【正文】 修訂本計算。11. 勘測費：按第一部分費用的 %計算。12. 工程招投標服務費：按招標服務費記取規(guī)定計算。13. 施工圖審查費：按設(shè)計費的 6％。14. 基本預備費按第一、二部分之和的 10%計算。 投資估算表1. 中水處理廠投資估算表 (表 41)..5 經(jīng)濟評價 資金籌措與使用本工程總投資 萬元。資金籌集待定，建議考慮分兩部分籌集資金，即自有資金及借入資金。本項目擬按二年建設(shè)，第三年投產(chǎn)，當年生產(chǎn)負荷達到100%的設(shè)計生產(chǎn)能力。根據(jù)本項目計劃實施安排，建設(shè)期投資分年使用計劃按第一年 40%、第二年 60%的比例分配。 成本分析根據(jù)《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》中對項目資金的分類，第二部分其它建設(shè)費用中生產(chǎn)人員培訓費屬于遞延資產(chǎn)；固定資產(chǎn)原值包括第一部分工程費用、第二部分其他建設(shè)費用除人員培訓費部分及建設(shè)期貸款利息。成本計算基本數(shù)據(jù)如下項目建設(shè)期為 2 年，生產(chǎn)期 20 年。固定資產(chǎn)殘值回收率按 4%計算。職工工資、福利費標準按 18000 元/ 人年計算。固定資產(chǎn)基本折舊率按 %計算。年大修理基金提存率按 %計算。日常檢修維護費率按 %計算。無形及遞延資產(chǎn)年攤銷率 8%。電度電價按 元/kwh，基本電價按 15 元/KVA月計..算。管理費用、銷售費用以及其他費用按前幾項成本費用之和的 10%計算。通過成本計算，年平均總成本費用為 萬元，平均單位成本為 元/m 3；年經(jīng)營成本費用為 萬元，單位經(jīng)營成本 元/m 3。成本費用計算見表 51。 財務分析 收費價格測算中水處理工程在供水和收費方面類似于給水工程，根據(jù)供水工程項目的公用事業(yè)特點，它不可能有較高的利潤，只能是保本略有微利。中水處理項目的實施，需要投入大量的資金，并且在項目運營期間，每年還需投入相當?shù)倪\行費用。因此，對中水處理項目的評價，主要體現(xiàn)在環(huán)境和社會效益方面，但也需要進行財務評價。目前給水行業(yè)的財務基準內(nèi)部收益率為6%，中水項目類似于給水工程，因此本工程的收益率標準的確定也應保證內(nèi)部收益率不低于 6%。中水售水單價達到單位運行成本 元/m 3 時，本項目能夠維持基本運轉(zhuǎn)；達到平均單位生產(chǎn)成本 元/m 3 時，能夠保本運行；結(jié)合成本核算及物價水平因素，本著保本微利的原則，中水水價達到 元/m 3 時，年銷售收入為 萬元，項目收益能夠滿足最低要求。此價格可作為再生水水費參考，同時作為本項目財務計算的基礎(chǔ)。 運營稅金..中水廠經(jīng)營模式類似于給水廠，項目建成后將作為一個企業(yè)，實行獨立經(jīng)濟核算，繳納以下稅費：增值稅：由于增值稅為價外流轉(zhuǎn)稅，不參與該項目的經(jīng)濟效益分析，只作為附加稅的計算依據(jù)。城市建設(shè)維護費及教育費附加費：分別為增值稅的 7%和 3%。所得稅：按利潤總額的 33%計算。盈余公積金按可供分配利潤的 10%、公益金按 5%計算。 財務盈虧能力分析項目盈利能力分析主要計算項目財務內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤率、投資利稅率等財務指標，用以考核投資的贏利水平。財務內(nèi)部收益率是指項目在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。用以考察項目所占用資金的贏利能力。經(jīng)計算，本項目全部資金財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率%的要求。投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需時間，經(jīng)計算本項目全部資金投資回收期為 18 年。 經(jīng)濟評價結(jié)論本項目作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，其主要功能是向社會提供經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。從財務經(jīng)濟指標的計算看，主要指標項目全部投資所得稅后內(nèi)部收益率超過行業(yè)基準收益率 6 %的..要求。投資回收期為 18 年，可見本項目主要財務評價指標能夠滿足國家和行業(yè)的要求。從敏感性分析看出，本項目還具有一定的抗風險能力，因此從總體上講，其經(jīng)濟能力是可行的。在工程實施和投產(chǎn)后，為使其在向社會提供綜合效益前提下，保證項目自身的經(jīng)濟效益，建議有關(guān)部門對其給予必要的優(yōu)惠政策。從以上財務分析上看，各項財務指標均能達到行業(yè)標準，項目是可行的。目前城市中水事業(yè)尚屬于萌芽階段，因此項目建成后，其收益率普遍較低，因此保證再生水項目的正常滿負荷運行，還需從政府政策上給予支持。中水預測價格為 元/m 3，低于自來水的價格（自來水工業(yè)用水價格為 元/ m3） ，此價格具有較強的競爭優(yōu)勢，如政府能夠加以正確的引導，必將有利于再生水產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展，從而更加有效的節(jié)約水資源，進一步減少城市水污染，緩解城市用水緊張程度，同時還可以降低用水戶的用水費用。..6. 工程效益分析 環(huán)境效益**空港物流加工區(qū)中水回用工程是改善環(huán)境，保障人民身體健康，造福社會、造福子孫后代的環(huán)境保護工程，主要的工程效益體現(xiàn)在環(huán)境效益方面。保護環(huán)境已成為我國的一項基本國策，越來越受到全社會的關(guān)注和重視。建設(shè)**空港物流加工區(qū)中水回用工程是保護**市及海河水系的重要措施之一，對國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，改善當?shù)赝顿Y環(huán)境，吸引外資都是極其重要的。**空港物流加工區(qū)中水回用一期工程建成后，將大大降低城市污水對環(huán)境的污染，預計污染物質(zhì)每年的削減量為：化學需氧量 CODcr 減少: 1241 噸/年生化需氧量 BOD5 減少: 620 噸/ 年總懸浮物 SS 減少: 766 噸/年磷酸鹽（以 P 計）： 12 噸/ 年氨氮： 90 噸/ 年由此可以看出，中水回用工程建成投產(chǎn)后，污水對北塘排污河，特別是對渤海海灣的污染將大大降低。再生水用于環(huán)境景觀和綠化，該區(qū)環(huán)境功能將會得到好轉(zhuǎn)，并會逐步恢復已被破壞了的生態(tài)環(huán)境。 社會效益..1．**空港物流加工區(qū)中水回用工程將提高空港物流加工區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，對改善和提高環(huán)境質(zhì)量水平，美化城區(qū)起到重要作用。2．**空港物流加工區(qū)中水回用工程的實施將改善投資環(huán)境，吸引外資，對發(fā)展經(jīng)濟具有積極作用。3．**空港物流加工區(qū)中水回用工程將改善和提高水體水質(zhì)，改善農(nóng)田灌溉水質(zhì)，對預防各種傳染病、公害病、提高人民健康水平，起重要作用。4．**空港物流加工區(qū)中水回用工程每日可生產(chǎn)再生水 萬噸，可節(jié)約大量自來水，對于**市這樣的缺水城市來說，其產(chǎn)生的社會效益是非常巨大的。 經(jīng)濟效益**空港物流加工區(qū)中水回用工程建成投產(chǎn)后，每年可節(jié)約自來水 365 萬噸，以現(xiàn)行自來水售價計算，扣除回用水成本，每年可節(jié)約 萬元。作為加工區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，**空港物流加工區(qū)中水回用工程產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益是有限的，其效益主要體現(xiàn)在環(huán)境效益和社會效益。**空港物流加工區(qū)中水回用工程建設(shè)通過改善環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量水平，改善渤海灣水體水質(zhì)，避免和減輕污水排放，對工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其國民經(jīng)濟發(fā)展所造成的經(jīng)濟損失等所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟效益將是巨大的。可以預計，**空港物流加工區(qū)中水回用工程，必將對該區(qū)..人民的物質(zhì)和文化生活水平的提高起到很大的作用，在國民經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮巨大的社會、環(huán)境和經(jīng)濟效益。..7. 結(jié)論和建議 結(jié)論1. **空港物流加工區(qū)中水回用工程的興建是加工區(qū)招商引資的需要，是加工區(qū)規(guī)模發(fā)展的需要，是保護渤海海灣水質(zhì)的需要，是**市區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要，是保護人民身體健康的需要。因此，該工程的實施建設(shè)是非常必要的，具有十分重要的意義。2. 根據(jù)總體規(guī)劃確定，**空港物流加工區(qū)中水回用工程總規(guī)模為 5 萬 m3/d，目前建設(shè)規(guī)模為 萬 m3/d。3. **空港物流加工區(qū)中水處理廠工程建設(shè)地點位于**空港物流加工區(qū)一期用地區(qū)域中，項目選址在規(guī)劃干道七以北、規(guī)劃干道十四以東的地塊內(nèi)，坐標位置為：N1：， ；N2 ： ，72；N3： ，；N4：，30074；N5： ， 。4. **空港物流加工區(qū)中水回用工程進、出水水質(zhì)指標如下：項 目 原 水 回用水CODCr (mg/L) 400 ≤60BOD5 (mg/L) 180 ≤6..SS (mg/L) 220 ≤10TP (mg/L) 4 ≤TN (mg/L) 45 ≤15NH3－N (mg/L) 30 ≤5濁度 (NTU) ≤5色度 (mg/L) ≤30余氯 (mg/L) ≮1總大腸菌群 (個/L) ≤35．**空港物流加工區(qū)中水處理廠工程采用 MBR 處理工藝。6．主要經(jīng)濟指標：工程總投資 (萬元)其中：第一部分工程費（萬元）第二部分其它建設(shè)費（萬元）..總成本(國產(chǎn)膜含折舊) (萬元) 經(jīng)營成本(國產(chǎn)膜不含折舊) (萬元) 單位成本費用(國產(chǎn)膜含折舊) (元/m3)單位經(jīng)營成本(國產(chǎn)膜不含折舊) (元 /m3)單位水量電耗(度/m 3) 項目占地(m 2) 6000 問題與建議1. 建議環(huán)保部門加強對加工區(qū)內(nèi)企業(yè)工業(yè)廢水排放的管理和污染源控制。有毒有害的工業(yè)廢水必須經(jīng)本企業(yè)內(nèi)部預處理后，達到《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》后方能排入下水道，以保證**空港物流加工區(qū)污水處理廠和中水處理廠的正常運行和處理效果。2. 有預處理設(shè)施和已建成污水處理車間的廠礦企業(yè)，應保證污水處理設(shè)施的正常運行，并加強管理，提高處理效率，減少污染物質(zhì)排放。排污單位特別是排污大戶如遇突發(fā)事故或其他原因超標排放污水時，在 8 小時之內(nèi)應通知中水處理廠并及..時報告主管環(huán)保部門，以免影響中水處理廠污水處理效果。3. 各廠礦企業(yè)若超過國家排放標準排放污水時，建議除繳納污水處理運行費用外，按照排污費標準再加收污水處理費用