【正文】 備基礎(chǔ)及各種管道安裝齊全，用水泥漿作結(jié)合層，滿涂于板面，用1:3的水泥砂漿進行找平，厚度不大于20mm，要求用杠尺刮平，趕光壓實，不少于三遍，陰、陽角處做成圓弧形，圓弧半徑一般按100150mm 控制，以便防水層鋪貼密實。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。完工后加強養(yǎng)護，不得有泛砂、空鼓、開裂、積水等現(xiàn)象。四、 SBS 卷材防水施工 材料要求材料進場后檢查其出廠合格證并取樣復(fù)試，嚴格控制SBS卷材材料的各項指標，復(fù)驗時有一項不合格，堅決要求退場。 施工方法施工工藝：基層表面清理、修補→噴涂基層處理劑→節(jié)點附加增強處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點密封→剛性防水層施工找平層要求表面平整，與女兒墻交接處抹成直角，突出屋面或地面的管道處抹成光滑的圓角；基層表面清理、修補：鏟除凸起部位，低凹出應(yīng)用1: 水泥砂漿摻10%801 膠補抹，較淺時用素水泥摻膠涂刷?；鶎右蟾稍?、清潔；鋪貼卷材按先高后低，先遠后近的順序進行，搭接寬度80～100mm；對于突出屋面的管道、女兒墻及預(yù)留孔等節(jié)點，重點進行卷材補強和密封。防水層卷材在女兒墻部位的收頭方式為：卷材端口上翻至女兒墻壓頂下，固定方法同上，外做防水砂漿保護。防水層施工不得在雨、風天氣進行。第六節(jié) 建筑給水、排水工程本工程的給排水工程主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具安裝系統(tǒng)。其中給水管線采用PPR管、室內(nèi)排水系統(tǒng)采用UPVC硬聚氯乙稀管、室外排水系統(tǒng)采用UPVC硬聚氯乙烯雙壁波紋管、雨水系統(tǒng)采用UPVC硬聚氯乙稀管、衛(wèi)生器具主要為二次裝修施工。在工程在施工過程中與土建工程交叉進行，需要緊密配合，主體施工時，必須嚴格按照施工圖紙進行預(yù)留、預(yù)埋，嚴禁事后打洞。水衛(wèi)工程在基礎(chǔ)工程施工時，先將上下給排水管預(yù)埋好，驗收合格后再回填土方，并做好隱蔽工程記錄。 嚴格按照施工圖紙和有關(guān)圖集進行施工，所有材料須先驗收后使用，并提供出廠合格證，對水表、閥門還需要在有關(guān)檢測部門檢測合格后才可使用。主要的施工方法為:預(yù)留預(yù)埋預(yù)留預(yù)埋是給排水專業(yè)在主體施工中的工作重點，它主要包括防水套管、穿墻、梁套管，衛(wèi)生潔具排水預(yù)留洞，管道穿樓板孔洞，設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留孔洞及預(yù)埋件等。預(yù)留預(yù)埋準確與否對整個安裝工程至關(guān)重要。它將直接影響給排水安裝的順利進行。⑴、施工準備期間，專業(yè)工長認真熟悉施工圖紙，找出所有預(yù)埋預(yù)留點，并統(tǒng)一編號，同時與其他專業(yè)溝通，以避免今后安裝有沖、交叉現(xiàn)象，減少不必要的返工。⑵、嚴格按標準圖集加工制作防水套管、穿墻套管，套管長度按結(jié)構(gòu)施工圖尺寸確定，套管選用比管徑大二號的管。認真做好套管安裝工作。⑶、穿樓板孔洞預(yù)留：預(yù)留孔洞根據(jù)尺寸做好木盒子或鋼套管，確定位置后預(yù)埋，待混凝土澆筑后取出即可。管道支架安裝管道支吊架選型、活動和固定支架的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范、標準要求。）支吊架安裝前，應(yīng)對支吊架進行外觀檢查。外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求。架的標高必須符合設(shè)計要求，安裝前，必須根據(jù)管道標高、尺寸大小彈線，確定支架位置，復(fù)核無誤后方可固定支架。對于有坡度的管道應(yīng)根據(jù)兩點間的距離和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。管道支架水平間距應(yīng)符合規(guī)范要求。 管道安裝⑴、給排水管道安裝工藝流程安裝準備 →材料檢查 →預(yù)制加工 →干管安裝→立管安裝→管道試壓→支管安裝 →管道試壓→管道防腐→管道沖洗⑵、PPR管安裝時，根據(jù)實際測量的尺寸斷管并預(yù)制加工、調(diào)直，根據(jù)先后順序?qū)艿肋M行編碼。管道由入口開始依據(jù)編碼順序逐節(jié)進行安裝，施工時要使用配套工具，包括管剪、整圓括孔器。連接時采取專用管件。安裝完畢后須做水壓試驗。管道支、吊架、管卡安裝位置應(yīng)正確、平正、牢固，支架與管子之間應(yīng)用橡膠板隔開，或直接用塑料管卡，且接觸緊密。管道穿越樓板處必須設(shè)置套管，穿屋面時必須設(shè)置防水套管。⑶、排水管道安裝排水立管中心與墻面的距離排水管中心距墻面距離應(yīng)符合設(shè)計要求。嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求做好排水管道的坡度，以保證污水暢通排出。⑷、UPVC 管的連接UPVC 排水管采承插粘接。粘接前應(yīng)對承插口進行插入試驗，插入深度一般為承口的3/4 深度，試驗合格后，用棉布將承插口需粘接部位的水分、灰塵擦試干凈，若有油污用丙酮除掉。插入粘接時將插口稍作轉(zhuǎn)動，粘接時要注意預(yù)留方向。閥門安裝(1)、閥門安裝前，應(yīng)做耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%。強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定之壓力。并做好閥門試驗記錄。(2)、閥門安裝時，應(yīng)仔細核對閥件的型號與規(guī)格是否符合設(shè)計要求。閥體上標示箭頭，應(yīng)與介質(zhì)流動方向一致。(3)、閥門安裝，位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于操作。 管道試壓吹洗及通水試驗(1)、管道試壓按系統(tǒng)分段進行。(2)、調(diào)節(jié)閥及有關(guān)儀表在管道試壓吹洗后安裝。吹洗時水流不得經(jīng)過所有設(shè)備。沖洗后的管道要及時封堵，防止污物進入。(3)、管道安裝好后應(yīng)及時做好通水、通球試驗。第七節(jié) 建筑電氣工程本工程的電氣安裝工程主要包括照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、有線電視等系統(tǒng)安裝工程。主要施工方法：電氣管道暗敷在電氣管道暗敷施工中要特別注意管道漏配、錯配、堵塞，管口不進盒、燈位、開關(guān)位、插座位不準確等現(xiàn)象出現(xiàn)，因此在施工中一定要做到：熟悉施工圖紙，只有在熟悉施工圖紙的情況下才能避免漏配、錯配。在土建模板安裝完畢時先按圖將線盒定出，燈頭盒、接線盒等在固定前先用木糠等將盒填滿，配管時管道一定要進盒。綁扎底層鋼筋時即可敷設(shè)，敷管時應(yīng)盡量走直線，插座、管盡可能走墻內(nèi)。管道連接一定要使用套管，并用專用膠水粘結(jié)。電氣管線用鋼絲固定在鋼筋上，固定點間距應(yīng)符合規(guī)范要求。暗敷管在混凝土內(nèi)的彎曲半徑不得小于管直徑10 倍，在磚墻內(nèi)的不得小于6 倍。向上管口應(yīng)封閉，以免雜物掉入。管道在墻內(nèi)的暗敷深度不小于25mm。電氣管線敷設(shè)完畢后應(yīng)詳細對照施工圖紙，檢查是否有漏配、錯配的現(xiàn)象如有立即進行更正。土建在澆筑混凝土時，水電班組必須有人在現(xiàn)場看護，及時修復(fù)被壓扁、壓破的管道。穿線施工穿線工作必須在土建粉刷完成，開關(guān)盒、插座盒，配電箱等暗埋完畢并補好周邊后進行。穿線前應(yīng)先掃管，將管內(nèi)雜物等清掃干凈，以免穿線時將導線絕緣層搞破，影響絕緣。按施工圖中標明的規(guī)格、數(shù)量分色穿線，線的端頭要留有合適的余量（開關(guān)、插座、接線盒；配電箱留周長1 半）。共用線及路過的線不斷頭。所有的接線頭接好后再包好塑膠布及黑膠布。線路敷設(shè)完畢后必須按回路測試絕緣電阻。燈具、開關(guān)、插座安裝燈具、開關(guān)、插座安裝在土建裝修完畢后進行。安裝前先檢查燈具、開關(guān)、插座的型號，規(guī)格是否與施工圖一致，有無損壞，附件、配件是否齊全等。燈具安裝位置要正確，安裝要牢固可靠，相同房間的安裝位置應(yīng)統(tǒng)一。燈具安裝要平正，成排燈具的中心偏差不得超過5mm 以內(nèi)。暗開關(guān)、暗插座的安裝位置要正確，暗盒在預(yù)埋時要與墻面相平，也不應(yīng)埋得太深，最好控制在10mm 以內(nèi)。，同一室內(nèi)的高低差不得大于5mm。開關(guān)、插座安裝高度按設(shè)計要求，板面端正，并緊貼墻面。開關(guān)在斷相線，開斷方向一致，按上為開，按下為斷。安裝高度按設(shè)計要求。燈具、開關(guān)、插座的安裝完成后要擦試干凈。配電箱安裝暗埋配電箱要在土建粉刷完畢后進行，箱框平墻面。安裝前先檢查配電箱的型號、規(guī)格是否與施工圖一致，附件、配件是否齊全，操作部分動作是否靈活、準確。配電箱安裝高度應(yīng)按設(shè)計要求，箱體安裝必須牢固可靠、端正、平直。暗箱的蓋板要緊貼墻面。進入配電箱的管口應(yīng)整齊，入箱長度應(yīng)為3~5mm，箱體接地線和插座的Pe 線采用銅芯塑線并與PE 總線相連。箱內(nèi)的接線必須整齊、美觀，導線長度合適并綁扎整齊，進出開關(guān)的線頭都要彎成形后用螺栓壓緊，不允許直接手入，如兩根線共進一個端子，二線要用墊片隔開；三相以上或多股線進一個端子的，要用線鼻壓焊好后進入。配電箱內(nèi)回路的編號要齊全、正確。箱內(nèi)的雜物要清理干凈，電氣元元件及箱體要擦干凈。防雷接地本工程在屋面安裝避雷帶，避雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱子中外側(cè)兩根主筋，與基礎(chǔ)內(nèi)閉合環(huán)狀的水平接地體（40*4鍍鋅扁鐵）連接。所有超出屋面的金屬均須與避雷裝置做可靠的電氣連接。本工程的接地采用共用接地裝置,即將防雷接地與保護接地等接地裝置共用，共用接地電阻不大于4歐姆。建筑物內(nèi)的電氣線路采用TNCS 系統(tǒng)，插座回路采用專用PE線保護。第九章 工程質(zhì)量管理及回訪保修一、質(zhì)量管理措施項目工程部和質(zhì)量管理工作者應(yīng)熟悉本工程涉及的施工規(guī)范等專業(yè)技術(shù)性質(zhì)量文件，認真履行質(zhì)量控制的各個環(huán)節(jié)。認真貫徹執(zhí)行單位工程的施工組織設(shè)計，做好施工前的各項技術(shù)準備工作。做好圖紙會審工作，記錄并簽證齊全。認真編制各分部分項作業(yè)設(shè)計和工藝卡、操作要點、圖紙交底卡、組織設(shè)計和技術(shù)交底，學習圖紙使施工人員掌握本工程的設(shè)計思路和圖紙技術(shù)要求。推行全面質(zhì)量管理，開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動。加強對施工人員的技術(shù)培訓，定期組織工人學習先進合理的新技術(shù)、新工藝；并積極的推廣運用。實行掛牌施工，各施工班組內(nèi)部實行“優(yōu)質(zhì)獎勵，達不到規(guī)定等級標準罰款”的制度。實行質(zhì)量預(yù)控，施工步步跟蹤檢查，干到哪里檢查到哪里，做到標準不離口、操作跟線走，將誤差控制在操作中。計量器具齊全完好準確，要經(jīng)常檢查，并做好檢查記錄，隨時接受安質(zhì)科抽查。計量器具位置要固定、有專人負責計量數(shù)據(jù)。在每個施工階段的分項工程開工之前實行樣板引路，樣板分項工程經(jīng)安質(zhì)科檢查后方可大面積開工。認真做好各種建材、成品、半成品進場時認真核查、取樣復(fù)試制度。按規(guī)范規(guī)定做好材料試驗工作，需進行施工翻樣的必須進行，以確保建材的合理使用。認真貫徹執(zhí)行單位工程班組之間的交接檢查。認真貫徹執(zhí)行施工規(guī)范，操作規(guī)程及驗評標準。定期開協(xié)調(diào)會，接受質(zhì)監(jiān)和監(jiān)理人員的檢查指導，積極改進施工方法，總結(jié)經(jīng)驗，外出取經(jīng)。1對分項工程做到粗活細做，細活精做，普通裝修好得有特色，新款裝修技術(shù)先進。1砼施工時，現(xiàn)場設(shè)專人負責管理砼的配合比及坍落度控制，并經(jīng)常檢查。嚴格按圖紙要求進行工程定位放線，控制好軸線和標高，并經(jīng)常校核。因地制宜的制定各種施工技術(shù)措施；做好工程的技術(shù)交底工作。及時編制、整理單位工程的技術(shù)資料，記好施工日記。1施工前將項目部質(zhì)量管理體系網(wǎng)絡(luò)圖及人員名單、項目部的質(zhì)量管理預(yù)控實施細則報送安質(zhì)科備案：1嚴字當頭，開展強化綜合教育，使每個操作人員都知道各分項工程的質(zhì)量等級和施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，告知解決辦法，做到心中有標準，施工有準則。1專職質(zhì)量檢查員沒有得安質(zhì)科同意，不得隨意更換。質(zhì)量檢查員在工地跟班檢查時，要留下標志。二、工程回訪保修（1）、工程交付后，按國家規(guī)定簽訂保修合同。及時回訪、保修，以維護用利益，確保公司的信譽。（2）、回訪頻次：①、工程交付后，根據(jù)回訪計劃在規(guī)定的保修內(nèi)第一年每二個月回訪一次，一年以后每一年回訪一次。②、對工程上的使用，由我方提供的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的使用效果進行回訪。③、當業(yè)主有要求時，對業(yè)主提出的問題及時上門服務(wù)。④、回訪由總公司工程管理組織實施，回訪必須有工程回訪（3）、工程竣工后，由項目經(jīng)理即時給業(yè)主簽發(fā)建筑工程保修單。①、接到使用單位投訴后，公司工程管理處對用戶單位進行了解，組織有關(guān)部門上門查看，分析原因討論制定維修方案。②、項目根據(jù)維修方案在10日內(nèi)實施維修。③、維修完成后，公司工程管理處組織有關(guān)部門并邀請使用單位對修理效果進行檢查驗收，并進行簽定會簽，公司工程管理處對維修質(zhì)量進行驗證。④、工程處應(yīng)做好保修記錄的收集整理。第十章 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度嚴格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和標準，按設(shè)計文件組織施工，嚴禁擅自修改設(shè)計。強化工人質(zhì)量意識，上崗前按規(guī)范、規(guī)程及驗評標準進行質(zhì)量交底，實行目標目標責任制，凡達不到標準要求的一律、返工重做。實行材料驗收制，材料進場由專人把關(guān)，凡檢驗不合格的嚴禁使用。樹立各級人員的質(zhì)量現(xiàn)任感，工人操作時實行現(xiàn)場自我管理，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。質(zhì)量檢查要制度化，經(jīng)?；?，分項工程實行班組自檢、交接檢、互檢，最后由專職質(zhì)檢員檢查核實把關(guān)，分部工程要協(xié)助公司質(zhì)檢科組織驗收。嚴格按照規(guī)范中的配比，計量及養(yǎng)護規(guī)定制作砂漿、砼試塊，并按期試壓。及時收集事理單位工程的質(zhì)量資料，需要簽證的要及時和有關(guān)單位進行辦理。抓典型、樹樣板，開展全員達標活動?，F(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故后，應(yīng)立即同公司，建設(shè)單位及有關(guān)單位取得聯(lián)系，不得擅自處理。開展QC小組攻關(guān)活動，盡力消除工程的質(zhì)量通病。第十一章 施工現(xiàn)場技術(shù)管理制度認真貫徹執(zhí)行單位工程的施工組織設(shè)計，做好施工前的各項技術(shù)準備工作。做好圖紙會審工作，記錄并簽證齊全。嚴格按施工組織設(shè)計進行施工現(xiàn)場的平面布置。嚴格按圖紙及規(guī)劃要求進行工程定位放線，控制好軸線及標高，并經(jīng)常校核。認真貫徹執(zhí)行施工規(guī)范，操作規(guī)程及驗評標準；做好工程的技術(shù)交底工作。因地制宜的制定各種施工技術(shù)措施；做好工程的技術(shù)交底工作。按規(guī)范規(guī)定做好材料試驗工作，需進行施工翻樣的必須進行，確保建材的合理使用。及時編制、事理單位工程的技術(shù)資料，記好施工日記。加強對施工人員的技術(shù)培訓，定期組織工人學習先進合理的新技術(shù)、新工藝；并積極的推廣運用。參加并協(xié)助各類安全、質(zhì)量檢查活動，做好工程驗收工作。第十二章 施工現(xiàn)場安全管理制度施工現(xiàn)場懸掛全套安全標語、標志，進入現(xiàn)場人員必須戴好安全帽，嚴禁穿硬底鞋、高跟鞋和赤腳?，F(xiàn)場施工人員嚴禁嘻哄、打鬧、追逐和酗酒后工作。搭設(shè)腳手架的材質(zhì)符合要求，搭設(shè)時嚴格按規(guī)范規(guī)定進行，要設(shè)有安全網(wǎng)，并嚴禁攀登腳手架上下。高空作業(yè)是必須系好安全帶，不準向下或向上亂拋材料、工具等物件，吊裝區(qū)域非專門人員不得入內(nèi)