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集中發(fā)展建設(shè)工業(yè)機(jī)械產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁

2025-05-09 22:45本頁面
  

【正文】 減半扶持。(2)獨(dú)資新辦商貿(mào)流通項(xiàng)目,固定資產(chǎn)投資1000萬元以上(含1000萬元)的,自建成運(yùn)營(yíng)之日起,三年內(nèi)給予扶持,其中第一年等額扶持,第二年至第三年減半扶持。(3)外來投資者與縣內(nèi)法人或自然人合資興辦上述項(xiàng)目的,根據(jù)項(xiàng)目股本結(jié)構(gòu),按照第(1)、(2)項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予扶持。行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠政策。外來投資新建項(xiàng)目,在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),涉及的行政事業(yè)性收費(fèi),按最低標(biāo)準(zhǔn)只收取上繳國(guó)家、省、市部分。勘探、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、測(cè)繪、防雷設(shè)施驗(yàn)收等所有服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。大項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策。對(duì)投資數(shù)額較大,且對(duì)財(cái)源建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有較強(qiáng)拉動(dòng)作用的項(xiàng)目,涉及的相關(guān)優(yōu)惠政策,實(shí)行一事一議,具體優(yōu)惠情況在投資合同中予以明確。其他優(yōu)惠政策。凡來我縣投資者,同時(shí)享受國(guó)家、省、市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策。(二)保障措施一是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境??h里成立由縣主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng),有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人和有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人為成員的機(jī)械產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,具體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展方案的制定、實(shí)施、調(diào)度等工作。積極解決企業(yè)融資難題,成立XX縣機(jī)械行業(yè)信用擔(dān)保協(xié)會(huì),積極為有市場(chǎng)、守信用的中小企業(yè)提供貸款擔(dān)保服務(wù),支持鼓勵(lì)骨干企業(yè)通過與配套企業(yè)實(shí)施產(chǎn)權(quán)聯(lián)合帶動(dòng)金融聯(lián)合,有效解決企業(yè)資金短缺等問題。二是培植骨干企業(yè)。本著“擴(kuò)、轉(zhuǎn)、專、提”的四字方針,不斷拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條。“擴(kuò)”就是擴(kuò)大機(jī)械產(chǎn)業(yè)總量,壯大骨干企業(yè)規(guī)模。生產(chǎn)高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品,盡快走上整機(jī)生產(chǎn)的路子?!稗D(zhuǎn)”就是實(shí)現(xiàn)小企業(yè)在產(chǎn)品、配套方向上的轉(zhuǎn)軌。小型企業(yè)要突出精、專、量大的特點(diǎn),主動(dòng)調(diào)整營(yíng)銷策略,積極為骨干企業(yè)生產(chǎn)配套產(chǎn)品,與骨干企業(yè)共同發(fā)展,增強(qiáng)抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力?!皩!本褪枪歉善髽I(yè)集中力量生產(chǎn)自己的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品,選準(zhǔn)2—3個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)品,做精、做專、做強(qiáng),走專業(yè)化發(fā)展的路子?!疤帷本褪翘嵘h機(jī)械產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品檔次和整體效益,促進(jìn)機(jī)械產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。三是推進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新。建立以企業(yè)為主的技術(shù)開發(fā)體系,加大對(duì)技術(shù)開發(fā)能力強(qiáng)、條件好的企業(yè)的支持力度,幫助中小企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際建立技術(shù)開發(fā)機(jī)構(gòu),不斷提高產(chǎn)品研發(fā)能力。鼓勵(lì)企業(yè)采用先進(jìn)技術(shù)、工藝和設(shè)備,限制、淘汰技術(shù)水平低、耗能高的工藝設(shè)備,努力提升全縣機(jī)械行業(yè)的整體水平。積極引導(dǎo)企業(yè)改變傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)觀念,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的家族式經(jīng)營(yíng)模式,加快建立產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)制度,并積極引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)一步健全營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò),完善營(yíng)銷手段,鞏固老市場(chǎng),拓展新市場(chǎng),不斷提高市場(chǎng)占有率,靠一流的產(chǎn)品,一流的市場(chǎng),一流的服務(wù),贏得客戶,做大企業(yè),形成更具競(jìng)爭(zhēng)力的機(jī)械產(chǎn)業(yè)集群。四是加強(qiáng)行業(yè)自律。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)自我約束、自我監(jiān)督、自我規(guī)范、自我發(fā)展的職能,強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督服務(wù),對(duì)不遵守章程、粗制濫造、惡性競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè),取消會(huì)員資格;積極發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的服務(wù)職能,及時(shí)為會(huì)員企業(yè)提供國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)、國(guó)內(nèi)外機(jī)械行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及最新科技信息,引導(dǎo)企業(yè)文明經(jīng)營(yíng)、正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、創(chuàng)新發(fā)展,并積極協(xié)調(diào)解決會(huì)員企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中存在的困難和問題,為全縣機(jī)械產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。第六章 新建項(xiàng)目投資成本分析一、土建成本(一)XX縣建筑成本。XX縣地形主要以低山丘陵區(qū)為主,石材、水泥、磚等材料普及,取材方便;距萊蕪鋼廠較近,建筑用鋼材供應(yīng)比較充足。農(nóng)村富余勞動(dòng)力較多,建筑公司工匠技術(shù)熟練。生產(chǎn)性建筑土建成本:多層磚混結(jié)構(gòu)600元/平方米,框架結(jié)構(gòu)750元/平方米,簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)建筑450元/平方米,復(fù)雜鋼結(jié)構(gòu)建筑750元/平方米。建筑材料價(jià)格:鋼筋3600元/噸,水泥220元/噸,沙35元/方,石子55元/方。商品混凝土:C20,245元/立方;C25,260元/立方;C30,275元/立方。(二)其他地區(qū)建筑材料價(jià)格日照:水泥255元/噸,商品混凝土:C20,250元/立方;C25,260元/立方;C30,275元/立方。濟(jì)寧:水泥285元/噸,商品混凝土:C20,290元/立方;C25,310元/立方;C30,320元/立方,沙63—73元/方。江蘇(均價(jià)):水泥245元/噸,商品混凝土:C20,315元/立方;C25,320元/立方;C30,338元/立方,沙68元/方。河南鄭州:水泥280元/噸,沙110元/方。以上價(jià)格,僅供參考,根據(jù)市場(chǎng)行情會(huì)有波動(dòng)。二、土地成本根據(jù)國(guó)土資源部《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,我縣土地等別為14類,根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn),機(jī)械產(chǎn)業(yè)選址區(qū)所處位置土地評(píng)估價(jià)格在10萬元左右。按照我縣招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定,對(duì)于外來投資者通過出讓方式取得項(xiàng)目建設(shè)所需土地使用權(quán),對(duì)投資強(qiáng)度每畝120萬元以上的外來投資項(xiàng)目,根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、投資規(guī)模,由受益財(cái)政按項(xiàng)目實(shí)際占地面積給予適當(dāng)補(bǔ)助。以投資5000萬元為例,所取得的用地實(shí)際成本大約是6萬元50畝=300萬元。重大項(xiàng)目將實(shí)行一事一議,土地價(jià)格將會(huì)更優(yōu)惠。三、項(xiàng)目手續(xù)辦理及收費(fèi)(一)環(huán)保手續(xù)辦理及收費(fèi)。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部令》(第5號(hào))及山東省環(huán)保局魯環(huán)發(fā)〔2007〕131號(hào)文件規(guī)定,機(jī)械產(chǎn)業(yè)屬于裝備制造業(yè),應(yīng)當(dāng)由具有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制環(huán)境影響報(bào)告表,報(bào)市縣環(huán)保局審批。(二)土地手續(xù)辦理及收費(fèi)。我縣從2007年7月起按照國(guó)家要求,率先推行農(nóng)村建設(shè)用地增減掛鉤辦法,能給投資者提供合法的用地手續(xù),確保投資者的投資安全。目前,用地手續(xù)辦理一般是以招、拍、掛的形式轉(zhuǎn)讓,手續(xù)辦理所有費(fèi)用全部包含在土地價(jià)格以內(nèi)。(三)項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理及收費(fèi)。項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理由市縣發(fā)改部門受理,一般機(jī)械項(xiàng)目實(shí)行登記備案,手續(xù)辦理不收費(fèi)。(四)其他手續(xù)辦理及收費(fèi)。其他如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證等只收取工本費(fèi)20—200元以內(nèi);建設(shè)、氣象、水土保持、防空辦、地震等部門按建筑面積按照最低標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用;房產(chǎn)部門登記費(fèi)按建筑面積不同登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300—800元;消防部門不收費(fèi)。第七章 生產(chǎn)成本分析一、基本費(fèi)用(一)水費(fèi):,;水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在全省最低。(二)電費(fèi):(不滿1KV)、(1—10KV)(35—110KV)。(三)供熱價(jià)格:工業(yè)用蒸汽:180元/噸;居民用蒸汽:130元/噸;辦公取暖:30元/平方米;居民取暖:21元/平方米。(四)燃?xì)鈨r(jià)格:非管道工業(yè)用氣:;居民用氣:;管道燃?xì)猓海痪昧竟艿烂簹庵惫﹥r(jià):。(五)煤炭?jī)r(jià)格:一般熱值5千卡左右,均價(jià)為750元/噸。(2010年1月份價(jià)格)(六)工人工資:最低工資標(biāo)準(zhǔn)為500元/月,一般含加班費(fèi)在內(nèi)月工資為800—1200元左右。(七)運(yùn)輸成本:集裝箱到青島港和日照港費(fèi)用(見下表):箱 型裝卸包干費(fèi)(元/箱)過境包干費(fèi)(元/箱)標(biāo)準(zhǔn)箱20英尺一般貨物的集裝箱空箱一級(jí)危險(xiǎn)貨物集裝箱冷藏重箱冷藏空箱40英尺一般貨物的集裝箱空箱一級(jí)危險(xiǎn)貨物集裝箱冷藏重箱冷藏空箱陸運(yùn)拖車:—6元/公里,大柜6—。二、效益估算舉例一:年生產(chǎn)高強(qiáng)度工程機(jī)械液壓缸25萬根米(約合6.25萬支)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積200畝,其中固定資產(chǎn)投資25925萬元(,,,建設(shè)期利息1337萬元),鋪底流動(dòng)資金1556萬元。每年可生產(chǎn)高強(qiáng)度工程機(jī)械液壓缸25萬根米(),預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入5億元,實(shí)現(xiàn)利稅8000萬元。舉例二:年產(chǎn)數(shù)控車床以及精鍛齒輪30000套項(xiàng)目。本項(xiàng)目總投資6296萬元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2600萬元,安裝工程費(fèi)390萬元,,鋪底流動(dòng)資金296萬元。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后,每年預(yù)計(jì)生產(chǎn)機(jī)械配件產(chǎn)品30000套,利稅總額2021萬元。 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