【正文】 關(guān)、燈具及其他弱電設(shè)備安裝：開(kāi)關(guān)、插座按扭等安裝，應(yīng)先將盒子里的水泥渣清除干凈，盒子四周墻面有缺損不平者先修補(bǔ)齊整，出線管口處導(dǎo)線不得有損傷，開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)保持開(kāi)閉方向全部一致，插座安裝應(yīng)使其插孔接線符合規(guī)范，燈具安裝在嚴(yán)格按圖紙位置施工，燈具均為吸項(xiàng)安裝，一般用膨脹管固定，也可采有用預(yù)埋木磚的方法。弱電電器都要校好線后再進(jìn)行安裝接線。3)電氣指標(biāo)測(cè)試測(cè)試內(nèi)容包括絕緣電阻和接地電阻，電氣線路應(yīng)在設(shè)備、燈具安裝前分段測(cè)試：電氣設(shè)備可逐個(gè)單獨(dú)測(cè)試，如無(wú)條件可與線路一道分層分段測(cè)試，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值的要逐一檢查、排除故障，直至合格。接地電阻的測(cè)量應(yīng)在晴天進(jìn)行，按設(shè)計(jì)要求接地電阻值應(yīng)不大于2Ω，如達(dá)不到要求，則可加打接地極解決，并作好測(cè)試記錄。4）動(dòng)力系統(tǒng)暗埋鋼管隨照明系統(tǒng)同時(shí)敷設(shè)，待設(shè)備就位后穿線并連接設(shè)備，作試運(yùn)轉(zhuǎn)。耗能小的設(shè)備可在變配電系統(tǒng)正式通電前接臨時(shí)電源試運(yùn)轉(zhuǎn)，大耗電量設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)須在變配電系統(tǒng)正式通電后進(jìn)行。5)調(diào)試與驗(yàn)收絕緣電阻測(cè)試符合要求，各種用電設(shè)備安裝完畢并檢查無(wú)誤后，可對(duì)線路進(jìn)行通電試驗(yàn)，通電前應(yīng)檢查各開(kāi)關(guān)是否靈活，熔斷器熔絲是否符合要求，關(guān)電時(shí)先將各分路開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，再合上總電源開(kāi)關(guān)，檢查電壓是否正常，然后分路送電，先送照明電源，逐層逐房合上電燈開(kāi)頭，直至全部照明燈亮，動(dòng)力要按各個(gè)系統(tǒng)分別送電。電機(jī)送電量，先要斷開(kāi)各設(shè)備與電機(jī)的聯(lián)軸器，使電機(jī)作空載運(yùn)轉(zhuǎn)，并作好記錄，空載運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到規(guī)定時(shí)間并無(wú)異常情況，則說(shuō)明電氣系統(tǒng)正常，然后配合專業(yè)作帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，火空?qǐng)?bào)警系統(tǒng)要進(jìn)行煙火模擬試驗(yàn)，所有水箱啟動(dòng)按鈕、水位控制，水流控制都要一一試驗(yàn)合格，消防電梯，自動(dòng)卷閘門(mén)，火災(zāi)事故照明與疏散指示標(biāo)記，消防控制室、消防水泵，噴淋系統(tǒng)泵還必須作雙電源切換實(shí)驗(yàn)，并滿足設(shè)計(jì)要求，調(diào)試合格后，應(yīng)合同建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位和公安消防部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并作好各種記錄。第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施1．工期目標(biāo)本工程進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)建設(shè)方的工期要求,并結(jié)合我公司對(duì)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)、工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及將采取的施工方法，比定額工期適當(dāng)提前，為了確保合同工期的實(shí)現(xiàn)，將從管理、組織和技術(shù)方面采取措施，勞動(dòng)力安排采用兩班制，同時(shí)采用建筑新技術(shù)、新工藝，以提高功效，確保本工程施工工期為360日歷天，具體詳見(jiàn)施工進(jìn)度橫道計(jì)劃圖附后。2． 保證工期措施 組織管理措施 實(shí)行工期目標(biāo)責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理是工期目標(biāo)的總負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目工程師是工期的直接負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理控制工作，實(shí)現(xiàn)各工期的控制點(diǎn)。 根據(jù)工程特點(diǎn)和工期的要求，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力安排采用兩班制，設(shè)項(xiàng)目工程師一名，施工員四名，其他人員各負(fù)其職，相互配合，以確?，F(xiàn)場(chǎng)組織及時(shí)到位。 堅(jiān)持每月定期日向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如實(shí)際和計(jì)劃有差異時(shí)，分析產(chǎn)生的原因，提出調(diào)整的措施與方案，建立每周例會(huì)制度，及時(shí)解決施工中在項(xiàng)目上及項(xiàng)目與各分包單位之間可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。 加強(qiáng)季節(jié)性施工管理，針對(duì)冬、雨、酷熱等不同自然條件，采取相應(yīng)的技術(shù)組織管理，為確保工期質(zhì)量目標(biāo)而創(chuàng)造條件。 充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用，將工程結(jié)算單價(jià)與施工進(jìn)度計(jì)劃的完成情況掛勾，促使各作業(yè)隊(duì)從根本上重視施工進(jìn)度計(jì)劃，人人都能發(fā)揮主觀能動(dòng)性。 建立項(xiàng)目土建、安裝、裝修施工協(xié)調(diào)會(huì)議制度，由項(xiàng)目各部門(mén)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。在土建保安裝、安裝保裝修、裝修保交工的原則下，及時(shí)處理好各工序、各工種在交叉、搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在問(wèn)題。 資源保證措施 充分發(fā)揮先進(jìn)，裝備精良的優(yōu)勢(shì)，實(shí)施科學(xué)、合理的投入，盡最大可能提高工程施工的機(jī)械化程度。 按本施工組織設(shè)計(jì)的要求，為該項(xiàng)目配備素質(zhì)高、作風(fēng)好的項(xiàng)目管理班子有經(jīng)驗(yàn)豐富、操作技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。 施工期間遇節(jié)假日，我公司將根據(jù)節(jié)假日的分布情況，預(yù)先對(duì)項(xiàng)目人員和作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行合理的輪休、倒休，以保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，施工不受節(jié)假日的影響。 現(xiàn)場(chǎng)配備微機(jī)，并由專門(mén)人員應(yīng)用工程項(xiàng)目管理軟件，對(duì)工期網(wǎng)絡(luò)和資源優(yōu)化進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，使節(jié)點(diǎn)工期得到有效的控制，從而確保關(guān)鍵工序和總工期的實(shí)現(xiàn)。施工進(jìn)度計(jì)劃控制流程詳見(jiàn)下頁(yè)框圖。 技術(shù)措施 實(shí)施科技示范工程戰(zhàn)略，大力推廣和應(yīng)用“四新技術(shù)”，施工進(jìn)度采用“計(jì)算機(jī)”進(jìn)行宏觀控制，并以先進(jìn)的技術(shù)、工藝、設(shè)備、來(lái)保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 充分發(fā)揮技術(shù)的先導(dǎo)作用，認(rèn)真作好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作。如測(cè)量控制網(wǎng)的建立，圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)以及專題施工方案的編制，砼、砂漿的現(xiàn)場(chǎng)試配等，以充分有效的技術(shù)準(zhǔn)備工作來(lái)保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 采取以下措施，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率，充分發(fā)揮施工設(shè)備的作用。⑴ 挑選經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的機(jī)操工進(jìn)場(chǎng)施工。施工設(shè)備的主要維修人員在現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)值班。⑵ 現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)備適量塔吊、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等主要施工設(shè)備中易磨損、易出故障的零、配部件。 組織足夠的勞力，實(shí)行24小時(shí)連續(xù)作業(yè)。 與建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)保持聯(lián)系，及時(shí)驗(yàn)收。同時(shí)與設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，提前解決施工生產(chǎn)中可能存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題。 土建、安裝及裝修工程施工的協(xié)調(diào)措施 在土建施工保安裝施工、安裝施工保裝修施工、裝修施工保使用的原則下，及時(shí)處理各工序、各工種交叉，搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在的問(wèn)題。，項(xiàng)目經(jīng)理主持，定期召開(kāi)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、形象進(jìn)度以及大立體交叉作業(yè)的實(shí)際情況，及時(shí)解決交叉作業(yè)中涉及的諸如施工條件、資源、成品保護(hù)等問(wèn)題，確定后期進(jìn)出作業(yè)面的隊(duì)伍及其人數(shù)和在作業(yè)上持續(xù)工作時(shí)間，需進(jìn)出場(chǎng)的機(jī)具設(shè)備和各種原材料，使交叉作業(yè)所需的各項(xiàng)資源得以滿足，然后預(yù)測(cè)后期需進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)施工資源，以便項(xiàng)目各部門(mén)和作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行必要的施工準(zhǔn)備。、各工種的交叉、搭接作業(yè)進(jìn)行檢查監(jiān)督，檢查監(jiān)督的內(nèi)容主要是協(xié)調(diào)會(huì)上的部署和安排是否合理可行，是否得以順利實(shí)施，并根據(jù)檢查結(jié)果作好相關(guān)記錄，向本部門(mén)提供分析原因，優(yōu)化資源配置、修訂施工計(jì)劃的依據(jù)，確保工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六章、主要材料計(jì)劃主要材料構(gòu)件用量計(jì)劃如下：序號(hào)名 稱數(shù)量單 位備 注1T根據(jù)需要提早進(jìn)場(chǎng)2T3紅青磚240*115*53千塊4中凈砂m35粗凈砂m36生石灰kg7礫石（20）m38礫石（40）m39塊料石板m210平板玻璃5mm厚m211瓷板152152千塊12面磚75150千塊13地面磚300300m214地面磚600600m215松原木m316圓鋼T17螺紋鋼T18SBS改性瀝青卷材m219電線m20線管m21燈具套22開(kāi)關(guān)、插座套23給水管m24排水管m25衛(wèi)生潔具套 第七章、主要機(jī)具使用計(jì)劃主要機(jī)具使用計(jì)劃：名 稱規(guī) 格 型 號(hào)功率（kw）數(shù) 量單 位塔吊803臺(tái)外用電梯YF3252臺(tái)電焊機(jī)交流114臺(tái)對(duì)焊機(jī)1001臺(tái)砼振動(dòng)器H26x3012臺(tái)鋼筋切斷機(jī)GJsr101臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)GJ73231臺(tái)蛙式夯土機(jī)Hw201臺(tái)電渣壓力焊3臺(tái)污水泵31臺(tái)/套鋼筋切割機(jī)3臺(tái)木工機(jī)具3臺(tái)經(jīng)緯儀J61臺(tái)水準(zhǔn)儀DS31臺(tái)臺(tái)秤TGT50022臺(tái)砂輪機(jī)1臺(tái)照明燈具磺鎢燈、白熾燈、探照燈若干套第八章勞動(dòng)力組織計(jì)劃勞動(dòng)力組織計(jì)劃分部名稱工種名稱人數(shù)（人）備注基礎(chǔ)工程及地下室工程砼工85鋼筋混凝土承臺(tái)木工120基礎(chǔ)梁模板制作及支、拆模泥工60基礎(chǔ)砌筑鋼筋工65鋼筋制安水工20電工45機(jī)械工6測(cè)量員3普工10防水工10管理人員10合 計(jì)428主體工程砼 工120構(gòu)造柱、梁、板砼澆搗木 工130支、拆模板和支撐、門(mén)窗加工等泥工40砌體施工、局部剔鑿鋼筋工40鋼筋制作、綁扎架子工50腳手架搭設(shè)抹灰工10局部抹灰油漆工10預(yù)埋件油漆水 工10水、電預(yù)埋電 工15電焊工4機(jī)械工3普 工15測(cè)量員3防水工12管理人員10合 計(jì)435裝飾階段木 工40泥付工20零星砌筑、局部剔鑿架子工10裝修架子搭拆抹灰工160內(nèi)墻抹灰、飾面、地面等鋁合金工20油漆工50電 工20水 工20普 工10第九章、保證質(zhì)量措施一、質(zhì)量目標(biāo)：按國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001），確保優(yōu)良工程，工程質(zhì)量保修按照中華人民共和國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部第80號(hào)令）執(zhí)行。 二、質(zhì)量保證體系框圖質(zhì)量意識(shí)教育質(zhì)量回訪服務(wù)預(yù)防為主的方針施工組織設(shè)計(jì)與方案控制施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制施工材料的質(zhì)量控制施工過(guò)程的質(zhì)量控制質(zhì)量安全部生產(chǎn)技術(shù)部供應(yīng)部中心實(shí)驗(yàn)室機(jī)械設(shè)備部完善、提高質(zhì)量信息反饋?lái)?xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人施工、質(zhì)檢員質(zhì)量管理目標(biāo)確定質(zhì)量保證體系思想體系控制體系組織體系質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系三、質(zhì)量三級(jí)檢查、控制體系如下：是最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)整個(gè)公司工地每月以質(zhì)量為主的綜合檢查與評(píng)比，實(shí)施獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。為主主任委員 陽(yáng)檢生副主任委員唐勇義成 員公司質(zhì)量管理委員會(huì)組成人員不定期對(duì)工地進(jìn)行質(zhì)量巡回檢查、監(jiān)控、執(zhí)行公司質(zhì)量制度，將問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消滅在萌芽階段。組 長(zhǎng)李榮華副組長(zhǎng)汪賢新質(zhì)安部試驗(yàn)室主任喻藝公司專職質(zhì)檢組組成人員組 長(zhǎng)汪賢新組 員各種工長(zhǎng)工地質(zhì)量檢查小組組成人員質(zhì)量評(píng)審成員：陽(yáng)檢平 肖發(fā)文 李榮華 四、技術(shù)措施：施工前認(rèn)真熟悉審查圖紙，研究施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方法和施工工藝，作好技術(shù)交底；施工中認(rèn)真作好隱檢、預(yù)檢和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；施工作業(yè)班要實(shí)行自檢、互檢、交接檢和產(chǎn)品掛牌制。原材料、成品、半成品、構(gòu)件都應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取樣驗(yàn)收及取得出廠合格證明。焊接部位應(yīng)有焊接試件，砂漿及混凝土應(yīng)按規(guī)定做試塊。工程技術(shù)資料應(yīng)及時(shí)收集整理匯總歸檔，對(duì)有分包協(xié)作關(guān)系的單位嚴(yán)格最終檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，協(xié)商解決，必要時(shí)請(qǐng)政府監(jiān)督部門(mén)解決。設(shè)計(jì)變更洽商應(yīng)及時(shí)反映在施工圖紙上，為工程竣工提供依據(jù)。做好預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的保證措施。五、質(zhì)量措施：建立以項(xiàng)目經(jīng)理部為主體的質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效控制，嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量體系程序文件，并建立相應(yīng)的考核制度。認(rèn)真貫徹執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范及上級(jí)部門(mén)頒發(fā)的的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，組織學(xué)習(xí)有關(guān)操作工藝規(guī)程、安全規(guī)定，以提高工人及管理人員的技術(shù)水平。嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行“三檢”（自檢、互檢、交接檢）制度。貫徹落實(shí)好隱預(yù)檢規(guī)定的要求，在隱檢及結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前以書(shū)面通知送達(dá)監(jiān)理工程師，隱檢合格后及時(shí)辦理隱檢手續(xù)。對(duì)重要分項(xiàng)工程實(shí)行質(zhì)量控制：為控制好基礎(chǔ)底板標(biāo)高，在房間中部焊鋼筋棍，留好標(biāo)記，以示標(biāo)高。原材料試驗(yàn)按規(guī)定送檢并應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。焊工必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。：做好模板方案設(shè)計(jì)，確保模板的整體性強(qiáng)度和剛度；加強(qiáng)施工員交底制度，嚴(yán)格按照方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；認(rèn)真貫徹“三檢制”，減少質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。：嚴(yán)格控制混凝土外加劑摻量，加強(qiáng)配合比管理。澆筑順序、振搗及養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格按分項(xiàng)方案規(guī)定措施執(zhí)行，確?；炷恋膹?qiáng)度和外觀質(zhì)量要求。：合理安排勞動(dòng)力，采用正常的施工程序和成品保護(hù)措施；推廣裝修樣板間做法，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積施工，以此控制裝修的質(zhì)量并盡可能減少浪費(fèi)。：工序質(zhì)量控制反 饋整個(gè)工程質(zhì)量控制事后檢驗(yàn)總 結(jié)事前準(zhǔn)備單位工程質(zhì)量控制部位工程質(zhì)量控制分項(xiàng)工程質(zhì)量控制事中控制，除嚴(yán)格要求按設(shè)計(jì)和施工工藝規(guī)定做好防水節(jié)點(diǎn)外，還要嚴(yán)格管理各工種之間的搭接配合，防止完成防水層后又鑿洞安裝管道等顛倒工序情況的發(fā)生。附：砼工程質(zhì)量程序控制示意圖；鋼筋工程質(zhì)量程序控制示意圖；模板工程質(zhì)量程序控制示意圖。砼工程質(zhì)量程序控制示意圖：材料準(zhǔn)備、出具合格證準(zhǔn)備試模申請(qǐng)砼配合比施工準(zhǔn)備資料整理制定保證砼的整理措施學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料模板、鋼筋、砼工序交接檢查腳手