【正文】 理及調(diào)節(jié)，空調(diào)機(jī)組段體包括：混合初效段、表冷擋水段、風(fēng)機(jī)段、送風(fēng)段、回風(fēng)段、新風(fēng)段。新風(fēng)機(jī)組段體包括：混合初效段、表冷擋水段、風(fēng)機(jī)段、送風(fēng)段、新風(fēng)段。最后通過(guò)VRV空調(diào)處理后送入指定區(qū)域，實(shí)現(xiàn)局部的精細(xì)化控制?？照{(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)要控制說(shuō)明：空調(diào)機(jī)組冷凍水回水管上設(shè)有電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，回、送風(fēng)口設(shè)有溫度傳感器，通過(guò)回風(fēng)溫度控制水閥開(kāi)度大小。新全熱風(fēng)機(jī)組簡(jiǎn)要控制說(shuō)明：新風(fēng)機(jī)組冷凍水回水管上設(shè)有電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，通過(guò)送風(fēng)溫度來(lái)控制水閥開(kāi)度大小。（3） 變風(fēng)量系統(tǒng)控制空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)通常為一次泵變流量系統(tǒng)，水系統(tǒng)為兩管制，采用異程系統(tǒng)，支管上裝靜態(tài)流量平衡閥，采用膨脹水箱定壓，膨脹水箱設(shè)在屋頂。冷凝水有組織排放。排至專(zhuān)門(mén)的冷凝水立管或地漏上。空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)通過(guò)監(jiān)測(cè)被控區(qū)域的靜壓和溫度，聯(lián)動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)的頻率及風(fēng)閥開(kāi)度（4） 送排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)控制主要是對(duì)送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行啟?？刂萍盃顟B(tài)監(jiān)測(cè)。以及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的空氣質(zhì)量聯(lián)動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。 系統(tǒng)功能由于本商業(yè)廣場(chǎng)面積較大，設(shè)備安裝在廣場(chǎng)各區(qū)域，一般無(wú)人值守，物業(yè)管理人員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況一無(wú)所知，一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，常常影響巨大，所以商業(yè)廣場(chǎng)必須具備設(shè)備監(jiān)控功能，以對(duì)廣場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行更為有效管理。（1） 通過(guò)管理中心BA電腦，能對(duì)散布在廣場(chǎng)各處的設(shè)備進(jìn)行有效管理，能實(shí)時(shí)顯示各設(shè)備的運(yùn)行情況，一旦報(bào)警，會(huì)實(shí)時(shí)顯示報(bào)警地點(diǎn)、故障原因等信息，方便值班人員實(shí)時(shí)查看處理。（2） BA能全面獲取廣場(chǎng)電氣設(shè)備的運(yùn)行情況，從經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的高度進(jìn)行設(shè)施管理，節(jié)省能源節(jié)省勞力，提升物業(yè)管理檔次和水平。（3） 空調(diào)設(shè)備能耗一般占整個(gè)廣場(chǎng)能耗的40% ~ 70%，如果在夏季將設(shè)定值溫度下調(diào)1℃，將增加9%的能耗，如果在冬季將設(shè)定值溫度上調(diào)1℃，將增加12%的能耗。因此將室內(nèi)溫濕度控制在設(shè)定值精度范圍內(nèi)是空調(diào)節(jié)能的有效措施。在現(xiàn)有建筑中增加中央空調(diào)的智能化、自動(dòng)化控制系統(tǒng)，在一些場(chǎng)所將原有的就地控制的風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控器改成聯(lián)網(wǎng)型風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控器，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、合理的監(jiān)控者，必將會(huì)在節(jié)能降耗上將產(chǎn)生巨大的效果。 特別說(shuō)明由于本系統(tǒng)相關(guān)暖通圖紙沒(méi)有，所以無(wú)法對(duì)需要監(jiān)控的設(shè)備、監(jiān)控內(nèi)容、監(jiān)控要求和檔次進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，本概算只能是框架型。 推薦品牌：浙大中控、臺(tái)灣PORIS客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng) 系統(tǒng)概述客流統(tǒng)計(jì)分析是一項(xiàng)重要的商業(yè)市場(chǎng)研究手段，能夠?yàn)榇笮蜕虡I(yè)系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)決策和綜合管理提供準(zhǔn)確及時(shí)的數(shù)據(jù)參考，幫助管理者科學(xué)、有效地對(duì)客流量進(jìn)行時(shí)間、空間上的分析，并快速及時(shí)的做出經(jīng)營(yíng)決策。10．2 系統(tǒng)功能、連續(xù)、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)進(jìn)出門(mén)店每個(gè)出入口的客流數(shù)據(jù)?！　　㈦p向(進(jìn)和出)的客流統(tǒng)計(jì)。　　，為安全運(yùn)營(yíng)提供支撐?！　?、時(shí)、日、周、月、年進(jìn)行客流統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的同比數(shù)據(jù)和環(huán)比數(shù)據(jù)?！　　⑶€、柱狀、EXCEL等多種圖形報(bào)表展現(xiàn)客流統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?！　?，客流統(tǒng)計(jì)分析無(wú)需視頻采集卡等硬件輔助，系統(tǒng)穩(wěn)定性好，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)客觀真實(shí)有效。，便于銷(xiāo)售部門(mén)統(tǒng)計(jì)客流、評(píng)估促銷(xiāo)效果。10．3 推薦品牌：?？低暱土鹘y(tǒng)計(jì)系統(tǒng)前端攝像機(jī)可和視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)共享，均使用百萬(wàn)像素高清攝像機(jī)，減少工程投資。1綜合布線系統(tǒng) 綜合布線內(nèi)容（1） 弱電系統(tǒng)主干電源線、主干光纜、配套機(jī)柜及配套設(shè)備。（2） 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)視頻電纜、電源電纜、通信電纜及附件。（3） 商鋪數(shù)據(jù)、語(yǔ)音線纜。（4） 智能廣播系統(tǒng)信號(hào)線。（5） 智能門(mén)禁系統(tǒng)通信線、電源線、讀卡器線、出門(mén)按鈕線、電鎖線。（6） 無(wú)線對(duì)講覆蓋系統(tǒng)阻燃饋線、低損耗同軸電纜和電源線。（7） 智能停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)遠(yuǎn)距離讀頭線、電源線、信號(hào)線。（8） 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)CAN線、信號(hào)線、電源線。 系統(tǒng)架構(gòu)（1） 中心機(jī)房為整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)備安裝中心、監(jiān)控中心，建議和消防控制室合為一間，24小時(shí)值班。（2） 每棟樓三樓為弱電設(shè)備間，安裝機(jī)柜和弱電設(shè)備，由于8樓面積較大，分為A/B區(qū)，設(shè)2個(gè)設(shè)備間。（3） 每棟樓至中心機(jī)房各敷設(shè)一根12芯單模光纜和一根YJV 2*6電源線，所有電源均由中心機(jī)房集中提供。（4） 視頻、數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、門(mén)禁信號(hào)均由光纖傳輸。（5） 弱電橋架由弱電施工單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，由一家橋架施工單位施工。（6） 由于商業(yè)廣場(chǎng)無(wú)法確定以后具體用途，裝修后進(jìn)行線纜敷設(shè)非常麻煩，所以建議數(shù)據(jù)和語(yǔ)音在裝修時(shí)一次性敷設(shè)，并預(yù)留一定擴(kuò)充余量。（7） 數(shù)據(jù)、語(yǔ)音信號(hào)線均使用超五類(lèi)線纜進(jìn)行敷設(shè)，數(shù)據(jù)、語(yǔ)音可互換使用，按30平方一個(gè)數(shù)據(jù)、一個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)初步設(shè)計(jì)。（8） 每根線纜、每個(gè)機(jī)柜、每臺(tái)設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，并用專(zhuān)業(yè)標(biāo)簽打印機(jī)統(tǒng)一打印后粘貼在每根線上，并做好詳細(xì)竣工資料。1中心機(jī)房系統(tǒng)中心機(jī)房是整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)管理控制中心，其建設(shè)水平是保證廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)能否正?？煽窟\(yùn)行的關(guān)鍵?？刂浦行呐渲靡话惆缦聝?nèi)容：（1） 配置UPS電源，保證停電時(shí)系統(tǒng)能正常運(yùn)行。（2） 配置防靜電地板，保證系統(tǒng)可靠運(yùn)行。（3） 配置電視墻，值班人員能直觀監(jiān)控小區(qū)情況。（4） 配置操作臺(tái)，通過(guò)電腦能直觀監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況，建議配置如下監(jiān)控電腦：A：接警電腦：實(shí)時(shí)接收?qǐng)?bào)警信號(hào)。B：設(shè)備監(jiān)控電腦：實(shí)時(shí)空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行情況。C：門(mén)禁電腦：對(duì)門(mén)禁等一卡通系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控控制。D：物業(yè)管理電腦：對(duì)巡更、客流統(tǒng)計(jì)等進(jìn)行管理。E： 視頻監(jiān)控電腦：對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行管理等。（5） 配置防雷接地設(shè)備，有效保證設(shè)備可靠運(yùn)行。（6） 智能化系統(tǒng)主控設(shè)備均安裝在中心機(jī)房?jī)?nèi)部。 由于本商業(yè)廣場(chǎng)面積較大，建議此機(jī)房面積在60平方以上，另外考慮電信、廣電機(jī)房各一間。29