綜合評審表 序 號 評價因素（滿分 100 分） 投標單位名稱評審得分 1 設 備 設 施 條 件 50 分 會議室：結合會議室設施情況 (寬帶、投影、多媒體設備等 )及以下標準（滿分 10）： 有 1 個（含）以上大會議室和 3 個及以上不同風格的中小會議室，得 810 分；有 1 個中會議室和 2 個及以上不同風格的小會議室，得 47 分；有 1 個中會議室和 1 個小會議室，得 3分 客房 : 綜合考慮客房設施情況及總的客房間數（套房、標準單人間和標準二人間數總和）（滿分 10 分）：有客房 150 間及以上，設施齊全，得 810 分；有客房 100至 149 間，設施較齊全，得 47 分；有客房 80至 99 間，設施基本齊全，得 3 分 停車場（滿分 5 分） :有 50 個以上停車位，得 5 分；有 30個至 49個停車位， 34分；有 10個至 29個停車位 ， 1分 店面裝修裝飾和酒店位置環(huán)境（滿分 10 分）：裝修，位置佳、環(huán)境好， 810 分；裝修，位置、環(huán)境較好，57 分；裝修，位置、環(huán)境較一般， 34 分 餐飲服務（滿分 10 分）：有容納 150 人以上大餐廳和 2 個及以上中小餐廳，能供應 4 種及以上菜系的菜肴，得 810 分；有容納 100 人以上大餐廳和 2 個及以上中小餐廳 ，能供應 3 種及以上菜系的菜肴，得 57分；有 2 個以下中小餐廳，能供應 2 種及以上菜系的菜肴，得 34 分 其它商務服務（滿分 5 分）：設備設施齊全，有自己的網站，房間內可提供上網服務，得 45 分；有基本設備設施，有自己的網站，房間內可提供上網服務， 23 分 2 服務 質量 及服 務能 力 30 分 安全、消防、醫(yī)療衛(wèi)生情況（滿分 10 分）： 安全消防設施齊全，醫(yī)療措施到位，衛(wèi)生情況好得 810 分；安全消防設施較齊全，醫(yī)療 措施較到位，衛(wèi)生情況較好，得 47 分；安全消防設施基本齊全，醫(yī)療措施基本到位，衛(wèi)生情況一般得 3 分 對住宿服務承諾（滿分 5 分）：計劃周密、服務周到、條件優(yōu)惠，得 810 分；服務承諾較好，得 47 分；服務承諾一般，得 3 分 管理人員及服務人員技術水平（滿分 5 分）：優(yōu)良，得 45 分；較好， 23 分；一般， 1 分 經營與管理制度：有組織結構圖、管理人員崗位說明書、技術服務人員崗位說明書、工作技術標準、服務項目流程及標準等有關規(guī)章制度（滿分 10）： 制度健全、內控良好 ， 810 分；制度較完整、內控較好， 47 分；制度基本健全、內控一般 3 分 3 星級評定等級證書 (滿分 10 分 )：五星級得 10 分，四星級得 8 分，三星級得 6分，二星級及以下 4分。 4 會議 綜合報價得分（總分 10 分）： 有效投標文件的投標人 會議 綜合報價的算術平均值為 會議綜合 評標基準價，基準價滿分 10 分 ,報價每高于基準價1％扣減 1 分；報價每低于基準價 1％扣減 分，不足 1%插值計算。 38 第四部分 201x201xx 年 xxx 出差和會議 定點飯店協(xié)議書 （中標后簽訂） （ 主要條款） 甲方： XXX（受財政部委托代簽） 乙方： 甲方和乙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議（在有下列劃線的地方，在制作協(xié)議書時可根據定點的類型選定）： 一、從 201x年 1月 1日至 20202 年 12月 31日，乙方為 xxx（出差 /會議）定點飯店。 二、甲方的權利： （一）對乙方承諾的服務和實際提供的服務以及相關事項進行監(jiān)督檢查； （二）對乙方承諾的協(xié)議價格執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查； （三）有權要求乙方對不符合協(xié)議的行為進行調整。 三、甲方的義務： （一）公布定點飯店及協(xié)議價格等信息； （二）對乙方提出調整價格的申請給予審核和答復； （三）約束 xxx 和事業(yè)單位到定點飯店 住宿、開會 。 四、乙方的權利： （一）對 出差人員、會議舉辦單位 提出的超出協(xié)議規(guī)定服務范圍的要求，乙方有權拒絕； （二） 出差人員不能出示身份證和工作證，會議舉辦單位不能出示有效證明 ，證明其屬于協(xié)議服務范圍的，乙方有權拒絕向其提供協(xié)議價格的服務； （三）對 出差人員、會議舉辦單位 虛開發(fā)票的要求，乙方有權拒絕； （四）當條件改善、星級檔次提高時，乙方有權申請 對協(xié)議價格進行調整。 五、乙方的義務： 39 （一）（以下內容可根據采購的定點飯店具體類型選定） 適用于會議定點飯店內容： ●乙方經營范圍內的所有客房、會議室都應提供協(xié)議規(guī)定的會議接待服務，不允許只提供部分房間參與協(xié)議的行為。 適用于三星級及以下的出差定點飯店： ●乙方經營范圍內的所有客房都應提供協(xié)議規(guī)定的出差接待服務，不允許只提供部分房間參與協(xié)議的行為。 適用于四星級及以上的出差定點飯店： ●乙方保證提供不少于經營范圍內總客房數量的 70%參加出差接待服務。 （二）在協(xié)議期內，乙方要按照本協(xié)議的規(guī)定，接待中央和地 方各級 xxx 及事業(yè)單位 出差人員住宿和單位舉辦的會議 ，并按照協(xié)議提供價格優(yōu)惠 (定點飯店的價格應比對外提供的其他優(yōu)惠價格更加優(yōu)惠 )。 （三）乙方的設施設備、清潔衛(wèi)生、服務質量等要符合國家規(guī)定標準，不得因價格優(yōu)惠而減少服務項目、降低服務質量。 （四）乙方向 出差人員住宿和單位舉辦會議 提供如下協(xié)議價格（以下項目可具體細化）： （含早餐）： 淡季（ 1 12 月）： 各類客房①套房價格 元／天； ②單間價格 元／天； ③標準間價格 元／天。 旺季（ 10月）： 各類客房①套房價格 元／天； ②單間價格 元／天； ③標準間價格 元／天。 （綜合定額）： ①一類會議價格 元／人天； 40 ②二類會議價格 元／人天； ③三類會議價格 元／人天。 ①大會議室價格 元／半天； ②中會議室價格 元／半天； ③小會議室價格 元／半天。 （清真餐飲可單獨說明） 早餐價格 元／餐； 午餐價格 元／餐； 晚餐價格 元／餐。 乙方提供的協(xié)議價格不得隨市場價格波動而提高。 當 出差人員因住宿或單位舉辦會議 與乙方在價格方面發(fā)生爭議時，乙方有義務出示協(xié)議書。 （五）乙方的名稱（包括發(fā)票開具單位的名稱）、地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，要及時通知甲方，并在“ xxx出差會議定點飯店查詢網”上做相應更改。